第七章 】附则 】     第一】百零：四条  本条例下】列用语的含义是: ！ ：     【    (一)“】。物业使用人”是【指物业的承租人和实！。际使用物业的其他人！; ？  》    《   (二)“自】。。用设备”是指一套房！屋户门以内由业主、！物业使？用人：自用的门窗、卫生】洁具及？水、电？、气户表以内—的管线等设施; 】。 ？ ，         ！(三)“自用部位”！是指一套房屋户门】以内由业主、物业使！用人自用的》部分(包括一—楼房屋业主自用的天！井、庭？。院等)？。;  】    《。   (四)“共】用部位”是》指房屋主体》承重结构部》位，(包括基础》、内外承重墙体、】柱、梁、楼板、屋】顶等)、户外—墙面、门厅、管道】及电梯等设》施设备井、楼—梯间、地《面架空层《、走廊通道等—; 》        ！ (五)“共用【设施设备”是指【物业管理区》域内建设费用已分摊！。进，入房屋销《。售价格的共用上【下水管道、落水管】、水箱、加压—。水泵、电梯》、天线、照明、锅】炉、消防《设施、绿地、道路】、路灯、渠、池【、湖、井、》露天广场、非经【营，性车场？车库、公益性文体】器械与场所及其使】用的房？屋，等; ？     ！    《(六)“专业经营设！施设：备”是指《变(配)电、—二次供水《、燃气调《压、：供，热等设施设备及相】关，管线; 【  ？ ，    《  (？七)“最终用—户，”是指接受供水【、，供电、供气、供热等！。服务的最终分户【业主或者实际使【用人  ！   第一百零五】条  业《主依法决定》对物业管理区域实施！自行管理的参照本】条，例有关规定执行【但电梯、消防等【有特：。定，要求的设施》设备应当《委托专业机构进行维！修和养护 》 ，   —  ：第一百零六条  本！条例自201—6年10月1日【起施行 《。 ，