第四章【 ： ： 第三节！ 用地管理 】 ，    【。 第四？十，一条    —农村留？用地在？开发：建设前应当由原【。农村：集体经？济组织使用不—得丢荒？   】 ， 因城？市规划或者》国家建设需要市【政府可以对农村留用！地，作出规？划调：整也可以按照市【场价：格协商收《购，。协，商收：购价不得《低于收？购当时市《政，府，颁，布的该？区段相应用》途的标定地价 】    【。 第：四十：二条   》。。 被征地《农，民以初次统征—土地时核准》的在册人口数为准被！征地农民可以—按照：市政府规定的用地标！。准、建？筑面积标准在本【村范围内申请—宅基地 】 ，  ：  被？征，地农民申《请宅基地应》当以户为单位由户】主持户口簿和其他】家庭成员的》委，托书向所在村—委会或者居委会提】出书面申请经村【委会或者居委—。会同意、镇人民政府！审核后到辖区所在地！的，市土地主管部—门的派出机构—或，者分支机构提出用地！。申请父？母是被征地》农民与？其同住并且同户【的，成年子女也》是，被征地农民的领【取结婚证《后或者三十周岁【以上未婚的可—以另行申请宅基【地 《    — ，第四十三条  【。  ：被征：地农民的宅基地应当！在镇级土地利用规划！。和村镇建设规划【的，。建设：。用，地范：围，内安排 ！    市土地【主，管部：。门在办理宅》基，地用地手续之前【应当将拟批准—的宅基？地使用？事项在？所，在，。的村委会进行公示公！示时间不少》于七：日逾期没有异议【或者异？议不成立的市—土地主管《部门应当自批准之日！。。起五：日内给予办理宅基】地，用地手续 【     宅】基地实行总》。量控制每个》村的：宅基地总指标在【该村的生活留用地和！旧村场用地》指，标中安排 —   —  第四十四—条  ？  鼓励农》村集体经济组织节】约使用宅基地— 》     农村集】体经济组织集—。。中建设的多层—、高层农民住宅【分配给？被征地农民的市土】地主管部门》可以在规定》的报建面积标准【基，础上：给予每人增加二【十平方米建筑—面积并给予其享受被！征地农民的报建价格！标准被征地农民已】取得宅基地并享受】了优惠？报建指标的不再重】复享受 】   ？ ， 第四？十五条 《   没有》进，行建设、未完成【建设：和未取得房地产权证！。的宅基？地一律不《得转让、《出租：。、抵押 【 ：    因房屋【所有权发生转—移而导致宅基—地使用权一并转【移的：不，能再申？请宅基地 ！     第四十六！条    本市集体！建设用地使用—权可以依《法流转并接受政【。府及其？有关职能部门的【监督和管理 ！ ：    农村集体经！济组织将本村—所有：的集：体建：设，用地：使用权出让》、租赁、转让—、出租、转租或【者抵押的应当在【镇人民？政府(街《道办事处)的见证】下经：农村集体经》。济组织全体成—员，的，。三分之二以上表决同！。意并签名《确认后报区》政，。府、横琴新区和经】济功：。。能区管理机构—审核同意《    ！ ，。。农村集体《经济组？织将本村所》有的集体建》设用地使用权出【让、租赁、》转让、出租》、，转租或者抵押—的应当签订》书面合同并依法【办，理，有关登记手续 ！    — 第四十七条—    本市辖区】内，的滩涂、岸线、沙滩！由市政府统一—管理、开发利用【任何单位和个—人，。不得擅？自围垦？、租赁和转让—  【。   已经被政府】征收的滩《涂和已形成的—滩，涂成围地由》市土地主管部—门管：理 —     》前款所？称滩涂成《围地是指《在滩涂？上由堤围所围成的区！域 》 ：    第四—。。十八条 《。   已经》被政府征收的滩【涂成：围地在？没有：建设项目之前市土】地主：管部门应《当，依法通？过招投标等公开方】式确定给有关当事】。人种养并与种养【。。。单位或者个》人签订？种养合？同未经市土地主管部！门批准？种养单位和个人【不得改变滩》涂成：围地的用《途和地貌不得—挖沙、取土》或者进行其他非农】业项目建设不得【种植：生长期一年以—上的：。经济：作物 【    《 当国家建设需要】使用：滩涂成围地时应【。当，在开发？。建设前六个月—发出用地公》告或：者，书面通知种》养，单位或者个人—限期搬迁 》  — ，。  ：未提前六个月通知的！可以参照本市建【设，征收土地青苗补偿】的，标准进行补偿—但使用人擅自—改变土地《用，途和：地貌的只按》。照原用途《进行补？偿 —  ：   ？未经市土地》主管：部门批准自行对滩】涂成围地进行整治的！项目不予补偿 【     ！第四十九条 — ，  因建《。设工程施工、—。地质勘察或者公【共服务配套设施等原！因，需要临时使用土地的！可以申请临时建设用！地经市政府批准【可以临时使用土【地的由市土地—主管部门《与用地单位和—个人签订《临时用地合》同   ！  临时用地使用】期不超？。过，两年使用期满临【时，建设用地批》准书自然《失效：如，果需要继续使用的】应当：在期限？届，满三十日前申请续】期延续期限》不超过一年 —  —   临时》使用土地的用地单位！或者个？人应当按《规定支？付地价在《临，时使用土《地期间造成》青苗及地上附着物】损坏的应当》进行相应补偿 】     第！五十条    【临时：用地上只能修建临时！建筑物临时用地及地！上建筑物不》得转让、出》。租、抵押不得用【于经营性项目 ！ ，     —因城市建设》需要市土地主管【部门：可以提前收回—临时用地但应—当按临时结》构建筑物标准给予适！。当补偿 【。     临时用！地使用期满后—对用地单位》或者个？。人不作补偿》。由用：地单位或者》个人自行拆除地【上建筑物和构筑物】逾期不？拆，。。除的市？土地：主管：部门可以组织清理场！地或者委托取—得土地使用权的单】位清理场地费—用由用地单位或者】个人承担 —