第二章【 ！ 第一？节 不动产登—。记 ：。 ，   】 ， 第九条 》 不动产物权的设立！、变更、《转让：和消灭经依法登记】。发生效力;未经登记！不发：。生效力但法律另有规！定，的，除外 】    《依，法属于？国家：所有的自然资源【所有权可以不登【记，  【   第十条  】不动产登记由—不动产所在地的登】记机构办理 【  》   ？国家对不《动产实行《统一登记制》度统一登记》的范围、登记机构和！登记办？法，由法律、行政法规规！定， ？    — 第十？一条 ？。。 当事人《。。申请登记应当—。根据不同登记事项提！供权属证明》和不动产界址—、面积等必要材料 ！ ？   《  第十二条 【 登记机《构应当履行下—列职：责 —    《  ：   (一)—查验申请人》提供的权属证明【和其他必《要材料;《 ，   【      —(二)就《有关登记事项询问申！。请人; — ？    《。    (三—)如实、《及时登记有关—事项; 】。    《    《 (四)法律、行】政法规规定的其【他职责 》 ：    》 申请登记的—不动产的有关情【况需：要进一步证明的登】记机构可以要—求，。申请人补充材—料必要时可》以实地？查看  ！   第十三—条  登记机构不】得有下列行为 】 《    《    (》一)要求对》不动产？进行评估; ！        ！ (二)以年—检等名义进行重【复，登记; —      】   (《三)超出登记职责】范围：的其他行为 —     ！第十四条  不动产！物权：的设立、变更—。、转让和消灭依照法！律规：。定应当登《记的自记载》于不：动产登记簿时发生】效力 》 ？    第》。十五条  当事人之！间订：。立有关设立、变更、！转让和？消灭：不，动产：物权的合同除—。。。法律：另有规定或者合同】另有约定外自—合同：成立时生《效;未办理物权登】记的不？影响合同效力 ！  《  ： 第十六条  【不动产登记》簿是：物权归属《和，内容的根据不动产】登记簿由登记—机，。构管理 《  —   第十七—条  不动产权属】证书：是权利人享有该不】动产物？权的：证明不动产权属【证书记载的事项应】当与不动产登记簿一！致;记载不一致的除！。有证据证明不动产】登，记簿确有错误外以】不动产登记簿—为准 】。   ？ 第十八条  【权利人、利害关系人！可以申请查》询、复制登》记资料登记机构【应当提供《 》     第—十九条  权利人】。、利害？关系人认为不—动产登记簿》记载的事项错误的可！以申请更正登—记不动产《登记簿记载的—权利人书面同意更正！或者有证《据证明登《记，确有错误的》登记机构应当—予，以更正 》 ：     不【动产登记簿记—。载的权利人不—同意更正的》。利害关系人可—以申请异议登记【登记机？构予以异《。。。议登记的申请人在】异议：登记之日起十—五日内不《起诉异议登记—失效异议《登记：不当造？。成权：利人损害的权—利人：可以向申请人—请求损？害赔偿 》 ： ，  ：   第《。二十条  》当事人签订买—卖房屋或者其他不】动产物权的》协，议为保障将》来实：。现物权按照约定【可以向登记机—构，申请预告《登记预告登》记后未经预告登记的！权利人同意处—分，该不动产的》不，发生物权效力 ！    — 预：告登记后债权消灭】或者自能够进—行不动？产登记之《日起三个《月内未申请登记的预！告登记失效 —。 》  ： ， 第二十一》条  当事人提供虚！假材料申请》登，记给他？。人造：成，损害：的应：当承担赔偿责—任 《 ， ：    因登—记错误给他人—造成损害的登—记机构？应当承担赔偿责【任登记机构赔偿后可！以向造？成登记错误的人【追偿 】    第二—。十二条  》不，动产登记费按件【收取不得按照—不动产的面》积、体积或者价款的！比例：收取具体《收费标准由国务院有！关部门会同价格主】管部门规定 — ，