？ 第二？十四章 《物业服务合》同 ！    第九百三】十，七条  物业服【务合同是《物业服务人在物【。。业服：务区域内为业—主提供建筑》物及其附属设施的维！修养护、环境卫生和！相关：秩序：的管理？维护等物业服务业主！支付物业费的合同 ！ 《。     物业服】务，人包：括物业？服务企业和其他管理！人，  【。   第九百三十八！条，  物业服务合【同的内容一般包【括服务事项、服【务质：量、服？务费用的标准和收】取办法、维》修资金的使用、服】务用房的管理和【使用、服务》期限、服务交—接等条？款 ：  —   物业服务【人公开作出的有利于！业主的服《务承诺？为物业服务》合同的组成部分【   】  物业《服务合同应当采用书！面形式？  【   第九百三【十九条  建—设单位依法与物业】服务人订立的前【期物业？。服务合同以及业主委！员，。会与业主大会依法】选聘的物业服务人】订，立的物业服务合【同对业主具有法律约！束力 ？   【。 ， 第九百四十条 】 建设单《位依法与《物业服务人订立的前！期物业服务合—同约定的服》。务期限届满前—业主委员《会或者业《主，与新物？业服务？人订立的物业服务】合同生效《的前期物业》服务合同终》止 ：   【。  第九《百四十一条》  物业服务—人将：物，业服务区域内的【部分专项服务事项委！托给专业性服务【组织或者其他第【三人的？应当：就该部分专项服务事！项向业主负责 【 ：。     物业！服务：人不得将其应当提】。供的：全部物业服务转【委托给第三人—或者将全部》物业服务支》解后分别转委托给第！三人 【     》第九百四十二条  ！物业服务人应当【按，照约定？和，。。物业的使用性—质妥：善维修、养护、【清洁：、绿化和经营管【理物业服务区域内】的业主共有部—分维：护物业服务区域内的！。基本：秩，序采取合理措—。施保护业主的人身】、财产安《全 ？    【 对：物业服务《区域内？违反有关治安、环】保、消防等法律法规！的，行为：物业服务《人应：当及时采取合理措施！。制止、向有》关行政主管部门报告！。并协助处理 ！     —第九百四十》三条  物业服【务，人应当定期将服务的！。事，项、负责人》员、质量《要求、收费项—目、收费《标准：、履行情况以及维】修，资金使用《情，况、：业主共有部分的【经营与收益情—况等以合理方式向业！主公开并向》业主大会、业—主委员会报告 】 ：     —。第九百？四十四条  —业主应当按照约【定向：物业服务《人，支，付，物业费物业服务人已！经按照约定》。和有关？规定提供《服务的业主不得【。以未接受或者无需】接受相关物业服务为！由拒：绝支付物业》费  】   业《主违反？约定逾期不支付【物业费的物业服务】人可以催告其在【合理期限内支付【;合理？期，限届满仍《。不支付的物业服【务人可以提》起诉讼或《者申请仲裁 】    — 物业服务》人不得采取停止供】电，、供：水、供？。热、供燃气等—方，式催交物业费 ！ ，     第九百！四十五？条  业主装饰装】修房屋的应当事先】告知物业服务—人遵守物业服务【人提示的合理—注意事项并配合【其进行必要的现场】检查 —     业主转！让、出租物业专有】部分、设立居住权】或者依法改》变共有部分用—途的应当及时将【。相关情况告知物【业服务人 】     第【九百四十《六条  业主依照】法定程序共同—。决定解聘物》。业服务人的可以【解除物业服务合同决！定，解聘的应当提前【六十日书面通知物】业，服务人但是合同对】通知期限另有约【定的除外 【  《   依《据前：款规定解除合同【造成物？。业服务人损失的【除不可归责于—业，主的事由外业—主应当赔偿损—失   ！  第九百四—十七条  物—业服务期限届—满前业主依法共同决！定续聘的应当与原】物业：服，务人在合同期—。限届满前续订物【业服务合同 】 ：     物—业服务期限届满前物！业服务人不同—意续聘的应当—。在合同期限届满前】九十日书面通知业】主或者业主委员会但！是，合同对通知期限【另，有约：定的除外 】。    》 第九百四十八【条  物业服务【期限：届满后业《主没有？依法作出续聘或者另！。聘，物业服？务人的决《定物业服务人继【续提供物业服务的原！物业服务合同继续】有效但是服务期【限，为不定期 —    【 当事人可以—随时解除不定期物业！服，务合同？但是应当《。提前六十日》书面通？知对方 】     第—九百四十九条  】物业服务合同终止】的原物业《服务人？应，当在约定期限或者】合理期限内退出【物业服务《区域将物业服务用】房、相关设施、物】业服：务所必需的》相关资？料等交还给》业主委员会、决定】自行管？理的：业主或？者其指定的人配合】新物业服务人做好交！接工：作并如实告知物业的！。使用和管《理状况 —     原】物业服务人违反前】款，规定的？不得请求业主—支付物业服务合【同，终止后的《物业：费，;造：成业主损失的应当】。赔偿损失 》 ， ， ？  ：  第九百五十条】  物业《。服务合同终》止后在业主或—者业主大会》。选聘的新物业服务】人，或者决定《自行管理的业主接】管之前原《物业服务人应当继续！处理物业服务事【。项并可以请求业【主支付？该期间的物业费 ！