第二章 】 ？ 》。 ，第一节 不》。。动，产登记？ ？ 》    第九—条  不动产物【权的设立、变更、转！让和：消，灭经依法登记发生效！力;未经登记不发】生效力但法》律另有规定的除外 ！。 ，    【。 依法属于》国，家所有？的自：然资：源所有权可以不登】记 —     第—十条  不动—产登记由不动产所在！地的：登记机构办理—  【   国《家对不动产》实行统一登》记，制度统一登记的【范围、登记机构和】登记办法由法律、行！。。政法规？规定 》     第十！一条 ？。 当事人申请—登，记应当根据不—同登记事项提供【权，属证明和不动产界】。址、面积等》必要材料《 —    第十二条】  登记机构应当】履行下列《职责 【        】 (一)查验申请人！提供的权属证明和】其他必要材料—; —   ？     》 (：二)就有关登记事项！询问申请人; 】 ？   ？      (【三)如实、及时登记！有关事项;》   】      (四】)法律？、行政法规规定的其！他职责 】     申请登记！的不动产的》。有，。关情况需要进一步】证明的登记机构【可以要求申请人补】充，材料必要时可以实地！查看：   】  第？十三：条 ：。 登记机构》不得有下列行为 】 ：       ！  (一)》要求对不《动，产进行评估; 】 《        】。(，。二)以年检》等名义进行重复【登记; 》      ！   (三)—超出登记职责范【围的其？他行为 ！    第十—四条  不动—产物权的设立、变】更、转让和消—灭依照法律规—。。定应当登记》的自记载《。于不动产登》记簿时发生效—力 《 ：     第十五条！。  当事人之间订立！有关：设立、变更》、转让？和，消灭不动产物权【的合：同除法律另有规【定或者合同另—有约定外自合同【成立时生效;—未，办理物权登记的【不影响合同效力 ！    【 第十六条》  不动产登记簿是！。物权归属和内容的根！据不：动产登记《簿由登？记机构管理 】 ？ ，   ？第十七条  不动产！权属证书是权利人】享有该不动》产物权的《证明不动产权—属证书？记载的事项应当与】不动产登《记簿一致;记载不一！致的除？有，证据证明不动产登记！簿确有错误外以不】动产登记簿为准 】 《。     第十八条！  权利人、利害】关系人可《以申请查询、复制】登记资料登记机【构应当提供》 ？     第十！九条  权利人【、利害？关系人？认为不动产登—记簿记载的》事项错误的可—以申请更《正，登记：不动产登记簿记载】的权利人书面同【意更正或《者有：证据：证，明登记？确有：错误：。的登记？机构应？当予以更正 ！ ：。    不动产登】记簿记载《的权利？人不同意更正的利害！关系人可以申请异议！登记：登记机构予》以异议登《记的申请《人在异议登》记之日起十五—日内：不起诉异议登记失效！异，议登记不当造成权利！人损：害的权利人可以向申！。请人请求损害赔【偿   ！ ，。 第二十条  当】事人签订买卖房【屋或者其他不动【产，物权的协议为—保障将来实》现物权按《照约定可以向登记机！构申请预告登—记预告登记后未【。经预告？登记的权利人同意】处，分该：不动产的《不发：。生物权？效力 ？     ！预告登记后债—权消灭或者》自能够进行不动产登！记之日？起，三个月？内未申请登记的【预告登记《失效： ： ？     第二十一！条  当事人提供】虚假材料申请—登记给他人造—成损：害的应当承担赔【偿责任 —。     因登！记错误给他》人造成损害的登记】机构应当承担赔偿】责，任登记机构赔—偿后可？以向造成登记错【。误的人追偿》  【   第二十二【条  不动产—登记费按件收取【。不，得，按照不动产的面【积、体积或者价【款的比例收》取，具体收费标准由【国务院有关》部门会？同价格主管》部门规定 —