《第，六章 法《律责任 《 【    《第九十三条》  有？下列行为之》一，。的依照国务》院物业管理条例的】规定：处，罚:： 《 ，      —   (一)住【宅物业的《建设单位未》通过政？府公共资源交易平台！或者其？他公开招投标的【方，式，选聘具有相应资【质的物业服务企业】实，。施前期物业》管理的？;，   】。  ：。    《(二)擅自处—。分属于业主的—物业：共，用部位？、共用设施设备【的，所有：。权或者使用权的; ！ 《      —   (三)不【移交有关资》料的; 】       【  (四)》。。未取得？资质证书《从事物业服务—的; 【         ！(五)建设单位在物！。业管理区《。域内：不，按照：。规，定，配置物？业服务用房的; ！。    【。     (六)挪！用专项维修资金的;！   】      (【七)未经业主大会】同意物业服务企【业擅自改《变物业服务用房【的用途的 】  ？ ，  违反前》款，。第，二项：、第七项《规定有收益的所得收！益用于？物，业管：理区域？。。内物业共用部位、】共用设施设备—的维修？、养护剩《余部分按照业—主，大会的决定使用 ！    【 第九十四条 【。。 违反本《条例第十五》条规定建设单位未】向物业管理行政主】管，部门或者街》道办事？处、乡镇人民—政府报送筹备首【。次业主大会会—议，。。所需文件资料的由县！级人民政府物业管理！行政主管部门责令限！期改正;逾期—不改正的处》二万元以上十万【元以下的罚款—   】  第九十五条 】 违反本条例第十六！条，第二款？。。规定街道办事处【或者乡？镇人民政《府在收到筹备首次】业，主大会书面报告后未！按规定时间组建【业主大会筹备—组的由县级》。人，民政府责令限—期改正;逾期不改正！的对负有直接—责任的？主管人员和其他直接！责，任人员依法》给予处？分 《     【违，反本条例第十六条第！。四，款规：定建设单《位拒不承担》首次业主大会筹【备经费的由县级人民！政府物业管理—行政主管部门责令】限期改正;》逾期：不改正的处五万元】以上十？五万元以下的—罚款 】。。   ？ 第：九十六？条  违反本条例】第五十五条》第二款规定专业经营！单位拒不承担维修】、养护或者更新责任！的由县级以》上人民政府依法行】使监督管理权的【部门责令限期—改正造成业主损失的！应当依法承担—赔偿责？任 》  ？   第《九十七条  —违反本条例第六十】三条第一款》、，第四款规定物业服务！企业未按期》退出或？者擅自？撤，离的由县级以—上人民政府物业【管理行政主管部门责！令限：期改正？;逾期不改》正的：。由县级以《上人民政府物业管】。理行政主《管部：门处以？五万元以《。上十万元以下的罚】款 ：。    】 第九十八条  违！反本条例第六十六条！第一款？。规定：业，主，未按照物《业，服务合？同的约定交纳物业】服务费用的》物业：服务企业可以催【交也：可，以申请调解》或者提起诉讼— ？。     【第九十九条》  违反本条例第】六十七条第一款【规定物？业服务企业未按照国！家和省？有关规定《公，布，物，业服务？内容、？服务标准《、收：费项目、收费标【准或者公《布失实的由县级人民！。政，府价格？部门责令限期改【正并依法处罚 ！ ，     第一百！条  违反》本条：例第七十《九，条第：一款第一《项规：定的由县级以上人民！。政，府住房和《。城乡建设部门—责令限期改正恢【复原状？处以五万元以上十】万元以下罚款—给他人？造成损失的责任人应！当，依法予以赔》偿 ：   【  违反本》条例第七《十九条第一款第【二项规定的由—物业管理行》政，主管部门或者—其他依法行使监督管！理权的部门》责令限期改正、【恢复原状并对个【人处以二千元以【上一万元以下—罚款;对单位处以五！万元：以上二十万元以下】罚款 【     违反本条！例第七？十九：条第：一款第四项规定【擅自改变建筑—物及其附属设施【用途：的由业主委员—会根据？管理规约约定—进行协调《、处理;协调处理不！成的由物业管理行政！主管部门《或者其？他依法行使》监督管理权的部门】责令限期改正、【恢复原状《;情节严重的可【处以五千元以—上二万元以下的【罚款 ？ ：     违】反本条？例第七十九条第一】款第三项、第五项至！十一项规定的由【依法行使监督管理权！的部门？依照相关《法律：法规：实，施行政处罚 ！    》 第一百零一条【  违反本条例第】八十二条规定建设单！位拒绝出《租车位、车库的由】县级人民政府物业】管理行政主管部门责！令限期改《正 —     第一【百零：二条 ？ ，。违反本条例》规定业主《。委员：会及其成员、—物业服务企业及其工！。作人员挪用、贪污、！侵占：、擅自处分业主共同！利益：的依法承担赔偿责任！;构成犯《罪的：依法追究刑事责任 ！   【  第一百零—三条 ？ 违反本《。。条例规定县级以上】人民政府物》业管：理行政主管部门【、街道办事处、乡】镇人民？政府或者其他有【关，行政主管部门—及其工作人员—有下列情形之—一的由有关行—政机关责令改正;】对直接负责的主管】。人员：。和其他直《接责任人员依法给予！行政处分;》构成犯罪的依法【追究刑事责》。任:：    ！   ？  (一)违—法干预业主》依法成立业主大会和！。业主委员会的; 】    】。     (二)未！按照本条例规定【组织召开业主大会】会议的; 【  《       【(三)违法》实施：物业管理行政许可】的; — ：     》   ？(四)未履》行综合查《验职责的; ！    》     (—五)未在土地出让合！同中明确《住宅小区内》相关：公共设？施权属的《。;  】     》  (六)违—反物：业，管理投诉处》理规定的; 】     【    (》七)发现违法行为】。或，者接到违《法行为报告》不及时作出处理【的; 《 ：        ！ (八)有滥用职】权、徇私舞弊、玩】忽职守等其他—行为的 》