第六章【 物业？的维护 《 》     第五】十二条  住宅物业！、住宅小区内—的非住宅物业或【者与单幢住宅楼结】构相连的非》住宅物业《的，业主应当按》照国家和自治区有】关规定交纳住—宅专项维修》资金 《 ，    — 住宅专《项维修资金属于业】主所有专项用于【物业保修期满后物】业共：用部位？、共用设施设备【的维修和更新、改】造不得挪作他用 ！    【 住：宅专项维修资—金的：。。交，存、：。使用、管《理和监督《按照国？家和自？治，区，。的有：关规定执行 —   【  ：第五十三条 — 物业保修期内发】生的：维修、更新、改造责！任和：费用由建设单位【。承担;保修期满后的！维修、更《新、：改，。造，责任和费用按照【。下列规定承担—   】 ，。    《 (一)业主专【有部分？由业主承《。担; —  ？。      — (二)业》主共用部位、共用】。设施设备由业主【。按照专有部》分建：筑面积分摊从专项】维修资金中支付属于！人为损坏的费用【。由责任？。人，承担; 【      【  ： (三)《物业：管理区域内》供，水、供电《、，。供气、通信》、有：线电视等《专业：经营设？施，设备部？分按照有关规定承担！ —   ？ 第五？十四条  》维，修、更新《、改造物业共用部位！、共用设施》设备时相《邻，物业的业主、物【业，使，用人应当予以配【合因相？邻业主、物业—使用人阻挠》维修、更新、改【造造成其他业主、】物，。业使用人财》产损失的责》任，人应当负责修复【或者赔偿因物业维修！、，更新、改造造成【。相邻业主、物业使用！人的自用部》位、自用设备损【坏或者？。其他财产损失的【责任人应当负责【赔偿 】  ：  第五十》五条  物业管【理区域内《共用部位、共—。。用设施设备存在【。安全隐患时物业服】务企业应当设置相】应的警示标志采取具！体防范措施并立即】向业主委员会和【有关行政管理—部门报？告， ：