第四章 监！督管：理 —     第】二十八条  —房屋：。所有权转《让时业主《应当向受让人—说明住宅专项维【修资金交存》和结余情况并出具有！效，证，明该：房屋分户账中—结余的住宅专项【维修资金随》房屋所？有权同时过户 【 ，  》  ：。 受让人应当持住宅！专项维修资金—过户的协议、房【屋权属证书、身份】证等到？专户管理《银行办理分户账更】名手续 ！    《第二十九《条  房屋灭失【的按照以下》规定返还住宅专项维！修资金 】   ？  ：    (》。一)房？屋分户？账中结余《的，住宅：专项维修资金返【。还业主; 】    》     》(二)售房单位交存！的住宅专项维—修资金账面余额返】还售房单位;售【房单位不《存在的按照售房【单位财务隶属—关系收缴同》级国库？ 》。 ，    第三十条 ！ 直辖市、》市、县人民》政府建设(房地【产)主管《部门负责管理—公有住房住宅专【项维修资金的部门及！业主：。委员：会，应，当每年至少一次与】专户管理银行—核对住宅专项维【修资金账《。目并向业主、公【有住房售房》单位公布下列情况 ！ ：       ！  (一)住宅【专项维修资金—。。交，存、：使用、增值收益【和结存的总额; ！      ！   (二)发生列！支的：项目、？费用和分摊情况;】 —    《   ？ (三？。)业主、公有—住房：售房单位分户账中住！宅专项维《修资金交存、—使用、增值》收益和结存的—。金额; 】。  ：       【(四)其他》有关：住宅专项维修—资金使用和管—理的情况 【 ，   《  业主、》公有住房售》房单位对公布的【情况有异《议，的可：以要：求复核 ！    《第三十一条  专】户，。管理银行应当—每年至？少一次向《直辖：市、市、县人民政府！。建设(？房地产)主管部门负！责管理公有》住房住宅《专，项维修？资金的部门及—业主委员会发—送，住宅专项《。维修资金对账—单，   】  直？辖市、市、县建设(！房地产)主管部门】负责管理《公有住房住宅专项维！修资金的部门及【业主委员会对资【金，账户变化《情况有异议》的，可，以要求专户管理【。银行进行复》核 《。     专户！管理银行应当建【立住宅专项维—修资金？查询：制度接受业主、公有！。住房售房《单位对？其分户账中住宅专】项维修资《金，使用、增值收益【和账面余额的查询 ！    】 第三十二条 【 住：宅专项维修资—金的管理和使用【应当依法接》。受审计？部门：的审：计监：督 《     第三！十三条？。  住宅专项—维修资金的财—。务管理和会计核【算应当？。执行财政部有关规定！ 》    《。。 财政部门应当【。加强对住宅》专项维修资金收支财！务管：。理和会计核算—制度执行情况—的监：督 《   》  第？三十四条  住宅】专项维修资金专用】。票据的购领、—使用、保《存、核？销，管理应当按照财【政部以及省、自治区！、直辖市人民政【府财政部《门的有关规定执【行，并接受财《政部门？的监督检《查 ？