第三章 】使用管理《 【   ？。。  ：第十八条  —。承租人对所承—租的：房屋：负，有维修养护责任任】何单：位和个？人，都不得？损坏国有房产不得利！用国：有房产谋取非法利】益  】   第十九条 】 ，。承租国？有房产不得擅自改变！房屋用途因历—史原因改变用途的报！经出租人同意—后重新签《订租赁合同》明确租金标准 】     第！二十条  住宅房】屋的承租人为—改善住房《条，件经出租人》同意：可以互换国有房产】使用权 】  ：   互换》国有房产使用权的】房屋互换双方应持】书面互换协议—、双：方房：屋合：法，。使用凭？证及当事人身份证】明到房屋所在地的】。区房产管理》部门申请办》理房：屋使用权互换相【关，手续 》    — 第二？十，一条  承租—人不得对《所承：租的国有房产进行改！建、扩建 》    】 在本办法实施前承！租人因生产或生【活需要对承租—的国有？。房产进行改》建、扩？建的应？当到：市房管中心进—行备案登记因改【建、扩建《新增的房产所有【权属出租人》所有 ？ ：     第二！。十二条  承租【。人对房屋进行装饰和！添装设备时不得影响！房屋的结构和安全】因，承租人？的，使用原因造成房屋及！人身财？产损：害的由？承租人？承担：责任 【    《 第：二十：三条  因暴—雨、洪水、》台风、地震等自然】灾害影响《承租：人应：当服从辖区政府的统！。一安排暂《时，搬离所租住的国有房！产或自行解决居所】 ：