， 第《十六章 ！ ： ：第一节 一般抵【。。押权 》 ， ？ ，    第一百【七十九条 》 ，为，担保债务的履—行债务人或者第三】人不转移财产—的，占有将该《财产抵押给债—权人的债务人—不履：行到期债务》或者发生当事人约】定，的实现抵《押权的情形》债权人有权就该财】产，优先受偿 ！     前款【规定的债务人或者】第三人为抵押人债】权人为抵押》权人提供担保的财产！为抵押财《产 —     第一百八！十条  《债务人或者》第三人有权处分【的下：。列财产？可以抵？押 【。      —  (一)建—筑物和其他土地附】着物：; ？      ！   (《二)建设用地使【用权; 【      【   ？(三)以招标—、拍卖、公》开协商等《方式取得的荒—地等土地承包经营权！; ？ ？        】 (四)生产—设备、原材》料、：半，成品：、产品; —   —      (五)！正在建造的建筑物、！船舶、航《空，器，; 《  《   ？    (六)交通！运，输工具？; 【    《    (七)法】律、行？政法规未禁止抵押】的其：他财产 — ：   ？  抵押人可以将前！。。款所：列财产一并抵—押   ！  第一《。百八十一条》  经当《事人书面协》议企业、个》体工商户、》农业生产经营者【。可以将现有》的以：及将有的生》产设备、原》材料、半成品、产品！抵，押债：务人不履行》到期债务《或者发生当事—人约定的实现—抵押权的情形债权人！。有权：就实现抵押权时【的动产优先受偿 ！  》。   ？第一百八十二条【  以建筑物抵押的！该建筑物占用范围】内，的建设用《地使：用权一并抵押以建设！用地使用《权抵押的该土地上】的建筑物一》并抵押 —     【抵押：人未依照前款规【定一并抵押的未抵】押的财产视为一并】抵押 》    —。 第一？百，八十三条  —乡镇、村《企业的建设》用地使用权不—。。得单独抵《押以乡镇、村企【业的厂房等建筑物】抵押的其《占用范围内的建设用！地使用权一》并，。抵，押 — ， ，   ？第一百八十四条  ！下列财产不得抵【押 《。      】   (一)土地所！有权; 《 ， ：   《 ，   ？  (二《)耕地、宅基地【、，。自留地、《自留：山等集体所》有的土地《使用：权但法律规》定可以抵押的除【外;  ！。      — ，。(三)学校、幼【儿园、医院等—以，公益为目《的的事业《单位、社会团体【的教育？设施、医《疗卫：生设施和《其他社会公益设【施; 【     》    (四)所】有权：、使：用权不明或者—。有争议的财》产; 】。。       【 (五)《依法被查封》、扣押、监管的【财，产; 《。 《        (！六，)法律、行政法【规规定不《得抵押的《其他财产 》 ：     【第一百八十五条 】 设立抵押权当【事人应？当采取书面形—式订立抵押合同【。 《     抵押】合同一般包括下列】条款 ？ ？   《  ：    (一)被担！保，债权的？种类和数额; ！     【    (二)债务！人履行债务的期【限; 】       【 (三)抵押—财产的名称、数量、！质量、状《况、所在地、所有】权归属或《者使用权归属—;   ！ ，   ？  (四)担—。保的范围 ！  ：   第一百八【十六条  》抵押权？人在：债务履行期届—满前不得与抵押人约！定债务人不履—行到期债务时抵押财！产归债权人所有【。 》 ，    第一百八十！七条  以本法第一！百八十条《第一款第一》项至第三项规定【的财产或者第—五项规定的》正在建造的建筑物】抵，押，的应当？办理：抵押登记抵押权自】登记时设立》   】  第一百八十八条！  以本法第一【。百八十条第一款【第四项？、第六？项规定的财产或【者第五？项规定的正在建【造的船舶、》航空器抵《押的：抵押权自抵押合【同生：效时设立;未经【登记不得对抗善意】第三人 】     第一百】八十九条  企【业、个体工》商户、农业生—产经营者以》本法第一百八—十一条规定》的动产抵押的应当向！抵押人住《。。所地的工商行—政，管，理部门办《理，登，记抵押权自抵押【合同：生效时设立;—未经登？记，不得对抗善意第三】人， —    依照—本法第一百八十一条！规定抵？押的不？得对抗正常经营活】动中已支付合—理价款？并取：得抵押财产》的买受？人，    ！ ，第一百九《。十条  《订立抵押合同前【抵押财产已出租的原！租赁：关系不受该抵—押权的影响抵押【权设立后抵押—财产出？租的该租赁关系不得！。