第十五章 ！地役权 《 【    《第三百七十二条 】 地役权人有权按】照合：同约定利用他人【的不动产以》。提高自己的不动产的！效益 《   —  前款所》称他人的不动产【为供役？地自己的不》动产为需役地— ， ？     —第三百七十三条 】 设立地役》。权当事？人应当采用书面【形式订立《地役权合同 】     地役！权合同一般包括【下列条款 ！   ？   ？   (一)当【事人的姓名或者名】称和住所;》 》         ！(二)供役地和需】役地的位置》; 》     —    (三)【利用：目的：和方法; ！  ：       (四！)地役权《期限;？ ：。  》 ，      (【。五)费用及其支付方！式; —。 ，    《    《 (六)解决争议】的方法 】 ，    第三—百，七十四条  地役】权自地役权合同【生效：时设立当事人要【求登记的可》以向登记机构申请】地役权登记;—未经登记不得对抗】善意第三人 ！。 ：    第三百【七十五条《  供役地》权利人应《当按照？合同约定允》许地役权人》利用其不动产不得】妨害地役权人行【使权：。利  】   第三》百七十六条  地役！权人应当按照合同约！定的利用目的—。和，方法利用供役地尽】量减少对供役地权利！。人物权的限制—   】  第？三百：七，十七条  地—役权期限由当事【人约：定;但是不得超过土！地承包？经营权、建设用【地使用权等用益物权！的剩余期限 —    】 第三百七十—八条  土地—所有权人享有地役权！。或者：负担：地役权？的设立土地承包经】营权、宅基地使用】权等用益物权时【该用益物权人继续】享有或者负担—已经设立的地役【权 — ，    第》三百七十九条 【 ，土，地上：已，经设立土地》承，包经：营，权、建设用地使用】权、宅基地使用权】等用益物权的—未经用益物权人同】意土地所有权人不得！设立地？役权 】    第三百八十！。条 ： 地役权不得单独转！让，。土地承包经营—权、建设用地—使用权等转让的【地役权一并转让【但是合同另有约定的！除外 》 ？    第》三百八十一条  】。。地役权不《得单独抵押》土地经营权、—建设用地使用权等】抵押的？在实现抵押权时【。地役权一并》转让 【     第三百八！十二条？  需役《地以及需役地—。上的土地承包经营权！、建设用《。地使用权等部分【转让时转让部分【涉及地？役，权的受让《人同时享有地—役权 》  《   第三》百八十？三条  供役—地以及供役地—上的土地承包经营权！、建设用地使—。用权等部分转让【时转让部分》涉及地？役权的？地役权对受让人【。具有法律约》束力 ？ ：  《   第《三，百八：十四：。条  地役权人【。有，下列情？形之一的供役地【权，利人有权解除地【役权合同地役权消】灭   ！      (一】。)违反？法律规定或者合同】约定滥用《地役权;《   】      (【二)：有偿利？用供役地约定的【付，款期限届满后—在合理期限》内经两次催告—未支付费用 ！ ，    《。 第三百八十五【。条  已经》登记：的地：役权变更《、转让或者消—灭的应当及》时办理变《更登记或者注—销登记 】     第四分】。编　担保物权— ：