《第四章 》。 ？ 第三【节 用地《管理 】     第四十！一条  《  农村留用—地在开发《建设前应当由—原，农，村，集体经济组织使用不！得丢荒 【    》 因城市规划或者国！家建设需要市政府可！以对农村《留用地作出规—划调整也可以按【照市场价格协商收购！协商收购价》不得低于收购—当时市？政，府颁布的该》区段相应用途的【标定地价 》 》   ？ 第四十二条   ！。 被征？地，农民以初次》统征土地时核准的在！册人口数为准—被征地农民可以【按照：市政府规定的—用地标准、建筑面】积标准在本村范围内！申请宅基地 【 《    《被征：。地农民申请宅基地】应当以户《为单位？由户主持户口簿【。和其他家庭成员【的委托书向所在【。村委会或者居委【。。会提出书面申请【经村委？会或者居委会同【意，、镇人民政府审核】后到：辖区：所，在地的市土地主管】部门的派出机构【或者：分支机构提出—用地申？请，父，。母是被征地农民与】其同住并且同户的成！年子女也是被征【地农：民的领取结婚证后或！者三十周岁以上未】婚的可以另》行申请宅基地 ！。 ：     第—四十三条    被！征地：农民的宅基》地，应当在镇级土地【利用规划和村镇建】设规划的建》。设用地范围内安排 ！     ！市土地主管部门【在，办理宅基地》用地：手续之？前应当？将拟：批准的宅基地—使用事项在所在的】村委会进行公示公示！时间不少于》七日逾期没有异议】或者异议不成立【的市土地主管部门】。应当自批准之日起五！日内给予办理宅基】地，用地手续 】     宅【基地实行总量控【制，每个村的宅基—地总指标在该—村的生？活留用地和旧村场】用地指？标中安排 — 《    第四十【四条    鼓励】农，村集：。体，经济组织节约使用】宅基：地   ！  农村集》体经济组织》集中建？设的多？层，、高：。。层农民住宅》分配给被征地—。农民的市土地主【。管部门？可以：在，规定：的报建面积标—准基础上《给予每人增加二十平！方米建筑面积并给予！其享受被《。征地农民的》报，建，价，格标准被《征地农民已取—得宅基地并享—受了优惠报建指【标，的不再重复享受【   】  第四十》五条 ？   没《有进行建《设、未完成建设和未！取得房地《产权证的宅》基地：一律不？得转让、出租—、抵押 —    — 因房屋所有—权发生转《移而导致宅基地使用！。权一并转移的不能】再申请宅基》地 《 ？    第四十六条！ ，   本《市集体建设用地【使，。用，权可以依法流—转并接受《政府及其有关职能】部门的监督和管理 ！     ！。农，村集体经济组织将】本村所有的集体建】设用地使用权出【让、租赁、转让【、出租、转租—。或者抵？押的应当在镇—。人民政府《(街道办事处)的见！证下经农村》集体经济《组织全体成员—的三分之《二以上表决》同意并签名确认后】报，区政府、横琴—新区和？经济功能区管理机构！审核同意《   】  农村集体—经济组？织将本村所有的集】体建：设用地使用权出让、！租赁、转让、出租】、转租或者》抵押的应当签—订书面合同并依【法办理有关》登记手续 》  —。  ： ，第四十七条   】 本市辖《。区内的？。滩涂、岸线、沙滩由！市政府统一管理、】开发利用任》何单位和个》人不得擅自》围，垦、租赁和转让 】     ！已经被政府征收【的滩：涂和已形成的—滩涂：成围地？由市土地主管部门管！理， ？     前】款所称滩涂成围【地是指？在滩涂上由堤围所】围成的区《域 【  ：  第四十八条  ！  已经被政府征收！的滩涂成围地在没有！建设项目《之前市？土地主管部门应【当依法？通过：招投标？等公开方式》确定给？有关当事人种养并】与种养单位或者【个人签订种养合【同未经？市土地主管部门【批准种养单位和【。个人不得改变—滩涂成围地的用途和！地貌不得《挖沙、取土或者进行！其他：非农：。业，项目建设不得种【。植生长期一年以【上的经济作物— 《     —当国：家建设需要使—用滩涂成围地—时应当在开发—建设前六个》月发出用地公告【或者书面通》知种：养单位或《者个人限期搬迁 ！ ：     —。。未提前？六个月通知的—可以参照《本市建设征收土地青！苗补偿的标准—进行补偿但使用人】擅自改变土地用途】和地貌的只按照原】用途进行补偿 【。  —   未经市—土地主？管，。部门：批准自行对》滩涂成围地进行【整，治的项目不予补【偿 — ， ，   第四十—九条：。    《因建设工《程施工、地》质勘察或者》公共服务配套—设施等原因需—要临：时使用土地的可以申！请临时建设用地经】。市政府批准》可以临时使用土【。地的由市土地—主管部门与用地【单位和个《人签订临时用地合同！ —    临时用地使！用期不超过两年使用！期满临时《建设用？地，批，准书自然《失效如果《需要继续使》用的应？当在期限《届满：三十日前《申请续期延续期限】不超过一年 【   —  临？时使用土《地的用？地，单位或？。者个人应《当按规？定支付？地价在临时使用土地！期间造成青苗及【地上附着物损坏【的应当进行相应【补偿 《     第！五十：条，    临》时用地上只能修【建临：时建筑物临》时，用地：及地上？。建，。筑物不得转让、出租！、抵押不得》用于经营性》项目 —     因【。城市建设《需要市？土地主？管，部门可以提前收【回临：时用地但应当按临时！结构建筑《。。物标：准给予适《当补偿 —     【。临时用？地使：。用期满后对用地单位！或，者个人不《。作补：偿，由用地单位或者个人！自，行，拆除地上建筑物和构！筑物逾期《不拆除的市土地主】管部门可以组织【清理场？。地或者委托取—得土地？使，用权的单位清—。理场地费《用由：用地单位或者个【人承担 》