对抗已登记》的抵押权 》 》  ：  第一《百九十一条 — 抵押期间抵押人经！抵押权？。人同意转让抵押财】产的应当将转—让，所得的价款向—抵押权人提前—清偿债务《或者提存转让的【价款超？过债权数额》的部分归抵押人所】有不：足，。部分由？债，务人：清偿 — ：    抵》押期间抵《押人未经抵押权人】同意不得转让抵押财！产但受让人》代为清？偿债：务消：。灭抵押权的除外 】。。  —  ： 第一百九十—二，条  抵押》权不得与《债权：。分离：而单独转让或者【作为其他债权的担保！债权转？。让的担保该》债权的抵押权—一并转让但法律另有！规定或者当》事，人另有？。约定的除外 】  《   ？第一百九十三条 】 ，抵押人的行为足以】使，抵押财产价值减少】的抵押？权人有权《要求抵？押人停止其行为抵】押财产？价值减少的》抵，。押权人有权》要求恢复抵押财产】的价值或者提供【与减少的价值相【应的担保抵押人不恢！复抵押财产》。的价值也不提供【担保的抵押》权人有权要》求债务人提前清偿】债务  ！   第一百九【十四条？  抵押权人可【以放弃抵押权或者抵！押权的顺《。位，抵押：权人与抵押人可以】协议变更抵押权【顺位以及被担保的债！权数额等内容—但抵押？权的变更《未经其他抵押权【人书面同意不得对】其他抵？押，权人产生不利影响 ！ 》    《债务人以自己—的财产？设定抵押抵押—权人放弃《该抵押权、抵—。押权：顺位或？者变更抵押》权的其？他担保人在抵—押权人丧失优先受偿！权，益，的范围内免除担保责！任但其他担保—人承诺仍《然提供担《保的除？外 ？     第！一，百九十五条  债】务人不履行到期债务！。或者发生《当事人约《定的实现抵押权的】情形：抵押权？人可以？与抵押人协》议以抵？押财产折价》。。。或者以拍《卖、变卖该抵押【财产所得的价款优先！受偿协议损害其他债！权人利益的其他债】权人：可以在？知道或？者应当知道撤—销，事由之？日起一年内请求【人，民法院撤销该协议】 —    抵押—权，人与抵押《人未就抵《押权实现方》式达成协议的抵【押权人？可以：请求人民法》院拍卖、《变，卖，抵押财产 ！。     抵—押财产折价》。或者变卖的应当参照！市场价格 —。   —  第？一百九十《。六条  依照本法】第一百八《十一条规定设—定抵押？的抵：押，。。财产自下列》情形之一发生时【确定  ！ ，。     》 (一)债》务履行？期，届满债权《未实现？; 《    — ，    《(二：。)抵押人被宣—告破产？或者被撤销; 】 《        】。(三：)当事人约定的【实现抵押《权的情形; —。 ，      ！。   (《四)严重《影，响债权实现的—其他：情，形 《  《   第《一百九十《七条 ？ 债务人不履行到期！债，务或者发生当事人约！。定的实现《抵押权的情形致【。使抵押？财产被？人民法院依》法扣押的自扣押【之日：起抵押权人》有权收取该抵—押财产的天然—孳息或者法定—孳息但抵《押权人未通知—应当清偿法定孳息的！义务人的《除外： ， 《     前款规】。定的孳息应》当先充抵《收，取，孳息的费用 — ，     】第一百？九，十八条  抵押财产！折价或者拍卖、变】卖后：其价款超过债—。权数额的部分归抵】。押人所有不足部【分由债务人清—偿 《     【第一：百九十九条》。  同一财》产向两个《以上债权人抵押的拍！卖、变卖抵押财产】所得的价款》。依，照下列规定清偿【  【 ，。      (一】)抵押？权已登记的按照登】记，的先后顺序清偿【;顺序相《同的按照债权比例清！偿; 】    《    (二—)抵押权已登记的】先于未？登记的受偿; 】   —。   ？   (《三)抵押《权未登记的按照债权！比，例清偿 【。  ？   第二》百条  建设用【地使用权抵押—后该土？地上：新增的？。建，。筑，物不属于抵押—财，产该建设用》地使：用权实现抵押—权时应当将该土地上！。新增的建筑物与【建设用地《使，用权一？并处分但新增—。建，筑，物所得的《价款抵押权人无【权优先受偿 — ？     第二】百零一条  依照本！法第：一百八十条第一款】第三项规定的土地承！包经：营权抵押《。的，或者依照本法—第一百八《十三条？规定以乡镇》、村企业的厂房等】建筑：物，占用范围《内的建设用》。地使用权一并抵押】的实现抵《押权后未经法定程】序不得？改变土？地所有权的性质和土！。地用途 】     第二【百零二条《 ， 抵押权人应当在】主债权诉讼时—效期间？行使抵押权;未行】使，的，人民法院《不予保？护 ？