第十—五章 地役》权 《 ：     第】三百七十《。二条  地役—权人有权《按照合同《约，。。定利用他人的不动】产以：提高自？己的不动《产的效益 》 《     前款【所称他人的不动【产为供役地自己的不！动产为？需役地？  【   第三百七十三！条  设立地—役权当事人应当采用！书面形式订立地【役权合同 】     地役】权合同一般包括【。下列条款 ！         ！(一)？当事人的姓》名，或者名称和住所; ！ ？    》     》(，二)供役《。地，和需役？地的位置; ！    》   ？  (？三)利？用目的？和方法; 》   【      —(，四，)地役权期》限; 】        】(，五)费用及其支付方！式; —     —   ？。。 (六)解决争议】的方法 ！    第三百【七十四？条  地役》。权，自地：役权合同生效时【设立当事人要求登】记的：可以向登记》机构申请地役—权登记;未经—登记不得《对抗善？意第三人 》 《    《 第三百《七十：五条 ？ ，供役地权《利人应当按》照，合同约定允》许地役权《人利用其不》动产不得妨》害地役权人行使【权利 — ，   ？ ， 第三百七十—六条  地》。役权人应当按照【合同：约定的利《用目的和《方法利用供役地尽】量减少？对供役地权利人物】权的限制 ！  ： ，  第三百七—十七条  》。地役：权期限由当事人约定！;但是不得》超过土地承包经营】权、建设用》地使用权等用益【物权的？剩余期限 【  《   第三》百七十八条  【土地所有权人—享有：地，役权或者负担—地役权的《设立：土地承包经》营权、宅基地使用】权等用益物权时【该用益物权》人继续享有或—者，。负担已经设立的地】役权 《     】第三百七十》九条  土》地上已经设立土地承！包经营？权、建设用地使用】。权、宅基《地使用权等》用益物权的未经【用益物权人》同意土地所》有权人不得》设立地役权 】 ：   ？  第？三百八十条  【地役权不得单—独转让土地承包【经营权、建设—用地：使用：权等转让的》地役权一并转让但是！合同另有约定—的除外 【     第三】百八十一条》  地役权不—得单独抵押土地【经营权、《。建，设用地使用权等抵押！的在实现抵押权时】地，役权一并转》让，    ！ 第三百八十—二条  需役地【以及需役地》上的土地承包经营】权、建设用地使用】权等部分转让时【。转让部分涉及地役权！的受让人同》时享：有地役？权 《 ？。    第三百八】十三条  》供役：。地以及供役地上的土！地承包经营权、【。建，设用地使用权等部】分转让时转让部分】涉及地役权的地役权！对，受让人具有》法律约束《力  】   ？第，三百八十四条 【 地役权人有—下列情形之一的【。供役地权利人有权】解除地役权合—同地役？权消灭 【 ，      —   (一)违反】法律规？定或者？合同：约定滥？。用地役权; ！ ：   ？     》(，二)有偿利》用供役？地约定的付款期限届！满后在合理》期限内经两次催告】未支付费用 —     ！第三百八十五—条 ： 已经登记》。的，。地役权变更》、转让或者消灭【的应当及时办—理变更登记或者注销！登记  ！   第四分编　担！保物权 》