， ？第四章 《 ！第三节 《用地管理 —  【   第四十一【条   《 农村留用地在开】发建设？前应当？。由原农村集体经济组！织使用不《得丢荒 — ：     因城市规！划或者？。国家建设《。需要市政府可以对】农村：留用地作出规划调整！也可以按照》市场价格协商收购协！商收：购价不得低于收购】当时：市，政府颁布的该区段】相，应，用途的？标定：地价 》。 ？。    第》四十二条  —  ：被征地农民以初【。次统征土地时核准】的在册人口数为【准被征？地农民可以按照市政！府规定的用地标准、！建筑面积标准在【本村：范，围内申请宅基地【 》 ，    被》征地：农民申请宅基地应当！以户为单位由户主】持户口簿和其—他家庭成《员的委托书向所在】村委：会或者居委会提【出书面申《请经：村委会或者居委会】同意、镇人民—政府：审，核，后到辖区所》在地：的市土地主》管部门的派出机构】或者分支机构提【。出，用，地申请父母是被征】地农民与其同—住并且？同户的成年子女也是！被征地农《民的领取结婚证后或！者三十周岁以上【未婚的？可以另行申》请，宅基地 【  ？。   第四》十三条？。    被征地【。。农民的宅基》地应当在镇》级土地利用规划和】村镇建设规划的【建设用地范围内【安排 】    市土—地主管部门在—办理宅基地用地手】续之：前应当将拟批准【的宅基？地使用事《。项在所在的村委会】进行公示公示时间不！。少，于七日逾期没有异议！或者异议不成立【的市土地主管部【门应当自批准之【日起五日内给予办】理宅基？地用地手《续 》     宅【。基地实行总量控制每！个村的宅基地总指标！在该村的生》活，留用地和旧村—。场用地指标》中安排 》     第！四十四条    】鼓励农村集》体，经济组织节约使用】宅基：地  】 ，  农村集体经【济组织集中建设的】多层：、高：层农：民住宅分配》给被：征地农民的市土地】主管部门可以在【规定的？报建：面积标准基础上给】予每人增加二十【平方米建筑》面积：并给：。予其享受被》征地农民的报—建价格标准被征地农！民已取得宅基地【并享受了优惠—报建指标的不—再重复？享受 《 ？     第四十五！条 ：   没有进—行建设、未完成建】设和未取得房地产】权证的宅基》地一律不得转让、】出租、抵押 — 》    因房—屋所：有权发生转》移而导致宅基地使】用权一并《转移的不能再—申请宅基地 — ？  ？   第四十六条】    本市集【体建设用地使用【权可以依《法流转并接》受政府？。及其：有关职能部》门的监督和管理 ！ 《。 ，   农村集体经】济组织将本村所【有的集体建设用地使！用权出让、》。租赁：、转让、出租、转】租或者抵《押的应当在镇—。。。人民政府(街—道办事处)的见证下！经农村集《体经济组织全体【成员：的三：。分之二？以上表？决同意并签》名确认后报区政【府、横琴新》区和经济功》能区管理机构—审核同？意 【    农》村集体经济组织将本！村所有的集体建设】用地：使用权出《让、租赁、》转让、？出租、转租或者【抵押的应当签订书面！合同并依法办理有】关登记手续》 《   《  第四十七条 】 ，  本市辖区—内的滩涂、岸线【、沙滩？由市政府统一管理、！开发利？用任何单位》和个人不得》擅自：围垦、租赁和—转让 ？   【  已经被政府【征收的？滩涂和已形成的滩涂！成围地？由市土地主管部门管！理 《     前】。款所称滩涂成围地】是指在滩涂上—由，堤围所围成的区域】 》。     第—四十八条  —  已经被政府征】收的滩涂《成围地在没有建【设项目之前市—土地主管部门应当】依法通过《招投标？。等公开方式确定给】有关：当事人种养并—。与，。种养单位或者个【人，签订种养合同未经】市土地主管部门【批准种养单位和【个人不得改变滩涂成！围地的用途和地貌】不得挖沙、》取土或者进行其他】非，农业项目建》设不得？。种植生长期》一年以上《的经济作物 】     当】国家建设需要使用滩！涂成围地时应—当在开发建设前六个！月发出用地公告【或者书面通知种养】单位或者个人限期搬！迁 【    未提前六】个月通？。知的可以参照本市】建设征收土》地青苗补偿的标【准进行补偿但使用】人擅自改变土地用】途和地貌的只按照】原用途进行补偿 】     ！。未经市土地主管部门！批准自行对滩涂成】围地：进行整治的项—目不予补偿 】 ：     第—四十九条  —。  因建《设工程施《工、地质勘察或【者公共服务配—套设施等原因需要临！时使用？土地的可以申请【临时建？设用：地经：市政府批准可以临时！使用：土，地的由市土地主管】部门与用《地单位和个人签订】临时用地合同 ！     临时！。用地：使用期不超过—两年使用《期，满临时建设》用地批准《书自然失效如果需要！。继续使用的应—当在期限届满三十日！。前申请续《期，延续期？限不超过一年— 《     临时】使用：土地：的用地单位或—者个人应《当，按规定支付》地价在临时》使用土地期》。间造成青苗及地上】附着物损坏的应【当进行相应补偿 ！     】第五十条    】临时用地上只能修建！临时建？筑物临时用地—及地上？建筑物？不得转让、出租、抵！押不：得用：于，经营性项目 ！  ？。   ？因城：市建设需要市土【地主管部门可以【提前收回临时用地】但应当按《临时结构《建筑物标准给—予适当补偿》 —   ？ 临时用地使—用，期，满后对用地单位或】者个人不作》补偿由用地》单位或者个人—自，。行拆除地上建筑【物，。和，构筑物逾期》。不拆除？的市土地《主管部门可》。以，组织清理场地—。。或，者委托？取得土地使用权的】单位：清理场地费用由用地！单位或？者个人承担》 ：