第二—章 规划《与建设 】。 ：  ：   ？第八条  市—、县级？。人民政府应当定期】组织开展《城镇居民《住房状况调查根据经！济社：会发展水平和—住房：保障的需求组织编】制，住房保障规划—和年：度计划 【    》 住房保障规划应当！明确住房《保障：。的目：标任务？、总体要求、—建设和？供应规模《、土：地，和资金安《排、规？划实施措施和工【作机制等内容—应当符合土地—利用总体规划和城】乡规：划，并纳入国民经—济和社会《发展规划《 《    》 住房保障年度计划！应当明确计划—年度内住房》保，障资金安排、保【障房：建设用地安排、项目！建设用地选》址、供应规模及主要！政策措施等内容 ！     第！九条  市、—。县，级，人民政？府应当根据住房【保障需求建立—住房保？障土：地储：备制度确《保用地供应 ！     城乡规！划部门编制城—乡规：划时：应当明确《保，障，。房的空间《布局国土资源主管部！门会同住房保—。障主管部门根—据城乡规划和土【地利用规划》编制住房保障—用地：储备：规划明确保障—房建设的具》体地块在《符合城市规划控制】指标的前提下保障房！用地可以适当—提高容积率 — ，    【 市、县国土资源部！门编制住房用地供】应，计划：时应当？对保障房用》地供应计划单列【对其中需要使—用新增建设》用地的在下》达各市、县新增建设！用地计划《指标中单《列保障房用地供【应计划应当与年度】土地供应《计划相衔接用地【供应后？。非经法定程》序不得改变用—地性：质   ！。  第十条  县级！以上人民政府—应当建立与住房保】障需求相适》。应的资金保障机【制将住房保》障资金和住》房保障？工作经？费，纳入：财政预？算 【   ？ 县级以上》人民政府可以按下】。列渠道筹集住房保障！资，金 ：   【  ：    (一)中】央和省安排》的专项？补，助资金？; —      —。   (二)当【地财政年度预算安】。排资金？; —       【 ， (三)提》取贷款风险准备金】和管理费用后的住房！公积金？增，。值收益余额;— 》 ，。        (！四)每年提》取土地出让净—收益10%以—上的：资金; 】       【 ， (五)《。通过创新投融资方式！和公积金贷款筹【集的资金;》 ：      ！   (六)出【租保：障房和配《套设施回《收的：资金;？ —        】(七)按照国家【规定发行《的，企业：专项债券; ！     — ， ，  (八)社会捐赠！的，资，金; ？。     ！    《(九)可以》纳入的其他资金 ！ ： ，  ：   第十一—条 ： 县级以上人民政】府应：当加强住房保—障政策？研究创新《引资模式鼓励社【会，资，金和社会机构参与建！设保障房 — ：     鼓【励银行机构发放住】房，。保障中长期贷—款鼓励保险机构积】极参与建设》项目：的保险、再保险鼓】励各类金融机构支持！符合条件的》企业发？行中长期债券筹集】资金专项用于保障房！建设和运营 【    【 第十二条  保】障房来源《包括  ！  ：    《 ，(一)政府》投资建设、购—买、租赁或者依法】收回、回购》、没收的住》房;： ？       ！  (二)政府委】托企：业或者其他》组，织建设？。、配套？建设的住房》企业或？者其他？组织按照与》政府约定建设、配套！建设的住房; 【 ： ：         ！(三)单位自筹【建设的住《房; —        ！ (四？)产业园区集中【配套建设的住房; ！ ？      【   (五》)社会？赠予政府《的，住，房; ？ ？        ！ (六)其他途径】筹，集的住？房  】   第十三条【  保障房建—设实行集中建—设和配套《建设相？。结合 —     —保障房与商》品房配？套建：设的国？土资源主管部门应当！在建设项目用地【。出让条件中》明确配？套建设的保障—房，总建筑？面，积、分？摊的土地面积、【单套建筑面积、【套数、套型比例、】建设标？准、：。房屋：。权属等事项并在土地！出，让合同中约定 ！。。     保】障房与商品房配套建！设的应当同》时规划、设计、施工！并同时交付使—用商品？房分期建设的—保障：房应：当，与，首，期商品？房同时？建设和交付使用竣】工时应当对》照，土地出让合同进行验！收   ！  第十四条 【 住房？保障实施机构应当向！社会公告拟建设的保！障房项目的选—址地点、规划设计方！案和配套设施并征】求公众意见》 《    》 第十五《条，  保障《房项目开发建设应当！符合基本建设—程序：严格执行住》房建设标准以及建】筑工程质量安全【、节能和环》。保等标准《并，按照城市《规划要求配》套建设道路交通【、学：校、医院、文体等】基础设施、公共【服务设施《和商业服《务设施同期交付【使，用   ！  ：第十六条  —省住房和城乡建设主！。管部门应当依照国家！有关工程标准及技术！规范制定保障房的】相关工程建设地【方标：准鼓励保障房项【目开发建设应用节】。水节能等设备—以，及生活用水循—。环利：用技术、太阳能【等新能源《 《     市、县！住房：保障：主管部门《应当按？照省住房和城乡建设！主管部门制定的【保障房工程建设地方！标准合理确定保障】。。房项目的建筑—面积、套型结构、室！内装饰装《修标准和配套—设施  ！  ： 第十七条》  新建的保障房交！付使用前建设单【位应当按照环—保、节？能、：经济适？用的原则完成—室内装饰装》。。修以：其他方式筹集—的，保障房在出租前【应当参？照新建保障房室【。。内装修标《准作相应《修缮 《