第》二章 —。 第一】节 不动产》登记 》。    】。 第二百零》九条  不》动产：物权的设立、变【更、转让和》消灭经？依法登记发生效力】;未经？登记不发生效力但】是法：律，另有规定《的除外 】   ？ ， 依法属《于，国家所有的自然资源！所有权？可以不登记》 ： ：     —第二：百一十条  —不动产登记由不动】。产所在地的登记【机构办？理， 《     国家对！不，动产实行统一登记】制度统一登记的范围！、登记机构和登记办！法由法律、行政【法规规定 ！     第二百】一十一条  当事人！申请登记应》当根据不《同登记事《项提供？权属证明和不动【产界址、面积等必要！材料 —  ？   第二百一十二！条  ？登记机？构应当履行下—列职责 — ：       【  ：(一)查验申请人】。提，供的权属证明—和其：。。他必要材料;—   】 ，  ：。   (《二)：就有关登记事项【询，。问申请人《。;  】       (】三)如？实、及时登》记有关事项; 【 ：     【    (四)法】律、行政法规规定的！其他职责 】     申请】登记的？不动产的有关情况需！要，进一步证明的登【。记机构可以要求【申请人补充材料必】要，时可以实地查—看 》   《  第二百一十【三条  《登记机构不》得有下列行为— —        】(一)要求对不【动产进行评估—;， 》 ，  ：      (二)！以年检？等名义进行》重复登记;》 《  ？     》  ：。(三)超出登记职】。责范围的其他行为】 ？     第】二百一十四条 【 ，不动产物权的设立、！变更、？转让和消灭依照法律！规定应当登记的自】记载于不《动产登？记，簿时发生效力 】     第！。二百一十五条—  当事人之间订】。立有关？设立、变更、转【让和：消灭：不动产物权的—合同：除法律？另有规定《或者：当事人？另有约定外自合同】成，立时生？效;未办《理物权登记的不影响！合同效力《  【   ？第二百一十六条【 ， 不动产登》记簿是物权归属【和内容的根据 【  —   ？不动产登记簿由登】记机构管理》 ：    【 第二百一》十七条 《 不动产权属证【书是权利人享—有，该不动产物权的【证，明不动产权属证【书记载的事项—应当与不动产—登记簿一致;—记载不一《致的除有证据证【明不动产登记簿【确有错误外以不动产！。登记簿为准 — ，     第！二百：一十八？条 ： 权利人、利—害关系人可以申请】查询、复制不动【产登记资《料登记机构应—当提供 ！    第二—百一十九条  利】害关系人不得公开】、非法使用权—。利人的不动产登【记资料 【     第二百！。二十条  》权，利人、利害关—系人认为不动产登】记簿记载的事项【错，误的可以申请更【正，登记不动产登记【簿记载的权利人书】面同意更正或者有证！据证明登记确有错】误的登记机》构应当予以更—正 —     不—。动产登？记簿：记载的权利人不【同意更正的利害关】系人可以申请异议】登记登记机构予【以，异，。议登记申请人自【异议登记之日起【十五日内不提起诉讼！的异议？。登记失效异议登记不！当造成权利人损害的！权利人可以向申请人！请，。求损：害赔偿？ — ，   第二百二十一！条  当事人签【订买卖房屋的协议或！者签订其他不—动产物权的协—。议，为，保，。障将来实现物权按照！约定可？以向登记《机构：申请：预告登记预告—登记后？未经预告登》记的权利人同—意处分该不动产【的不发？生物权效力 ！ ，   ？  预告登记后【。债权消灭或者自能】够进行不动》产登记之《日起九十日内—未申请？登记的预告登—记失效 【 ，     第二百】二，十二条  当事人】。提供虚假材》料，申请登记造成他人损！害的应当承》担赔偿责任 —     ！因登记？错误造成他人损【害的登记机》构应当承担赔偿【责任登记机构赔【偿后可以向》造成登记错误—的人追偿 —    【 第二百二十三条】  不动产登记【费按件收取不得按照！不动产的面》积、体积或者—价款的比例收取 】 ，