第三—节 建设用地规划】管理 》  —   第三十—五条 ？。 城市、《县土地储《备年度计划和土地供！。应年：度计划应当与城乡规！划相衔接 —     】第三十六条  国】有土地使用权出让】前城市、县人民政】府城乡规划主—管部门应当依据控】制性详细规划提出拟！出让地块的规划条件！规划条件应当—明确出让地块的位置！、面积、使用性质】、，允许：建设的范围、容【积率、？绿地率、建筑高度、！建筑密度、》。基础：设施和公共服务设施！配套、地下空—间开发利用要—求等：内容需？要，编制：修建性详细规—划的应当在规—划条件中予以明确】    ！ 规划条件及附【图应当？作为国有土地使用】权出：让合同？的组：。成部分国有》土地使用权》出让合同不》。得改变规划条件【 ，  —   第三十七条】  在城《市，、镇：。规划区范围》内建设？。单位或者个人向城市！。。、，县人民政府》土地主管部》门申请划拨用地【的应当向《城，市、：。县人民政府城乡【规，划主管部门》申请：取得建设用地规划许！可证 《 ，     建】设单位或者个人申请！核发建设用》地规划许可证—应当提交有关部门的！批准、核准、备案文！件使用集体》土地的还应当—提交村民《委员会出具的—。书面意见《 —   ？ 建设单位》或者个人取得建【设用地？规划许可证后应当】在一：年，内向县级以上—地方人民政》府土地管理部门申】。请用地？需要延期的应当【在建设用地规—划许可？证有效期《届满三？十，日前：向原核发机关申【请办理延期手续一年！内未申请用地的【或者经？申请未获《得用：。。地的或者申》请延期未批准的建设！。。用地规？划许可证自行—失效 —     第【三十：八条  《以，出让方式《提供国有土地—使用：权的住宅、》商业：、，办公类建《设项：目，应当：严格：执，行，规划条件《不得改变用地性质】不得提高容积—率不得降低绿—地率不得减少—基，础设：。施和公共服务配【套 ：  —   具有下—列情形之一》的不受前款规定【限制建设单位或【者个人可以依法【。申请调整规划条件 ！ ，。 ，     【    (》一)因城《乡规划？修改导致《地块：。开发条件变化的; ！    】     (二【)因国？家和省重大项目【建设需要的; ！    —    《。 (三)因城乡基础！设，。施，、，公共服务设施—和公共安《全设施建设需—要的; 】       【  (四《)法律、法规—规定的其他》情，形 ？ ， ，     调整出！让用地的规划条【件应当？先，行按照？规，划编制和审批的程序！修，。改其依据的控制性】详细规划《 ：     】第三十九条》 ， 国有？土地使用权需要【。分割转让的原规划】。条件或者经批准的】修建性详细规划、建！。设，工程设计方案总平】面图确定的》道路、广场、公【共绿地、市政公【用设施、《公共服务《设施等建设项目【应当在分《割转：让合同中明确—各受让方的实施责任！   】。  国有土地使用】权分割转让后—各受让方应当持分割！转，。让，合同等材料向城【。市、县？人民政府城乡规划主！管，部门申？请核：发建设用地规划许】。可证 《