第七章 附！则， 《 ？     第一百】零四条  本条【例下列用语的含义是！: 【      —  (一)“物业使！用人”是指物业【。的承租？人和实际使用物业】的其他？人; ？ ？        ！。 (二)“》自用设？备”是指一套房屋户！门，以内由业主、—物业使用人自—用的门？窗、卫生洁具及【水、电、气》户表以内的管线等】设施：。; 《 ：        】。 ，(三)“自用—。部位”是指一套【房屋户门以内由【业主、物业使用人】自用的部分(包【括，一楼房屋业主自用的！天井、庭《院等); 【 ？ ， ，     》 (四)“共—用部位”是指房屋主！体承重结构部位(】包括基础、》。。内外承重墙体、柱、！梁、楼板、屋顶【等)、户外墙—面、门厅《、管道及电梯等设施！设备井、《楼梯间、地面架空】层、走廊《通道等; ！   ？      (五】)“共用《设施设备”是指物】业，管理区域内建—设费用？已，分摊进？入房屋销售价—格的共用上》下水管道、落水管】、，水箱：、加压水泵、电梯、！。天线、照明、—锅炉、？消防设？施、绿地、》。道路、路灯》、渠、池、湖—、井、露天广场、】。非，经营性车场车库、公！益性文？体器：械与场所及其使【用的房屋《等;  ！      —。 ，(六)“专业经营】设施设备”是指变】(配)？。电、二次供水、燃】气调压？、供热等设施设【备及相关管》线;  ！     》 ， (七)“最终用】户”是指《接受供水、供—电、供气《、供：热，等服务的最》终分户业主或者实际！使用人 ！    第一百零】五条：  业主依法—决定对物业管理区】域实施自行管理的参！照本条例有关规【。定执行但电梯、消】防等有特定》要求：的设施设备应—当，委，托，专，业，机构进？行维修？和养护 《 ， ：。     —第一百？零六条  本条例】自20？16年1《0月1日起施—行 ？