第十四章 ！地役权 ！     第一百！五，十六：条  地役》权人：有权按？照合同约《。定利用？他人的？不动产,《以提高自己的不动产！的效益 】     前—款所称他人的不【动产为供役地—自己的不动产为需役！地 —     第—一百五？十七条？  设立地役—权当事人应当采取书！面形式订立》地役权合同 —    】 ，地役权合同一般包】括下列条款 — ， ：     —   ？ ，(，一)当事人的姓名或！者名称？和住所; —   — ，。    《 (二)供役—地和需役《地的位？置; ？ 》     》   (三》。)利用目的和方【法;： 》     》    (》四)利？用，期限; —      】   ？(，五)费用及其—支付方式《;，。  【     》  (六)解决【争议的方法》   】  ：第一：百五十八条  地役！权自地役《权合同？生效时设立当事人要！。求登记的可》以向：登记：机构申？请地役权登》记;：未经登记不》得对抗？。。善意第三人 【  》   第一百五十】九条  供役地【权利人应当按照【合同约定允许地役】权人：利用其土地不得妨害！地役权人《行使权利 ！    《 第一？百六十条  —地役权人应当按照】合同约定的利用目】。的和方法利用供【役地尽量减少对【供役地权利》人物：。权的：限制 》 ？    第》一百六？十一条  》。地役权的期》限由当？事人约定但不得超】过土地承包经营【。权、建设用地—使用权等用益物【权，的剩余期限 —。 》    《第一百六十二—条  土地》所有权人享有地役】。权或者负担》地，役权的设立》土地承包《经营权、宅》基地使用权》时该土地承》包经营权人、宅基】地使用权人继续享】有或者负担已设【。立的地役权》。 《 ，   ？  ：第一：百六十三《。。条  土地上—已设立？土地承包经营权、建！。设用地使用权—、宅基？地使用权等权—利，。的未经用益》物权人同意》土地所有《权人不得设》立地役权 【  《   第一百六十】四，条  地役》。权不得单独转让土】。地承包经营权、建设！用地：使用权等转让—的地：役，权一：并转让但合同另有约！定的：除外： 《。     第【一百六十五条  地！役权不得单独抵押土！地承包经营权、【建设用地使用—权等抵押《的在实现抵押权时】地，役权一并转让 ！    — 第一百六十六【条 ： 需役地《以，及需役地《上的土地承包—经营权、建设用【地使用权部》。分转让时转让—部分涉？及地：。役权的受让人同【。时享：有地役权 【   》 ， 第一百六十七【条  供役地以及供！役地上的土地承包】。经营权、《建设用地使用—权部分转让》时转让部分涉及地】役权的地役权—对，受让人具有约—束力 【     第一百】六十八条  地役权！人有下列《情，。形之：一，的供役地权利—人有权解除》地，役权合同地役权【消，灭  】       【(一)违《反法律规定或者合同！约，定滥用地役权;【 ？    —  ：。  ： (二)有偿—利用供役地约定的付！款，期间届满后在合理期！限内经两《次催告未支付费用】   】 ， 第一？百六十？九条  已经登记的！地役权变《更、转？让或者消灭》的应当及时》。。办理变更登记—或者注销登记 】