第》三章 ？租赁条件《和程序 】     第】。十三条    【申请公共租》赁住房以家庭—为单位(家庭成员】包括申请人本人、配！偶及未成年子—女下同？)每个家庭确定一名！年，满18？周岁在本市五城区】有稳定工作》。和收入来源》具备完全民事行为】能力的？家庭成员作》为申：请人家庭其他成员】的收入、财产—和住房建筑面积应】当与申请《人合并计算 【     一！个家庭？只限申请承》租一套公《共租赁住房 】 ？    《第十四条   【 本：办法所称的家—庭收入是指申请之】日前连续12个月】家庭成员的全部【收入总和;》家庭财产《指，的是家庭成员—。拥有：的全部财产主要【包括：。存款：、，机动车辆、有价证券！、生产经营性单位】股权：及其他各类非住【宅，。等财：产 ： ：     【本办法所称的—人均住房《建筑面积《以，申请家庭《成员拥有的》私有住房的合计【建筑面积除》以申请家庭》成员人数计算确定】 ：   — ， 第十五条   】 ，。公，共租赁住房》保障对象为》 —     》    (一)同时！符，合以下？条件的中等》。。偏下收入住房—困难家庭》 ， 《     》1.申请人》。具有本市五城区居】民户籍(农村村民和！农村集体经济组【织成员除外》)且申请之日—落户时间已满—。3年; —  《   ？2.申请人在本市五！城区：工作、生活; 【 《     3—.，申请家庭在本市五城！区年收入、财—产、人均住房—建筑面积符合—市，政府确定的准入【标准：。 —    《    《(，二)同时符合以下条！件的外来《务工人员《 —。 ，   1.申请人不！具，有本：市五城区居民—户籍或者属于本市五！城区农村村民、农】村集体经济组—织成员; 】    》 2.申请人在本】市五城区《务工且？在本：市五城区累计—缴交养老等社会保险！满6年或《属于：与企业签订5年【以上劳动合同且在】本市五城区累计缴交！养老等社会保险满】1，年的普通全日制【高校毕业生; 【     ！3，.申：请家庭在本市五城】区年收入、财产【符合市政府确定的准！入标准; 】 ： ，   4.家—庭成员在本》市五城区无》自有住房、未租住公！有住：房 —       【  (三)同时符合！以下条？件，的机关事《业单位工作》人员 ？ ，     】1.：申请人属于》在，本市五城区范—围内的省、市、【。区属：机关事业单位新录】(聘)用《且已转正定》级的在编工作人【员; 【     2—.申请家庭在本市】五，城区年收入》、财产符合市政府确！定的：准，入标准; —。 ？     》3.家庭成员在本市！五，城，。区无自有住》房、未租住公有住房！ ： ，    —。 第十？六条    —本，市五城区范围内【部，队现役专《业，士官在？本市登记注册—的，高新技？术企业所引》进且经人事部门认定！的，紧，缺，急需人才具》有硕士学《位以上？(，含硕士)《或中级职称以上【(含中级)的技术】。人员：以及环卫、》公交等行业的—。住房困难家庭由【政府提供一定数量】的，公共租？。赁住房予以定向【保障：具体：的准入条件、审核和！分配规程另行制【订 【    第十七【条    有下列情！形之一？的不得申《请公：共，租赁住？房，保障  ！       (一！)申请？之日前？5年内家庭成员有】房产交易行为(含】买卖、赠《与、离婚析》产等)的交易—时间以房产登记【机，构交易登记》时间为准;》  【。      — (二)申请家【庭成员已享受过经济！适用住房、限价房、！集资房、《解，困房、房改房等政策！性实物住房保障的;！ ：    【     (—三)申请人》与配：偶，已离异？但离异时间》不足2年的 】     第】十八条？    申请公【共，租赁住房《应当如实填》报公共？租赁住房申》请表并按照下—列，规定提交申请—材料 《     】  ：  ：(一)城市中等偏下！收入住房困难家庭 ！   【  1.申请—家庭：成，员的身份证、户口】。。。簿，离异或丧偶》的，还应：提供：相应证件《或证明？材，料;： —  ：。  2.工作单位提！供，的受：理申请当日前—连续12《个月的收入证明和】。有权：单位出具《的未享？受政策性实》物住房保《障情况证明》; ： 《     3—.申请？家庭现住房证明【。材料;？ — ，   ？4.其他需要证明符！合申：请条件？的材料 《   【  ：  ：  (二)外—来务工人员 —     ！1.申请家庭成员的！身份证、户口簿离异！或丧偶的还》应提供？相应证件或证—明材料; 【。     2.！工作单位提供的【受理申请当》月前连续12个【。月的收入证明—和劳动合同以—及有权单位出具的未！享受政策性实物住房！保障情况证明—;  】   3.》申请家庭现住—房证明材料; 】 ？     4.