第四章【 监督管理 — ： 《     第二【十八条  房屋【所，有权转让时》业主：应当向受让人—说明住宅专》项维修资金》交，存和结余情况—。并出具有《效证明该房屋—分户账？中结余的住宅专项】维修：资金随？房屋：所有权同时过户【  【   受让人应当】持，住宅专项维修资金过！。。户的协议《、房屋权属》证书：、身份证等到专户】。管理银行办》理分户账更》名手续？  【。   第二十九条】  房屋灭失的按】照以下规定返还住宅！专项维修资》金 【 ， ，  ：   ？ (一)房屋分户】账中：结余的住宅专项维】修资金返《还，业主; —   》    《  (二)售房单】位交存的《住宅专项维》修资金账面》余额返还售房单位】;，售房单位不》存在的按照售房【单，位财：务隶属关系收缴【同，级，国库 》。     第】三十：。条  ？直辖市、《市、县人民政府【。建设(房地产—)主管部门负责【管理公有住房住宅专！项维修资金的—部门：及业主委员会应【当每年至少》一，次，与专：户管理银行》。核对住宅专项—维修资金账目并向业！主，、公有住房》。售房单位公布下【列情况？  【      — (一)住宅专项】维修资金《交，存，、使：用，、增值收益和结存的！总，额，; ： ，    【     (二)】发生列支的项目、】费用和分摊情况;】 》  ：       (】三)业主、公有【住房：售房单位分户账中住！。宅专项维《修资金交存、—。使用、增值收益和】结，存的金额; —   【      (四)！其他有关住》。宅专项维修资金使用！和管理的《情况 【  ：   业主、公有】住房售房《单位对公布的情况有！异议的可以》要求复核 —     第！。三十一条  专户管！理银行应《当每年？至少一次向直辖市】。、市、？县人民政府建设(房！地产)主管部门【负责管理公有住房住！宅专项维修资—金的部门及》业主委员会发—送住宅专项维修【。资金对账单》。 《     直辖市！、市：、县建设《(，房地产)主管—。部门负责管理公【有住房住《。宅专项维修资—金的部门及业主【委员会对资金账【户变化情况有异议】的，可以要求专户—管理银行进行复核 ！。 《  ：   专户管—理银行应当建立住宅！专，项维修？资金查询制度接【受业：主、公有住房—售房单位《对其分？户账中住宅专项【。维修：资金使？用、增值《收益和账面》余额的查询 — ？    》 第三十二条  住！宅专项？维修资？金的管理和使—用应当依《。法接受审计部—门的：。。审计监督《    ！ 第三十三条—  住宅专项维【修资金的财》务管理？和会计？核算应当《执行财政部有关规】定  】   财政部门【应当加强对住宅专项！。维修资金收》支财务？管理和会计核—。算制度执《行情况的《监督 ？ ？    》 第：三十四条《。 ， 住宅专项维修资】。金专用票据》。的购领、使用、【保存、核《销，管理应当按》。照财政部《以，及省：、自治区、直—辖市人民政府财政部！。。门的有关规定执【行并接受《财政部门的监督检】。查 ： ，