第三章 租！赁管理 【   —  ：第十二条  房屋租！赁，实行登记备》案，制度 【     房—屋租赁合同订立后十！五日：内出租人应当到房屋！所在地？乡(镇)人民—政，府、街道办事处【办理：房屋租赁登记备【。案手续出租》人可以书面委托他人！。办理房？屋租赁登记备案【。手续 【     》第十三条  房屋】租赁经？纪机构提供房屋租】赁居：间服务的应当书面告！知出租人按照—本办法？规定办理《房，屋租赁登记备—案手续？并在房屋租赁—。合同订立后七日内将！房，屋租赁合同报—送租赁房《屋所在地乡(镇)】人民政府、街道办】事处;受委托代理】。房屋租赁的应当代】为出租人办理—房屋租赁登记—备案手续 【     【第十四条 》。 出租人办理—房屋租？赁登记备《案手续应当提交下列！材料 ？     ！   ？ (一)《房屋租赁合同; 】  —  ：  ：   (二)出租人！的身：份证明; ！。        】 ，(三)承租人及其承！租房屋的同住—人员身份证明和【相关信息《;  】       (四！)，房屋所有权证书或者！其他合法权》属证明; ！      —  ： (五)法》律、：。法规、？规章规定应当提交】的其他证明文件 】 ， 《  ：。  出租房》屋属于共有的出【租人应当提交其【他共有人同意出【租的书面证》明;受委托代—理房屋租赁的受托】人应当提交委托【人授权出租的书面证！明 》     第【十五条  符—合下列条件的乡【(镇)人民政府、街！道办事？处，应当自收《到申请材料》之日起三个工作日】内办理房《屋租赁登《记备案向《出租人出具房屋【租赁登记备案—证，。明， —    《 ，   (一)申请】人提交的《申请材料齐全并且】符合法定形式; ！。      ！   (二)出【。租人与？房屋所有《权，证书或者其他合【。法，权属证明《记载的主体一致; ！ 》 ，       (三！)不属于本办—法第七？条规定不得出—租的房屋 —     】乡(镇)人民—政，。府，、街道办事处—应当逐步实》行房屋租赁》网，上登记？备案 【     第—十六条？  房屋租赁登【记备案证明应当【载明租赁当事人的姓！名或者名《称、出租《房屋的？坐，落、租？赁用途？、租金数额、—租赁期限《等 — ，  ：  第十七》。条  房屋租赁【登记备案证明遗【失的应当向原登【记备：案的乡(镇)人【。民政：府、街道办事处申请！补办  ！   第十》八条  《房屋租赁登记备案】内容发生变化以及房！。屋转租、《续租：或者租赁《。提，前终止的出租人【或者：其委托人应》当在：十五日内到原登记备！案的乡(《镇)人？民政府、街》。道办事处办理房【屋租赁登《记备案的变更、延续！或者注销《手续  ！   第十》九条 ？ 乡(镇)》。人民政府《、街道办事处—应当在每月十日【前将上一个》月房屋租赁登记备案！情况报送《县(市)、区房地】产行政主管部门县(！市)、？区房地产《行政主？管，部门：应，。。当在每月十五日【前将上一个月房【屋租：赁登记备案》情况报送市房地产】行政主管部门 】 《    第》二十：条 ： 房地产行》政主管部门》和其他有关部门、乡！(镇)人民政府、】街道办？事处应当按照—各自职责建立巡查】制，。度对房屋《租赁及？相关：情况：。进行检？查发现有下列情形的！按，照各自职责权限依】法，及时处理不属于本】部门职责权》限的：应当及时告知相关部！门 ？ ：      【 ，。 ， (一)租》赁，房屋：未登记？备案的; 【       ！  (？二)房屋租赁和人口！信息登记《。不实的; — ：。 ，     》    (三—)租赁房屋》存在安全隐》患，的，;  】       【(四)违反》治安、？消防、？计划生育、建设【、规：划、环保、城—市管理、文化—、卫生、安全—生产、工商、—地税等相《关规定的 】。   《  前？款，情形的处理情况其他！有关部门《、，。乡(镇)人民政府、！街道办事处应—当告知租赁房屋所】在地房地产》行政主管部》门 《。 ？    第二—十一条  物—业，。服务企业在提供服务！过程中？发现存在房屋租赁】事实且没有登—记备案的应当督促】出租人办理租赁登记！。备案手续并在—五日内报告租—赁房屋？所在地乡(镇)人】民政府？、，街道办事《处   ！  第二十二条【  ：租赁房屋用》作生产经营活—。。。动场所的公安、文】。化、卫生、环—保、安全生产监督】管理、工商行政【管理：等部：门在办？理相关行政审批手续！时应当依法审查租赁！房屋的使《用用途不《符合法律法规有关】经营活动场所—规定的依法》不予办理相关—行政审？批手续 ！    《第二十三《条  市《、县(市)、—区房地产行政主管】部门应当《建立统？。一的房屋《租赁监？。督，。管，理信息平台实现与公！安、人口和计划生育！等部门信息》共享 《