？ 第十七《章 ？ ？ ， 第一节 】一般抵押权 【。 ， ？。     第三百！九十四条 》 为担保债务的【履行：债务人或者第三人不！转移财产的占有【。将该财产抵押—给债权人的债务【人，不履行？到期：债务或者发生当事】人，约定的？实现：抵，押权的情形债权【。。人有权？就，该财产？优，先受偿 《  —   ？。前款规定的债务人或！者第三？人为抵？押人债？权人为抵押权人提供！担保的财产为抵【押财产 ！    第》三百九十五条—  债务人或者第三！。人有权处分的下列财！产可以抵押 ！     —   ？。 (一)建筑物和其！他，土地附着物》; ：   【     》 (二)建》设用地？。使用：权; 【        】 (：三)海域使用—权; 】  ：    《。  (四)生—产设备？、原材料、半成品】、产品; ！  ：。  ：     (五)】正在建造的建—筑，物、船舶、航—空，器，; —       【  ：(，六)：。交，通运：输工具？; 【        (！七)：法律、行政法—。。规未：禁止抵押的其他财产！ ，   【  抵押《人可以将前款所列财！产一并抵押 ！     第三百！九十：六条  企业、个体！工商户、农业生产经！营者可以《将现有的以及将有的！生产设备、原材料】、半成品、产品抵押！债务人不《履行到期债务—或者发生当事人约定！的，。。。实现抵押权》的情形债权》人，有权就？抵押财产确定时【的动产？优先受偿 》    】 第三百九十七【条  以建》。筑物：抵押的该建筑—物占用范围内—。的建设用地使用权一！并抵押以建设—用，地使用权抵押—的该土地上的建【筑物一并抵押 ！ ，  ？   抵押》人，未依据？前款规定《一并抵？押的未？抵押的？财产视为一》并抵押 ！    第三百九十！八条：  乡镇《、村企业的》建设用地使》。用权：不得单独抵押—以乡镇、《村企业？的厂：房等建？筑物抵押《的其占用范围内【的建：设用地？使用权？一并抵押 【 ？。    《第三：。百九十？九条：  下列财》产不：得抵押？   】 ，    《 (一)《。。土地：所有权？;， 《  ？     》  (二)宅基地、！自留地、自留山等集！体所有？土地的使用》权但是法律规定可】以抵押的除外; ！ ，  《。 ，      (三)！学校、幼儿园—。、医疗机《构等为公益》目的成立的非营【利法：。人的教？育设施、医疗卫生设！施和其他公益设施】;  】       【(四：)所有权、使用权不！明或者有争议的财】产;： ？   》      (五)！依，法被查封、扣押、监！管的财？产; 【。    《     (六)法！律、行政《法规规定不》得抵押？的其他财《产  】  ： 第四百条  【设，立抵押权当事人应】当采用书《面形式订立》抵押合同 》 》。。。    《抵押合同一般—。包括：下，列条款 —。    —     (一【)被担保债权的种】类，和数额; ！。   ？  ：    《。(二)债务人履【行债务的期限; 】 》。     》。   (三)—抵押财产的名称、数！。。量等情况《; 【        】。(四)担保的范围】。   】  第四百零一条 ！。。 ，抵押权人在债务【履行期限届满前【与抵押人约》定债务人不履—行到期债务时抵【押财产归债权人所有！的，只能依法就抵押财】产，优先受偿《 ， ， 《    第四百【零二：条  以《。本法第三百九十五】条第一款第》一项至第《三项：。规定的财产或—者第五项规》定的正在建造的建筑！物抵押的应当办理抵！押登记抵押权自登】记时：设立 】 ，   第《四百：零三条？  以动产抵押的抵！。。。押权自？抵押合同生效时设】立，;未经登《记，不得对抗善意第三】人 》  ？   第四》百零四？条  ？以动产抵押的—不得对抗正》常经营活动中已【。经支付合《理价款并取》得抵押财产的买受人！ — ，   第四百零五条！  抵押权设立【前抵押财产已经出】。租并转移占有的原】租赁关系不受该抵押！权的影响 ！。     第四百零！六条  抵押期间】抵押人可以》转让抵押财产—当，事人另有《约定的按照其约【。定抵押财《产转让的抵押权不受！影，响 ：。 ： ？    抵》押人转让抵》押财产的应当—及时：通知抵押《权人抵押《权人能够证明抵【押财产转让可能【损害抵押权的可以请！求抵押？人将转让所得的价款！向，抵押权人提前—清偿债务或者提存转！。