： 第四节 建设】工程规划管理— 】    第四—。十，条  ？在，城市、镇《规划区范围内进行】。建筑物？、构筑物、》道路、桥梁和管线】等工程建设的建设单！位或者个人应当【向城：市、：县人民政府城乡规】划，主管部门或者省人】民政府指《定的镇人《民政府申请办—理建设工《。程规划许可》。证 【    前款规【定的镇人《。民政府应当在核【发建设工《程规划许可证后向所！在地城市、》县人民政《府城乡规划》主管部门备》。案 ：。  —   第四十—一条  建设单位】。或者：个人申领建设—工程规划许可—证应当？持使用土地的证【明文件？、建：设工程设计方—案和法？律、法规《规，定，的其：他材料向城市、县人！民政府城乡》规划：主管部门《或者省人民政—府指定？。的镇人民政》。府提出申请规划条】件要求？编制修？建性详细规划的【应当同时提交经【审定的修建性详细】规划属于原有建筑】物改建、扩建的应】当同时提供房屋产】权证明 】     城市、】县人民？政府城乡规划主【管部门或者省人民】政府指定《的镇人？。民，政府依据经批准的】城，乡，规划、规划》条件、？相关技？术标准？和规范对建》设工程设《。计方案进行》审查提出审查意见符！合条件？的核发建设工程规】划许可证 》 ：     【建设：。工程规划许可证应当！载明建设项目—位置、建《设规模和使用功能】等内容附经》审定的建设工—程设计？方案：总平面图 】 ：    建设单【位或者个人应当在】。建设项目施工—现，场，或者其他《显著地点设置建设工！程规划？。许可公告牌载明建设！工程规划《许，可的主？要内容和图件公告】内容：应当真实、有效不】得隐瞒、《。虚构 】    取》。得，建设工？。程规划许可》证一年后《尚未开？工的应当向》原许可机关办理延期！。。手续延长期》限不得？超过六个月未—办理：延期手续或》者办理？延，期手续逾期仍—未，开工的？建设工程《规划：。许可证自行》失效 《。     第！四十：二条  建设工【程设计方案应当符】合规：。划条件、相关技【术标准和规范—文字标明的技术【经济指标应当—与图纸所示》相一致住宅、—商业、办公类建【设，项目的？建设工？程设计方案应当分类！载明建筑用途明确】公共场所、公用设施！和物业管理用房的】位置、面积 【  》   第四十—三条  建》设单位？或者个？人应当按照建设【工，程规划许可的—内容进行建设不得】擅自变？更;需要变》。更的应？当经原？许可：机关：批，准  】   涉《及需变更建》。设用地规划》许可的应当先申请变！更建设用地规划许】可 《     因】变更建设工程规划许！可给利害关系人合法！。权益造？成，损失的建设单—位或者个人》应当依？法予以补《偿 — ，    第》四十四条  分期】建设：的建设工程》。城市、县人民政府】城乡：。规划主管部门—或者省？人民政府指定的【。镇，人民政府可以根【。据建设单《位或：者个人的申请—。审查分期建设的【内容、范围分期【核发建设工程规划】许可证 》    【 分：期建设的建》设工程应当》符，合经审定的修建性】详细规划、》。建设工程设计方案总！平面图同一建—。设期的建设内—容应当包括相应的配！套设：。施和绿地 ！     第—四十五条  —建设工程开工前【建设单位或者个人】应当委托《具有：相应测绘资质的单位！放线并向城市、县】人民政府城》乡，规划：主管：部门或者省人—民政府？指定的镇人民政府】申请验线《 —   ？ 城乡规划》主管部？门或者省人》民政府？指，定，。的镇人？民政府应当自受理】申请之？日，起，七，个工：作日：内进行验线 【 ？ ，    未经验线建！。。设工程不得》开工 ？  —   第四十六条 ！。 建设工程竣—工后：建设单位《或者个人应》当持建设工程规划】许可证、建设—。工程验线证》明文件以及具—有相应测绘资质【的单位出《具的：测绘报告等》材料向城市、—县人民政府城乡【规，划主管？部门或者省》人民政府指定的【镇人民政《府申请规划条件核实！。    ！ 城市、县人民政】。府城乡规划主管【部门或者《省人民政府指—定的镇？。。人民政府应当自受】理申请？。之日起二《十个工作日内办【理核实手续;不予】办理核？实手续的应》当书面告知》理，由 》    》 建设工程》未办理？。规划条件核实—的建：设单：位或者个人不得组】织，竣工验收产权登【记机关不予办理产权！登记手续 》。 》  ：  建设单位—或者个人《。应，当在竣？工验：收后六个月》内向城市、县—人民政府城》乡规划主管部门或】者省人民《政，。府指：定的镇人民政府报送！有关竣工验收资料城！市，、县人？民政府城《乡规划主《管部门或《者省人民《政府指定的镇人民政！。府，应当将竣《工验收资《料交由城乡规划建】设档：案馆归档 】     第四】十七条  房屋使用！人应当按照建设工程！规划许可《证或：者房地产权证书载】明的用途《使用房屋《确需变更房屋用【途的应？当向城市、县人民政！府城乡规划主管部】门申请办理变更【手，续， ， ：   》  ：第四十八条  在】城市、镇规划区【范围：内进行临时建—设，的应当向城市、县】人，民政府城乡》。规划主管部门或者省！人民政府指定的镇人！民政府申请核发【临时建设工程—规划许可《证 【。    临》时建：设工程规划》。许，可证有效《期不超过二年使【用期限届满》确，需延期的《应当在有效》期届满三十日前【向原核发机关申【请办理延期手续延续！。期，限不超过一年 】   —  临时《。建设必须按》照批准？的用途使用不得【改变用途或者—转，让 ？ 《    《临时建设应当在【批准的使用》期限届？满前自行《。拆，除恢复土地原—状 ？