： ， 第三章 》租赁条件和》程序 》 ？     —第十三条   【 ，申请公共租赁住房以！家庭为单位(家庭成！员包括申《请人：本人、配偶》及未成年子女下同】)，每个家庭确定一名】年，满18周《岁在本市五城区有】稳定工作《和收入来《源具备完《。全民事？行为能力的家庭成员！。作为申请《人家庭其他成员的】收入、财产》和住房建筑面积应当！与申请人《合并计？算  】   一个》家庭只限申请承租】一套公共《租赁住房 【     第】十四条    本】办法所称《的家庭收入是指【申请之日前连续12！个月：家庭成员的全部【收，入总和;家》庭财产指的是家【庭，成，员拥有的《全部：财产主要包括存款】、机动车辆、有【价证券、生》产经营性单位股【权及其他各类—非住宅等《财产： 》  ： ，  本办法所称的】人均住房建》筑面积以申请家庭成！员拥有的《。私有住？房的合计建筑面积除！。以申请家庭成—员，人数：计算确定 — ？     第—十五条  》 ， 公共？租赁：住房保障《对象为？ ：  —。       【(一)同时符—合以下条件的—中等：偏下收入住房困难】家，。庭 《 ？     》1.申？请人具有本市五城】区居民？户籍(？农村：村，民，和农村集体经济【组，织成员除外》)且申？。请之：日落户？时间已满3年; 】 ：   》 ，。 ，2.申请人在本市五！城区工作、生活;】 ：  》  ： 3.申请家庭【在本市五《城，区，年收入、财产、人】均住房建筑》面积符合市政—府确定的准入标准 ！。。    】 ，    (二)【。。同时：符合以下条》件，的，外来务工人员— —    《1.：申请人？不具有本市》五城区居民》户籍或者属于本市五！城区农村《村民：、农村集体》经济组织《成员; —     2】.，申请人在本》市五城区务工且【。在本市五城区—累计：缴交养老等社会保险！满6年或属于与【。企，业签订？。5，年以上劳动合同【。且在本市五城区累计！缴交养老等社会保】险满1年《的普通全日制高【。校毕业生; 】   》  3？.，申请家庭在本市【五城区年收》入、：财产符合市政—府，确定的准入标准【; 《   》 ， 4.？家庭成员在》本市五城区》无自有？住房：、未租住公有住房】   】  ：    (三)同时！符合以下条》件的：机关事业单位工作】人员： ？     1】.申请人属于在本】市五城区范》围内的？省，、市、区属机关【事业单位新录—(聘)用且已转正定！级的在编工作—人，员; 》 ：。。  ：   2.》申请家？庭在本市五城—区年收入、财产符】合市政府确定的准入！标准; 】  ：   3.》家庭成员在》本市五城区》无自有住房》、未租住公有住房 ！    】 第十六条   】 本市五城区范围内！部，队现役？专业士官在》本市：登记注册《的高新技术企业所】引进且经人》事部门？认定的？紧缺急需人才具有】硕士学位以》上(含？硕士)或中级职称以！上(含？中级)的技术人员】。以及环卫、公交等】行业的住房困难家】庭由政府提供一定数！量的公共《租赁：住房予以定》。向保障？具体的准入》条件、审核和—分配：。规程另行制订 【 》    第十七【条    有下【。列情形之一的不【。得申：请公共租赁住—房保障 】     》    《(一)申请之日前5！年内家庭成员有房产！交易行？为(含买卖、赠与、！离婚析产《等)的交《易时：间，以房产登记机—构交易登记》时间为准; 【 ，       ！  (二《)申请家庭成员【已享受过经》济适：用，住房、限价房—、集资房、解困房】、房改房等》政策性实物》住房保障的》;  】。       【(三)？申请：人与配？偶已离异但离—异时间？。不足：2年的 《 《  ：  ：。 第十八条    ！申，请公共？租，赁住房？应当：如实填报公共租赁】住房申请表并—按照下列规定提交】申请材料 》     ！    《(一)城市中等偏下！收入住房困》难，家庭 —     1.】申请家庭《成员的？身份证、户》口簿离异或丧偶的】还应提供相应—。。证件或证明材料【。;，  【   2.工作单】位提供的《受理申请当日前连续！12个月《的收入？证明：和有：权单位出具》的未享受政》策性实物《住，房保障？情况证明; ！   《  3.申请家庭】现住房证明材料【; ：     ！4.其他需要证【明符合申请条件的】材料 】      —  (二)外—。来务工人员 】     【1，.申：。请家：庭成员？的身份？。证，、户口簿离异或丧】偶的还应《提供相应证》件或证明材》料，; 【  ：  2.工》作，单位提供《的受：。理申请当月》前连续1《2个月的收入证【明和劳？动合同以及有权单】位出具的未享受政】策性：实物住？房保障情况证明;】 ：    【 3.申请家庭现住！房证明材料;— 》。。     》4.