第四节 建！设工：程规划管《理 ！    第四十条】。  在城市、—镇规划区范围内进】行，建筑物、构筑物【、道路、桥梁和【管线等工程建设【的，建设单位或者个【人应当向城市—。、县人民政》府，城乡规划主管部门】或者省人民政府指定！的镇人民政府申请】办理建设《工程规？划许：。可证 —  ？ ，  前款《规定的？镇人民政府应—当，在核发建设工程【规划：许可证后向所—在地城市、》县人民政府城乡规】划主管？部门备案 — ？     》第四十一《条 ： 建设单《位或者个人申—领建设工程规—划，许可证应当》持使用土地的—。证明文件、建设【工程：设，。计方案和法》律、法规《规定的其他材料向城！市、：县人民政府城乡规】划主：管部门或者省—人民政府指》定的镇人《民政府提出申请规】划，条件要求编制—。修建性详细规划的应！。当，同时：提交：经审定的《修建性详《细规划属《于原有建《筑物：改建、扩建的应当】同时提供房屋—产权证明《 《     城市】、县人民《政府城乡《规划主管部》门或者省《。人民政府指定的【镇人民政府依—据经：批准的城乡》规划、规划条—件、相关技》术标准和《规范对建设工程【设计方案进行审查提！出审查意见符合条件！的核发？建设：工程规划许可证 ！   —  ：建设工程《规划许可证》应当载明建设项【目位置、《建设规模和使用【功能等内容附—经审定的建》设，工程：。设计方案总》平面图？  【   建设单位【或，。者个：人应当在建设项【目施工现场》或者其？他显：著地点设置建设工】程规划许可》公告牌载明建—设工程规划许可【的主要内容和图件公！告内容应当真实【、有效不得》隐瞒、虚《构  】   取得》建设工程规划—许可证一年后尚未】开工：的应当？向原许可机关办理】延期手续延长—期，限不得超过六—个月未？办，理延期手续》。或者办理延》。期，手续逾期仍未开【工的建设工程规划许！可证自行失效 】     第！四，十二条  》建设工程《设计：方案应当符合规划条！件、相关技术—标准和规范文字标明！的，技术经济指标应【当与图纸所示相【一致住宅、商业、办！。公类建设项目—的建设？工程设计《方案应当分类载明建！筑用途明确》公共场所、》公用设？施和：物业管？理，。用，房，的位置、面积 【    】。 第四十三》条  建设单—位或：者个人应当按照【建设工程规划—许可的内《容进行建设不得【。擅自：变更;需要》变更：的应当经原许可【机关批准 】    》 涉及需《变更建设用地规划】许可的应《当，先申请变更建设用】地规划许可 —。 ，   — ， 因变更建》设工程规划许—可给利害关系—人合法权益造成损失！的建设单《位或：者，个人：应当依法予以补【偿   ！  第四十》四，条  分期》建，设的建？设工：程城市、县》人民政府《城乡规划主管部【门或者省人民政府指！定的镇？人民政府可以—根据建？设单位或者个人【的申请审查分期【建设：的内容、范围分【期核发建设工程规划！许可证 ！ ，   分期建设的建！设工程应《当符合经审定的修建！。性，。详细规划、建设工】程设计方案总平【面图同一建》。设期的？建设内容应当包括相！。应的配套设施和绿地！。 ？ ？  ：  第四十五条 】 建设工程开—工，前建设单位或—者个人？应当委托具有相【应测绘资质的单位】放线并向城市、县人！民政：府城乡规划主管部】门或：者省：人民政府《指定：的镇人？民政府申请验—。。线， 《。  ？   ？城乡规划主管部门】或者省人民政府指】定的镇人民政府【应当自受理》申请之？日起七个工作—日内进行《验线 【    《 未经验线建设工程！不得开工《 ， ：。 ？。  ：  ：第四：十六条  建设工】程竣工后建设单位或！者个人应《当持建？设工程规划》许，可证、建设工—程验线？证明文件以及具有】相应测绘资质的单位！出，具的测绘报告等材料！向城：市、县人民》政府：城乡：规划主管部门或【者省人民政府—指，定的镇人《民政府？申请规划条件核【实，   】  ：城市、县人民政府城！乡，。规划主管部》门或者省人民政【府指定的镇人民政府！应当自受理申请之日！起，二十个工作日内【办理核实手》续;不予《办理核？实手续的《应，当书面告《知理由 【 ：    建》设工程未办理规【划条：。件核：实的建设单》。位或者个人不得【组织竣工验》收产权登《记，机关不予办理产【权登记手续 ！。     建【设单位或者个—人，应当在竣工》验收后六个月内向城！市、县人民政—府城乡规划主管部】门，。或者：省人民政府指定【的镇人民《。政府报送有关竣工】验收资料城市、县人！民政府？城乡规划《主管部门或者—省人民政府指定【的，镇，人民政府《应当将竣工》验收：资料交由城乡规【划建设档案》。馆归档 【 ，     》第四十七条  【房屋使？用人应当按照建设】工程规划《许可证或者房—地产权证书载—明的用？途使用房屋确—需变更房屋》。用途的？应当向？城市、县人民政【。府城乡？规划主管部门申【请办理变更》手，续  】 ，  第四十八条  ！在城市、《。镇规划区范围内进】行临时建设的应当】向城市？、，县人民政府城乡规】划主管部门或者省】人民政府《指定的镇人》。民政府申请核发临时！建设工程《规划许可《证 ？  》   临时》建，设工程？规划许可证有效期不！超过二年使用期限】届，满确需延期的—应当在有效期届【满三十日前向原【核发机关申请—办理延期手》续延续期限不超过一！年   ！  临时建设必须按！照批准的用途使用】不得改变用途或者转！让   ！  临时建设—应当在？批准的？。使用期限届满—前自行？拆除恢复土》地原状 》