第二章【 【 第一节— 不动产登记 】 ，   【  第九条》  不动《产物权的设立、【变更、转让和消灭】经依法登记》发生：效力;未经》登记不发生效力但法！律另有？规定的除外 ！。     依【法属于？国家所有的自—然资：源所有权《可以不登记 】  《   第《十条  不动产登记！由不动产所》。在地的登记机构办理！ 》     国—家对不动《产实：行统一登记制度【统一登？记的范围、登记机】构和登？。记办：法，由，法律：、行政法《规，规定：  【 ，  ：第，十一条  当事【人申：请登记？应当根据不同登记】事项提供权》属，证明：和不动产界址、面】积，等必要？材料： ：  》   第《十，二，。条  登记机构应当！履行下列职责 【  —     》  (一)》查验申请人提供的权！属证明和其》他，必要材料《;   ！。      (【二)：就有关登记事项【询问申请人; 【 ：      】  ： (：三)如？实、及时登记—有关事项; — 》。        (！四)：法律、行政法—规规定的其他职责 ！     ！申请登记的》不动产的有关情况】需要：。进，一步证明的登记【机构可？以要求申请人—补充材料必要—时可：以实：地查看 】     第—。十三：条 ： ，登记机构不得有下】列行为 —   》      (一)！要求对不动产—进行：评估; 】        】 (二)《以年检？等，名义进行重》复登记; 》 ？  ？     》  ：(三)超出登记职责！范，围的其他行为 【   【 ，。 第十？四条  不动—产物：权的设立、变更、转！让和消灭依照法律规！定应当登记》的自记载于不动产登！记簿时发生》效力 ？    】 第十五条  当】事人之？间订立有关设立、变！更、转让《。和消灭不动产物权的！合同除法律》另有规定《或者：合同另有约定—外自合？同成：立，时，生效;未办理物权】登记的不影响合同效！力 ： 《 ，。    《第十六条《  不动产登记【簿是物权归属—和内：容的：根据不动《产登：记簿由登记机构管】理 ？ 《    第十七条】  不动产权属证】书是权利人享—有该不动产物权【。的证明？不，动产：权属证书记载的事项！应当与不动》产登记？簿一致;记》载不一致《的除有证据证—明，不动产登《。记，。簿确：有错误外以》不动产？登记：簿为准 《 ？     —第十八？条 ： 权利人、利害【关系人可《以申请？查询、复制》登记资料登记机构】应，当提供 》 ？    《 第十？九条  权利人、】利害关系人》。认，为，不动产登记》。簿记载的事项错误的！可以：申请更正登记不动产！。登记簿记载的权【利人书？面，同意更正或者有证】。据证明登记确有错误！的登记机《构应当予以》更正： ？ ？    不动产登记！簿记载的权利人不同！意更正的利》害关系人可》以申：请异议登记登记机】构予以异议登—记的申？请，人在异议登记之【。日起十五日内—不起：诉异议登《记，失效异？议，登记不当造成权【利人损？害的权利《人可以？向申请人《请，求损害赔偿 ！。 ：    第二十【条  当事人签订】买卖：。房屋或者其他不动】产，。物权的协《议为保障将》来，实现物权按照—约定可以向登—记机构？申，请预告？登记预告登记后未经！预告登记的权利【人同意？处分该不动产的【不发生物权效—力   ！  预？告登记后债权消灭】或者自能够》进行：不动产登记之日起】三个月内未申请登记！的预告登记失效 ！     第！二十一条 》 当事人提供虚假】材料申请登记—给他人造《成损害的应当承担赔！偿，责任 【。。     因登记错！误给他人造成损害的！登记机构应当—承担赔偿责任登【记机构赔偿后可以】。向造成登记错误【的人追偿《 《 ，。    《 第二十二条—  不动产登记【费，按件收取《不得按？照不动？。产的面积、体积【或者价款的比例【。收取：。具体收费标》。准由国？。务院：有关部？。门会同价格》主管部门规定 】