， 第二》章 规划与建—设 —   》 ， 第：八条  市》、县级人民政府【应当定期组》织开展城镇居民住房！状况调查根据—经济社会《发展水平和住—房保障的需求—组织编制《住房保？障规划和年度计【划 —    《。 住房保障规划应当！明确住房保障的【目标：任务、总《体要：。求、建设和供应规】模、土地和》资金安排《、规划实施》措，施和工作机》制等：内容应？当符合土《地利用总体》规划：和城乡规《划并纳入国民经济和！社会发展规划 】   —  住房保障年【度计划应《当明确计划年—度内住房保障资金】安排、？保，障房建设《用地安排、项—目，建设：用地选址《、供应？规模及主要政—策，措施等内容 【 《  ：  第？九，条  市《、县级人民政府应当！根据：。住房保障需求建【。立，住房保？障土：地储备制度确保用】。地供：应 【    城》乡规划部《门，编制城？乡规划时应》当明确保障》房的空间布局国土资！源主管部门会同住房！保障主？管部门根据城乡规划！和土地？利用：规划编制住房保【障，用地储备规划—明，确保障房建设—的，。具，体地块在符合城市】规划控制《指标的前提下保【障房用地可》以适当？提高容积率 】     市】、，县国土资源部门【编制：住房用地供应计划】。时应当对保障房用地！供应计划单列—对其中需要使用新】增建：设用地的在下达各市！、县新增《建设用地计划指标】中单列保障房用【地供应？计，。。划应当与年度土地供！应计划相衔接用【。地供应后非经法定程！序不得改《变，用地性质 —   —。。  第十条  县级！以，上人民政府应—当建立与住房—保障需求相适应的资！金保障机制将住【房保障资金和住【房保障工作经费【纳，入，财，政预：算 ？。 ？    《 县：级以：上人民？政府可？以按下列渠道筹【集住房保障资—金 ？   —     》 (一)中央—和省安排的专项补】助资金; 】     —    (》二)当地财政—年，度预算安排资金; ！     ！    (三)【提取贷款风险—准备金和管》理费：用后的住《房，公积金增值收益余额！; —         ！(四)每年提取土地！出让净收益10%】以上的资金;— 《。    》     (五)通！过创新投融资方式和！公积金？贷款筹？集的资金; 【 ： ：       【。 ，(六)？出租保障房和配套】设施回收的资金;】。 —    《。   ？ (七？)按：照国家规定发—行的企业专项债券;！    ！     (八【)社：会捐赠？的，资金; —  《       (】九)可以纳入的其】他，资金 】   ？ 第十一条  【县级以上人民—政府：应当加强住房保【障政：策研究创新引—资模式鼓励》社会资金和社会机构！参与建设保》障，。房 ： ，  》   ？鼓励银行《机构发放住房保障】中长期？。贷款鼓励保险机【构积极参与建设项】。目的保险、再保险鼓！励各类金融机—。构支持符《合，条件的企业》发行中？长，期债券？筹，。集资金专《项用于？。保障：房建：。设和运营 【     【第十二条  保【障房来源《包括 】      —。 ， (一)政》府投资？建设、购买、租赁或！者依法收回、回购、！没收的住《房，。; 《    —     (—二)政府委托—企业或者其他组【织建设、配套建【设的住房《企业或者其他组织按！照与政府约》定建设？、配套建设的住【房;  ！ ，      —(三：)单位？自筹：建设的住房;— ： ：。。    》。     (四)产！。业园：区集中配套》建设：的住房？; ：    】     (五)社！会赠予政府的住房;！。 —   ？     (—六)其他《途径筹？集的：住房 【 ， ，。   第十三条【  保障房建设实】行集中建《设和配？。套建设相结合 【 ： ，     保障】。房与商？品，房配套建设的—国土资源主管—部门应当在建—设项目用《地出让条件中明确配！套建设的保障房【总建：。筑面积、分摊的土地！面积、单套建筑面积！、套：数、套型比例—、建设标准》、房屋权属等事项并！在土地出让》合，同中约定 ！     保障房与！商品房？配套建设的应当同】时规划、《设计、施工并同时交！付使：用商：品房分期建设的保】障，房应：当与首期商》品房同时建设和交付！使用竣工时应—当，对照土地出让合同进！行验收 —   》  第十四条 【。 住房保障实施机】构应当向社会公告】拟建设？的保障房项目的选址！地点、规划设计方案！。和，配套设施并征求【公众意见 —     】第十五条  保障】。房项：目，开，发建设应当符合基本！建设程序严格执【行住房建《设标准以及建筑【工程质量安全—、节能和《环保等标《准并按照城市—规划要求配套建【设道路交通》、学校、医院—、，文体：等基础设施、公共】服务设？施和商业服务设施同！期交付使用 ！ ：    第》十六条？ ， 省住房和城—乡建设？主管部门应当依照国！家有关？工程标准及技术规】范制定保《障房的相关工—程建设地方标准鼓励！保障房？项，目开发？建设应用节水节能】等设备以及》生，活用：水，循环利用技术、太】。阳能等新能》源 ？ ，    — 市、县《住房：保障主管部门应当按！照省住房和城乡建】设主管部门制定的保！障房工？程建设地方标准合】理确定保障房项目】的建筑面积、套【型结构、室内—装饰装修标准和配】套设施 ！  ：  第？十七条  》新建的？保障房交付使用前】。建设单位应当按照】环保、节能、经【济适用？的原则？完成室？内装饰？装修以其他方式【筹集的保障房—在，出租前应当参照新】建，保障：房室内装修标准作相！应修缮 》