， 第二》。章 ： ！。第一节 不动产登记！ 】  ：  ：第二百？零九条  》不，动产物权的》设立、变更》、转让和消灭经依】法登记发生效力;未！经登记不发》生效力但是法—律另：有规定的《除外 【     依法【属于国家所有的自】然资源所有权可以】不登记 《 《   ？  第二百一十【条  不动》产登记由不动产【。所在地的登记机【构办理 》     国！家对不动产实—行统一登记制度【统一登记的范—围、登记机构和登】记办法由法》律、行？。政法规规定 ！    》。 第二百一十一条 ！ 当事人申请登记应！。当根：据不同登记事项【提供权属证》明和不动产界址【、面积等必要材料 ！ ？ ，   ？  第二百一十二】条，  登？记机构应当》履行下列职责— — ，       【(一)查《验申：请人提供的权属证】明和其他必要—材料; 》      ！。   ？(二)就有关—登，记事项询问申请人】; 《      】 ，  (三)如实【、及时登记有关事项！; 》   《。。      (四)！。。法律、？行政法？规规定的其》他职责 【    》 申：请登记？的不动产的有关情况！需要进一步证明【的登记机构可以要求！申请：。人补充材料必要时】。可以实？地查看 《 ？     —第二：。百一十三条  登】记机构不《得有下列行为 【 》      —  (一《)要求对《。不，动产进行评》。估; 】   ？ ，    《(二：。)以：年检等名《。义进行？重，复，登记; 》   — ，     (三)超！出登记职责范围的】其他：行为  ！   第二百一【十四条？  不动产物—。权的：设立、变更、转让和！消灭依照法律—规定应当登记的自记！。载，于不动产登记簿【时发生？效力 【  ：   第二百一十】五条  《当事人之间订立【有关设立、变—更、转让和消—。灭不动产《。物，权的：合同除法律另有【规定或者当事人【另有约？定外：自合同成立时生效;！未办理物权》登记的不影》响合同效力 —   【  ：第二百一十六条 】 不动产登记—簿，是物权？归属和内容的根据 ！ 《     不—。动产：登记簿？由登：记机构管理 ！  ？   第二百一十七！条  不动产—权属：证书是？权利人？享，有，该不动产《物权的证明不—动，产权属证《书记：载的事项应》当与不动产登—记簿一？。致;记载《不一致的除有—证，据证明不动》产登记簿确》有错误？外，以不：动产登记《簿为准 — ，  ？   第《二百一十八条  】权利人、利害关系】人可以申请查询、复！制不动产登记资【料登记？机构应？当提供 》    【 第：二，百一十九条》  利害关系—人不得公开、非【法，使用权利人》的不动产登记—。资料 《     】第二：百二十条  权利人！、利害关系人认【为不动产登记簿【记，载的事项《错误的可以申请更】正登记不动》产登记簿《记载的权利人书面同！意更正或者有证据证！明登记确有错—误的登记机构应当予！以更正 】。     不动产】登记簿？记载的权《利人不同《意，更正：的利害关系人可以】申请异？议登：记登记机《构予以异议登—记申请人自异议登记！之日起十五日内【不提：起诉讼的异议—登记失效异议—登记不？当，造成权？利，人损害的《权，利，人可以向申请人请】求损害？赔偿 》     第】二，百二十一条  【当事人？签订买卖房》屋的协议或》者签订其他不动产】物权的协议为保【障将来？实，现，物权按照约定—可以：向登记机构》申请预告《登记预告登记—后未经预告》登记的？权利人同《意处分该不》。动产的？不发生物权效力 】 ：   》  预告登》记后债权消灭—或者自能够进—行不动产登》记之日起九十日【内未：申请登记的预—。告登记失效 — 《     第二【百二十二条》  当事人提供虚假！材料申请登记造成他！。。。人损害的应当承担】赔偿责任《 》     因登【记错误造成他人损】害的登记机构应当】承担赔偿责任—登记机构赔偿后可】以向造成登》记错误的人追偿【 《     第二】百二十三《条  不动》产登：记费按件收》取不得按照不动【。产的面积、体积或者！价，款，的比例收取 — ，