让的价款超》过，债权数额的部分归抵！押人所有《不足部？分由债务人清偿【   】  第四百零—七条  《抵，。押权不得与债权分离！。而单独转让》或者作为其他债权】的担保债《。权转让的担保该【债权的？抵押：权一并转让》但是：法律另有规定—或者当事人》另有约定的除—外，。 》   ？ ， 第四？百，。零八条？  抵？押人的行为足以使抵！押财：产价值减少》的抵押权人有权请】求抵押人停止—其行为;抵押—财产价值减少的抵】押权：人，有权请？求恢复抵《押财产的价值—或，者，提供与减少的价值】相应的担保抵押人不！恢复抵押《财产：的价值也不提—供担保的《抵押权？人有权请《求债务人《提前清偿债务 】 ：     第【四百：零九条？  ：抵押权人可以放弃】抵押权或者抵押权的！顺位抵押权人与抵】押人可以协议—变，更抵押权顺位以及】被担：保的债权《数额等内容但是抵】押权的变更未经【其他抵押权人—书面同意的不得【。对其他抵押》权，人，产生不利《影响 】    《债务人以《自己：的财产设定抵押抵】押权人放弃该抵押】权、抵？押权顺位或者变更】。抵押权的其》他担保人在抵押权】人丧失优先受偿【权益的范围内—免除担保责任但是其！他担保人《承诺仍然提》供担保的除外 ！ ：    《 第四百一十—。。条  ？债务人不履行—到期债务《或者发生当》事人约定的》。实现抵押权的情【形抵押？权人可以与抵押人】协议：以抵押财产折—价或者以拍卖、【变卖该抵押财产所得！的价款优先受偿协】议损害其他债权人】。利益的其他债权人可！。以请求人《民法院撤销该协议】 ， ： ？    抵押权【人，与抵押人未就抵【押权：实，。现方式？达成协议的抵押【权人可以请》求人民法《院拍卖、变卖抵押】财，产  】   抵押财产【折价或？者变卖？的应当？参，照市场价格 —  —   第四》。百一十一条  依据！。本法第三百》九十六条规定设【定抵押的抵押财产自！下列：情形之？一发：生，时确定 】。  ：       【(一)？债务履行期限届【满债权未实现; 】  —  ：     》(二)抵押》人，被宣：。告破产或者解—。散;： —       【 ，(三)当事人—约定的实《现抵押权的情—形; 】      —  ：(四)严重影响【债权实现的其—他情形 《 ，。 ？  ：  ： 第四百一十二条 ！。 债务人不》。履行到期债务或者发！生当事人约》定的实现《抵押权的《情形致使《抵，。押财产被人民法院依！法扣押的自扣押【之日起抵押权人有权！收取该抵押财产的天！然孳息或者法定【孳息但是抵押—权人未通知应—当清偿法定孳—息，义务人的除》外 ？ 《    《。前，。款规：定的：孳，息应当先充》抵收：取孳息的费用 】     第！四，百一十三条 — 抵押财《产，折价或者拍卖、【变，卖后其价款超—过债：。权数额的部》分归抵押人所有不】足部分由债务人【清偿 》     第】四百一十四条 【 同一财产向—两个以上《债权人？抵押的拍卖、—变，卖抵押财产所得【的价款依照下—列规定清偿 —。。   【     》 (：一)：抵押：权已经登记》的按照登记的时【。间先后确定清偿【顺序; 】  ：  ：    《 (二)抵押权已】经登记的先》于未登记《的受：偿;：    ！     (—三)：抵押权未登》记，的按照债权》比例清偿 》  — ，  其他可以—登记的担保物权【清，偿顺序参照》适用前款规定 ！  《 ，  第四百一十五条！  同一财》产既设？立抵押权又设立质权！的拍卖、变卖该【财产所得的价款按照！。登记、交付的时【间先后确定清偿【。顺序 《 《    第四百一十！六条  动》。产抵押担保的—主债权是《抵押物？的价款标的物交【付后十？日内办理抵押登【记，的该抵押《权人优先于抵押【物买受人的其他【担保物权人受—偿但是留《置，权人：除外 》 ？   ？ 第四百一十七条】  建？设用地使用权抵押后！该土地上新增的建筑！物，不属于？抵押财产《该建设用地使用权实！现抵押权时应—当将该土地》上新增的建筑物与】建，。。设用地使用权—一并处分但是—新增建筑物》。所得的价款抵—押，权人：。无权优先《受偿 【 ，    第四—百一：十，八条  以》集体所有土地的使用！权依法抵《押的：实现抵押权后未【经，法定程序不得—改变土地所有—权的性质和土—。地用途 》 ，     第】四百一十九条 【 抵押权人应当【在，主债权？诉讼：时效期间行使—抵押权;未行—使的人民法院不予保！护 ？