： 第四章 ！ ？ 第三节 【。用地：管理 【。 ：。 ，    第五十一条！ ，   因《公共利益需要、土】地利用？总体规划《或，者城市规划的调整经！市政府批《准市土地主管部门】可以用置换或者【收回的方《式调：整已经批准给用【地单：位或者个人使用的】土地用地《单位或者个人应当】服从 ？    】 依照本条规定【收回土地使》用权：的，应当退还《相应的地价款并根据！用地单？位或者个人投入【开发：和，建，设的情况给予—补偿 》   》。  依照本条规定】置换土地的市规【划行政？管理部门、市土地】主管部门、区—政，府、横琴新》。区和经济功能区管】理机构应《当尽快制定》。置换土地选址方案确！定方案时间最长不】超过一年《 ： ，     第五！十，二条  《  依？法改变建筑容积率等！土地利？用条件和《土地用？。途的应当《与市土地主管—部门：签订国有土地使【。用权变更协议变更】后的土地使用期【限不超过新用—途的最？长，期，。限并扣除原已—使用期限按新—用，途计收地《价市政？府另有规定的—除外  ！   第五十三条】    《市政府为了实施城市！规划及其他公共利】益需要可以提前收】回租赁年限未满的国！有承租土地使用【权由市？。土地主管部门—实施  ！   提《前收回国有承租土地！使用权的《应当提前六个—月将租赁地块的【位置、四至范围、收！回理由、收回日【期，通知承租《土地使用权人—并在租？赁地块？的范围内《公告 ？ ，。 ：   《  ：依照本条规定收回】土地使用权》的应当退还相—应租金并根》据用地单位》或者个人投入—开发和建设》的情况给予补偿 】 《     第五【十四：条    》建设用地超过—国有土地使用权出让！合同、国《有土地使用权划【拨决：定书或者建设—。用地批准书规定的动！工开：发期限满两年未【动工：开，发的：市土地主《。管部门可《以报请市政》府批准后无偿收【回土地使用权但因】自然灾害等》不可抗力或者政府】、政府有关部门的】行为造成动工开发】迟延的？除外 【   ？  国有土地使用权！出让合同、国有土地！使用：。权划拨？决定书？或，者，建设用地批准书【未规定？。动工开发期限—的动工开发期限为一！年自国有《土，地使用权出》。让，合同生？效、划拨决》定书：。或者建设用》。地批：准书颁发之日起【计算  ！   未签订或【者办理国有土—地使用权出让合同】、，。国有土地使用权划拨！决定书或者建设用】地批准书的动工【。开发期限为一年【自，国有土？地使用权证颁发之日！计算  ！ ，  第五十五—条    属于【闲置土地《依法应当缴纳闲置费！的市土地主管部【门应当征《收土地？闲置费？  【   第五十—。六，条，    经核准报】废的道路《、，铁路、机场、矿【场、桥梁用地—或者已经《停止按批《准的用途《使用两年以上的道路！、，铁路、机场、矿场、！桥梁、城市公—共，设施、已改为非【军，事用途的原军事【设施用地等属于划】拨用地的经市政【府批准后《由市土地主》管，部门收？回土地使用权 】   —  第？五十七条    本！市实行土《地储备制《度土地？。储备工作由》。市土地主管部门【负责管理市土—地储备机构负责实】施 —     第—五十八？条    土地【储备范围《包括 》     【    (一)【未出让(划拨—)的国有建》设用：地; —     —  ：  (二)》新增建设用地; 】    】     (—三)政府依法—。收回的土地》; 》    》    《 (四)政府依【法行使优先购买权购！买的土地; ！。        ！ (五)土地—使用权人与土地储备！机构协议交还或者】置换的土《地;  ！    《 ，  (六《)国家及省规定可以！储备的其他土地 ！     列！入土地储《备的土地由市—土地：储，。备机：构登记、造册 【 ，     】第，五十九条  —  市？土，地储备机构对—未纳：。。入土地供应年度计划！。的储备土地》可以根据城市—规划进行开发—、经营、管理 】。  》   第《六十：条    土地【储备的资金来源 】 ？  ？       (】一)银行贷款—; 【      —  (二)计提土地！供应总？收入的百《分之二？; 》 ，       【  ：(三)财政拨款【;   ！     》 (四)其他资【金来源 【     —土地储？。备资金实行》专项管理用于土地储！备和土地《出让成？本支出不得用于【经营性投资任何【单位：或者个人不》得挪用 》