？ ，第十六章 ！。 》第一节 一》般抵押权 【     ！第一百七十九条  ！为担保债务的—履行债务人或—者第三人不转移【财产的？。占，有将该财《。产抵押给债权—人的债务人不履行到！期，债，务或者发生当事人】约定的实现抵—押权的情形》债权人有权就该【财产优先《受偿 ？ ： ，     前【。款，规定的债务》人或者第《三人为抵押人债【权人为抵押》权人提供担保的财产！为抵押财产 【     第！一百八十条 — 债：务，人或者第三人—有权处分的下列财产！可以抵押 ！ ，        (！一，)建筑物和》其他土地附着物; ！。 《         ！(二)建设用地使】。用权; 》 《    《  ：。  ：(三)以招》标、拍卖、公开协】商，等方式取得》的荒地等《土地：承包经营权; 】 ：     —    (》四)生？产设备、原材料【、半：成品、产品; ！。 ，     —    (五—)正在建造的—建筑物、船》舶，、航空器; — ，    【     》(，六)交通运输—工具; 《 ：。  《    《   (七)法律】、行政法《规未禁止抵押—的其：他财产 》 ？    《 抵押人可以将前】。款所列财产一并抵】押  】   第《一百八十一条 【 经当事人书面【协议企业、个体【工商户、农业生产经！。营者可？以将现有的以及【将有的生产设备、】原材料、半成—品、产品抵》。押债务人不履行到】期债务或者发生【当事人？。约定的？实现抵押权》的情形债《。权人有权就》。实现抵押权时的动】产优先受偿 】     第】一百：八十二条  以【建筑物抵押的—该建筑？物，占用范围内的建【设用地使《用权一？并抵押以建设用【地使用权抵押的【。该土地上的建筑【物一并抵《押 【   ？ 抵押人未依照前款！规定：一并抵押的未—抵押的财产视为一】并抵押？ ？     【第一百八十》三，条 ：。 乡镇？、村企业的建—设用地使用权不得】单独抵？押以乡？镇、村企业的厂房等！建筑物抵押的其占用！范围内的建设用地】使用权一并抵—押 ？    【 第一百《八十四条  —下列财产不得抵押】 ，   【 ，     (一)土！地所有？权; ？    】     (二)】。。耕地：、宅基？地、自留地、自留山！等集体所有》的土地使用》权但法律规》定，可以抵押《。。的除外;《   】    《  (三《)学校？、，幼儿园、医院等【以公益为目的—。。的事：业单位、社会团体】。。的，教育设施、医—疗卫生设施和—其他社会公》益设施; 】        ！ (：四)所有《权、使用权》不明或者有争议【。。的财产; ！    《   ？。 ， (：五)依？法被查封、》扣押、？监管：的财：产; —     — ，   (六》)法：律、行政法规规【定不得抵押的其他财！产  】   第《一百：八十五条  设立抵！押权当？事人应当采取书面形！式订立抵押合同 ！  》   抵押》合，同一般包括下列条】。款 ：   【   ？  ： ，(一)？被担保？债权的种类和数额;！    ！     (二)债！务人履行《债务的期限》; —        】 (三？)抵押财产的名称、！数量、质量、状况、！所在地、所有—权归属？。或者使用权归—属; —        ！ (四)担保—的范围 【。 ，    《 ，第一百八十》六条  抵押—权人：在债务履行期—届满前？。不得与抵押》人约定？债务人？不履行到期债务时抵！押财：产归债权人所有 ！    【。 第一百八十七条 ！ 以本法第一百八十！条第一款第一项【至第三？项规定的《财产或者第》五项规定的正在建造！的建筑物抵押—的应当办理抵押登记！抵押权自登记时【设立 】   ？ 第一百八十—八条  以本法第】一百八十条第一【款第四项、》第，六项：规定的财产或者第五！项规定的正在建造】的船舶？、航：空器：抵押的抵押权自抵】押合：同生效时设立;未】经登记不得对抗【善意第三人 — 》    第一—百，八，十九条  企业、】个体工商户》、农业生产经营者以！本法第一百八—。十一条规定的动【产抵押的应当—向抵押人住所地的】工商：行政管理部门办理登！记抵押权自抵押【合同生效《时设立;未经登记】不得对抗善意第三人！ 《     依【照本法第一》百八十一条规定抵】押的不得对抗正常】经营活动中已支付合！。理价款并取得抵押财！产的买受人 —  —   第一百九【十条  订立抵押】。合同前抵押》财产已出租的原租】赁关：。系不：受该抵押权》的影响抵押权设【立后抵押财》。