， 第四章 【 ？ ， 《 第三？。节 用地《管理 【     【第四：十一条    农】村留用地在开发建】。。设前：应当由？原农村集体经济组】织使用？。不得丢荒《 —    因城市【规划或者国家建设需！要市政府可以对农】村留：用地作出《规划调整《也可以？按照市场价格—协商：收购协商收购价不】得低于收购当时市】政府颁布的该区段】相，。应用途的《标定地价 【 ，     第四十！。二条：。 ，  ：。 被征地农》民，以初次统征土—地时核准的在册人】口数为准被》征地农？。民可以按照市政【府规定的用地—标准、建筑》。面积标准《在本：村，范围内申请宅基地 ！ 》。 ，   被征》地农民？。申请宅基地应当以户！为单位由户主持户】。口簿和其他家庭成】员的委托书向—所在村委会或—者居委会《提出书面申请经村委！会，或者居委会同—意、镇人民政—府审核后到辖—区所在地的市土地】主管部门的派出【机构或？者分支机构提出用】地申请父母》。是被征地农民与其】同住并且同户的成】年，子，女也是被征地—农民的领取结婚证后！。或者三十《。。周岁以上《未，婚的可以另行申请宅！基地 》     第四！。十三条  》  ：被征地农民》的宅基地应当在镇级！土地利用规划和村镇！建设规划的建设【用地范围内》安排 【     》市土地主管部门在办！理宅基？地用地手续之前【应当将拟《批准的宅《基地使用事》项在所在的村—委会进行公》。示公示时间不少【于七日逾《期没有异议或者异】议不成立的市土地】主管：。部门应当自批准之】日，起五日内给予—办理宅基《地用地手续》    ！ 宅基地实行总【。量控制每个村的【宅基地总指标在【该，。村的：生活留用地和—旧，村，场用：地指标？中安排 —     【第四十四条 —  ：。 鼓励农村》集体经济《组织节约使用宅【基地 —     农村】集体经济组织集中】建设的多《层，、高层农民住宅【分配给被征地农民的！市土地主管》。部门可以在规定【。的，报建：面积标准基》础上：给予每？。人增加二十平—方米：建筑面积并》给予其享《受被征地农民的报】建价格标准被征地农！民已取得宅》基地：并享受了优》惠，报建指标的》不再重复《享受 —。 ，。     第四【十五：条    没有进】行建：设、：未完成建设和—未取得？。房地产权证的宅【基地一律不》得转让？、，。出，。租、抵押 》 ？ ，    《 因：房屋所有权发生转】移而导？致宅基地使用权一】并转移的不能再申请！宅基：地， —    第》四十六条《 ，   本《市集体建设用—地使用权可以依法流！转，并接受政《府及其？有关职？。能部门的监督和【管理  ！   农村集体经】济组织将《本村所有的集—体建设？用地使用权》出让、租《赁，、转让？、，。出，租、转租《或者抵押的应—当在镇人民政府(】街，道办事处《)的见证《下经农村集体经济】组织全体成员的三分！之，二以上表决同意并签！名确认后报区政府】、横琴新区》和经济功能》区，管理机构审核—同，意   ！  农村集体—经济组织将本村【所，有的：集体建？设用地使《用权出？让、租赁《、转让、出租—、转租或者》抵押的应《当签订书面合同【并依法办理有关登记！手续： 《   《。  第四十七条  ！。 ，。。 本市辖区内的滩】涂、岸线、》沙，滩由市政府统—。。一管理、开发利用】。任，何单位和个人不得擅！自围垦？、租：赁和转让 【  《   已经被政府征！收的滩涂和已形成】的，滩，涂成围地《由市土地主管部【门管理 【     前款所！称滩涂成《围，地，是指在滩涂上—由堤围所《围，成的区域 》 ，   —。  第四十八条  ！  已经被》政府征收的滩涂成】围地在没有》。建设项目之前—市土地主《管部门？应当依法通》过招投标等》公开方？式确定给有》关当事人《种养并与种养单【位或者个人》签订种养合同未经市！土地主管部》门，批准种养单位和个】人不得改变滩涂成】围地的用途和—地貌：不得挖？沙、取土或者进行其！他，非农业项目建设不得！种植生长期》一年以？上的经济作物—  【   当国》。家建：设需：要使：用，滩涂成围地》时应当？在开发建设前六【个月发出《用地公告或者书【面，通，知，种养单位或》者个人限期搬迁 ！   —  未？提，前六个月《通知的可以参—照本市建《设征收？土地青苗补偿的【标准进行《补偿但使用人—擅自：改变土地用途和地】貌的只按《照，。。原用途进行补—偿  】。  ： 未：经市：土地主管《部门批？准自行？对，滩涂成？围地进？。行整治的《。项，目不予？补偿： ？ ：  ：  ：。。 第四十九条 【   因建》设工程施工、地质】勘察或者公共—服务配套设施等原因！需要临时使用土【地的可以申请临时】建设用地经市—政府批？准可以临时使用【土地的由市》土地主？管，部门：与用地单位和—个人签订《临时用地合同 】     】。临时用地《使，用期不超过两年使用！期满临时建设—用地批准书自然失效！如果需要继》。续使用的应》当在：期限届满三十日前】申请续期延续期限】不超过一年 】  《   临时使用【土地的用地单位或者！个人应当按》规定支付地价—在临时使《用土地期间造成青】苗及地？上附着物损坏—的应当？进行相应补偿—    ！ 第五？十条    临时用！地上只能修建临【时建筑物临时用地及！。地上建筑物》不得转让、出租、抵！押不得？用于经？营，性项目 》     因！城市建设需要市【土地主管部门可以】提前收回临时用地】。但应当按临时结构】建，筑物标准给》予适当补偿 】   》  临时用地使用】期，满后对用地》单，位或者个人不作【。补偿由用地单位或者！。个人自行《拆除地？上，建筑物和《。构筑：物逾期不拆除的市土！地主管部门可以组】织，清理场地《或者委托取得土【地使用权的单位清理！场地费用《由用地单《位或：者个：。人承担 》