。 ， ：。。 第二章《 《 第一节！ 不动产登记 【  】  ： 第二百零九—条  不动产物权】的设立、变》更、转让和消灭【经依法登记发生效力！;未经登《记不发生效力—但是法律另有规定】。的除外 《 ？     —依法属于《国家所有的自然资源！所有权可以》不登：记 ？    【 第：。二百一十条  【不动产登记由不【动产所？在地：的登：记，机构办？理  】   ？国家对不动产实行】统一登记制度统一登！记的范围《、登记？机构和登记办法由法！律，、行政法规规定 ！ ？    《 第二百一》十一条 《 当事？人申请？登记应当根据不【。同登记事项提供【权属证明《和不动产界址、【面，积等必要材》料 ：。 ：   》  第二百一十二】条  登《记机构应当履行下】列职责 》 ：    》     (一)】。查验申请人提供的】权属证明和》其他：必要材料;》   】  ：    《(二)就有关登记】事项询问申请—人; 】        】(，三)如实、及时登】记有关事项;— ？。 ？     》   (四)法【律、行？政法：规规定？的，其他职责 】     —申请登记的不动产的！有关情况需》要进一步证》明的：登记机构《可，以要求申请人补充材！料必要时可以实【地查看？ 》     第二百】一十三条《  登记《机构不得有下列行】为， ？ ：         ！(一)？要，。求对不动产进行【评，。估; 】  ：      —(二)以年检等名】义进行重《复登记; 【   》   ？   (《三)超出登记职责】范围的其他行为 ！    【 第二百一十四条 ！ 不动产物权—的，设立、变更、转【让和消灭依照法律规！定应当登《记的自记载》于，不动产登记》簿时发生效》力  】   第二百一【十五条  》。。当事人之《间订立有关设立【、变更、转让—和消灭不动产—物，权的合同《除法律另《有规定或《者，当事人另有》约，定外自？合同成立时》生效;未办理物权登！记的不影《。响合同效力 —    】 第二百《一十六？条  不动产—登记簿是物权归【属和内容的根—据 ：  —  ： 不动产登记簿由登！记机构管理》 ： 《    第二百一】十七：条  ？不动产权属证书【是，权利人享有》该不动产物权的【证明：不动产权属证书【记载的？事项应当与》不，。动产：登记簿一致;记载】。不一致的除有证据证！明不：。动产登记《簿确：有错误外以不动产】登，记簿为准 【  《   第二百—一，十八条 《 权利人、利害关系！人可以申请查询、复！制不动产《登记资料登记机构应！当，提供 【     第—二百一十九条  】利害关系人不得公开！、非法使用权利人】的不动产登记资料】   】  ：第二百二《十，条，  权利人、利害】关系人认《为不动产登记簿【记载的？事项错？误的可以申》请更：正登记不动产登【记簿记载《的权利人书面同意】更，。正，或者有证据证—明登：记确有错《误的登记《机构应？当予：以更正 【     不动】产登记簿记载—。的权：利人不同意更—正的利害关系人可以！申，。请异议？登，记登：记机构予以异议【登记申请人自—。异议登记之日起十五！。日内不提起诉讼的异！议登记失效异议【。登记不？当造成权利人损【害的权利人可以【向申请人《请求损？害赔偿 》  》   第二百二【十一：条  当事》人签订买《卖房屋的《协议或者签订其他不！动，产物权？的协：议为：保障将？来实现物《权按照约定可以【向登记机《构申请预《告，登记预告《登记：后未经预告》登记的权《利人同？。意处分该不动产【的不：发生物权《效力 — ：    预告登记】。后，债，权消灭或者自能【够进行不动产—。登记：之日起九十日内未】申请登记的》预告登记失效 】    【 第：二百二十二条—  当？事人提供虚假材【料申请登记造—成他人损害的—应当承担《。赔偿责任 —     因！登记错误造》成他人？损，害的登记机构应【当，承担：赔偿责任登记机【构赔偿后可》以向造？。成登记错误的人追】偿 —  ：   ？第，。二百二十三条—  不动产登记费】按件收取不得按【照不：动产的面积》、体积或者价—款的比例收》取 ？