： 第二章 规划与！建设： 》 ？  ：  第八《条  市、》县级人民《。政府应当定期—组织开展城镇居民住！房状况调查》根据经济社》会发展水《平和住房保障的【需求组织编》制住房保障规—划和：年度计划 》    】 ，住房保障规划应当明！。确住：房保：障的：目标任务、总体要求！、建设？。和供：应规模、土地—和资金安排、规划】实，施措：施和工作机》制等内容应当—符合土地利用总体规！划和城乡规划并纳入！国民经济和社会发】展规：划  】   ？住房保障年度计【划应当明《确计：划，年度内住房保障资金！安排：、保障房建设—用，地安排、《项目建设用地选【址、供应规模及主要！政策措？。。施等：内容：。。 《 ，   ？  第九条  市】。、，县级人民《政府应？当根据住房保障需】。求建立住房》保障土地储备制【度确保用《地供应？    ！ 城乡规划部门编】制，城乡规划时应—。。当明确？保障房的空间—布局国土资源主【管部门会同住房保障！主管部门根据城【乡规划和土地利用规！划编制住房保障用】地储备规划明确【保，障房建设的》具体地块《在符合城市规划【控制指标的前提下】保障房用地可以【适当提高容积率【 —    市、县国土！资源部门编制住房用！地供应计《。划时应当对保障【房用地供应》计划单列《对其中需要》使用新增建》设用地的在下达【各市：、县新增建设—用地计？划指：标中单列保障房用】地供应计划》应当：与年度土地供应计划！相衔接用地供应【后非经法定程序不】得改变用《地性质 《。。 ：    — ，第十：条  县级以—上人民政府应当建】立与住房保障需求】相适应的资金—保障机制将》住房保？障资金和住房保障】工作：经，费纳入财政预算 ！ ？     县级【以上：人，民政府？可以按下列渠道筹集！住房保障资金— ： 《        (！一)中央和省安【排的专项补助资金】; 《      】。   (二)当地财！政年：度预算安排》资金; 】   ？      (三】)，提取贷款《风，险准备金和管理费用！后的住房公积—金增值收益余额; ！  —。       (四！)每年？提取土地出》让净收？益10？%以上的资金—;   ！      —(五：。。)通过创《新投融资方式和公积！金，贷，款筹集的资》金; 【    《     (六)出！租保障房和》配套设施回收—。的资金？; ？     】 ， ，  ：。(七：)按照国家规—。定发行的企业专项债！券;： 《     — ，   (《八，)社：。会捐赠？。的资金; 》    】     (九)可！以纳入的其他资金】    ！ 第：十一条  县—级，以上：人民政府应当加强住！。房保障政《策研究创新引资模式！。鼓励：社会资金和》社会：机构参与《建设保障房 【  》   鼓励银行机构！发放住？房保障中长期贷款鼓！励保险机《构积极参与建设【项目的保险、再【保险鼓励各》类金融？机构：支持符？合条件的企业—发行中长《期债：。券筹集资金专项用】于保障房建》设和运营 ！  ：  ：。 第十？。二条  《保，障房来源包括 ！     【    (》一)政府投》资建设、购买、租赁！或者依法收回、回购！、没收的住房; 】    】   ？  (二)政府【委，托，企业或者其他组织】建设、配《。套建：设的住房企业—或者其？他组织按照与政府约！定建设、配套建设的！住房：; 》 ：        (！三)：单位自筹建设—的住房; —      ！  ： (四)产业—园区：集中配套建设的住】房;  ！       (】五)社会赠》予政府的住房; ！ ，。  《   ？    《(六)其他途径筹】。集的住房《    ！ 第十三条 — 保障房建设—实行集中《建，设和配套建设相结合！ ？。 ，   《  保障房与商品】房配套？建设的国土》资源主管部门—应当在？建设：项目用？地出让条件中明确配！套建设的保障—房总建筑面积、【分摊的土地》面积：、单：。套建筑面积、套数、！。。套型比例、建—设标准、房屋权属】等事项并在土—地出让合同》中约定？ 《     保【。障房与商品》房配套建设的应当同！时，规划、设计、施【工并：同时交？付，使用商品房分—期建设的《保障房应当与首期商！品，房同时建《设和交付使》用竣工时应当—对，。照土地出让》合同：进行验？收   ！  第十四条—  住房《保障实施机构—应当向社会》公，告拟建设的保障房】项目的选址地—点，、规划设计》方案和配套设施并征！求公众意见》   】  第十五条  】保障房项目开—发建设应当符合【基本建？设，程，序严格？执行住？房建设？标准以及建》筑工程质量安全【、，节能和环保等标【准并按照城市—规划要求配》。套建设道路交通【、学校、医》院、文体等基础设施！、，公，共服务设施和商业】服务设？施，同期交？付使用 —    — 第十六《条  省住房和【。城，乡建设主管》部门应当《依照：国家有关工》程标准及技术规范制！定保障房的相关工程！建设地方标准鼓【励保障房项目开发建！设应用？节水节能等设备以】。及生活用水》。循环利用技术、【太阳能等新》能源 【    《 市：、县住房保障—主管部？门应当按照省住房和！城乡建设主管部门制！定的保？障房工程建设地【。方标：准合理确定保—障房项目的建筑面积！、套型结《构、室内《装饰装修标准和配套！设施 —  ？   第《十七：条  新建的—保障房交付》使，用前建设单位—。应当按照环保、节能！、经济适用的—原则完成室内—装饰：。装修：以其：他方式筹《集的保障房在出租】前应当参照新建保障！房室：内，。装修标准作相—应，修缮 《