第三—章 租赁管理 ！    】 第十二条  房屋！。租赁实？行，登记：备案制度《 《     房【屋租：赁合：同订立后十五—日内出租人》应当到房屋所在地】乡(镇)人民—政府、？街道办事《处办理房屋》。租赁登记《备案手续出租人可】以书面委托他人办】理房屋租赁登记备案！手续 【    《 第：十三条？  房屋《租赁经纪机构—提，供房屋租赁居间服务！的应当书《面，。告知出租人按照【本办法规《。定，办理房屋租赁—登记备案手续并在】房屋租赁《合同订立后七日内将！房屋租赁合同报【送租：赁房：屋所在？地乡(镇)人民政】府、街道办事—处;受委托》代理：房屋租赁的应当【。代为出？租，人，。办理房屋租赁登记备！案手续？    ！ 第十四条  出租！人办理房屋租赁登记！备案手续应当提交下！列材料 【    》   ？  (一)房屋【租赁合同《; 《。 ：  ：   ？    (二)出租！人，。的身份证明; ！。     【    (》。三)承？租人及其承租房【屋的同住人员身份证！明和相？关信息;《    ！ ，    (四)房屋！所有权证书或者其他！合法权属证明—; 》      【  ： (五)法律、【法规、规章规定应当！提交的其《他，证，明文件 】    《 出租房屋属于共有！的出租？人应当提交》其他共？。有人同意《。出，。租的：书面证明;受委托代！理房：屋租赁的受托人应】当提交委托人授权】出租的书面》证明：    ！ 第十？五，条  符《合下列条件》的乡(镇《)人民政府》、街道？办事处应当自收【到申请材料》。之，日起：三个工作日内—办理房屋租赁登【记备案向出租人出】具房屋租赁登记备】。案，证明  ！  ：     (—一)申？请人提交的申请材料！齐全并且符合法定】形式; ！        (！二)出租人与房【屋所有权证书或【者其：他合法权属证明记】载的主体《一，致; 【    《     (三【。)不属？于本办法第七条规】定不得出《租的房屋 】 ，     乡—(镇)人《民政府？、街道办事处应当】逐步实行房屋租赁网！上登记备《案 《。 ？    第十六条】  房屋租赁—登记备案证明—。应当载？。明，租赁当事人的—姓名或者名称—、出租房屋》的坐落、租赁用途】、租金数额、—租赁期限《等 【    第十—。七条  房》屋，租赁登记备案证明遗！失的应当向原登记】备案的乡(》镇，)人民政府、街【道，。。办事处申请补办 ！  》   第十八条  ！。房屋租赁《登记：备案内容发生—变化以及房屋转租、！。续租或者租赁提【前终止的出》租人或者其委托【人，应当在十五日内【到原登记备案的乡】(镇)人民政—府、：街道办事处办理房】屋租赁登记备案的变！更、延续或》者，注销手续 【     【第十九条  乡(】镇)人民《政府、？街道办事《处应：当在每月十日前将】上一个月房屋租【赁登记备案情况报送！县(市)《、区房地产行政主管！部门县？(，市)、区房》地产行政主管部【门应当在每》。月十五日前》将上一个月房屋租赁！登记备案情》况报送市房地—产行政主管部门 ！  》   第二十条【。  ：。房地产行政主管部】门和其他有关部门】、乡(镇)人民政】府，、街道办事》处应当按照各自职】责，建立巡查制度对房】。屋租赁及相关—情，况进行检查发现有】下列情形《。的按照？各自职责权限依法】。及时处理不属于【本部门职责权限【的应当及时》告知：相关部门 ！       【  (一)租赁房】屋未登记《备案的; 》  —。       【(二：)房屋租赁和—人口：信息：登，。记不实的; 】。 ：    《    《 (三)租赁房屋存！在安全隐患的;【 —        (！四)违反治安、消防！、计划生育、建【设、规划、》环保、城《市管理？、，文化、卫生》、安全生产、工商、！地税：等相关规定的—  【   前款情形的】处，。理情况其他有关【。部门：、，。乡(镇)人民政府】、街道办事处应当告！知租赁房屋所在地】房地产行政》主管：。部门 《    【 第二十一条 【 物业？服务企？业在提供服务—过程中发现》存在：房屋租赁事实且【没有登记备案的应】当督促出租人办【。理租：赁登记备案手—续并在五日内—报告租赁房屋所【在地乡(镇)—。人民政府、》街道办事《处，  【   第二十二条 ！ 租赁房屋》用作生？产经：营活动场所的公【安、文化、卫—生、环保、安全生】产监督管理、工商行！。政，管理：等部门？在办理相关行政审】批手续？时应当依法审查【租赁房屋的使—用用途不符合法律】。法，规有关经营活—动场所？规，定的依法不予办理相！关行政审批手续 ！     第！二十三条《  市、《。县(市？)、区房地产行政】。主管部门应当建立】统一的房屋租赁监】督管理信息平台【实现与公安、人【口，和计划生育等部门信！息，共享 《