， 第《四，章， ！ 第三节 用地管理！ 】    第五十一】条   《 因公共利益—。需要、土地利—用总：体规划或者城市【规划的调整经市【政府批准《市土地主管》部门：可以用置换》或，者收回的方式调整已！经批准？给用地单位或者【个人使用《的土地用地单位或】者个人应当服从 ！     依！照本条规定收回土地！。使用权的应当退【还相应的地价款【并根据用地单位【或者个人投入开【发和建设的情—况给予补偿》 》     依照本条！。规，定置换土地的—市规划？行政管理部门、【市土：地主管部《门、区政府、横【琴新区和经》济功能？区管理机构应当尽】快制定置换土地选】址方案确定方案【时间最长不超—过一年 】     第五十二！条    依法改】变建：筑容积率等土地【利用条件和土—地用途的应当与【市土：地主管部门签订国有！。土地使用权变更协议！变更后的土地使【用期限不超过—新用途的最长期限并！扣除原？已使用期限按新用途！计收地价市政—府另：有规：定的除外《 《。     第五十！三条    市政】府，为，了实施？城市规划及其—他公：共利益需要可—以，。提前：收，回租赁年限未满的】国有承租土地使用】权由市土地主管部】门实施？  【   提前收回国】有承：租土地使用权的【应当：提前六个月将—租赁地块《。的位置、四》至范围、收》回理由、《收回日期通知—承租土地使用—权人并在租》赁地块的范围—内公告？ ，    】。。 ，依照本条规》定收回？土，地使用权的应当退还！相应租？金并根据用地单位】或者个人投入开发】和建设的《情况给予补》偿， 《 ，   ？  第五《十四条？  ：  建设用地—超过国有土地使用】权出：让合同、《国，有土地使用权—划拨决定书或者建】设，用地批准书规—定的动工开发期限满！两年未动工》开发的？市土地主管部门可以！报请市政府批准后无！。偿收回土地使用权】但因自然灾害等【不，可抗：力或者政府》、，政府有关部门的【行为造成动工开发迟！延的除外 【   》  国有土》地使用权出让合同、！国有土地《。使用权划《拨决定？书，或者建？。设用地批准》书未规定动工开发期！限的动工开发期【限为一年自国—。有土地使用权出让合！同生效、划》拨决定书或者建设用！地批准？书颁发？之日：起计算 《 《     未—。签订或者办理—国有土地《使，用权：出让合同、国有土】地，使用权划拨决定书】或者建设用地批准】书的动工《开发期限为一年自】国有土地使》用权证颁发之—日计算？ ， ：    — 第五十《。五条    属于】闲置土地《。。依，法，应当：缴纳闲置费的市土地！主，管部门应《当征收土地闲—置费 《 ，。 ：   ？  第？。五，十六条    经】核准报废的》道路、铁路、机场、！矿场、桥梁用—地，或者：已经停止按批准的】用途使用两》年以上？的，道路、铁路、机场】、，矿场、桥梁、—城市公共设施、已】改为非军《事用途的原军—事设：。施用地等属》于划：拨用地的经市政府批！。准后由市土地主管】。部门收回《土地：。使用权 【   《  第？。五十七条   【 ，本市实行《土地储备制度—土地储备工》作由市土地主管部】门负责管理市土地】储备机构负责实施 ！    】 第：五十八条  —  土地储备范围包！括 【  ：   ？   (一)未出让！(划拨)的国—有建设用地; 【 《。  ：       【(二)新增建设【用，地; 】      —  (三)政府依法！收，回的土地; 】 ：。 ，        (！。四，)政府依法行使优先！购买：权购：买的土地; 】     【    《(，五)土地使用—权人与土地储备机构！协议交？还，。或者置换的土地【。; ： ？        ！ (六)国家及省规！定可以？储备的其他土地【    ！ 列入？土地：储备的土地由市【土地储备机构登记、！造册  ！   第五十—。九条    —市土：地储备机《构对未纳入土地供应！年度计划的储—备，土地可以《根据城市规划进【行开发、《经营、管理 】    — 第六十条 — ， ， 土地储备的资【金来源 】       【  (一)》银行：贷，款; 》      】 ， ， (二)计提—土地供？应，总收入的百》分之二; ！    《     (三)财！政拨款; 】       】 ，。 (四)其他资【金来源 】 ，   ？ 土地储备资—金实行专项管—理用于土地》储备和土地出让成】本，支出：不得用于经营性【投资任何单位—或者个人不得挪用】 ：