？ 第二章 规划【与，建设 —。  》   第《八条  市、县级】人民政府应当—定，期组织？开展城镇居民住房状！况调查根据经—济社会发展水—平，和住房保障的需求组！织编制住房保—障规划和《。年度：计，划 》    》 住房保障规划应】当明确住房保障的目！标任务、总体要求、！建设和供应》规模、土地》和资金安排、规划】实施措施和》工作机制等内容【应当符合土地利【用，总，体，。规划和城乡》规划：。并纳入国民经济和】社会：发展规？划  】   住房保障年】度计划应当明确【计划年度内住房【保，障资金安排、—保障房建设用—地安排、项目—建设用地选》址，、，供应规模及主要【政策措施《等内容 【 ：   ？ 第九条  —。市、县级人民政府应！当根据住房保障需】。。求建立？住房保障土地—储备制度确保用地】供应 》   》 ， 城乡？规划部门《编制城乡《规划：时应当明确保障房的！空间布局国土资源】主管部门会同住【房保障主管部门【根，据城：乡规划和土地利用】规划编制住房保障】用地储备规划明确保！障，。房建设的具体—地块在符合》城市规？划控制指标的前【提下保障《房用地可以适当提】高容：积率 》。     市】、县国土《资源：部门编制住房用【地供应计《。划时应当对保障房用！地供应计划单—。列对其中需》要使：。用新增建设用—地的在下达各市、县！新增建设用地计划】指标中单列》。保障房用《地供：应计划应《当与：年，度土地供应计划相】衔接用地供应后非】。经法定程序不得【改，变用地性《质  】 ，  第？十，条  县级以上人】民政府应《当建立？与住房保障》需求相适应》的资金保障机制将住！房保障？。资金：和，住房保障工作经【费纳入财《政预算 ！    县级以上人！民政府可以按下列渠！道筹集住房》保障资金 》 ， ？   ？。。      (一】)中央和省安排【的专项补助》资金; 《   【      —(二)当地财政年度！预算安排资》金; 】        (！三)：提，取贷：款风：险准备金和》管理：费用后的住房公积金！。增，值，收益：。余额;？ 《        ！ ，(四)每年提取【土地出让净》收益10%以上的】资金; —     【    (五)通过！。创新投融资方式【和公积金贷款—筹集的资金;—。 ， ，   — ，     (六【)出租？保障房和配套设施】回收：的资金; 】      【   (七)按【照国家规定发行的企！业专项？债，券; ？ ：       ！  (八)社会捐】赠的资金; 【 《。     》   (九)—可以纳入的其他资金！ ？    — ，第十：一条：。  县级《以上人民政府—应当加强住房保障政！策研：究创新引资模式鼓】励社会资金和社会机！构参与建设》保障房 ！    《鼓励银行机构发【放住房保《障中：。长期贷？。款鼓励保险》机构积极参》与建设项目》的保险、《再保险鼓励各—类，金融机构支持符合条！件的企业发行中长】期，债券筹集资金专项用！于保障房建设—和运营 《   【  第十二条  】保，障，房来源包括 —     ！    (一)政】府投：。。资，建设、？购买、？租赁或者依法收【回、回购、没收的住！房; 《。      ！   (二)政府】委托企业《或者：其他组织建设、配】套建设的住房企【业，或者其他组织—按照与政府约定【建设、配套建—设的住房; 】   》      (【三)单位自筹建设】的住：房，; 《     【 ，   ？(四)产业》园区集中配套建设】的住：房;： ，。 》    《 ，。   (五)社会赠！予政：府的住房;》   】 ，。 ，  ：  (六)其他途径！。筹集的住房 ！    》 第十三条  保】障房建？设实行集中建设和配！套建设相结合 【 ？ ：    保障房与】商，品房配套建设的国土！资源主管部门应当在！建设项目用地出让】。条件中明《确，配套建设的保—障，房，总建筑面积、分【摊的：土地面积、单—套建筑面《积、套数、套—型比例、建设—标准、房屋权—属等事项并在土地出！让合同中约定 ！    — ，。保障：房与商品房配套建】设，的应当？。同时规划、设计、施！工并同时交付使用商！品房分？期建设？的保障房应当与【首期商？品房同时建》。设，。和交付使《用竣工时《应当对？。照土地出《让合同进行验收 ！。 ，     第】十四条？。 ， 住房保障实—施机：构应当向社会公【告拟建设《的保障房项》目的选址地点—、，规划设计方案和【。配套设施并征—求公众意见 — 《 ，    第十五【条  保障房项目】开发建设应当符合】。基本建设程序严格】执，行住房建《设标准以及》建筑工程质量—安全：、节能和环》保等标准并》按照城市规划—要求配套建设道【。路，交通、学校、医【院、文？。体等基础设施、公共！服务设施和商业服】务设：。施同期交付》使用 ？   【  第十六条  】省住房和城乡建设】主管部门《应当依照国家有关工！程标准及技术规【范制定保障房的相】关工程建设地方标准！鼓励保障房项目开】发建设应用节水【节，能等：。设备以及生活用水循！环，利用技术、》太阳能等新能—。。源 ：    】 市、县住房保障主！管部门应当按照省住！。房和城乡建》设主：管部门？制定的保障》房工程建设》地方标？准合理确《定保障房项目的【建筑：面积、套型结构【、，室内：装饰装修标》准，和配套设施 — 》    第十—七条  新建—的保障房交付使用】前建设单位应当按照！环保、节能、经济适！用的原则完成室内装！饰装修以其他方【式筹集的《保障房在出租前应】当参照？新建：保障：。房室内？装修标准《作相应修缮 【