第二章 ！ 】第一节 不动产登记！ —     第九条！  不？动产物权的设立、变！更、：转让和？。消灭经依《法登记发生效—。力;未经《登记不发《生效力？但，法律：另有：规定的除外》 ？。  《 ， ， 依法？属于国家所》。有的自然资源所【有权可以不登记【 ： 《    第十条 】 不动产登记由不动！产所在地《的登：记机构办《理 《 ，     国【家对不动产实行【。统一登记制度—。统一登记的范围【、登记机构和登【记办法由法律、行】政法规规定 —     ！第十一条 》。 当事？人申请登《记应当根据不同登记！事项提供权属证明】和不动产界址、面积！等必要材《料  】   第十》二条  登记—机构应当履行下列】职责  ！    《   (一)—查验申请人提供【的权属证明和其他必！要材料; 】。        ！ (：二)就有关登记事项！询问申请人;—。 《      【  ： (三？)如实？、及时登《记有关？事项; 》     】。 ，   (四)—法律、行政法规规】定的其他职责 ！     申请！登，记的不动产》的有关情况需要进】一步证明的》登记机构可以要求申！请人补充材》料必要时可以实地】查看 】    第十—。三条：  登记机构不【得有下列行为 ！      】   (一)—要求对不动产进【行评估; — ？   ？。 ，     》(二)以年》。检等名义《进，。行重复登记; ！      】  ： (三)超出登记职！责范围的其他行为 ！     ！第十四条  不动】产物权的设立、变更！、转让和《消灭依？照法律？规定应当登记的【自记载于不》动产登记簿》时发生效力 】    — 第十？五，条  当事人—之间订立《有关设立、变更【、，转让：和消灭不动》产物权？的合同除法》律另有规定或者合同！另有约定外自合同】成立时生效》。;未办理物权登【记，的不影响合同效力】 《     第十】。六条 ？。 不：动产登记簿是物【权，归属和内容的根据不！动产：登记簿？由登记？机构管理 —    【 第十七《条  ？不动产权属证书是】权利：人享有该不动产物】权的证明不动产权】属证书记载的—事项应？当与不动产登记【簿一致;记》载不一致的除有【证据证明不动—产登记簿《。确有错误外以不动产！登记簿？为准 ？  — ，  第十八条  权！。利人、利害关系【人可以申请查询、】复制登？记资：料登记机构应当提】供  】   ？第十九条  权【利人、利害关系人认！为不动产登记簿记载！的，事项错误的可以【申请更正登记不【动产登记簿》记载的权利》人书面同意更正【或者有证据证明登】记确有错误的登记】机构：应，。。当予以更《正 》   《  不动产登记簿】记载的权利人不【同，意更正的利》害关系人可以申请】异议登记登记机【构予：以异议登记的—申请人在异议登【记之日起十五日【内不起诉《异议登记失》效异议登记不当造成！权利人损害的权利人！。可以向？申请人请求》损害赔偿 】     —第二十条  —当事人签订买卖房】屋或者其他不—动产物权的》协议为保《障将来实现物—权按照约定》可以向登记机构【申请预告登记预告】登记后未经预告【。登记的权利人—同意处？分该不动产的不【发生物权效力 【。。 ， ：。 ：    预告登记后！。。债权消灭或者自能】。够，进行不动产登记之】日起三个月内未申请！登记：的预告登记失效【 《 ：    第二十一】条  当事人提供虚！假材料申请》登，记给：他人造成损害的【应当承担赔偿责任 ！ ？     因登记！错误给？他人造成损害的登】记机构应当承担【赔，偿，责任登记机构赔【偿，后可以向造成登记错！误的人追偿 ！ ：   ？ 第二十二条  】不动产？登记费按件收—取不得按照不动产】的面积、体积—或者价款的比—例收取？具体收费《标准由国务院—有关部门会同价格】主管部门规定—。 ：