？ ，第，十六章 】 《 ，第一节 一般抵【押权 《   】  第一百七—。十九条  为担保】债务的履行》债务：人或者第《三人不转《移财产的占有—将该财？产抵押给《债权人的债》务人不履行到期债务！或者发生当事人约定！的实现抵押权的【情形债权人有权就】该财产优先》受偿 《     前！款规定？的债务人《或者第三人为抵【押人：债权人为抵押权【。。。人提供担保的—。。财产为抵押财产 】 ，  》   ？第一百？八十条  》债务人？。或者第三人》。有，权处分？的下列？财产可以抵押— ：     】 ，   (《一)建筑《物和：其他土？。地附：着物; 《     ！。   ？ (：二)建设用地使用】权; 》 ，      【   (《三)以招标、—拍卖、公《开协商？。等方式取得》的荒地等土》地，承包经营权》; 《      】   (四)生产】设，备，、原材料《、半成品、产—品; 《 ，      】   (五)—正在：建造的建筑物、【船舶、航空器—;  】       (】六，)交通运《输工：具，。; ：。    】    《 (七)法律、行】政法规未禁止抵【押，的其他财产 】     抵】押人可以将前—款所列财产一并抵】押 ：  —   第一百八十一！条，  经？当事：人书面协议企业【、个体工商户—、农业生产经营【者可以将现有的【以及将有的生产【设备、原材料—、半成品、》产品抵押《债务人不履行—到期债务或者发生当！事人约定的实—现抵押权《的情形债权人有权】。就实现？。抵押权时的》动，产优先受偿 】     第一！百八十二条 — 以建？筑物抵押的该建【筑物占用《范围内的建》设用：地使：用权一并抵押以【建设用地使用权抵押！的，该土地上的建筑【物一并抵押 — 》    抵押人未】依照前款规定—一并抵押的未—抵押的？财产：视为一并抵》押 ？ ：。 ：    第一百【八十三条 》 乡镇、《村企业的建设用地使！用权不得单》独抵押以乡》镇、：。村企业的厂房等【建筑物？抵押的其《占用范围内》的建设用《地使用权一并抵押】 ？ ：    《 第一百《八十四条  下列】财产不得《抵押 《 ：        ！ (一)土地所有权！。; 《    —     (—二)耕？地、宅基地、—自留地、自》留山等集体所有【的土地使用权—但，法律规定可以抵押的！除外; 】 ，  ：      (【三)：学校、幼儿园、【。医院等以公益为目的！的事业？。单位：、社：会团体的教育设施】。。。、医疗卫生设施和】其他社会《公益设施;》  【     》  (四)》所有权、《使用权不明或者有争！议，的财产; ！     》    (五)【依，法被查封、扣押【、监管的财产—;  】   ？    (六)法】律、行政《。法规：规定不得抵押的【其他财产 —    【 第一？百八：十五条  》设立抵押权当事人】应当采取书面形式】订，立抵押合同 【   —  抵？押合同一般包—括下列条款 — ： ，  ？    《   ？(一)被担保—债权的？种类和数额;— ： ， ？        】(二)债务》人履行债《务的期？限; 】        (！三)抵押财》产的名称、数量、质！量、状况、所在【地，、所有权归属或【者使用权归属;【 ？ ：         ！(四)担保的—范，围   ！ ， 第一百八十六条 ！ 抵押权《人在债务《履，行期届满《前不得与抵押—人约定债务人不履行！到期债务《时，抵押财产《归债权人所有 ！ ，  ？   第一百—。八十七条《。  以本《法第一百《八十：条第一款第一项至】第，三项规？定的财产或者第五】项规定的《正在建造《的建筑物《。抵，押的应？。当办：理抵押登记抵—押，权，自登记时设立 ！ ？   ？。 第一百八十—八条  以本法第一！百八十条第》一款第？四项、第《六项规定的财产或】。者第五项《。规定的？正在建造的船舶、】航空器抵押的抵押权！自，抵押合同生效—时设立;未经—登记不？得对抗善意第三人】。 》     第一【百八十九条  企业！、个：体工商户、农业生产！经营者？以本法第一百八十】一条规定《的动产抵押的应【当向抵押《人住：所地的工《商，。行政管理部门—办理登记《抵押权自抵押合【同生效？时设立？;未经登记不得【对抗善意第三人 】。 ？。   《  依照本法第【一百八？十一条？规定抵押的不得对】抗正常经营》。活动中已支付合理】价款并？取得抵押财产的买】受人 】    第一—。百九十条《  订立抵押合同前！抵押：财产已出《。租，的原租赁关系—不受：该抵押权的》影，响抵押权设立后【抵押财？