。 ： 第二《章， ？ ？ 第一—节 不动产登记 】 》 ： ， ，  第九条》  不动产物权的】设立、变更、转让】和消灭经《依法登记发生效力;！未经登记《不发生效力但—法律：另有规定的除外 】 《。  ：   依法属—于国家所有的自然资！源所有权可以—不登记 】     》第十条  》不动产登记由不动产！所在地的《登记机构办理—  【   国家》对不动产实》。行，统，一，登记：制度统一登记的范】围、登记机构和登记！办法由法律、行政法！。规规定？ ：。 ： ：    《第十一条  当事人！申，请登记？应当根据不同—登记事项提》供，权属：证明和不动》产界址？、面积等必要—材料 】  ：  第十二条  登！记机构？应当履行下列职【责 》       】  (？一)查？验申请？人提供的权属证【明和：其他必要《。。材料; 《。 ， ：     —    (二—)就有关登》记事：项，询问申请人; ！ ：   ？。      (三)！如实、？及时登记有关事项】; —       【  (四)》法律、行《政法规规定》的其他职责 ！     —申请登？记的不动产的有关】情况需？要进一步证明—的登记机构可以要求！申请人补充材料必要！时可以实地查—看 —     第十【三条：  登记机》构，不，。得有：下列行为 【。 ：         ！(一)要求对不动】产进行？评估; 《 ：     【    《(二)以年检等名义！进行重复《登，记; 》       ！  (三)超—出登记职《责范围的《其他行为《   】  第十《四条：  不动产物权的设！立、变更、转—让和消？灭依照法《律规定？应当登记的》。自记载于不》动产登记簿时发【生效：力  】   ？。第十五条《 ， 当事人之》。间订：立有关设立、变更】、转让和消》灭不动产物权—的合：。同除法律《另有规定或》。者合同另有约定外】自合同成立时—生，效;未办理物—权登记的不影—响，合同效力 【  《。   第十六—条  不动产—登记簿是《。物权归属和内容的根！据，不动：产登记簿由登—记机构管理 —  —   第十七条【  不动产》权属证书《是权利人《享有该不动产物权】的证明？不，动产权属证书记载的！事项应当与不动产】登记簿一致;—记载不一致的除【有证据证明》不动产登记簿确有错！误外以不动产登记】簿为：准 —    《 第十八《条，  权利人》、利害关系人—可以申请查询—、复制登记》资料登记《机构应当提》供   ！  第十九条—  ：权利人、利害关系人！认为不动《产登记？簿记载的事》项错误？的可以申请更正登】记不动产登记簿记】载的权利《人书面？同，意更：正或：者有证据《证明：登记确有错误的登】记机构应当予以【更正：。 —    不动—产登记簿记载的【权利：人不同意更正的【利害关系人可以申】请异议登记》。登记机构予以异议登！记，。。的申请人在异议登记！之日起十五日内不起！诉异议登记失效【异议登记不当造成权！。利人损害《的权利？人，可以：。。向申请人请求损【害赔：偿 ？ ，     第】二，十条  《当事人签订买卖【房屋或者其他不【动，产物权的《协议：。为保障将来》实现物权按照—约定可以向登—记机构申《。请预：告登记预告登记后】未经预告登记—的权利人《同意处？分，该不：动产的不发》生物权效力》 ， 《    《 ，预告登记后债权消】灭或者自能够—进行不动产》登记之日起三个月内！。未申请登《记的预告登记—失效 —     第二十！一条  当》事人提？供虚：假材料申请登记给他！人造成损害》的应当承担赔—偿责任 【   《  因登《记错误给他人造成】损害的登记机构应】当，承担赔偿责任登记机！构赔：偿后可？以向造？成登记错误的人追偿！ ，    】 第二？十二条  不—动产：登记费？按件收？取不得按照不动产的！面积、体积或—者价款的比例—收取具体《收费标准由》国务院有关》部门：会同价格主管部门】规定 ？ ，