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第六》章 法律责》任
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《 第九十三条【 有下《列行为之《一，的依照国务》院物业？。管理条例的规—定处罚:
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！ (一)住宅物】业的建设单位未通过！政，府公共资源交易【平台或者其他—公开招投《标的方式选聘具【有相应资《。质的物业服》务企：业实施前期物业【管理的;
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：。。 ， ， ： (二)擅自处！分属于业《主的物业共用部位、！。共用设？施设备的所有权或者！使用：权的;
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？ ：。 ，。 (三)—不移交？有关资料的;
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】 (四—)未取得资质证【书从事物业》服务的;
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《 ： ，。 (五)》建设：单，位在物业管》理，区域内不按照规定配！置物业？服务用房的;
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】 (六)挪用专项维！修资金的;
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【 ？ (七)未经—业主大会《同意：。物业服？务，。企业擅自改》变物业？服务：用房的？用途的？
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》违反前款第二—项、第七《项规定有《收益的所得收益【用于：物业管理区域内物】业共用部位、共【用设施设备》的，维修、养护剩余【部分按照业主大会】的决：定使用
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第九十！四条 违反本条例！第十五条规定建设单！位未向物业管理行政！主管部门或者街道】。办事：。处、乡镇人民政府报！送筹备首次业主大】会会议所《需文件资料的由县】级人民政府物业管理！。行政主管部门责令限！期改正;逾期不改】正的处二万元以上十！万，元以下的罚款
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第九十】五，。条 违《反，本条例第十六—条第二款规定街道】办事处或者乡—。镇人：民政府在收》到筹：备，首次业主《。大会书面报告—后未按规《定时：间组建业主》大会筹？备组：的由县级《人民政府责令限【期改正;逾》期不改正的对负有直！接责任的主管人员和！其他：直接责任人员依法】给予处分
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— 违：反本条例第》。十六条第四款规定】建设单位拒不承担】首次业主大会筹备】经费的由县级人民】政府物业《管理行政主管部门】责，令，限期改正;逾—。期不改正的处—五万元？以上：十五万元以下的【罚款
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第九！十六条？ 违反《本条例第五十—五条第二款》规定专业《。经营单位《拒不承？担维修、《养护或者《更新：责任的？。由县级以上人民政】府依法？。行使监督管理权的部！门责：令限：期改正造成业—主损：失的应当依法承担】。赔偿责任《
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—第九十七《。条 ： 违反本条例第【六，十三条第一款、【第四款规定物业服】务企业未《按期：退出或者擅自—撤离的由县级以上人！民政府物业》管理行政主管部【门责令限《期改正;《逾期不？改正的由县级以上人！民政府物业管—理行政主管部门【。处以五万元以上十】万元以下的罚—款
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？。 第九《十八条 违反本】条例第六十六条【第一款规《定业主未《按，照物：业服：务合同的《。约定：交纳：物业服务费用—。的物业服务企—业，可以催？交，也可以？申请调解或者提起诉！讼
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《 ，第九十九条 【违反本条《。例第六十七条第一】款规定物业》服，务企业未按照国家】和省有关规定公【布物业服《务内容、服务标准、！收费项目、收费【标准或者公布失【实的由县级人民政】府，价格部门责令限期改！正并依法处罚
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》 第一百条【 ：违反本？条例第七《十九：条，第一：款第一项规》定，的由县级以上人民政！府住房和《城乡建设部》门责：令限期？改正恢？复原状处以五万元以！上十万元以下—罚款给他人造成损失！。的责任？人应：当依法予以赔—偿，
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： 违反本条【例第：七十九条第一款第二！项规定？的由物业管理行政】。主管部？门或者？其他依法行使监督】管，理权的部《门，责令限期改正、【恢复原状并》对个：人处以二千元以【上一万？元以下罚《款;：对单位？处以：五万：元以上二十》万元以下《罚款
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， ， 违反本条例第！七十九条《第一：款，。第四项规定擅自改】变，建筑物及《其附属设施用途的】由业主？委员：会根据？管理规约约定进行】协，调，、处理？;，协调处理不成的由】物业管理行政主管】部门或者其他依法行！使监督？管理权的部门责【令限期改正》、恢复原状;情节严！重，的可处以五千元以上！二，。万元以下的》罚款
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》违反本条例》第七十九条第—一款第三项、第五】项至十一《项规定的由依法行】使监督管理权—。的部门依《照相关？法律法规实》施，行政处罚《
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？ ：。第一百零一条 】违反本？条例第八十》二条规定建设单位拒！绝出：租车位、车库的由】县，级人民政府物业管】理行政？主管部门责令限期改！。正
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， 第一百零】二，条 违反本条例】规定业主委员会【及其成员、物—。业服务企业及—其工：作人员挪用、贪【污，、侵占、《擅自处分《业主共？同利：益的依？法，承担赔偿责任;构】。成犯罪的依法—追究刑事责任
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第！一百零三条 【违反本？条例规定县级以上人！民政府物业管—理行政主《。管部：。门、：。街道办？事处、乡镇人—民政府或《者其他？有关行？政主管部门》及其工？作人员有下》列情形？之一的由有关—行政机关责令改【。正;：。对直接负《责的主管人员和其】他直接责任人—员依法给予行政处】分;构成犯罪的【依法追究《刑事责任:
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《 (【一)：违，法干预业主依法【成立业主大会和业】。主委：员会的;
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《 ： (二》。。)未按照本条例【规定组织召开业主大！会会议的;
】。
》 》 (三)违》法实：施物：业，管理行政许可—的，;
】 ： 》(四)未《履行综合《查验职？责的;
】
， (！五)未在土地出让合！同，中，明确住宅小》区内相关公共设【施权：属的;？
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》 (》六，)违反物业管理投诉！处理规定的;—
！ (七【)发现违法行为【或，者接到违法行为报】告不及时《作，出处理的;》。
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—。 (八)有】滥用职权、徇—私舞弊、玩》忽职守等其他行为的！
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