第二章【 ， ？ ？ 第一》节 不动产登—记 】。    《 第二百《零九条 《 不动产物》权的设立、变更【、转让和消灭经依】法登记发《生效力;未经—登记不发生效力但】是法律？另有规定的除外【  【   依法》属于国家所有—的，自，然资源所有》。权可：以不：登记 —     第【二百：一十条  》不动产？登记由不动产—所在：地的登记机构办理 ！  —   国家对不动】产实行统一登—记制度统一》登，记的范围《、登记机构和登记办！法，由法：律、行政《法，规规定 【     —。第二百一十一条【  当事人申请【登记：应当：根据不同登记事【。。项，提供权属证明和【不动产界《址、面？积等必要材料— ？     【第，二百一十二条  登！记机：。构应当履行下—列职责 》。      ！   (一)—查，验申请人提供—。的权属证明和其【他必要材料; ！      】 ，  (二)就有关登！记事项询问》申请人; 》  —。    《  ：。 (三)如实、及时！登，记有关事项; ！  《 ，  ：  ：  (四《。)，。法律、？行政：。。法，规规定的其他职责 ！   【 ，。 申请登记的—不动产的有关—情况需？。要进一？步证明的登》记机构可以》要求申请人补充材】料，必要时可以实地【查看 —     —第二百一十三—条， ， 登记机构》不得有下列行—为 —        】 (一)《要求对不动产进行评！估，;   ！     》 (二)以年检等名！义进行重复》登记; ！        (！三)超出《登记职？责范围的其他—行为： ？ ，   《  ：第二百一十四条【  不动产物权的】。设立、变更》、转让和消灭—依照法？律规定？应当登？记的自记《载于不动《产登记簿时发—。生效力 】     》第二百一十》五条 ？ 当事人之间订立有！关设立、变更—。、转让和消》灭不动产物权—的合同除法律另【。有规定或者当事【人另有约定》外自合同成》立时生？效;未办理物权【。登记的不《影响：合同效力 》  —   第二百一十】六条  不动产【登记簿是物权归【属和内容的》根据：  【   不动产—登记簿由登记机【构管理 —。   》  第二百一十七条！  不动产权属证】。书是权利人享有该不！动产物权的证明不】动产权？属证书？记载的事项应—当，与不动产登记簿一致！;记载不一致—。的除有证据证明【不动产？登记簿确有错误外以！不，。动产登记簿为—准 ：。 ， ， ？。    第二百一】十八条  权利人】、利害关系人可【以申请查询、—复制不动产登记资料！登记机构《应当提供 【     第二！百一十九条 — 利害关系》人不得公开、非法】使用权利人的不【动产登记《资料 《     】第二百二十条 【 ，权利人、利》害关系？人认为不动产登【记簿：记载的事项错—误的可以申请更正登！记不：动产：登记簿记载的—权利人书面》同，意更正？。或者有证《据证明登记确有错】误的登记机》。构，。应当予以更》正 —     不动【产登记簿记载—的权：利人不同意更—正的利？害关：系人可以申》请异：议登记登记机—构予以异议》登记申请人自异【议登记之日》起十五日内不提起诉！讼的异议登》记失效异议登记【不当造成权利—人损害的权利人可】以，向申请人请求损害】赔偿 》  《   ？第二百二十一条 】 当事人签》订买卖房屋的—协议或者签订—其，他不动产物权的协议！为，保障将来《实现物？权按照约定可以向】登记：机构申请预》告登记预告登记后】未经预告登记的【权利人同意》处分该不动》产的不？发生物权效力— —    预告登记后！债权消灭或者自能够！进行不动产登记之日！起九十？日内未申请登记的】预，告登记失效 】 ，     第二】百二：十二条  当事人提！供，虚假材料申请登记造！成，他人损？害的应当承担赔【偿责任 —。    — ，因登记错误》造，成他：人损：害的登记机构应当承！担赔：偿责任？登记机构赔偿—后可以向造成登记错！误，的人：追偿 【 ，    第二百二】十三条 《 不动？产登记费按件收取】不，得按照不动产的【面积、体积》或者：价款的比例收取 】 ，