第四章【 》 第三节 ！用地管理 【     ！第四十？一条   》 农村留用》。地在开发建设前应当！由原：农村集体经济组织】使用不得丢荒 【     ！因城市规划或—者国：。家建：设需要？市政府？可以对农村留—用地作出《规划调整也可—以按照市《场价：格协商收购协商收】。购，价不得低于收购【当时市政府颁布【的该区段相应用途】的，标定地价 【。 ，     第【四十二条  —  被征地农民以初！次统征土地时核准】的在册人口》数为准？被征地农民》。可以按照市政府【规定的用地标—准、建筑《面积标准在本—村范围？。内申请宅基地 】  》   被《征地农民申》请宅基地应当以户】为单：位由：户主持户口簿和其】他家庭成《员的委托《书，向所在？村委会？或者居委会提出书】面申：请，。经，村委会或者居—委会同意、镇人民】政府审核后到辖区所！在地的市土》。地主管部《门的派出机构或者】。。分支机构《提出用地申请父母】是被征地农民与其】同住并且同户的【成，年子女也是被—征，地农民的领取结婚】证后：或者三？十周岁以上未—婚的可以另行申请】宅基地 【     第四】十三条    被】征地：农民的宅基》地应当在镇级土【地，利用规划和村镇建设！规划的建设用地【范围内安排 【   —  市土地》主管部？。门在办理《宅，基地用？地手续之《。前应当将拟批—准的宅基地使用【事项：在所在的村委会进】行公示公示时间不少！于七日逾期》没有异议或者异【议不成立的市土地主！管部门应当自—批准：之日起五日内给予办！理宅基地用地手续 ！   【  宅基《地实行？总量控制每个村的】宅基地总指标在该村！。的生活？留用地和旧》村场用地指标—中安排 — ， ：    第四十【四条：  ：  鼓励《农，村集：体经济组织节约使用！宅基地 》    【 农：村集体经济组织集中！。建设的多层》。、高层农民住宅分配！给被征地农民—的市土地主管部【门可以在规定的【报建面积标》准基础上给予—每人增加二十平方】米建筑面积并给予】其享受被征地农民的！报，建价格标准被征地农！民，已取得宅基》地，并享受了优惠报建指！标的不再重复享受 ！ 《     第四十五！条    没—有进行建设、未完成！建，设和未取得房地【产权：证的：宅基地一律不得转】让、出租《、抵押？ ？ ：    《 因房屋所》有权：发生转？移而导致宅基地使用！。权一并转移的不【能再申请宅基地【   】 ， 第四十《六条  《  本市集体建设】用地使？用，权可以依《。法流转并接受—政府及其有关职【能部门的监督—和管理 【     农村】集体经济组织将本村！所有的集《体建设用地使—用权出让、租赁、转！让，、出租？、转租或《者抵押的应当在镇人！民，政府(？街道办事处》)的见证下》经农村集《体经济组织》全体成员的三分【之二以上表决同意】并签名确认》。后，报区：政府、横琴》新区和经济功能区】管，理机构审核》同意： 《。     农【村集体经济组织【将本村所有的集【体建设用地使—用权出让、租—赁、转让《、出租、转租—或者抵押的》应当签订书面合【同并依法办理—有关登记手续 ！     第四！十七条？  ：  本市辖区内的滩！涂、岸线、沙滩由市！政，府统一管理、开发利！用任何？单位和个人不得擅】自围垦、租》赁和转让 【 ， ，     已—经被政府《征收的滩涂》和已形？成，的滩涂？。成围地由市土地【主管部门管理 【 ：    — ，前款所称《滩涂成围地是—指在滩涂上由堤围】所，围成的区域 【。     第！四，十八条   — ，已经被政府征收的】滩涂成围地在没有建！设项目之前市—土地主管部门应当】依法通过招投标等公！开方式确定给—有关当事人种养并与！种养单位或》者个人签《。订种养合同》未经市土地主—管部门批准种养单位！和个：人不得改变滩涂成】围地的？用途和地《貌不得挖《沙、取土或》者进：行其：。他非农业项》目建设不得种植【生长期一年》以上的经《。济，作，物 》     当国】。家建设需《要使用滩《涂成围地时应—当在开发建》设前六个月发—出用：地公告？或者书面《通知种养单位或者】个，人限期搬迁 【   —  未提前》六个月通知的可【以参照本市建设【征收土地青苗—补偿：的标准进《行补偿但使》用人擅自改》变土地用途》和地貌？的只按照原用途进行！补偿 【    《 未经市土地主管部！门批：准自行对《滩涂成围地》进行整治的项目【不予补偿《    ！ 第：四十九条 》 ，  因建《设工程施工、—地质：勘察或者公共—服，。务，配套设施《。等原：因需要临时使用土地！的，可以申请临时建设】用地经市政府批【准可以临《时使用土地的由市】土地主管部门—与用地单位和个人签！订临时？用地合同《 ， 》    临时用地】使，用期不超过两年【。使用期满临时建设用！地批准书自然失效如！。果需要继续使—用的应当在期限届】满三十日《。前申请续期延—续期：限不超过一年 ！     临时！使用土地的用地单】位或者个《人应当按《规定支付《地价在临时使用土地！期间造成青苗及地】上附着物损》坏的应当《进行相应补偿 【 《     第—。五十条    临】时用地上只能修建】临时建筑物临时用地！及地上建筑物不得转！。。让、出租、抵押不得！用于经营性项目【 ，    】 ，因，城市：建设需？要市土？地主管部《门可以提《。前收：回临时用地》但应当按《临时结构建筑物标】准给予适当补偿 】 》    临时用地】。使用：期满后对用地单【位或者？个人不作补偿—由用地单位或者个人！自行拆除地上—建筑：物和构筑物逾期不】拆，除的市土地主管部】门可以组织清理场】地或者委托》取得土地使用权的单！位清理场地费—用由用？地单：位或者个人承担 】 ，