第四—章 ！ 第三节 用地管！理 《 ， ？     第四十一！。条   《 农村留用》地在：开发建设前应当由原！农村集体经济—组织：。使用不得《丢荒： ： ？     》因城市规划或者【国家建？设需要市政府可以对！农村留用地作出规】划调整也可以—按照市场价》格协商收购协商收】购价不得低于收购】当时市？政府颁布的》。该区段？。。相应用途《的标定地《价  】   ？第四十二条 — ， ， 被：征地：农民以？初次统征土地时核准！。的在册人口数为【准被征地《农民可以按照市【政府规定的用地标准！、建筑？面积标准在本村范】围内申请宅基—地   ！。  被？。征，地农民申请宅基【地应当以户》为单位由《户，主持户口簿和—其他家庭成员的委】托书向所在》村委会或者居委会】提出书面申请经村委！会或者居委会—同意、镇人民政【府审核后到辖—区所在地的》市土地主管部门的】派出机构或者—分支：机构提？出用地申请》。父母是被征》地农民与其同住并】且同户的成年—子女也是被征地农】民的领？。取结婚证《后或：者，三十周岁以上未【。婚的可以另行申请宅！基，地 《     【第四十三条》。    被征—。地农民的宅》基地应当《在镇级土地利用规】。。。划和村镇建设规【划，的建设？用地范围《内安：排 ？  》   市土》地主管？部门在办《理宅基？地，用地手续之前应【。。当将：拟批准的宅》基地使？用，事项在所在的村委会！进行公示公示时【间不少于七日—逾期：没有异议或者异议】不成立？的市土地主》管部门应当》自批准？之日起五日内给予办！理宅基地用地—手续 —     宅【基地实行总量—控制每个村的宅【基地总指标在—该村的生活留用地和！旧，村场用地指标中安】排  】   ？第四十四《条  ？  鼓励农村集体】经济组织节约使用宅！基地 《 《   ？ 农村集体经—济组织集中建设的多！层、高？层农民住宅分配给】被征地农《民的市土地主管部门！。可以在？规，定的报建面积标准】基础上给《予，每人增加二十—平方米建筑面积【并给：予其享受被征—地农民的报建—价格标准被征地农】民已取得宅》基地并享受》了优惠报建指标的不！再重复享《受， ，   【  第四十》五条    没【有进行建设》、未完成《建设和未取得房地】产权证？的宅基地《一律不得转让、出】租、：抵押  ！   因《房屋所有权发—生转移而导致宅基】地，使用权一并转移【的不能再申》请宅基地《 《。     —第四十六条 —  ： 本市集体建—设用：地使用权可以—依，。法流转并接受政府】及其有关职能部门的！监督和？管理：  【  ：。 农村集体经济组织！将，本村所有的》集体建设用地使用权！出让、？租赁、转让》、出租、转租或者抵！押的：应当在镇《人民政府(街道【办事处)的见证下】。经农村集体经济组】织全体成员的—三分之二以上表【决同意并签名确认后！报区政府、》横琴新区和经济功能！。区管理机《。构审：核，同意 ？   【  农村集体—经济：组织将本村》所有的集体建设用】地使用权出让、租】赁、转让、出租【、转租或者抵—押的应当《签订书面合同并【依法：办理有关登记—手续  ！   第《四，十七条 《   本市辖—区内的？滩涂、岸线、沙滩】由市政府统一管理】、开发利《用任何单位和—个人：不得擅自《。围垦、租赁和转让 ！   【  ：已经被政府征—收的滩涂和已形成】的滩涂成围地由市土！地主管部门管理【。 ： ，    — 前款？所称滩涂《成围地是《指在滩涂上》。由，堤围所围成的—区，域 《 ，。 ，     第四【十八条   — 已经被政府征【收的滩涂成围—地在没有《建设：项目之前市土地主管！。部门应当《依法通过招投标【等公开方式》确定给有关当事人】种，养并与种《养单位或者个人签订！种养合同未经—市土地主管部门【批准种养单》位和个人不》得改变滩涂成围【地的：用途和地《貌，不得：挖沙、取土或者进行！其他非？农业项目建设不得】种植：。生，。长期一年以上的经济！作物  ！   当国家—建设需要使》。。用滩涂？成围：地时应当在开发【建设前？六，个月：发出用地公告—或者书面通知种养】单位或者个》人限期？搬迁 》 ，。  ？   未提前六个月！通知的可以》参照：本市建设征收土地】青苗：补偿的标《准进行补《偿但使用人擅—自，改变土地《用途和地貌的—只按照原用途进行补！偿 ：   【  未经市》土地主管部门批准自！行对滩涂《成围地进行整治的项！目不予补偿 ！    》 第四十《九条：    因建设工】程施工？、，地质：勘察或者公》共服务配《套设施等《原因需要临时使用土！地的可？。。以申请临时建设【。用地经？市政府批准可以【临时使用土地的由】市土：地主管部门》与用地单位和—个人签订临时—用，地合同？ —  ：。  临时用地使用】期不超？过两年使用期—满临时建设用地批准！书自然失效如—果需：要继续使《用的应当在期限届满！三十日前申请续【期延续期限不超【过一年 】     临时【。使用土地的用地单位！。或者：个人：。应当按规定》支付地价在临时使】用土地期《间造成青苗及—地上：附，着物损坏的应—当进行相应补—偿 ？     】第五十条    】。临时用地《上只能修建临—时建筑物临时用地及！地上：建筑物不得转—让，、出租、抵押不得】用于经营性项目 ！    【 因城市建设需要】市土地主管》部门可以提前收回】临时用？地但应当按》临时结构建筑物标】准，给予：适当补偿 —   —  临？时用地使用期满后对！用地：单，位或者？个人不作补》偿，。由用地单《位或：者个人自行拆除地上！建筑物和构筑物逾期！不拆除的市土—。地主管部门可—以组：织，清理场地或者委【托取得土地使用权】的单位？清理场地费用由用地！单位或？者个：人承担？ ：