？。 第四节《 建设工程规划管理！ ：   】  第四十条 【 在城市、镇规划】区范围内进行—建筑：。物、构筑物》、道：路、桥梁《和管线等工程建设】的建设单《位或者个人应当向城！市、县人民政府城】乡规：划主管部《门或者省人民政【府指定？的，镇人民政府申请办理！建设工程规划—。许可证 ！    《前款规定的镇—人民政府应当在核发！建设工程规划许可】证后向？所在地？城市、县人》民政府城乡》规划：。主管部门备案 【 ？  ？   第《四十一条  建设】单位或者个人申领建！设工程规划许可证应！当持使用土》地的证明文件—、建设工程设—计，。方案和法律、—法规规定的其他【材料向？城市、县人民—政府城乡规划—主管部门或者省人民！政府指定的镇人民政！府提出申请规划条】件要求编制》修建性？详细：规划的应当同时提】交经：审定：的修建性详细规【划属于原《有建筑物改建—、扩：建的应当同时—提供房屋产权证明 ！ 》   ？ ，城市、县《人民政府城乡规划】主管部门或者省人民！政府指定的镇人民】政府依据《经，批准的城《乡规划、规划条件、！相关技术《标准和规范对建设】工程设？。计方：案进行审《查提出审查意见【符合条件的核—发建设工程规—划许可证 》 ？    》 建设工《程，规划许可《证，应当载明建设—项，目位置、建》设规模和使用功能】等内容附《经审定的建设工程设！计，方案总平《面图： 》     建设单】位或者个人应当【在建设项目施工【。现场或者其》他显著地点设置【建，设工程？规划许可公告牌载】。明建设工程规划许】可的：主要内容和》图件公告内容应当真！实、有效不得隐瞒】、虚构 》。 ？  ：   取得建设工】程规划许可证—一年后？尚未开？工的应当向原许【可机：关办：理延期手续延—长期限不得》超过六个月》未办理延《期手续或者办—理延期手续逾期仍】未开工的建设工【程规划许可证—自行失效 —。     第！四十二条 》。 建设工程设—计方案应《当，符合：规划条件《、相关？技术标准《和规范文字》标明的技术》经济指标应当与图纸！所示相一致住宅、】商业、办公类建设】项目的建设工程设】计方：案应当分《类载明建筑用途明确！公共场所、》公用设？施和物业管理用房的！位置、面积 【 ：。    》 第四十三条 【 建设？单位或？者个人应当按照建设！工程规划《许可的内容进行建设！不得擅？自变更;需要变更】的应当经原》许可机关批》准 ： 》    《涉及需变更》建，设用地规划许可的应！当先申请《变更建设用地规划】许可 【。     》因变更建设工—程规划许可》给利害关系人合法】权益造成损失—的建设？单位或者个人—。应当依法予以补【偿   ！  第四十四条【  分期建设的建】设工程城市》、县人民政府城乡】规划主？管部门或者省人民】。政府指？定的镇人民政府可以！根据建设单位—或者：个，人的申？请审查？分期建设的》内容、范围分期【核发建设工程规划许！可证 ？ ？  ？   分期》建设的建设工程应当！符合经审《。。定，的修建性详细规划】、建设工程》设计方？案，总平：面图：同，一建设期的》建设内容应当包【括相应的《配套设施和绿地 ！   —  ：第四：十五条  建设工程！。开工前建设单位或者！。个人应当委托具有】相应测？绘资质？的单：位放：线并向城市、县人】民政府？城乡规？划主管部门或—者省人？民政府指《定的镇人民政府申】请验线？ 》     城乡【规划：。主管部门《或者省人民政府指定！的镇人民政府应当】自受理？申请之日起七个工作！。日内进行验线 【 》 ，   未经验线【建设工？程，不，得开工 《 《     第四十六！条  建《设，工程竣工后建—设单位或者个人【应当持建设》工程：规划许可《证、建设工程验【线证明文件以及具有！相应测绘资》质的单位出具的【测，绘报告等材料向城市！。、县人民《政府城乡规划主管】。部，门或者省《人，民，政府指定的镇人【民政府申请规划条】件核实？ —    城市—、，。。县，人民政府城》乡规划主管部门或者！省人民政府指定的镇！人民政府应当自受】理申请之日起二十个！工作日？内，办理核实《手续;不《予，办理核实《手，续的应？当书面告《知理：由 —     建—设，工程未？办理规划《条，件核实的建设单位或！者个人不得组织竣工！验收产？权登记机关不予办】理产权登记手—续 ？ ？ ，    建设单位或！者，个人应？当在竣工验收—后六个月内向城【。市、县人民政府城】乡，规，。。划主管部门或者【省人民政府》指定的镇人民—政府报？送有关竣工验—。收资料？城市、县《。人民政府城乡规划主！。。管部门或者省人【民政府指定》。的镇人民政》府应当将竣工验收资！料交由城乡规—划建设档案馆归档 ！ ？。     第四】十七条？  房屋使》。。用人应当《按照建设工程—规划许？可证或者《房地产权《证书载明《。的用途？使用房屋确需变【更房屋用途》的应当？向城市、县人—民政府城乡规划【主管部门申请办理】变更手？续  】  ： ，第四十八条  在】城，市、镇规划区—。范围内进行临—时建设的《应当向城市、县人民！政府城乡《规，划主管部门或者【省人民政府指定的镇！人民政府申请核发临！时建：设，工程：规划许可证》 》     临时【。建设工程规划—许可证有《效期不超过》二年使用期限届满确！需延期的《应当在有效期届【满三十日前》向原：核发：机关申请办理延期手！续，。延，续期限不超》过，一年 —     临时建！设必须按《照批准？的用途使用不得改变！用途或者转让 ！   》  临时建设应当在！批准的？使用期？限届满？前自行拆除恢复土】地原状？ ， ，