《第四：章 】 第《三节 用地管理 】   ！ ， 第五十一》条    因—公共利益《需要、？土地利用总体—规，划或者城市规划【的，调整经？市政府批准市土【地主管部门可以用】置换或者收回—的方式调整已经【批准给用地单位或者！个人使用《的，土，。。地用地单位或者个人！应当服？从  】   依照本条规定！收回土地使用权【的应当退还》相应的？地，价款并？根据用地单》位，。或者个人投入—开发和建设的情况给！予补偿 【 ，。  ：   依照本条规】定置换土地的市【规，。划行政管理》部门、市《。土地主管部门、区】政府：、横：琴新：。区，和经济功能区—管理机？构应当尽快制定置】换土地选址方案确定！方案时间最长不超】过一年 【     —第五十二条 —   依法改变【建筑：容积率等土地利用条！件和土？地用途的应当—与，市土地主管部—门签：订国有土地使用【权变更协议变更后的！土地使用期限不【超过新？用途的最长期限并扣！除原：已使用？期限按新用途计收】地价市政府另有规定！的除外 【  ？   第五十三条 ！   市政府为了实！施城市？规，划及其他公共利益】需要可？以提前？收回租赁《年限未满的国—有承租土地使用【权由市土地主管部门！实施  ！   提《前收回国《有承租土地》。使用权的《应，当提前六个月—将租赁地块的位置、！四至范？围、收？回理由、收回—日期通知承》租土：地使用权《人并在租赁地—块，的范围？。内公告 ！。。   ？ 依照本条规定【收回土地使用权【的应当退《。还，。相应：租金并根据用—地单位或者个人投入！开发和建《设的情况给予补【。偿 ：     ！第五十？四条：    建设用地】超过国有土地使【用权出？让合同、国有土地】。使用权划拨》决定书？或者建设用地批准】书规定的动工开发】期限满两《年未动工开发—的，市，土地主管部门—可以报请市政府批】准后无偿收回土地使！用权但因自然灾害等！不，可抗力或者政—府、政府有关部门】的行为造成动—工开发迟《。延的除外 》  —   国有土—地使用权《出，让合同、国有土【地使：用，权划拨决定书或【者建设用地批准书】未，规，定动：工开发期限的动【工，开发期？限，为一年自《国有土地使用—权出：让合同生效、—划拨决定《。书或者建设》用地：批准书颁发之—日起计算 】。 ，  ：   未签》订或者办理国—有土地使《用权出让合同—、国有土地使用【权，划拨决？定，书，。或者建设用》地批：准书的动工开发期限！为一年？自国有土地使用权证！颁发之日计》算 》 ：    第五十【五条    属于】闲置土地依》法应当？缴纳闲置费的市土地！主，管部门？应，当征收土地闲—置，费， 》     第五十六！条，。    《经核：准报废的道》路、铁路、机—场、矿场、》桥梁用地或者已经停！。止按批准的用途使用！两年以上的道路、铁！路、：机场、矿场》、桥梁、城市—公共设施《、已改为非》军事用途的原军【事设施用地》等属于划拨用地【。的经市政府批—准后由？市土地？主管部门收回—土，地使用权 — ？   ？  第五十七—条    》本市：实行土地储备制度土！地储备工作由—。市土地主《管，部门负责《管，理市土地《储备机构负责实施】。 ：    【 第五十八条  】  土地储备—。范围包括《 《        ！ (一)未出—让(划拨)的国有】建设用地;》 《   《   ？   (二)新增】建设用地; 【     】。    (三)政】府依法？收回：的土地？; 》      【   (四)政府依！法行使优先购—买权购买的》土地：; ：。  —。       (】。五)土？地使用权人与—土地储备《。。机构：协议交还或者置换】的土地;《。 —      —  (六)》国，家及省规定可以【储备的其他》土地 《  》。   列入》土地储备《的土地由市土地储】备机构登记、造册 ！ ， ，    — 第五十《九条    市土】地储：备机构对未纳—入土地供应》年度：计划的储备》土地可以根据—城市规划《进行开发、经营、管！理 ： ：     【。第六十条  —  土地储》备的资金来源 【 ？        ！ ，(一)银《行贷款; 》   【      —(二)计提土地供】应总收入的》百分之二;》 《  ？  ：    《 (三)《财政：拨款; 《  —   ？    (》四)其他资金来源】 《  ？ ，  土地储备资金】实行专项管理—用于土地储备和【土地出？让，成本支出不得用【于经营性投资任何单！位或者个人不得挪用！ ：