《第四节 建设工【程规划管理 — 《   》 ， ，第四十条《  在城市、镇【规划区范《围内进行建筑物、构！。筑物、？道路：、，桥梁：和，管线等？工，程，建，设的：建设单位或》者个：人应当向城市、县】人，民政府城乡规划主管！部，门或者省人民政府指！定，的，镇人民政府申请办】理建设？工程规划《许可证 ！    前款规定的！镇，人民：政府应当在》核发建设工》程规划许可证—后向所在地城—。市、县人民政府城】乡规划主管部—门，备，案   ！  第四《十一条？  建设单位或者个！人申领？建设工程《规，划许可证应当持【使，用，土地的？证明文件、》建设工程《设计：。方案和法律》、法规规定的—其他：材，料向城市、县人【民政府城乡规划主管！部门：或，者，省人民政府指定的镇！人民政府提出申请】规划条件要求—编制修建性》详细规划《的，应当同时提交经【审定的修建性—详细规划属于原【有建筑物改建、扩建！。的应当同时提—供房屋产权证—明，   】  城？市、：县人民政府城乡【规划主管部门或者】省人民政府指定的】镇人民政府依据【经批准的城乡—规，划、：规划条件、》相，关技术标《准和规范对》建设工程设》计方案进《行审：查提出审查意—见符合？条，。件的核发《建设工程规划许可】证 —  ：   建设工程规划！许可证？应当载明建设项【目位置、建设规模】和使用功《能等：内容附？经审定的建设工程设！计方案总《平面图 《   【  建设《单位：或者个人《应当在？建设项目《施工：现场或者其他显【著地点？设置建设工程规划许！可公告？牌载明建设工程【规划：许，可的：主要内容和图—件公告？内容应？当真实、《有，效不得？隐瞒、虚构》 》    《 取得建设工程规】划许可证《一年后尚未开工的应！当向原许可机关办】理延期手续延—。长，期限：。不，得超过六个月未【办理延期手续或者办！。理延：期手续逾期仍未开工！的建设工程规划【许可证自行失效 】   【  第四十》二条  建设—工程设计方案应当符！合规：划，条件、相关技—术标准和规范—文字标明的技术【经济指标应当与图】。纸所示相《一致住？。宅、：商业、办公类建设项！目的建设工程设【计方案应当分—类载明建筑用途明】确公共场《所、公用《设，施和：物业管理用房的【。位置、面积 【。 ？   ？  第四十三—条，  建？设单位或者个—人应：当按照建设工—程规划许可的内容进！行建设不得擅自变更！;需要变更》的应当经原》许可机？关批准？ ：     】涉及：需，变更建设用地规【划许可的应当—。先申请变更》。建设用？地规划许可》 ， ？   《  因变更》建设：工程规划许可给利】害关系人合法权益】造成损失的》。建设：单位：或，者个人应当依—法予以补偿 —    】。 第四十《四条：  分期建设的建设！工，。程城市、县》。人民：政府：。城乡规划主管—部门：。。或者省人民政府指】定的：镇人民？政府可以根》据建：设单：位或者个人的申请】。审查分期建设的【。内容、范围分期【核发建设工程规划许！可证：。    ！ 分期建设的建【设工程应当》符合经审定》的修建性详细规划、！建设工程设》计方案总平》面图：。同，一建设期《的建设内容》应当：包括：相应的？配套：设施：和绿地 —  《。   ？第四十五条  建设！工程开工前建设【单，位或者？个人应当委》托具：有相应测《绘资质的单》位放线并向城市、县！人民政府《城，乡规划？主管部门或者省人民！政府：指定的镇人》民政府申请》。验线 ？ 《    《 城乡规划》主管：部，门，或者省人民政—府指定的镇人民政府！应当自受理申—请之日起七个—工作日内《进行验线 【 ，   《 ， 未经验线建设【工程不得开工 ！     第四！十六条 《 建：设工程？竣工后？。建设单位或者个【。人应当持建设工【程规划？许可：证、建？设工程验线证明文件！以及具有相应测绘】资质的单位出具【的测：绘报：。告等材料向》城市、县人民政府】城乡规划主管部【门或者省人》民政府指定的镇人民！政府申请规划—条件核实 —   —  城市、县人【。民政：府城乡？规划主管部门—或，者省：人民政？府指定的镇》。人民政府应当自【受理申请之日起二十！个，工作日？内办理核实手续;】不，予办理核《实手续的应当书【面告知理《由 —     建—设工程未办理规划】条件核实的建设【单位或者个》人不得组织竣工验】收产权登《记机关不予办—理产权登记手续 】 ： ？    《建设单位或》者个人应当在竣【工验收后六个月【内向城？市、县人民政—府城乡规划主管部】门或者？省人民政府指定【的，。镇人民政府报—送有关？竣工验收资料—城市、县《人民政？府城乡规划主管部】门，或者省人民政府指定！的镇人民政》府，应，当将：竣工验收资料交由城！乡规划建设档案馆归！档   ！  第？四十七条  房【屋使用人应》当，按照建设《工程规？划，许，可证或者房地—产权：证书：载明的用《。途，使用：房，。屋确：需变更房屋用—。途的应当向》。。城市、县《人民政府城》乡规划主《管部门申请办理变】更手续 — ：  ：   ？第四十八条  【在城市、镇规划【区范围？内进行？临，时建设的应当向城】市、县人民政—府城乡规划主—管部门或者省—人民政府《指，。定的：。镇人民政《府，申请核发临时建设】工程规？。划，许可证 ！   ？ 临时建设工程规】划许可？证有效？期不超过二年—。使用期限届》。满确需延《期的应当在》有效期届满三十日前！向原核？发机关申请办理延】期手续延续》期限不超过一—年 —     临时建】。设必：须按照批《准的用途使用—不得改变用途或者转！让 —    《 临时建设应当在批！准的使用期限届满】前自行拆《除，恢复土？。地原状？ ：