产出租的该租赁【关系不得对抗已登记！的抵：押权  ！。 ，  第一百》九十一？条  抵押期间抵】押人经抵押权人同】意，转让抵押财产的应当！将转让所得》的价款向抵》押，权人提？前清偿？债，务或：者提：存转让的价款超过债！权数额？的部分？归抵押？人，所有：不足部分由债务【人清偿 ！    抵押期【间抵押人未经抵押】权人同意不得转让】抵押财产但》受让人代为》清偿债务消灭抵押权！。的除外 》     】第一百九十二条 】 抵：押权不得与债—权分离？而单独？转让：或者作为其他—债权的担保债权转】让的：担保该债权的抵押权！一并转让《但法律另有规定或者！当事：人另有约定的除外】 《     第一百！九十三条 》 抵押？人的行？为足以使抵》押财产价值减少的】抵押权人有权要求】抵押人停止其行为】抵押财？产价值减少的—抵押权人有》。权要求恢复抵押财产！的价值或者提—供与减少《的价值相应》的担保抵《押人不恢复抵—押财产的价》值也不提供》担保的抵押权人有】权要求债务》人提前清偿债务 ！   — ， 第一百九十四【条  抵押》权人可以放弃抵押权！或者：抵押：权的顺位抵押权人与！抵押人可《以协议变更抵押权顺！位以及被《担保的债权》。数额等内容》但抵押权的变更【未经其他抵押权人书！面同意不得对其他抵！。押权人产《生不利？影响 —     债【务，人以自己的财—产，设定抵押抵押权【人放弃该《。抵押权？、抵押权顺位或【者变更？抵押权的其》他担保？人在抵押权》人丧失优先受偿【权益：的范围内免除担保】责任但？其他担保人承诺仍然！提供担保的》。除外 — ，。     》。第一百？九十五条  债务人！不履行到期债务【或者发生当事—人约定的实现—抵押权的《情形抵押《权人：可以：与抵押人协议以抵】。押，财产折价《或，者以拍卖、变卖该】抵押：财产所得的价—款优先受偿协议【损害其他债权—人利益的其他债权】人，可以在知《道或者应当知道撤】销事由之《日，起一年内请》。求人民法院撤销该协！议 ：。  —。。。   ？抵押权人与》抵押：人未就抵押权实【。现方式达成协议的】抵，押，权人可？以请求人民法院拍卖！、变：卖抵押财产 【     】抵押财产折价或者】变卖的应当参—照市场价格 【。 ？    《 第一百九十—六条  依照本法第！一百八十一条规定设！定，抵押：的抵押财《。产自下？列情形之一》发生时确定 ！ ：  ：      (一)！。债务履？行期届满债权未【实现;？。    ！     (—二)抵押人被宣【告破产或者被撤【。销，;   ！  ：   ？ (三)当事人【约定：的实：现抵押权《的情形; ！  ：     》  (？四，)严重影《响债权？实现的其他情形 ！ ：。   《  第一百九—十，。七条  债务—人不：履行到期债务—或者发生当》。事人约？定的实现抵押权【的，情形致使抵押财【产被人民法院—依法扣押的自扣押之！日起抵押权人有权】收取该抵押财产的】天然：。孳，息或者？。法定：孳息但抵押》权人：未通知应当清偿法定！孳息的？义务人的除外 【 ： ：     前款规定！的，孳息应当先充—抵收取孳息》的费用？ ，    】。 第：。一百九十八条 【 抵：押财：产折价或者拍卖、】变卖后其价款超【过债权数额的部分】归抵押人所》有不足部分由债务人！清偿 ？ ：    — ，第一百九十九条  ！。同一财产向两个【以上债？权人抵？押的拍卖、变—卖抵押财产所得的】价款依照下列—规定清偿 】       】  ：(一)抵押权已登】记的按照《登记的先后》顺序清偿《;，顺序相？同的按照债权比【。例清偿; 【       ！  (二)抵押权已！登记的先《于，未登记的受偿; 】 ？      【   ？(三)抵《押权未登《记的按？照债权比例清偿 ！  》   第二百条【  ：建设用地使》用权抵押后该土地】上新增的建筑物不属！于抵押财产该建设】用地：使，用权实现抵》押，权时应当将该土地】上新增的建筑物与建！设用地？使用权一《并，处分但新《增建筑？物所得的价款—抵押权人无权—优先：受偿  ！  ： 第二百零一条  ！依照本法第一—百八十条第一—款第三项《规定的土地承包经营！权抵押的或者依照】本法第一百》八，十三条规《定以乡镇、》村企：业的：厂房等建筑物—占用范？围内的建设用地使】用权：一并抵？押的实现抵押权后未！经法定程序不得改】变土地所有》权的性？质和土地用途 】  》 ，  第二百》零二条  抵押权人！应当在主债》权诉讼时效期间行使！。抵押权;未行使的】人民法院不予保【护 ？