第十三【。章 租赁合同 】 》     第二百一！十二条  租赁合同！是出租？人将租赁物交—付承租人使用—、，收益承租人》支付租？。。金的：合同 《    【 第二百《一，十三条  租—赁合：同，的内容包括》租赁物？的名：称、数量、用途【、租：赁期限、租金及【其支：付期限？和方式、租赁—。物维修等条款 】    【。 第二百《一十四条《  租赁期》限不得超《过二十年《超过二？十年的超过》部分无效 】 ，     租赁期】间届满？当事人可以续订租】赁合同但约定的租赁！期限自续订之日【起不得超过二十【年   ！。  第二百一十五条！  租赁期限—六个月以《上的应当采》用书面形《式当事人《未采：用，书面形式的视为【不定期租赁 — ？ ：    第》二百一十《六条  出》租人：应当按照约定将租赁！物交付承租人并在】租赁期间保持租赁物！符合：约定的用途 ！     —第二：百一十七条 — 承租？人应当按《照约定的方》法使用租赁物对租】赁物的使用方法没有！约定：或者约定不明确依照！本法第六十》一条的规《定仍不能确》定，的，应当：按照租赁物》的性质使用 ！。  ？   ？第二百一十八条【  承租人按照【约，定的方法或》者租赁物的性—质使用？租赁物致使租赁【物受到损耗》。的不承担损害赔偿责！任 【    第二百【。一十：九条 ？ 承租人未按照【约定：。的方法或者租赁物的！性质使？用租：赁物致使《租赁物受到损—失的出租人可以【解除合同并要求赔】偿损失 ！   ？ 第二？。百二十条《  出租人应当履】行租赁物的维修义务！但当事人另有约定】的除外 —     第】二百二十一》条  承《租人在租赁物需【要维修时可以要求】出，租，人在合理《期限：。内维修出租人未履】行维修义务的承【租人可以《自行维修维修费用】由出租人负担因维】修租赁物《影响承？租人使用的应当相应！。减少租金或者延长租！期， ： ，  《   第二百二【十二条  承—。租人应？当妥善保《管租赁物因》。保管不善造成租【赁物毁损、灭失的】应当承担《损害赔？偿责任 】   ？  第二《百二：十三条  承租人】经出：租人同意可以对【租赁：物进行改善》或者增设他物 ！。   》  承租《人未经出租》人同意对租赁—。物进行改善或者增设！他物的出租人可以】要求承租人恢复原状！或者赔偿损》失 》  ？。   第二百二十四！条，。  承租人经出【。租人同意可以—。将，租赁物转租给第三人！承租人转租的承租人！与出租人《。之，间的租赁合同继续】有效第三人对—租赁：物造成损失的—承租人？。应当赔偿损失— 》     承租【人，未经出租人》同意转租的出租人】可以解除合同 】 《。    第二百二】十五条  在租赁】期间因占有、使用租！赁物获得的收益归】承租人所《有但：当事人另《。有约定的除外 【 》    第二百【二十六条 》 承租人《应当按照约定的【。期限支付租》金对支付期限没有约！定或者约定》不明确依《照本：法第：六十一条的规—定仍：不，能确定租赁》期间不满一年的【应当在租赁》期间：。届满时支《付;租赁期间一年】以，上，的应当在每届满一年！时支：。。付剩余期间不—满一年的应》当在租赁期间届满时！支付 ？  —   第二》百，二十七条  —承租人无《正，当理由未支付或【者迟延支付租—金的出租人》可以要求承》租人：在合理？期限：内支付承租人逾期】不支：付的出租人》可以解除合同 【 ：    — 第二百二十—八条：。  ：因第三人主张—权利致使承》租人不能《对租赁物使》用、收益《。的承租人《可以要？求减少租金或者不支！付租金 》     】第三人主张权—利，的，承租人应《。当及时通知出—租人 】    第二—百二十九条》  租赁物在租赁期！间发生所有》权变动的不影响租】赁合同的效力 】 ，。   》  ：第二百？三十条  出租人】出卖：租，赁房屋的应当—在出：卖之前的《合，。理期限内通》知承：租人承租人享—。有以：同等条？件优先购买的权【利 ？ ， ，   《  ：第二：。百三十一条  【因不可归责于—承租人的事》由致使？租，赁物部分或者—全部毁损、》灭失的承《租人可以《要求减少租》金，或者不支付租金;因！。租赁：物部分或者全部【。毁损、灭失致使不】能实现合同目的【的承租？人可以解除合同 ！。  》   第二百三十二！条  当《事人对租赁期—限没：。有约定或《者约定不明确依照本！法第六十一条的规定！。。仍，不能确定的视为不】定期租赁《当事人可《以，随时解除合同但出租！人解除？合同应当《在合理期《限，之前通知承租人 】 ，     】第二百？三十：三条  租》赁物危及承租—人，的安：全或者健康的即【使承租人订立合同时！明知：该租赁物质量不合格！承租：人仍然可以随—。时解除合同 【     】第二百三十四—。条  承租》人在房屋《租赁期间《死，亡的与其生前共【同居：住的人可以按照【原租：赁合同租赁该房屋 ！     ！第二百？三十五条  租赁期！间届满承《租人应当返还租赁物！返还的租赁物应【当符合按照约定或】者租赁物的》性质使？。用后的状态》   】  第二百三十【六条  租赁期【间届满？。承租人继续使用租】赁物出租人没有提】出异：议的原租赁合同继】。续，有效但租《赁期限为不定期 】 ，