？ ，第二章？ 规划与建设 【。 》  ？   第八条  市！、县级人民政—府应当定《期组织开展城—镇居民住房状—况调查根据经济社】会发展水平和住房】。。保障的需求组—织编制住房保障【规，划，和年：度计划 — ，    》。 住房保障》规划应当明确—住房保障的目标任】务、总体要》求、：建设和供应规—模，、土地和资金安排、！规划实？施措施和工作机制】等内容应《当符合土地利用总体！规划和城《乡规划并纳入国【民经济和《社会：发展规划 ！     住房保障！年度计划应当—明确计划年度内【住房保障资金—安排、保障房建【。设用地安《排、项目建》设用地？选址、供《应规模及主要政【策措施等内容 ！    — 第九条  —。市、县级人民政【府应当根据住—房保障需《求建立住房保障土】地储备制《度确保？用地供应《   】  城乡规》划部门编制城乡【规划时应当》。明确保障房》。的空：。间布局国土资源【主管部门会同住房保！障主管？部门根据城乡—规划和土《地利用规划编制住】房保障用《地储备规划明确【保障房建设的—具体地？。块在符合城市规划】控制：指标的？前提下保障房用地可！以适当提高容—积，率 《 ，     市【、县：国土资源部门—编制住房用地供【应计划时应》当对保障房》用地供应计划单列】对，其中需要使用新增】建设：用地的在下达各市、！县新增建设用地计划！指标中单《列，保障房？。。用地供？应计划应当与年度土！地供应计划》相衔接用地供应后非！经，法定程序不得—改，。变用地？性质 —    》 ，第十条  县级【以上人民政府应当】建立与住房保障需】求，相适应的资金保障】机制将住《房保障资金和住【。房，保障工作经费纳【入，财政预算 —   —  县级以》上人民政府》可以按下列渠道【筹集住房《保障资金 》  —       (】一)中？央和省安排的专项】补助资？金，;  】  ：     》(二)当地》财政年度《预算安排资金—; ：    】  ：。。   (《。三)提取贷款风【险准备金和管—理费用后的住—房公积金增值—收益余额; ！        ！ (四)每》年提取土地出让【净收益10%以上的！资金;？ — ，    《   (五)—通过创新投融资方】式和公积金贷款筹集！的资金; —    【     (六)出！租保障房《和配套设施回—收的：资金; —      】 ，  (七)》按照国家《规定发行的》企业：专项债？券; 》  《。      — (八)社会—捐赠的资金; ！。 ：    《     (九)可！以纳入的其他资金】 《     第十一！条  县级以上人民！政府应当加强住房保！障政策？。。研究创新《引资模式鼓励社会资！金和社会机构—参与建？设，保障房 ！    《鼓励银行《机构发放住房保障中！长期贷款鼓励保【险机构积极》参与建？设项目的《。保险、再保》险鼓励各类》金融机构支持符【合，条，件的企业发行中长】期债券筹集资金专项！用于保障房建设和】运营  ！   第《十二：条  保障房来源包！括 —  ：   ？    (一—)政府投资建设、购！买、租赁或者依【法收回、回》购、没收《。的住房？; 【  ：   ？ ， ， ，(二)政府委托企业！或者：其他组织建设—。、配套建设》的住房企业或者【其他组织按照与政】府约定？建，设、配套建设的住】房;： ， ，  》。 ，。  ：  ： ， ，(三)？单位自筹建设的住】房; 【        】。 (四)产业园区集！中配：套建设的住房; 】 《        】。 (五)社会—赠予政府的住房【;   ！      (【六)其他途径筹【集的：住房 《     】第十三？。条  保障》。房建设实《行集中？建设：和配套建设》相结：合 》 ：。    保障房与】。。商品房配套建—设的国？土资源主管部门应当！在建：设项目用地》出让条件中明确配】套建设的保障—房总建筑面》积、分摊的土地【。面积：、单套建筑》面积、？套数、套型比—例、建？设标准？、房屋权属等事项】并在土地出让合同】中约定？  【。   保障房与商】品房配套建设的应】当同：时规划、设》计、施工并同时【交付使用《商品房分期建设的保！障房：应当：与首期商品房同【时，建设和交付使—用竣工时应当—对照土？地出让合《同进行验收 】。     第】。十四条  住—房保障实《施机构应当向社【。会公：告拟建设的保障房】项目的选址地点、规！划设计方案和配套设！施并征求公众意见 ！ ， 《  ：  第十《五条：。  保障房项目开】发建设应《当符合基本建—设程序严格执—行住房建设标准【以及建筑《工程质量安全、【节能和？环保等标《准并：。按照城市规划要求配！套建设道路交通【、学：校、医院、文体等基！础设施、公》共服务设施和商【业服务设施同期交付！使用 ？。 》。    第十六【。条  省住房和【城乡建设主管部门】应当依照国》家有关工程标准及技！。术规范制定保障房】的相关工程》建设地方标准—鼓励保？障房项目开发—建设应用节》水节能等设备以及生！活，用水循？环，利用技术、太—阳能等新能源 ！ ，  ？   市、县住【房，保障主管部门应当】按照：省住房和城乡—。建设主管部门—制定的保障房—工程：建，设地：方标准合《理确定保障房项目】的建筑面积、—套型结构、室—内装饰装修标准和配！套设施 ！    第十七条 ！ 新建的保障房【交付使？用前建设单位—应当按照环保、【节能、经《济适用的原则—。完成室内装饰装【修以其他方式筹集的！保障房在《出租前应《当参照新建保障房】室内装修标准作【相，应修缮 《 ，