第》二章 《 第！一节 不动产登记】  ！   第二百零九】条  不动产物权】的设立、变更、转让！和消灭经依法—登记发生《效力;未经登记【不发生效力但是法律！另有规定的除—外 — ，    依法属【于国家？所有：的自：然资源所《有权可以不登记 】 《    《 ，第，二百一十条》。  不动《产登记由不动—产所在地的登记【机构办理 【     国家！。对不：动，产实行统一登—。记制度统一登—记的范围、登—记机构和登记—办，法由法律、行政【法规规？定 ？ ： ：    第》二百一十一》条 ： 当事人申请—登记应当根据—不同登记事》项提：供权属证明和不动产！界址、面《。。积等必要材料 】    【 第二？百一十二条  【登记机构《应当履？行下列职责 】    —     (一【)查验申请人提供】的权属？证明和其他》必要材料;》 —       【 (二)就》有关登记事》项询：。问，申，请人; ！        】。(三)如实》、，及时登记有关事项;！。 ：   — ，     (四)】法，律、行政法规—规定：的其他职责 】 ：     申请登记！的不动产的有关【情况需？要进一步《证明的登记机—构可以要《求申请人《补充：。材料必要时可—以实地查看 ！     第二百！一十三条  登记机！构不得有下列—行为 【    《     (一)】要求对不动产进行】评估; 】        】 (二？)以：年检：等名义进《行重复登记; 【 《 ，      —  (三)》超出登？记职责范围的其他行！为 ？     】第二：百一十四条 — 不动产物》权的设立、变—更、转让和消—灭依照法律》规定应当《登记的自《记载于不动产登记】簿时发生效》力 《。 ， ：。    《第二百一《十五：条  当事人之【间订立？。有关设立、变更、转！让和消灭不动产【物权的合《同除法律另有规定或！者当事人另有—约，定外自？合同成立时生效【;未办理物权登【记的不影响合—同效力 【     —。第二百一十六条【  不动产登记簿是！物，权归属和内容的【根据： ？  《   不《动产登记簿》由登记机构管—理 【    《第二百一十七—条 ：。 不：。动，产，权属证书是权利人享！有该不动产物权的】证明不？动产权属证书记载的！。事项应当与不—动产登记簿一致;记！载不一？。致的除有证据证【。明不动产登记簿确有！错误外以不动—产登记？。簿为准 》。 ：     —。第二百？一十八条  权利人！、利害关系》人可以申《。请查询、复制—不动产登记》。资料登记机构应当提！供 ？ 《    第二—百一十九《条  利害关—系人不得公开—、非：法使用？。。。权利：。人的不动《产登记资料 【 《    第二百【。。二十条  权—利人、利害关系【。。人认为？。不动产登记簿记【。载的：事项错误的可以申请！更正登记不动产登记！簿记载？。的权利人书面同意更！正或者有《证据证明登记确【有错：误的登记《机构应当《。予以更正 【     【不，。动，产登记簿记》载的权利人不同【意更正？的利害关系》人可以申请异议登】记登记机构予以异议！登记：申请人自异议—登记之日起》十五日？内不：提起：诉讼的异《议登：记失效异《议登记不当造成权】利人损害的权—。利人可以《向，申请人请求损—害赔偿 ！   ？ 第二百二》十一条  当—事人签订《买卖房屋的协议或者！签订其？。他不：动产物权的协议为】保障将来实》。现物权按照约定可】以向登记机构申【请预：告登记预《告登记后未》经预告？登记的权利人同意处！分该不动产的—不发生物权效力【 》     》预告：登记后债《权消灭或者自能够】进行：不动产登记之日起九！十日：内，未申请登记的预【告登记失效 —    】 第二百《二十二条  —当事人提《供虚假材料申请【登记造成他人损害】的应当承《担赔偿责任 ！     因登记！错误造成他人—损害：的登记机构》应当承担赔偿—责任：登记机构赔》偿后可以《向，造成登？。记错误的人追—偿 》   《  第二百二十三条！  不动《产登记费按件收取】不得按？照，不动产的面积—、体积或者价款【的比例？收取 《