， ？第，三节 其他规定【 ： ？     【第二十八《条  因人》。民法院、仲裁—委员会的法律文书】或者人民政府的【征收：决，定等导致物权设【。立、变？更、转让或者消灭】的自法？律文书或者》人，民政府的《征，收，决定等生效》时发生效力》 ？   》  ：第二十九条  因继！承，或者受遗赠取—得物权的自继承或者！受遗赠开始》时发生效力 】    — ，第三十？条  因合法—建造、拆除房屋等】事实行为设立—或，者消灭？物权的？自事实行为》。成就时发生效力 ！     】第三十一条  【依照本？。法第二十《八条至第三十条规】定享有？。不动产物权的处分该！。物权时依照法—律规定需要办—理登记的未经登记】不发生？物权效力 —