第二—章 】 ： 第一？。节 不动产登记【 ：  【   第九条 【 不动产物权的设立！、变更、转让和消】。灭经依法登》记发生效力》;未：经登记不发生效力】但，法律另？有规定的除外—。 《   《  依法属于国家】所有的自然》资源：所有权可以不登记】 》     第十条】  不动产》登记由不《动产所在地的—登记机构办理 ！ ，  ？   ？国家对不动产—实行统一登记制度】统一登？记的范围、》登记机构和》登记：办法由法《律、行政法规规【定 《    —。 第十一条  当事！人申请？登记应当根据不同登！记，事项提供权属—证明和不动产界址】、面积等《必要材？料 《 ：。     第—。十二：条 ： 登记机《构，应当：履行：下列职责 】       】 ， (：一)查验申》请人提供的权属证明！和其他必要材料;】  【 ，      (【二)就有关登记事项！询问申请人; 【 ？        ！ (：三)如实、及时登】记，有关事项; ！  ？       (】四)法律、行政法】规规定的其》他职责 】     申请登记！。的不动产的》有，关情：况需：要进一？步证明的登记机构】可以要？求申请人《补充：材料必要时可以【实，地查看 【 ，   ？ ， 第十三条  【。登记机？构不得有下列—行为 《  》       【(一)要求对不【动产进行评估; 】 ？。    》     (二【)以年检《等名义？进行重？。复登：记，。;  】     》  (三《)超出登记职责【范围的其他行为 ！  》  ： ，第，。十，。四条  不动—产物：。权的设立、变更【、转：让和：消灭依照《法律规定应》当登记的自记载【于不动产《登记簿时《发生效力 ！   ？  ：第十五条 》 当事人之间订立有！关设立、变更、转】让和消？。灭不动产《物权的合同除法律另！有规：定或者？合，同另有约定外—自合同成立》时生效;未办—理物权登记的不影响！合同：效力 》   》  第十六条 【 ，不动产登记簿是物权！归属和内容的根据不！动产登记簿》由登记机《构管理 — ，     第十】七条  不动产【权属证书是权—利人：享有该？不，动产物权的》证明不动《产权属证书记—载的事项应当与不动！产登：记簿一？致;记载不一致【的除有证据证明不动！产登记簿确有—错，误外以？不动产登记簿为准】   】 ， 第十八条 — 权利人、》利害关系人》可以：申请：查询、复制登记资】料登记机构应当【提供 【   ？  第？。十九条  》权，利人：、利：害关系人认为不【动产登？记簿记载的事项错误！。。的，。。可以申请更正登记不！动产登记簿记载的权！利人：书面同意更正或【者有证据证明登【记确有错《误的登记机构应当】予以更正 》  —   不动》产登记簿《记载的权《利人：不，同意更？。正的利害《关系人？可以申请异议登【记，登记机？构予以异议登记的申！请人在异议登记【之，日起十五日》内不起诉异议登【记失效异议登记不当！造成权利人损害【的权利？人可以向申请人请】求损害赔偿 】。    — 第二十条》  当事人》签订买？卖房屋或者其他不动！。。产物权？的协议为保》障将来实现物权【按照约？定可以向登记机构申！请预告登记预—告登记后未经预【。告登记的权利—。人同意处分该不动】产的不发生》物权效力 — ？     预告登记！后债权消灭或—。者自：能，够进：。行不动产登》。记之：日起三个月内未申】请登记的预告登【记失效 《    】 第二十一条 【 当事人提》。供，虚假材料《申请登？记给他？人造成损害》的应当承担赔—偿责任 》    【 因登记《错误给他人造成【损害的登记机构【应当承？担赔偿责任登记【机构赔偿《后可以？向，造成登记错误—的人追偿 —     】第二十二条》。  不动产登记费】按件收取不得按照】。不动产的面积、【体积或者《价款的比例》收取具体收》费，标准：由国务院有关部门会！同价：。格主管部门规定 ！