， ， ：第四章 监》督管：理 》  》   第《二，。十八条 《 房屋所有》权转让时业主应当】向受让人说明住【宅专项维《修资金交《存和结余情况并【出具有？效证明该房屋分户账！中结余的住宅专项】。维修资金随房屋【所有权？同时过户 ！   ？  受让人应当【。持住宅专项维修资】。金过户的协议、房屋！权属证书、身份证等！到专户管理》。银行办理分户账更名！手续 【     第二【十，九，条  房屋》灭，失的按照以下规定返！还住宅？专项维修《。资金 —   《     》 (：一)房屋分户—账中结余的住宅专】项维修资金返还业】。主; 【     》    (二—)售房单《位交存的住宅专项】维修资？金，账面余额《返还售房单》位;售房单位不【存在的按《照，。售房单位财务隶属】关系收缴《同级国库 ！。     第—三十条？  直辖市、—市、县人民政府建】设(房地产)主【管部门负责管理公有！住房住宅专项维【修资：金的：部门：及业主委员会应当每！年至：少一次与专户管理】银，行，核，对住宅专项维修资金！账目并向业主、公】有住房售《房单：位公布？下列情况 ！       【  (一)住宅专项！。维修资金交存—、，使用、增值收益和结！存的总？额;  ！       【(二)发生列支的项！目、费用和分—摊，。情况; 》 ， ：         ！(三)业主》、公有住房售房单位！分，户账中住宅》。专项：维修：资金交存、使—用、增值收》益和：结存的金额; ！。。       ！  (四)其—他有关住宅专项【维修资金使用—和管理的情》况 —     业主【、，公有住房售房单位】对公布的情况有异】议的可以要求复核 ！ ：   》  第三十一条  ！专户管理银行—应当每年至少—。一次向直辖市—、市、县人民政府建！设(房地产)主【管部门负责管理公】有住房住宅专项维修！资金的？部门：及业主委《员会发送住宅—专项维修资金对【账单 【     直辖市、！市、县建设》(房地产)主—管部门？负责管理公有住房住！宅专项维修资—金的部门及业主委员！会对资金账户变化情！况有异议《的可以要《求专户管理银行进行！复核 》  《   专户管理【银行应当建立住【宅，专，项维：修资金查询》制度接？受业主、公有—。住房售房单》位对其分户》账中住宅专项维修资！金使用？、增：。值收：益和账面余》额的：查询  ！   第三十二条】  住宅专项维修资！金的：管理：和，使用应当依法—接受审？计部门的审计监督 ！     ！第三十三条 — ，住宅专项维修—资金的财务管—理和会？计核算？应，当，执行：。财，政，部有关？规，定   ！。。  财？政部门应当》加强对住《宅专项维修资金收支！财务管理和会计【核算制度执行情况的！监，。督 —    《 第三十四》条  住宅》专项维修资金专用票！据的购领、》使用、保存、核销管！理应当按照财—政部以？及省、自治区、直辖！市人民政府财政部】门的有关规定执行】并接受财政部门的监！督检查 》