社】会保险缴交凭证等】证明材？料; 《。 ？   ？  5.属于普通全！日，制高校毕业生的【须提供毕业证书; ！ 《     6—.其他？证明材料 ！  ：       【(三)机关事业单位！工作人员应当提交的！材料 《     1！.申请家庭》成员的身份》证、户口簿离异或丧！偶的还应提》供相应证件或—证明材料;》  【   2.工—作单位提《供，的受理申请当日前连！续，12个月的》收，入证明和有权—。单，位出具的未享—受政策性实物住【房保障情况证—明; 【    《 3.申请家庭现住！。房，。证明材料;》。 ？ ，    》 4.公务员主【管部门出《具的机关《事业：单位正？式在编人《员和转正定级的证】明材料;《   】  5.其》他证明？材料 —     —申请人提交的身份证！、户口？。簿等：证照：材料：还须附复印》件原件？受理：核对后退还 】 ， ，     》第十九条    】申请公？共租赁住房》应当在居住所在地的！街道办事处(—乡、：镇政府？)提出申请》填写：申请表、诚信承【。诺书以及家庭收入】、财产？和住房查询授—权书：并，提交相关材料申请人！。所在的工《作单位可以组织【本单位？职，工统一进行申请 】     ！街道办？事处(乡、镇政府】)，受理申请后》应，当在10《个工作日内》完成调？查，和初审工作经初【审合格的在申—请人居住《地社区公示7日公】示期满无异议或异】议不成立的由街道】。办事处？。(乡、镇政府)【提出初审意》见后报区住房保障部！门复查？   】  第二十条—  ： ， 区住？房保障部门应自【收到申请材料之【日起5个《工作：日内转请有关—部门和单位》核查申请家庭—的住房和公》积金缴存信息核查】工，作于15个工作【日内完成《符合条件的将申【请，材料连同核查的【信息一并转请区【民政部门进行—。家庭收入、财产认】定 ？。 ， ？   ？ 区：民政部？门应：当自收到申请材料之！。日起5个工作日内提！请有关部门》对申请？家庭收入、财产进行！核，查核查工作原则【上在10个》工作日内完成—;区民政《部门根据核查信息对！申请家庭收入、财产！进行：认定提？出是否符合准入条件！的书面意见并反馈区！住房保障部》门 —。    《 区：住房保障部》门根：据区民政部》门的认定《结果和核查信息在】15：个工作日内对—申请家庭《。是否符合保障准入条！件提出？复查意？见符合准入条—件的确定配》租标准并上报市住房！保障主管部门—;不符合《准入条件《的应当书面》通知申？请，。人，并，说明理由 ！。     第二【十，一条  《  市住房保障【主管部门要定—期会同？有关部门召开联席】会议对各区上报【的申请家《庭资格复审汇—总情况进行复核经联！席会议复核认定符合！条，件的在“中国·福州！”，门，户网上公示公—示期15日》有异议的单位—或个人应当》书面向区住房—保障部门提出区【。住房：保，障，部门应当《。。在接到异《议，后根据所《反映的住房》问题进行复查并将】反映的家庭》财产、收入》问题转区民政局复查！核实：结果上？报市住房保障主管部！门经公示无》异议或复查后异议】。不成立？的申请人市住房【保障主管部》门予以？登记纳入轮候—配租：范围在“中国·福州！”门户网《予以公布 —  》   ？第二十？二条    市国有！房，产，管理部门应当—建立完整《统一的公共租赁住房！建设和住房筹集【以及承租人轮候【、配租和使用等运营！管理信息系》统 《 ？  ：  第？二十三条  — ， 经核准《获得：承租资格的承—。租人由市住房保障】主管部门转至市【国有房产管理部【门进行轮候》配租市国有房—产管理部门应当根】据房源数量、轮候】配租户数、承租【。。资格核准时》间制定公共租赁住房！配，租选房方《案并统一组》织选房？选房方案向社会公】布 —     承租人】。包括公共租赁住【房，。的申请人及其家【庭成：员，。 ：   —  第二十四条【。   ？ 承租人按照公共】租赁：住房选房方》案选：定承租房《号后领取公》共租赁住房配租确认！书并在市国》有，房产管理部门发出入！住通知之日起—30日内与市国有房！。产管理部《门，签订福州市五城区】公共租赁住房租【赁合：同 ？    【 市国？有房产管理部—门应当？在租赁合同签—订后20个工—作日内汇总选房配租！结果：报市住房保》障主管部门备案 】 》 ，  ：。 ，第，二十五条    承！租人未按时前往选房！或选房？后未按时签订租赁合！同的：视为自动放弃—承租资？格其配租资格取消并！自选房之日起2【年内不得再》申，请公共租赁住—房  】   第二十六条 ！  ： 公共租赁》住房的？配租标准《按照：。申请：家庭人口确定为一人！户配租45平方米】户(套)型》二人户配《租5：5平方？米户(套)型三【人以上(含三—人)配租65平方】米户(？套)型 》