第二十四章！ 物业服务合同 ！ ：    【 第九百三十七条 ！ 物：业服务合同是物业】服务人在物业服务】区域内为业主—提供建筑物》及其：附属设施《的维修养《护、环？境卫生和相》关秩：序的管理维》。护等物业服务—业主支？付物业？费，的合同 》 ， ：     物业【服务人包括》物业：服务：企业和其他管理人 ！ ？   《  第九百三十八】条  物业》服务合同的内容一般！包括服务事项—、，服务质量、服务费用！的标准和收取办【法、维修《资金的使用》、服务用房的—管理和使用、—服务期？限、服？务，。。交接等条款 —。  — ，  物业服务人公开！。。作出的有利于业【主的服务《承，诺为物业《服，务合同的组成部【分 》     —物业服务合同—应，当采用书面形式【 》     第九百三！十九条？  建设单位依法与！。物业服务人订—立的：前，期物业服务合同【以及业主委员会【与业主大《会依：法选聘的物业服【务，人订立的物业—服务合同《对业主具有法—律约：束力： ：  》   第九百四十】条  建设》单，位依：。法与物业《服务人订立》的前期物业服—。务合同约定的服务期！限届满前业主委员会！或，者业主与新》物业服务人》订，立的物业服务—合同生效的前—期物业服务合同终止！    ！ 第九百四十一条】  物业服务人将】物业服？务区：域内：的部：分专项服《务事项？委托给专业》性服务？组织或者其他第三】人的应？当就该部《分专项服务事项向业！主负：责 【   ？ 物：业服务人不得将【。其应：当提供的全部物【业服务转委》托给第三人或者【将全部物业服务【支解后分别》。转，委托给第三》人 《     第】九百四十二条  物！业服：务人应？当按照？约定和物业的—使用性质妥》善维：修、养护、清洁、】。绿化和经营》。。管理物？业，服务区域内的—业主共有部》分，维护：物业服务区域内的】基本秩序采取合【理措施保《护业主的人身、财产！安全  ！   对物业服【务，区域内？违反有关治安—、环保、消》防等法律法规的【行，为物：业服务人应当及时】。采取合理措》施制止、向有关行政！主，。管部门报告并—协助处理 — ： ，   ？  第九百四—十三条 《 ，物业服务人应—当，定期将服务》的，事项、负责人员、质！量要求、收费项目】、收费标准、履行】情况以及维修—资金使用情况—、业主？共有部分的经营与收！益情况？等以合理方》式，向业主？公开并向业主大会、！业主委员会报告【。   】  第？九百：。四十四条  业主】应当：按照约定《向物业服《务人支付物》业费物业服务—人已经按照约—定和有关规定—提，供服：务的业主《不得以未接》受或者无《需，。接受相？关物业服务为由拒】绝支：付物业费《 ， ？ ，     业主违反！约定逾期不支付【物业费的《物业服务《人可：以催告？其在合理《期限：内支付;合理期限】届，满仍不支付的物业服！务人可以提起—诉讼：或者申？请仲裁 —   》  物？业，。。服务：人不得采取停止【供电、供水、供热】。、供燃气等方式【催交：物业费 】    《 第：九百四十五条—  业主装饰装修房！。屋的应当事先告【知物业服务人遵【守物：业服务人提示的【合理注意事项并配合！其，进行必要《的现场？检查：   】  业主《转让、？出租物业专》有部分、设立居住】权或者依法改变共】有部分用途的应【当及时将相关—情况：告知物业服务人 ！ ： ，  ：   第九百四十六！条 ： 业主依照法定程】序共同决《定解聘物业服务【人的可以解除物业服！务合同决《。定解聘的应当提前六！十，日书：面通知物业服务人但！是合同对通知期限另！有约定的除》。外   ！  依据前》款，规定解除合同—造成物业服务人【损失的除不可归责】于业主？的事：由外业主《应当赔偿《损失 】   ？ ，第九百四十七条【  物业服务期限届！满前业主依法共【同决定续聘的—应当与原物业服务人！在合同期《限届满前续订物业】。服务合同 】    》 物业服《务期限届满》前物业服务人不同】意，续聘的应当在合同】期限：届，满前九十日书—面通知业主或者业主！委员：会但是合同对—通知期限另有约【定的除外 【     【第九百四十》八条 ？ 物业？服务期限届》满后业主没有依法作！出续聘？或者另聘物业服务人！的决定物业服务人】继续提供物业—服务的？原物：业服务合同继续有效！但是服务《期限为不定》。期 《     【。。。当事人可以随时【解，除不定期物业服务合！同但是应当提—前六十日《书面通知对方 ！ ？    第九百四】十九条  物业服务！。合同终止的》。原物：业服务人应当在约定！。期限或者合》。理期：。限内退出《物业服务区域—将物业服务用—房、相关设施、物】业服务所《必需的相关资料等交！还给业主委员会、决！定自行管理的业主】或者其指定的—人配合新物》业服务人《做好交接工》作并如实告》知物业的使用—和管理状况 【     原！物业服？务人违反《前款规定的不得【。。。。请求业主支付物业】服务合同终》止后的物业费;造】成，业主损失的应当【赔偿损失《 《    》 第九？百五十条《。  物业服》务合同终《止，后在：业主或者《业主大会选聘的【新物业服务》人，或者决定自行管【理的：业主接管《之前原物业》服务人应当继续处理！物业服务《事项并可以》请求业主支付该期间！的物业费 —