第四节【 建设工程》规划管？理 ？ —    第四—十条 ？ 在城市、镇规划区！范，围内进行建》筑物、构《筑物、道路、桥梁】。和管线等工程建设】的建：设单位？或者：个人应当向城市【、县人民政》。府城乡规划主管部】门或者省《人民政府指定的镇】人民政？府申请办理建设工程！规划许可证》。 》     》前款规？定的镇人民》政，府应当在核发建设】工程规划《许可证后向所在地城！市、县人民政府城乡！规划主管《。。部门备案 》   【  第四十一条【  建设《单位或者个人申领】建设工程规划许可】证应当持《。使用土地的证明【。文件、建设工程设】计方案和法》律、法？规规定？的其他材料向城市、！县人民政府城乡规划！主管部？门或者省人民—。政府指定《。的镇人民政府—提出申请规划条件】要求编？制修建性详细规【。划的：。应当同时提交—经审定的修建性详细！规划属？于原有建筑物改建、！扩建：的应当同时提—。供房：。屋产权证明 ！。    》 城市、县》人民政府《城乡：规划主管《部门或者省人民【政府指定的镇人民】政，府依据经批准的【城乡规划、规划条】件、相关技》术标准和规范—对建：设工程设《计方案进行》审查提出审查意见符！合条件的核发建设】工程规划许可证 ！ 《    建设工【程规划许可证应【当载明建设》项目位置《、建设？规模和使用功能等】内容附经审定的【建设工程设计方案总！平面：图 —   ？  建设单位—或者个人应当在建】设项目？施工现场或者—其他显著地》点设置建设工程规】划许可公告牌—载明建？设工程规《划许可的主要—内容和图件公告内容！应当真实、有效不得！隐瞒、虚构》 ， ， ： ，     》取得建设工程—规划许可证一年【后尚：未开工？的应当向原许—可机：关办：理延期手续延长期限！。。不得超过《六个月未办理—延期手续或者办【理延期手续》逾期仍未《开工的建《设工：程规划许可证—自行：失效 》     第】四十二条  建【设工程？设计方案应》当符合规《划条件、相关技术】标准和规范文字标】明的技术经济指标】应当与图纸所示相一！致住宅？、商：业、办公类》建设项目的》建设工程《设计方案应当—分类载明建筑用途明！确，公共场？所，、，公用设施《和物业管理》用房的位置、面积】 》     第四十三！条  建设单位【或者个人应当按照】建设工？程规划许《可，的内容进行建设不得！擅自变更《。;需要变更的—应当经原许可—机关批准 ！    《 涉及需变更—建设用地规划许可】的应当先申请变更】建设用地《规划许？可   ！  因变更建设【工程规划许可给利】害关系人合法权益】造，成损：失的建设单位或者个！人应当依法》予以补？偿  】   第四》。。十四条？  分期建设的建】设工程城市、县【人民政府城》乡规划主管部门【或者省人民政府指定！的镇人民《政府可？以根据建设单位或】者个人？的申请审查分期【建设的内容》、范围分期核发建设！工程规划许可证 】  —   分期》建设的建《设工程应《当符合？经审定的修建性【。详细规划、》。建设工程设计—方，案总平面图同—一建设期的》建设内容《应当包括相应的配套！设施和绿地 【。     第！。四十五条 》 建：。设工程开工前—建，设，单位或者个人应当委！托具有相应测绘资质！的单位放线并向城市！。、县人？民，政府：城，乡规划主《管部：门或者省人民政府指！定的镇人民政府申请！验线 《 ： ：    城乡规划主！管部门或者省人【民政府指定的镇人】民，政府应当《。自受理？。申请之日《起，七个工？作日内进行验线【 》    《 未经验线》建设工程不》得开工 】  ：   ？第四十？六条  建设工程】竣，工后建设《单位或者个人应【当持建设工》程规划许可证、建】设工程验线》证，明，文件以及具有相应测！绘资质的单位出具】的测绘报告》等材料向城市、【县人民政府城乡【规划主管部》门或者省人》民政：府指定的镇》人民政府申请规【。划条件核实》    ！ 城市、县》人民政府城乡规划主！管部门或者省人民政！府指定？的镇人民政府应【当自受理申请之【日起二十个工作日内！办理核实手续;【。不予办理核实—手，续的应当书面告知】理由 《     】建设：工，程未办理规》划条件核实》的建设单位》或者：个人不得组织竣工验！收产权登《记机：关不予办理产权【。登记手续 【     建】。设单位？或者个？人应当在竣》工验收？后六个月内向城市】、县人民政府城乡规！划主管部门》或者省人《民政府指定的镇【人，。民政府报送有关【竣工：验收资料《城市、县人民政府】城乡：规划主管《部门或者省人民政】府指：定的镇人民政—府应：当，将竣工验收资料交由！城，乡规划建《设档案？馆归档 ！。    第四十【七条：  房？屋使用人应当按照建！设工程规划许可证】或者房地产权证书】载明的？用途使用房屋确【。需变更房屋用途【。的应当向城》市、：县人民政府城乡【规划主？管部门？申请办理《变更手续 】。    》 第四十八条—。  在？城，市、镇规划》区，范围内进行临时【建，设的应当《向城市？、县人民政府城乡】规划主管《部门或者省人民政府！指定的镇人》民政府申请核发【临时建设工》程规划许可证 】 ，     临时！建设工？。程，规，划许可证有效—期不超过二年使用】期限届满确需—延期的应《当在有效《期届满三十日前【向原核发机》关申请办理延期【手续延续期限—不超过？一年 《 《    临时—建设必须按照批准】的，用途使用《不得改变用途—或，者转：让 ？    【 临时建设应当在批！准的使用期》限届满前自行—拆除恢复土地原【。状 ？