第四—章 监督管理— 《     第！二十八条  房屋所！有权转让时业—主，。应当向受让人—说明：住宅专项维》修资金交存和结【余，情，况并出具有效证【明该房屋分户账中结！。余的住？宅专项维修资金随房！屋所有权同时过【户，    ！。 受让人应当持住】宅专：项维修资金过户的协！议、房屋权》属证书？、身份证等到—专户管理《银行办？理分户账更名手续】 —    第二十九条！  房屋灭》失，。的按照以下规—定返还住宅专项【维修资？金 ？ ， ：       【  (一)房屋分户！。账中结余《的住宅专项维—。修资金返还业主; ！。 》        】(二)售房单—位交存的住宅—专项维修资金—账面余额返》还售房单位》;售房单位不—。。存在的按照售房【单位财？务隶：属关系收缴同级国】库 【 ，  ： 第三十条》  直辖市、—市、县人民政府建】设(房？地产)主管》部门负责管理—公有住房《住宅专项维修资金的！部门及业主委员【会应当？每年至少一次与专户！管理：银行核对住》宅专项维修资金账目！并向业？主、公有住房售【房单位？公布下列情况 】      ！   (一)住宅专！项维修？资金交存、使用、增！值收益和结》存的总额《;   ！      —(二：)发生列支的—项目、费用和分摊】。情况; 】  ：       (三！)，。业主、？。公有住房售房—单位分户账中住宅专！项维：修资：金交存、使用、【增值收益和结存的金！额;： —    《    (》四，)其他？有关住宅专项—维修资金使用和管】。理的情况 【 ，     业主、！公有住房售房—。单位对？公布的？情况有异议的可以要！求复核？  【 ，  第三十一条【  专户管》理银行应当每—年至：少一次？向直辖市、市、县】人民政府建设(房地！产)主管部门—负责管理公有住【房住宅专项维修资】金的部门及业—主委员会发送住【宅专项维修资—。金对账？单  】   直辖》。市，、市：、，县，建设(房地产)【主管部门负》责管理公有住房住】宅专：项维修资《金的：部门及业主委—员会：。对资金账户变化情况！有异议的《可以要求专》户，管理银行进行—复核  ！ ，  ：专户：管理银行《应当建立住宅专项维！。修，。资金查询《制度：接受业主、》公有住房售房单【位对其分户》账中住宅专项维修】资金使用、增值收】益和：账面余额的》查询  ！   第三》十二条  住宅【专，项维修资《。金的管理《和使用应当依—。法接受审计》部门的审计监督 】   【  ：。第三十三条  住】宅专项维修资—金的财务管理和会】计核算应《当执行财政部有关】规定 】    财政部门】应，当，加强对住宅》专项维修《资金收支《财务管理和会计核算！制度执行情况的监】督 》。   《  ：第三十四条 — 住宅专项维修资金！专用票据的》购领、使用、—保存、核销管理应当！按照财政部以及省】、自治区、直辖【市人：民政府财政部门的】有关规定执行并【接受财政部门的监】督检查 》