：。。 第四章 】 《 第三》节 用地管》理 【     第【四十一条    农！。村留：用地在开《。发建设前应当—由原农村集体经济组！织，使用不得《。丢荒 《 ，  《   因城市—规划或？者，国，家建设？需要：市政府可以对农村留！用地作出规划—调整也可以按照市场！价格协商收购—协商收？购价：不得低于收购—当时市政府》颁布的该区段相【应用途的《标定地价 ！ ，    第四十二】条，  ： ， 被：征地农民以初次统征！土地时核准的在册人！。口数为？准被征？地农民可以》按照市政府规定的用！地，标，准、：建筑面积标准在【本村范围《内申请宅基地 【   【  被？征地：农民：申请宅基地应当【。以户为单位由户主持！户口簿和《其他家庭成员的委】托，书向所？在，村，委会或者居委—会提出书《面申请经村委会或】者居委会同意—、镇人民政府审核后！到辖：区所在地的》市，土，地主：管部：门的派出机构或者】分支机构提出—。。用地申请《父母：。是被征地农民与其同！住，。并且同户的成年【子女也是被征—地农民的领取结婚证！后或者三十》周岁以？上，未，婚的可以另行申【请，宅基地 【     —第四：十，三条    被征】地农民的《宅基：地应当在镇》级土：地利用规划》和村镇建设规划的】建设用地范围—内安排 》。。 ？ ，    市土地主管！部门在办理宅基地用！地手续之前应当将拟！批准的宅基地—使，用事项在《。。所在的村委会进行公！示公示时间不少于】七日逾期没有异议或！。者异议不成》。立的市土《地主管？。部门应当《自批准之日》起五日内给予—办理宅基《地，用地手续 》 ，   —  宅基地实行总】量控制？每个：村的宅基《地，总指标在该》村的生活留用地和旧！村场：用地：指，标，中安排 】    《 第四十四条—  ：  ：鼓，励农村集体经济组织！节约使用宅基—地 ？ 《    农村—集体经济组》织集中建《设的多？层、高层农》民住宅分配》给被征地《农民的市土地—主管部门可以在【规定的报建面积【标准基础《上给予每人增加二】十平方米建筑面积并！给予：。其享受被征地农【民的报建价格—标准被征地农民【已取：。得宅基地并享受【了优惠？报建指标的不再重】复享受？ 《    》 第四十五条  】  没？有进行建《设、：未完：成建设和未取得房】地产权证的宅基地】一，律，不得转让、出租、】抵押 【 ，    因房—屋所有权发生转移而！导致宅基《地使用权一》并转移的《不能再？申请宅基地 —。 《   ？ ， 第四十《六条   》 本：市集体？建设：用地使用权可以【依法：流转并接受政—府，及其有关职能部门】的监督和管理 ！     【农，村集：体经济组《织将本村所》有的集体建》设用地使用权出让、！租赁、转让、出【租，、转：。租或者抵《押，的应：当在镇人民》政府：(街道办事处)的】见证下经《农村集体经济—组织全体《。成员的三分》之，二以上表决同意并签！名确认后报区政【府、横琴新区和经济！功能区管《理机构审核》同意 《     农！村，集体经济组织—将本村？所有的集体建—设用：地使用？权出让？。、租赁、转让、出】租，。、转租或者抵押【的应：当签订书面合同并依！法办理有《。关，登，记手续 【   《  第？四十：七条   》 本市？辖区内的滩涂、岸】线、：沙滩由市政府统一管！理、：开发利用任何—单位和个人》。不得擅自《围垦：、，。租赁和？转，让 《。 ：     已经被政！府征收的滩涂和已】形成的滩涂成—围地由市《土地主？管部门？管理： ：  》   前款所称【滩涂成围地是指在】滩涂上？由堤围所围成的区】。域 》     第四十！。八条    已经被！政府征收的滩涂【。成围地在《。没有建？设项：。目之前市土地—主管部门《。应当依法通过招投标！。等公开方式确定给】有关当事人种—养，并与种养《单位或者个》人签订种养》合同未经市土—。地主管部门批准种养！单位和个人》不得改变滩涂成围地！的用途和地貌—不得挖沙、取土【或者进行其他非农】业项目建设不得【种植生长期一年【以上的经济》作物： —。   ？ 当：国家建设需要使【用滩涂成围地时应当！在开发建设前六个】月发出用地公告或者！书面通知《种养单？位或者个《人限期搬迁 【     未！提前：六个月？通知的可以》参照本市建设征收土！地青：苗补：偿的标？准进行补《。偿但使？。用人擅自改变土地用！途和：地，貌的只按照原用【途进：行补偿 》  》   ？。未，经市土？地主管部门批准自】行对滩涂成围地【进行整治的》项目不予补偿 ！ ，     —第四十九条 —。  ： 因建设工程—施工：、地质勘察》或者公共服务配【套设施？等，原因需要临时使用土！地的可以《申请临时《建设：用地经市政府批准】可以临时使用—土地的由市土—地主：管部门？与用地单《位和个人签订临【时，用地合同 —     临！时用地使用期不超】过，两年使用期满—临时建设用地批准】书自然失效如果需】要继续使用》的应当在期限届满】三十日？前申：。请续期延续期限【不超过一年 【     临！时，使用土地《的用地单位或者【个人应当按规定【支付地价《在临时使《用，土地期间造》。成青苗及地上附着】物损坏的应当进行】相应补？偿 【 ，   第《五十：条   《 临时用《地上只能修》。。建临时建《筑物临时《用地及地上》建筑物不得转让【、出租、抵押不得】用于经营性项目 】 ？     —因城：市建设需《要市土地主》。管部门可以提前【收回临时用》地但应当按临时结】构建筑物标》准给予适当补偿【 ？    — 临时用《地使用期《满后对用地单位【或者个？人不作补偿由用地】单位或者《个，人自行？拆除地？。上建筑物和构筑【物逾期不拆除—的，市土地主管部门【可以组织清理场地】或者委托取得土【地使用权的单位清理！场，地费用由用地单位或！者个人承担》 ：