第二章【 ？ ： 第一【节， 不动？产登记 —   【  第二百》零九：条  不动》产物权的《设，立、变更、》转让和？消，灭经依法《。登记发生效力—。;未经登记不发【。生效力但是》法律另有规定的除】外， ，     ！依法属于国家所【有的自然资源所有权！可以不登记》。 —。  ：  第二《百一十条  —不动产登记由不动产！所在地的登记机【构办理 】    《 国家对不》动产：实行统一登记制度】统一登记的范围【、登记机构和登【记办法由《法律、行《政法规规定 ！    》 第二百一十—一条  当事人【。申请登记《应当根据《不同登记事》项提供权属证—明和不动产界址、】面积等必《要材料 》。 《    第二百一十！二条  登记机【构应当履行下列职责！ ，    】   ？  (一)查验申请！。人提供的权属—证，明和其他必要材【料;： ， 《     》  ：  (二)就有【。关登记事项询—问申请人; —。 ： ？        】。(，三)如实、及—时登记有关事项【; 【        】(四)法律》、，行政法规规定的【。其他职责 — 《    申请登记】的不动产的有—关情况需要进一步】证，明的登记机》构可以要求申请人】补充材料必要时可以！实地查看 》     ！第二百一十三条【  登？记机构不得有下列行！为   ！    《。  (？一)要求对不动产进！行评估？; ？    【    《 ，。(二)以年检等【名义进行重复登【记，; ：   【      —(三)超出登—记职责范《围，的其他行为 】。  《 ，  ：第二百一十》四，条，  ：不动产物权的设【立、变更、转让和】消灭：依照法律规定应当】登记的自记载—于不动产登记簿【时发生？效力 】 ，  ： 第二百《一十五条  —当事人之间订立有关！设立、变更、转让和！消灭不动产物—权的合同除》。法律另有《规定或？者当事人另有—约，定外自合同成立时生！效;未？办理物？权，登，记的不影响合同效】力   ！  第二百一十六】。条  ？不动：产登：记簿是物《权归属和内容的【根据：   】  不动产登记簿由！。登记机构《管理 】    第二百一十！七条  《不动产权《。属证书是《权利人享有该不动产！物，权的证明不动产【权属证书记载—的，。事项应当与不动产】登记簿一致》;，记载不一致的除有】证据证明不》动产登记簿确有错误！外以不动产登—记簿为准 》    】 第二百《。一，十八条  权利人】、利：害关系人《可以申请《查询：、复制不《动产登记资料登【记，机构应？当提供 ！    第二百一】十九：条  利害》关系人不得公开、】非法使？用权利人的不—动，产登记资料 【 ， ，     第二百！二十条？  权？利人、利害关系【人认为？不动产登记簿记载】的事项错误的可【以申请更正登记不动！产登：记簿记载的》权利人书面》同意更？正或者有证据证明登！记确：有错误的登记—机构应当予以更【。正 《     不动！产登记？簿记载的权利人不同！。意更正的利害—关系人可以申请异】议登记登记机构【予以异议登记申请】人自异？议登记之日起—十五日内不》提起诉讼的异议登记！失效异？议，登记：不当造成权利人损】害的：权利人可《以向申请人请求损】害赔偿 — ，  ？   第二百—二十一条  当事】人签订买卖房屋的协！议或者签订其他不】动产物？权的协议《为保障？将来：实现：物权按照约》定可以向登记—机构申请预告—登记预告登记后未】经预告登记的权利】人同：意处分该不动产的不！发生物权效力— 《     预告登！记后债权《消灭或者《。自能够？进行：不，动产登？记，。。之，日起九十日内未申请！登记的？预告登？记失效 》   — ，。 第二百二十二条】  当事人》提供虚？假材料申请》登，记造成他《。人损害？的应当承担赔—偿责任？ 《    》 因：登记错误造成他人】损害的？登记机构应当承【担赔偿责任登记【机构赔偿后可以向造！成登记错误的—人追偿 《  —   第二百二【。十三条？  ：不，动，产登记费按件—收取：不得按？照不：动，产，的面积、体积或者】价款的比例收取 】 ，