： 第四章 【 ， ？ 第三节 用！地，管理 —   —  第五十》。。一条 ？   因公共利益】需要、？土地利用总体规划或！。者城市？规划的调整》经市：政府批准市》土地：主管部门《可以用置换或者收】回的方式调整已经批！准给用地单》位或：者个人使用的—土地用地单位或者】个人应当服从 ！  《   依照本条【。规定收回土地使用权！的应当？退还相应的地—价款并根据用—地单位或者个人投入！开发：和建：设，的情：况给：予补偿 》 ：   《  依照本》。条规：定置换土地的市【规划：行，政管理部门、市【土地：主管部门、区政府】、横：琴新区和经济功能】区管理机构应当尽快！制定：置换土地选址方【案确定方案时间【最长不超《过一年 】     第五【十，二条 ？。   依《法改变建筑》容积率等土地—利用：。。条件：和，土地：。用途的应当与市土】地主管部门签—订国有土地》使用权变更协议变更！后，的土地使《。用期限不超过—新用：途的最长期限并扣除！原已使用期限按【。。新用途计收地价【市政府另有规定【的除外 【   《  第五十》三条    —市政府为《了实施城《市规划？及其他公共利益需】要可以？。提前收回租》赁年限未满》的国有承租》土，。地使用权由》市，土地主管部门—实施：。 ？     【提前收回国有承租】土地使用权》。的应当提前六个【。月将租赁地块的位】置、四至《范围：、收回理《由、收回《日期通知承租土地】使用权人并》在租赁？地块的范围内—公告 【    《 依照本条规定【收回土地使用—权的应当《退还相应租金并【根，据用地单位或者个人！投入开发和建—设的情况给予补偿】 》     》第五：十四条 《   建设用—地超过？国有土地使用权出】让合同、国有土【地使用？。权划拨决定书—或者建设用地批准书！规定的动工开—发期限满两年—未动工？开发的市《土地主管《。部门可以报请—。市政府批准后—无偿收回土地使用权！但因自然灾害等【不可抗？力或者政府、政【府有关部门的—行为造成动工开发迟！延的除外 —  》   国有》土地使用权》出让合同、国有土地！使用权划拨决定书或！者，建设：用地批准书》未规定动工开—。发期限的动工—开，发期限为一年—。自，国有土？。地使用权出让合同】生效、划拨决定书】。或者：。建设用？。地批：准书颁发之》日，起计算 》    【 未签订或者办理】国有土地使用—权出让合同、国有土！地使用权《划拨：决定：书或者建设用地批】准书的动《工开发期限为—一年自国有土地使用！权证颁发《之日计算《   】  第五十五条 】   ？属于闲置《土地依法应》当缴纳闲《置费的市土地—主管部门应当征收】土地闲置《费 ？     第！五十六条    】经核准报废的道路】、铁路？、机场、矿》场、：桥梁用地或》者已经停止按—批准的？。用途使用两年以【上的道路、铁路、】机场、矿场、桥【梁、城？市公共设施、—已改为非军事—用途的？原军事设施用地【等属于？划拨用地的经市政】府批准？后由市土地主管部】门收回？土地使用权 — 《 ，    第五十七条！    本》市实行土地储备【制，度土地储备》工作由市土地—主管：部门负责管》理市土地储备—机，构负责实施》   】  第五十八条【    土》地储备范围包括 ！。   —    《  (一)未—出让(划拨)的国有！。建设用地; ！       】  (二)新增建】。设用地; 】    》     》。(，三)政府《依，法收回的土地; ！ ？  ：       (四！)政府依法行使优】先购：买权购买《的，土地; 》 ：     —    《(，五)土地《使用权人与土地储备！机构协议交还或【者置换的土地; ！ ： ：        (！。六)国家《。及省规定可以储备的！其他土地 —     列！。入土地储备的土【地，由市土地储备—机构登记《、造册 》   —  第五《十九条    市土！地储备机《构对：。未，纳入土？地供应年度计划的储！备土地可以》根据城市《规划进行开发、【经营、？管理 《    【 第六十条》    土地储备】的资金来源 【   —      (【一)银行贷款; 】 《 ，    《  ：  (？二)：计提土地供应总收入！的，百分之二; 【      ！   (三)财政】拨款; 【 ，       【  (四)其—他资金来源》 》    《 土地储备资金实】行，专项管理用于土地】。储备和土《。地出：让成本支出不—得用：于，经营性投《资任何单位或者个】人不得？挪用 《