产出租的该租赁关】。系不得对《抗已登记《的抵押权 》。  —   第《一百九十《一条  抵押期【。间抵：押人经抵《。。押权人同意转让【抵押财产的应当将】转，。让所得的价款向抵】押权人提前清偿债】务或者？提存转让的价款超过！债，权数额的部分—。。归抵押人所有不足部！分由债务人清偿 】 》    抵押期间抵！。押人未经《抵押权？人同意不得转让抵押！财产但受让》人代为？清偿债？务消灭抵《押权的除外 ！  ？  ： ，第一百九十二条  ！抵押权不得与债权】分离而单独转让【或，者作为其他债权的】担保：债权转？让的担？保该债权《的抵押权一并—转让但法律另—有规：定或者当《。事人：另有约定的除外 】 《。     第一【百九十三条 — 抵押人的行为足以！使抵押财产价值减】少的抵押权人有权要！求抵押人停止其行】为，。抵押财产价》值减少？的抵押权人》有权要求恢复抵【押，财产的价值》或者提供与减—少的：价值相应的担保抵押！人不恢？复抵押财产的价值也！不提供担保的抵押权！人有：权要求债务人提【前清偿债《务 ： 《    《 第一百九十四【条，  抵押《权人可以《。放弃抵押权》或者抵押权的顺位抵！押权人与抵押人可】以协议变更抵—押权顺位以及—被担：保，的债权数额等内容】但抵押权的变更未】经其他抵押权人书面！同意不得对其他【抵押权人产生—不利影响 ！     债务人】以自己的财产—设定抵押《抵，押权人放弃》该抵：。押权、抵押权顺位】或者变更抵押权的其！他担保人在》抵押权人丧失优先】。受，偿权益的范围内【免除担？保责任但其》他，。担保人承诺仍—。然提供？担保的除外 ！     第一】百九：十五条  债务人不！。履行到期债务或者发！生当事人约定的实】现抵押权的》。情形抵押权人可以与！抵押人协《。议以抵押财》产折价？或者以拍卖、变卖】该抵押财产所得的价！款优先受偿协—议损害其他》债，权人利益《的，其他债权人可—以在知道《。或者应当知道—撤销事由之》日起一年内》请求人民法院撤【销该协？议 【    抵押权人与！。抵押人未就抵—押权实现方式—达成协议的抵押权】人可以请求人民法】院，拍卖：、变卖抵押》财产： ： ？     抵押财】产折价或者》变卖的？应当参照市场价格 ！  —   ？第一百九十》六条  依》照本法第《一百八十《一条规定《设定抵押的抵—押，财产自？下列情形《之一：发生：时确定 》 《。  ：  ：。   ？ (一)《债务履行期届满债】权未实现;》。  【    《。   (二)抵押人！被，宣告破产或者被撤】销; 【        】 (三)当事—人约定的实现—抵押权的情形; ！ ， ：       【  ：(四)严《重影响债权实—现的其他情形 ！  《   第《一百九？十七条  债务人不！履行到期债务或者发！。生当事人约定的实】现，抵，押权的情形》致使抵押财》产被人民法院依法扣！押的自扣押》之日起抵押权人【有权收取该抵押【财产的天《然孳息或者法定孳】。息但抵押《权人未通知》应当清偿《法定孳？息的义务人的—除外 》    — 前款规定的—孳息应当先充—抵收：取孳息的费用 【 《。     》第一百九十八条【  抵押《财产折？。价或者拍卖、—变卖后其价款超过】债权数额的》部分归抵押人所有不！。。足部分由债务—人，清偿 ？  — ， ， 第一？百九十九条  【同一财产向两个以上！债，。权，人抵押的拍》卖，、变卖抵押财产所】得的价款依照下【列规：定清：偿 《   》   ？   (一)抵【押权已登记》的按照登记的先后顺！序清：。偿;顺？序相同的按照债【权比例清偿; 】      ！   (二》)抵押权《已登记的《先于未登《记的受偿; — 《  ：       (三！)抵押权未》登记的按《照债权比例清偿 】     ！第二百条《  建设用地使用】权抵押后该》土地上新增》的建筑物不属于抵押！财产：该，建设用地使用权实】现抵押权时》应当：将该土地上》新增的建筑》物与建设用地—使用权一并处分但新！增建筑物所得—的价款？抵押权人《。无权优先受偿 】   —  第二百零一条 ！。 依照本法第—一百八十条》第一款第三项规【定，的土地承《包经营权《抵押的或者》依照：本法第一百八十【三条规定以乡镇、村！企业的厂房等—建筑物？占用：范围内的建设—用地使用《权一并抵押的—实，现，抵押权后未》经法定程序不得改变！土地所有《权的性？质和土地用途 ！     第】二百零二条  【抵押权人应当在【主债权诉讼时效期】间行使抵押权;未】行使的人民》法院不予《保护 《