？ 第六？章 物业的》维护 ？ ？ ，    — 第五十二》条  住宅物—。业、住宅小区—内的非住《宅物业或者与单【。。幢，住宅楼结构相—连的非住宅物业【的业主应当按—。照国家和《。自治区有关规定【交纳住宅专项维修】资金 —     住宅】专项维修资金属于】业主所有专项用【于物业？保，修期满后物》业，共用部位、共用【设施设？备的：维修和更新、改造】不得挪作他用 【 ，。。  》。   住《宅专项维修资金的交！。存、使用、管理和监！督按：照国家和自》治区的有关规定执行！ —  ：  第五十三—条  物业》保修期内发》生的维修《、更新？、改造责任》和费用由建设—单位承担;保修【期满后的维》修、更？新、改造责任和费】用，按照下列《规定承担《 》      —   (《一)业主专有部【分，由业主承《担; 《    【     》(二)业主》共用部位《、共用设施》设备由业主按照专】有部分建筑面积分】摊从专项维修—资金中支付属—于人：为损坏的费用由责】任人承担; 【      ！   (三)物业】管理区域内》供，水、供电、供气、】通信、有线电视等】专业经？。营设施设《备部分按《照有关规定承担【  【   第五十四条】。  维修《、更新、改》造物：业共用部位、共用】设施设备时相邻物】业的业主、物业【使，用人应当予以配【合因相邻业主、物业！。。。使用人阻挠维修、】更新、改造造—成其他业主、物业】。使用人财产损失的责！。。任人应当《负责修复《或者赔偿因物—业维修、更新、改造！造成相邻业》主、物业使》用人的自用部位、】自用设备损坏或者】其他财产《。损失：的责任人应当负责】赔偿 【     》第五十五《条  物《业管理？区域内？共用部位、共用【设施设备《。存在安全隐》患时：物业服务企业应当设！置相应的警》。示标志采取具体防】。范措施并立即—向，业主委？员会和有关》行政管理部门—报告 《