：社，会保险缴交凭证等】证明：材料; 】     》5.属于《普，通全日制高校—毕业生的须提供【。毕业证书; — ？   《 ， 6.其他证明材】料  】  ：     (—三)机关《事业单位工作人【员应当？提交的材《。料 【  ：  1.申》请家庭成员的—身份证、户口—簿离异或丧偶的还】应提供相应》证件或证明材—料，。;  】   ？2.工？作单位提供的受【理申请当日前—连续12个月的收】入证明？和，有，权，单位：出具的未享受政【策性实物住》房保障情况证明【; —。     3.申】请家庭？现住房？证明材料;》   】  4.公务员主】管部门出具的机【关事业单位正式【在编人员和》转正定级的》。证明材料; 【  》   5.其他证】明，材料 ？ 《   ？  申请人提—交的身份证、户口】簿等证照《。材料还须附》复印件原件受理核】。对后退还 》 ： ：     第十九】条    申请公共！租赁住房应当在【居住所在地的街道】。办事处(乡》。、镇：政府)？提出申请填》写，申请表、诚信承诺书！以及家庭收入—、财产和住房—查，询，授权书并提交相关】材料申请人所—在的工作单》位可以？组织本单位职工统一！进行申请 】  ？  ： ，街道办事处(乡【、镇政府)受—理申请后应当在【10个工作日内【完成调查和》初审工作经》初审：合格的在申请—人居住地《社区公示7日公示期！满无异议或》异议不成立的由【街道：办事处(乡、镇【。政府)提出初审意】见后报区住房保障】。部门复查 】 ，     第—二十：条    区住房】保障部门应自收到申！请材料之《日起5个工作日内转！请有关部《。门和单位核查申请】家庭：的住房和公积金缴存！信息核查工作—于15个工》作日内完成符—合条件？的将申请材料连同核！查的：信息一并《转请区民政部门【。进行家庭收入、财】产认定？ ，  —   区民》政部门？应当自收到申—请材料之日起5个】工作日内提》请有关部门》对，申请家庭收入、【财产进行《。核查核查工》作原则上《在10个工作日【内完成;区民政部】门根据？核查信息对申—。请家：庭收入、财产进【行，认定提出是否符合准！入条件的书面意见】并反：馈区住房保》障部门？。 》   ？  区？住房保障部门根【据区：民政：。部门：的认定？结，果和：核查信息在》15个工《作日内？对，申，请家：庭是否符《合，保障准入条件提出】复，查意见符《合，准，。入条件的确定—配租标准并》。上报市住房保—障主管部门;—。不，符合准入条》件的应当《书面通知申请人并说！明理由 【   《  第二十一条【    市住房【保障：主管部？门要定期会》同有关部门》召，开联席？会议对各《区上报的申请家【庭资格？复审汇总情况进行复！核经联席会议复核】认定符合条件—的在“中国·福【州”门户《网上公示公》示期15日有异议的！单，位或：个，人应当书面向区【住房保障部门—提出区住房保—。障部门应当》在接到异议后—。根，。。据所反映《的住房问《题进行复查并—将反映的《家庭财产、收入【问题转区民政局复】查核实结《果上报市住》房保障主管部门经】公示无异议或复查后！异议不成立的申【请人市住房》保障主管部门予以】登记：。纳入轮候配租范围】。在“中？国·福州”门—户网予以公布 ！  《   第二十二【条   《 市国？有房产管理部门应当！建，立完整统一》的公共？。租赁住房建设和住】房，筹，集以及承《租人轮候、配租【和使用等运营管理信！息系统 》 ， ，。    》。 第二十《三条：  ：  经？核，准获得承租资格的】承租人由《。市住房保障主管【部门转至市国—有房产管理部门【进行轮候《配，租市国有房》产管理部门应—当根据房源数量、轮！候配租？户数、承《租资格核准时—间制：定，公共租赁住》。房配租选房方案并】统一组织选》房，选，房方案？向社会公《布 —     承租人】包括公？。共租赁住房的申请】。人及其家庭》成员：    ！ 第二十四条  】  ：承，租人：按照：公共：租赁住？房选房方案选定【承租房？号后：领取：公共租赁住》房配租确认书并【在市国有房产—管理部？门发出？入住通知之日起30！日内与市国有房产】管理：部门签订《福州市五城区公【。共租赁住房租—赁，合同 》。     市】国有房产《管理部？门应：当在租赁《合，同签订后20个【工作日内《汇总选房配租—结果报？市，住房保障主管部门】备案：   】  第二《十五条    承】租人未按时前往选】房或选房后未按时】。签订租赁合同的视为！自动放弃承租资格】其，配租资格取消并自选！房之日起2年内【不得再申请公共租赁！住房： ？     【第，二十六条   【 公共租赁》。住房的配租标准【按照：申请家？庭人口确定为一人户！配租4？。5平方米户(套【)，型二人户配租55】平方米？。。户，(，套)型三人以—上(含？三人)配租65平方！米户(套)型 】