《第四章 【 —第三节 用地—管理 ？ 【    第五十一】条    因公共利！益需要？、土地？利用总体规划—或者城市规划—的调整经市政府批准！市土：地主管部门可以用置！换或者收回的方式调！整已经批准》给用地单位或者个】人使：用的土地《用地单位或者—个人应当服从 【     ！依照本条规定收回土！地使用权的应当退还！相应的地价》款并根据用地单位或！者，个人投入《开发和建设的—情况给予补偿 ！ ：     依照本】。条规定置换土—地的市规《划行政管理部门、市！土地：主管部？门，、区政府、横琴新区！和经济功能区管理机！构应当？尽，快制定置换土地选】址方案确定方案时】间，最长不超《过一年 — ：     》第五十二条》    依法—改变建筑容积—率等土地利用条【件和土地用途—的应当与市土地主】管部门签订国有【土地使用权变更【协议变更后的土地】使用期限不超过【新用途的最长—期限并扣《除原已使用期限【按新用途《计收地价《市政府另有规定的】除外  ！   第五》十三条 《   市政府为了实！施城市？规划及其他》公，共利益需《要可以提前收回【租赁年限《未满的国有承租土】地，使，用权由？市土地主管》部门实施 》 ： ，   《  提前收回—国，有承：。租土地使用权—的应：当提前六个》月将租赁《地块的？位置、？四至范围、》收回理由、》收回日期通知—承租土地《使用权人并在租赁地！块的：范围内公告 】 ，  ？  ：。 依照本条》规，。定，。收回土地使用—权的应当退》还相应租《金并：根，据用：地单位或者个—。人投入开发和建【设的情况给予—补偿 —    》 第五十四条  】  建设用地—超过国有土地使【。用权出让合同、【国，有，土地使用权划拨决】定，书或者建设用—地，批，准书规定的动—工开发？期限满两年未动工】开发的市土地主管】部门可以《报，。请，市政府批准后无偿】收回土地使》用权但因自然—灾害等不可抗力或者！政府、政府有关部门！的，行，为造成？动工开发迟延的除外！ —    国有—土地使？用权出让合》同、：国有：土地使用权划—拨决定书《或者建设用地批准书！未规定动工开发【期限的动工开发期限！为一年自国有土地使！用权出？让合同生效、划拨】决定书或者建设用地！批准书？颁发：之日起计算》   】  未？签订或者办理国【有土地使用》权出让合同、—国有土地使用—权划拨决《定书或者建设用【地批：。准书的动工开发期】。限为一年自国—。有土地使用权证颁】发之日计算 】   》  第五十五条  ！  属于闲置土地】依法应当缴纳—闲置费？。的市：土地主管《部门应当《征收土？。地闲：置费 《    【 第五十六条 【   经核》准报废的道路、【铁路、机场》、矿：场、桥梁用地或者已！经停：。。止按批准的用途【。使用两年以》上的道路、铁路、机！场、矿场、》桥梁、城市》公共设施、已改为非！军，事用途的原军事设】。施用地等《属于划？拨用地的经市政府批！准后由市土》地主管部门收—回，土地使用权 】。 ： ，  ：  第五十》七条：  ：  本市实》行土：地储：备制度？土，地储备工作由市土】地主管部门负责管】理市土地储备—机构负责《实施  ！。   第五》十八条    土】。地储备范围包—括   ！     》 (：一，)，。未出让？(划拨)的国有建】。。设用地？; 《       ！  (二)新增建设！用地; ！        】(，三)政府依法收回】的土地？; 《 ？   ？     》。。(四：)政府依法行使【优先购买权购买的】。土地; 《 ， ？       【  (？五)土？地使用权人》与土地储备机构协议！交还或者《。置换：的土：地; 《 ：  ？       【(六)？国家及省规定可以储！备的其他土地— 》。     列入土地！储备的土地由市【土地储备机》构登记、造册— ？    —。 第：。五十九条    市！土地：储备机构《对未纳入土地供应】年度计划的》储备土地可以根据城！市规划进行开发、经！营、管理 —  》   第六十—条  ？  土地储备的资金！来源 【       【。 ， (一)银行贷款;！。 ： ：     —   ？ ，(二)？计提土地供应总收入！的百分之二》; 《      】 ，。  (三)财政【拨款; 》    【   ？ ， (四)其他资金来！源 【    土地—储备资金实行—专项管？理用于土地储备【和土地出让成—本支出？不得用于经营性投资！任何：单，位，或者个人不得挪用 ！ ，