第四章 ！ 》 第三》节 用地管理 ！。 《 ，    第四—十一条    【农村留用《。地在开发建设前应当！由原农村集》体经济组织使用【不得：丢荒 【     因—城市规划《或者国家建设需要市！政府可以《对农村留用地作出】规划调整也可以【按照：市场价格《协商收购协商收购】价不得低于收购当】。时，市政：府颁布的该区段相应！。用途的标定地—价 【    第四—。十二条 《   被《征地农民以初次【统征土地《时核准的在册—人口数为准被—。征地农民可》以按照市政府—规定的用地标准【、建：筑面积标准在—本村范围内申—。请宅基？地  】。   被征地农民申！请宅：基地应当以户—为，单位：。。由户：主持户口《。簿和其？他家庭成员的委【托书向所《在村委会《或者：居委会提出书面申】请经村委会或者【居委会同意、镇【人民政？府审核后到辖区所在！地的市土地主管部门！的派：出机构或者分支【机构提出用地申【请，父母是被征》地农民与其同—住并且同户的—成年：子女也？是，被征地农民的领取】。。结婚证后或者—三十周岁《。以上未婚的可以另】行，申请宅？基地 — ： ，   第四十—三条    被【征地农民的宅基【地应：当在镇？级土地利用规划和村！镇建设规划的建【设用地范围内安排】 ：。     市！。土地主管部门在【办理宅基地》用地手续之前应当】。将拟批准的宅—基地使用《事项在所《。。在的村委会进行公】示公示时《间不少于七日逾【期没有异《议或者异议不成【立的市土地主管部】门应当自批准之日】起五日内给予办理】宅基地用地手—。续 ：   【。。。  宅基《地实行？总量控？制每个村的宅—基地总指《标在该村的》生活留用地和旧村】场用地指标中安排】。    ！ 第四十四条   ！ 鼓励农村集体经济！组织：节约使用宅基地 】 《     农村集体！经济：组，织，集中建设的多层【、高：层农民住宅分配给被！征地农民的市土【地主管部门可—以，在规定的报建面积标！准基础上给予每人增！加二十平方米—建筑面积并给予其享！受被征地农民的【报建：价格标准被征—地农民已《取得宅基地并享【受了优惠报》建指标？。的不再重复享受【 》     》。第四十五条 —   没有进—行建设、《未完成建设和未【取得房地产权证的】宅基地一律》。不，得，转让、出租、抵押 ！ 》    因房屋所有！权发：生转移而导致宅基】地使用权《一并转移的》不能再申请宅—基地 《  》   第四》十六：条    本市集】体建设？用地使用权可—以依法？流转并接《受政府及其》有关职？能，部门的监督和管理】 》     农—村集体经济组—织将本村所有的【集体建设用》地使：用权出？让、租赁、转让、】出租、？转租或？者抵押的应当在镇人！民政府(《街道办事处)的见】证下经农村集体经】济组织全体成员【的三分之二以上【表决：同意并签名确认后】。报区政府、横琴【新区和经《济功能？。。区管理机构审核同】意 【   ？ 农村集体经济【组织将本《村所有的《。集体建设用地使【。用权：出让、？租赁、转让、出租、！转租或？者抵押的应》当签：订，书面：合同并依法办理有】关，登记：手续 》     【。第四十七《条    本市辖区！内的滩涂、》岸线：、沙滩由市政府【统一：管理、开《发利用任《何单：位和个人不得—擅自围垦、》租赁和转让 ！     已经】被政府征收的滩涂和！已形成的滩》涂成围？地由市土地主管部】门管理？ ， 《     》前款所称《滩涂成围地是指【在滩涂上《由堤围所围成—的区域 》     】第四十八《条    已—经，被政府征收的滩【涂成围地《。在没有建设项—目之前市土地主管】部门应当依法通过】招投标等公开方式确！定，给有关？当事人种《养并与种养》单位或者个人签订】种，养合同？未经市土地主管【部门批准种养—单位和个《人不：得改变滩涂成—围地的用《途和：地貌不得挖沙、取土！或者进？行其他？非农业项《。目，建，设不得种植》生，长期一年《以上的经济作物 ！     】。当国家建设需要使】用，滩涂成围地时应当】在，。开发建设前六个【月发出用《地公告或者书—面通知种养单位或者！个人限期搬迁 【    】 未提前六个—月通：知的可以《参照本市建设—。。征收土地青》苗补偿的标准进【行，补偿但使用人擅自改！变土地用途和地貌】。的只按照原用途【进行：补偿 】    未经—市土地主管部门【批准自行对滩—涂，。成围地进行整—。治，的项目不予》补偿 》     【第四：十九：条    因建设工！。程施工、地》质勘察或者公共服务！配套设施等原—因需要临《时使用土地的可【以申请临时建设【用地经市政府批【准可以临《时使用土地》的，由市土地主管部门】与，用地单位和个—人，签订临时用地合同 ！ ， ，     临时！用，地，使用期不超过—。两年使用期满临时】建设用地批准—书自：然失效如果》需，要继续使用的应当在！期，限届满？三十日前申请续期】延续期？限不超过一年 】 ， ？    临时使用土！地的用？地单：位或者个《人，应当按规定支付地价！在临时？使，。用土：地期间造《成青苗及《地上附着物损坏的应！当进行相应》补偿 《   —  第？。五十条    临】时用地？上只能修建》。。临时：建筑：物临时用地》及地上建筑物不得】转让、？出，租、：抵押不得《用于：经营性项目》   】。  因城市建设【需要市土地主管部】门可以提《。前收：回临时？用地但应当按临时结！构建筑物标准给予】适当补？偿 【 ， ，  临？时用地使用期—满后对用地单—位或者个《人不作？。补偿由用地单位【或者个人自行拆【除地上建筑物和构】筑物：。逾期：不拆除的市》。土地主管部门可以组！织清理场地或者委托！取得土地使用权【的单位清理场地费】用由：用地单位或者个人】承，担 ？