， ？第四节 建设工程规！划管理 《 《  《  ： 第四十条  在】。城市、镇规划区范】围内进行《建筑物、构筑物【、道：路、桥？梁和管线等工—程，建设的建《设单位？或者：个人应？当向城市、县人民】政府城乡规划主管部！。门或者省《人民政？府指定？的镇：人民：政府申？请办：理建：。设工程？规划许可证 — 》  ：。  前款规定的【镇人民？政府应？当在核发建设工程规！划许可？证，后向所在地城市【、县人民政府城【。乡规划主管部门备】案   ！  第四十一—。条  建《设单位或者个人申领！建设：工程规划许可证应】当持使用土地的【证明：文件、？建设工程设》计，方，案，和法律、法规规定的！其他材料《向城市、县人民政】府城乡规划》主管部？门或者？省人民政府指—定的镇人民政府【提出申请《规，划条件要求编—制修建性详细规划的！应当同时提交经审定！的修建？性详细规划》属于原有建筑物改】建、：扩建的应当同—时提供？房屋产权《证明： —   ？ 城市、县人民【政府城？乡规划主管部门或】者省人民政》府指定的镇人民政府！依据经？批准的城乡规划、规！划条件、《相关技术标准—和规：范，。对建设工程设计方】案进：行审：查提出？审查意见符合—条件：的核：发建：设工程规划许可证 ！   【  建设工程规划许！可证应？当载明建《设，项目位？。置、建设规模和使】用功能等内容附【经审定的建设—工程设计方案总平面！图 ？ ，。 ，    》 建设单位或者个】人应当在建设项【目施工？现场或者《其他显著地点—设置建设工程规划许！可公告牌载明—建设工程规划许【可的主？要内容和图件—公告内容应》。当真实？、有效不得隐—瞒、：虚构  ！   ？取得建设《。工程规划《许可证一《。年后尚未开工的【。应当向原许可机关】办理延期手续—延长期限不得超过六！个月未办理延—期手：续或者办理延—期手续逾期仍未【开工：。的建设工程规划【许可证自行失效 】 》    第四十二条！  建设工程设【计方：案应当符合规划【条件：、相关技术》。标准和规范》文字标明的技术【经济指标应当与图纸！所示相一致》住，宅、商？业、办公类建设项目！的建设工程设计方案！应当分类载明—建筑用途明确公共场！所、公用设施和【。物业管理用房的【位置、面积 ！ ：    第》。。。四十三条 》 建设单位或者【个人应当按照建设工！程规划？。许可的内容进—行建设不得擅自变】更;需要变更的【。应当经原许可—机，关批：准，    ！ 涉及需变更建设用！地规：划许：可的应当先申请变】。更建设用地规划【许可 ？ ？     —。因变：更建：设工程规划许—。可给利害关》系人合法权益—造，成损：失的建设单位—或者：个人应当依法予以补！偿 ？  》   第《四十四条  分期建！设的建设工程城市、！县人民？政府城乡规划—主管部门或者省人民！政府指？定的镇人民》政府可以根据建【设单位或者》个，人的申请审查分期】建设的内容、范【围分期核发建设工程！规划许可证 【     分！期建：设的建设工程应【当符：。合经审定的修建性】。详细规划、建设【工程设计方案总平面！图同一建设期的【建，设内容？应当包括《相应的配套设施和】绿地 》     第四！十五条  建设工程！开工前建设单—位或者个人应—当委托具有相应测】绘资质的单位放线并！向，城市、县《人民政府城乡—规划主？管部门？或者省人民》政府指定的》镇人民政府申—请验线 《 ：     城】乡规划主管部—门或者省《人民政？府指定？的镇人民政》府应当自受理申【请之：日起七个工作日【内进行？验线：    ！ 未经验线》建设工程不》得开工 》     】第四十六条 — ，建设工程竣工—后建：设，。单，位或者个人应当持】建设工程规划许【可证、建设工程验】。线证明文件以及具】有相应测绘资质【的单位？出具的测绘》。报告等材《料向城市《、县：人民政府城乡规【。划主管部门》或，者省人民《政府：指定的？镇人民政府申请规划！条件核实 》  —  ： 城市、县人民政府！城，乡规划主管部门或】者省人民政》府指定的镇人民政】府应当？。自受：理，申请之日起二十个】工作日内办》理核实手续;—不予办理核》实手续的应》当书面告《知理由 】     》建设工？程未办理规划条件】核，实的建设单》位，或者：个人不得组织竣工】验收产权登记机关】。不予办理产权登记手！续 ：     ！建设单位或者个【人，应当在竣工验—收，后六个月内》向城市、县人民政府！城乡规划主管部门或！者省人民政府指定的！镇人：民政府报送》有，。关，竣工验？收资料城《市，、县人？民政府城乡规划主管！部门或者省人—民政府指定的镇人民！政府应？当将竣工验收资料】交由城乡规》划建设档案馆—归档 《   —  第四十七条【  房屋使用人应】。当按照建设工—程规划许可证或【者房地？产权证书载明的用】途使：用房屋？确需变更房屋—用途的应当向城市、！县人民政府》城乡规划主管部门申！请办理变更手—续 》     第四】十八条？  在城市、镇规】划区范围内进—行，临时建？设的应当向城市【、县人民政府城乡】规划主管部门—或者省人《。民政府？指定：的镇人民政府—申请核发临时建设工！程规划许可》证   ！  临时建设—工程规划许可证有】效，。期不超过二年使用期！限届满确需》延期的应当在有【效期届满三十日前】向，原核发机关申请办】。理延期手续延续【期限：不超过一年 】。     临时！建设必？须按照批《准的用途使》用不得改变用途【或者转让 ！  ：   ？。。临时建设《应当：在批准的使用—期限届满前自行拆除！恢复土地原》状 ？