第》。三节 建设》用地规？。划，管理 —  》   第《三十五条《。  城市、县土【地储备年度计划和土！地供应年度》计划应当《与城乡规划相衔【。接， ？ ：     第三十六！条 ： 国有土地使用权】出让前城市》、，县人民政府城乡规划！主管部门《应当依据控制性【详细规划提》出，拟出让？地块的规划条件规】划条件应当明确出】让地：块的位置、面—。积、使用性质、允许！建设：的范：围、容积率、绿地率！、建筑高度、建【筑密度、《基础设施和公—共服务？。设施配套、地下空间！开发利用要》求等内容需要—编制：修建性详细规划的应！当在规划条件中予以！明确 ？ ， ： ，   ？  ：。规，。划条件及附图—应当作为国有土地使！用权出让合同的组成！部分国？。有土：地使用权出让合同不！得改变规划条—件   ！  第三《十七条  在城市】、镇规划区范围【内建设单位或者个】人向城市《、县人民政》府土地主《管部门申请》划拨用地的》应当向城《市、：县人民政《府城乡规划主管【部门申请《取得建设用地—规，。划许可证 —   — ， 建：设单位或者个人【申请核发建设用地】规，划，许可：证应当提交有关【部门的批《准、：核准：、备案文件使用集】体土地的还应当提交！村民委员会出具的】书面意见 【     建】设，单，位或者个《人取得建设用地【规划许可证后—应当在一年内—向县级以上地方人】民政府土地管—理部门申请》用地需要延期的应当！在建设用地规—划许可证有效期届】满三十日《前向原？核，。发机关申请》办理延？期手续一《年内未申请用—地的或者经申—请未获得用地的或者！申请延期未批—准的建设用地规【划许：可证自行失效 【。 ： ：     第—三十：八条  以》出让方式提供国有土！地使用权的》住宅、商《。业、办公类》建设项目应当严格执！行规划条件不得改变！用地性质《不得提高《。容积率？不，得降低绿地》率不得？减少基？。础，设施：和公：共服务配套 — ？ ，  ： ，  具有下》列情形之一的不【受前款规《定限制建设单位或者！个人可以依法—申请调整规》划条件 《     ！    (一)【。因城乡规划修改导致！地块开发条件变化的！;   ！ ，    《 (二)因国—家和省？。重，大项目建设》需要的; — 《  ：      (三】)因城乡《基础设施、公共服务！设，。施和公？共安全设施》建，设需要的; 】 ：  ：    《   (四)法律】、法规规《。定的其他情形 】     调！整出让用地的—规划条？件应当？先行按照《规划编制《和审批的《程，序修改其依据的控制！性详细规划 【   —  第？三十九？条  国有土地使用！权需要分割转让【的原规划条》。件或者经批》准的修建性》详细规划、》建设工程设计方【案总平？面图确？定的道路、广—场、：公共绿地、市政公用！。设施、公共服—务设施等建设—项目应当在分割【转让合同中明—确，各受让？方的：实施：责任 】   ？。 国有土地使用【权分割转《让后各受让方应当持！分割转让合同等材】料向：城市、？县人民政府城—乡，规划主管部门申【请核发建设用地规划！许可证 》