第二章【 【 第一节— 不动？产登记 《 ？     第！九条  不》。动产物权《的设：立、变更、转—让和消灭《经依法登记发生效力！;，未经：登记：不发生效力但—法律另有规定—的除外 《。 》 ，  ： 依法属《于国家？所有的自然资—源所有权《可以不？登记  ！   ？第十条  》。不，动产：登记由不《动产所在地的登记机！构，办理 《 ，。     国家！对不动产实行—统一登记制度统一】登记的范围、—登记机构和登记办】。法由法律、行政【法，规规定 《 》    第十一条】  当事人》。。申，请登记应当》根据不？同登记事项提供权属！。证明和不动产界【址、面积《等必：。。要材料 【     —第十二？条  登记机—构应当履行下列【职责：。 ， 《    《。     (一)】查验申？请人提供的》权属证明和》其他必？要材料; ！   ？      (二)！就有关登《记事项询问》申请人; ！         ！。。(三)如实、及时】登记有关事》项;： ？  《     》  (四)法—律、行政法规—规定的其他职责【   】  ：申请登记的不动【。产的有关《情，况需要进《一步证明的登—记，机构可以要求—申请人补充材料必要！时可：以实：地查看 】    《 第十三条  【登记机构不得有【下，列行为？ —     》   (一)要求】对不动产进行—评估：; 》       】  (二)以—年检等名义进行重】复登记; 】        ！ (三)超出登记】职责范围《的其：他行为 —     【第十：四条  不动—产物权的设立、变】更、转让和消灭依照！法律规定应当登【记的自记载于不动产！登记簿时发生效力】   】  ：第，十五条  当事【人之间订立有—关设立、变更、【转让和消灭不动【产物权的合》同除法律另有规【定或者合《同另有？约定外自合同成立时！生，。效;未办理物—权登记的《不影响合同》效力 》   》  第十六条—  不动产登记簿】是，物权归属和内容的】根据不动产》。登记簿由登》。记，机，构管理 】  ：   第十七—条  不动产权【属证书是权利—。人享有该《不，动产物权的证明【不动：产权属证书记载的】。事项：应当：与不动？。产登记？簿一致;《记载不一致的除【有证据证明不—动，产登记？簿确有？错，误外：。以不动产登记—簿为准？ 》     第十【。八条  权利—人、利害关系—人可以申《请查询、复制登记】资，料登记机构应当【提供： 》     第十九条！ ， 权利？人、利害关系人【认为：不动产登记簿—记载的事项》错误的可以》申请更正登记不动产！登记簿记《载的权利人》书面同意更正或【者，有证据？证明登记确》有错误的登记机构应！当予以更正》   】  不动《产登记簿《记载的权利人—不同意更《。正的利害关系—人可以申请异议登记！登，记机：构予以异《议登记的申请人【在异议？登记：之日起？。十五日内不起诉异议！登记失效异议登【记不当造《成权利人损害的【权利人可以》。向申请人请》求损害赔偿 【 《    第二—十条  当事人签】。。订买卖房屋或者其他！不动：产，物权的协《议为保？障将来？实现物？权按照约定可以【向登记机构申请预告！登记预告登》记，后未经预告登记【的权利人同意处【分，该不动产《的，不发生物权效力 】  —  ： 预：告登记后债权—消，灭或者自能够—。进行：不动产登记之日起三！个月内未申请登【记的预告登记失效】  【 ，  第二十一条【 ， 当事人提》供虚假材料申请登记！给他：人造成损害的应当承！担赔偿？责任 ？     ！因登记错误给他人】造成损害的登记机构！应当承？。担，赔偿责？。任登记机构赔偿后】可以向造成登记错误！的，人追偿 》   —。  第二十二—条  不动产登【记费按件《收取不得按照不【动产的面积、—。体积：或者价款《的比例收取》具体收费《。标准由国务院有【关部门会同价格主】管部门规定 【