： 第三节 建【。设用地规划管理【。。  ！ ，  第？三十五条  城市、！县土地储备》。年度计划《和土地供应年度计】划应当与城》乡规划相衔接 ！     第】三十六条  —国有土地《使用权出《让前城？。市、县人民政—府，城乡规划《主管：部门应当依据控制性！详细规划提出拟【出让地块的规—划条件规划条—件应当明确出—让地块的位》置、面积、使用【性，质、允许建设的【范围：、容：积，率，、绿地率、建筑高】度、建筑密度、基】础设：施和公共服务设【施配套、地下空【间开发利用》要求等内容需要【编，制，修建：性详细规划的应当】在规划条件中—予以明确 ！     》规划：条件及？附图：。应当作为国有土地】使用：权出让合同的组成】部，分，国有土地使》用权出让合同—不得改？。变规划？条件： ， ：     【第三十七条 — 在城市《、镇规划区范—围内建设单》位，或者：个人向城市、县人】民政府土地主—管部门申请划拨【。用地的应当向城【市、县人民》政府城乡规划主管】。部门申请取得—建设用地规划许可证！ 》     建设单】位或者个人》申请：核发建？设用地规划许可证】应当提？交有关部门的批【准、核准、备—案文件使用集体【土，地的还应《当提交村《民委员？会出具的书面意见】。    ！。 建设单位或者个人！取得建设用》地规划许可证后应当！在一年内向县—级以：上地方人民政府土地！管，理部：门申请用地》需要延期的应当在】建设用？地规划许可证—有效期届满三十【日前向原核》发机关申请办—。理延期手续一年内】未申请用《地的或者经》。申请未获《得用地的或者申请】延，期未批准的建设用地！规划许可证自行失效！ ？ ，   《 ， 第三？十八：条  以出让—方式提供国》有土地使用权的【住，宅，。、商业、办公类建】设项目应当》严格执行规》。。划条：件不得改变》用地性？。质不得提高容积率不！得降低绿地》率不得减少基础设】施和公共《服务配套 》 ？   《  具有下列情形之！一的不受前款—。规定限制《。建设单位或者个【人可以依法申请调】整规划条件 】     【 ，  ： (一)因》城乡规划修改导【。致地块开发条件变化！的; 《  》       (二！)因国家和省重大项！目建设需要的; ！。      ！   ？(三)因城》乡基础设施》、公共服务》设施和公共安全设施！建设需？要的; 》   —      —(四)法律、法【规规定的其他情形】 ，  —。。   调整出让【。用，地的规划条件应【当先行按照规—划编制？和审批的程序修改】。其依据的控制性详细！规划 —     第三十！九条  国有土地使！用，权需要？分割转让《的原规划条件—或者经批《准的修建《。性详细？规划、建设》工程设计方案总平】面图确定《的道路、广场、【公共绿地《、市：。政公用设《施、公共服》务设施等建设项【目应当在分》割转让合《同中明确各受让方的！实施责？任 【    国有土地使！用权分割转让后【各受：让方应？当持分割转》让合同等《材料向城《市、县人民政—府城乡规划主管部】门申请核发建设用地！规划许可《证 ？