？ 第十三章 —租赁合同 ！ ？。    第二百一十！二条：  租？。赁合同是出租人【将，租赁物交付承—。租人使用、收益承租！人支付租金的合同】 ？。。  《。   ？第，二百一十三条 【 租赁合《同的内容包括—租赁物的名》称、数量、》用，途、租？赁期限？、租金及其支付期】限和方式、租赁【。物维修？等条款 ！    第二百【一十四条《 ， 租赁期《限不：得，超过：二十年超《过，二，十，年的超过部分无效 ！ ？   《  租赁期间—。届满当事人可以续】订租赁合同但约定】的租赁期限自续订】之日：起不：得超过二十年 ！  《   第二百—一十五条 》 租赁期《限，。六个月以上的应【当采用书面形式当】事人未？采用书面形》式的视为不定期【。。租赁  ！   第二百一十六！条  出租人—应当：按照约定将租赁物】。交付承租人并—在租赁期间》保持：租赁物符合》约定的用途》 ：   —  第二百一十【七条：。  承租人应当按照！约定：的，方法使用租赁—物对租赁物的使用】方法没有约定或者约！定不明确《依照本法第六十一】条的规定仍不能确】。定的：应当按照租赁—物的：性质使用 【   》  ：第二：百一十八《条  承租人按【。照，约定的方法或—者租赁物的性质使用！租，赁物致使租》赁物受？到损：耗，的不承担损害赔偿责！任， 《  ？   第二》百一十九条  承】租人未按《照约定？的方法或者》租赁物的《性质：使用租赁物致使租赁！物受到损《失的出租人可以【解除合？同并要求赔偿损失】   】。  第？二百二十《。条 ：。 出：租人应当履行租赁物！的，维修义务但当事人】另有约？定的：除外  ！。   第《二百二十一条 【 承租？人在租赁物需要维修！时可以要求出—租人在合理》期限内维修出租人】未，履行维修《义务的？承，租人可以自行维【修维修费用由出租】人负：担因维修租赁物【影响承租人使—用的应当《相应：减，少租金？或者延长租》。期 【。    第二百【二，十二：条  ？承租人？应当妥善保管租赁物！因，。保管不善造》成租赁？物毁损、灭失的【应当：承，担损害赔偿责任【 —  ：  第二百二十三条！  承租人经出租】人同意可以对租赁物！进，行改善或者增设他】物 》 ：。  ：  承租人》未经出租《。人，同意对租赁物—进行改善或》者增设他《。物的：出租：人可以要求》承租人？恢复原状或》者赔偿损失 】  《 ，。 ， 第二百《二十四条《  承租《人经出租《人同意可以将—租赁物转租》给第三人承租人转】租的承？租人与出租人—。之间的租赁》合同：继，续有效第三人对租】赁，物，造成损失的承租【人应当赔偿》损，失   ！  承租人未经出租！人同意转租的出【租人可？以解：除合同 】     》第，二百二十五条  在！租赁期间《。因占有、《使用租赁物获得的收！益归承租人所有但】当事人？另有约定的除外【 —    第二百【。二十六条  承【租人应当按》照约定？的期：限支付租金对支付】期限没？有约定或《。。者约定不明确依【照，本法第？。六十一条的规定仍不！。能，确定：租赁期间不满一【。年的：应当在租赁》期，间届满时《支付;租赁期间一】年以上的应当在每届！满一年时支付—剩余期间不满—一年的应当》在租赁？期间届满时支付 】 ，  》   ？第二百二十七—条  承租人无正】当理由未支》付或者迟延》支付租金的出—租人可以要求承租人！。在合理期限内支【付承租人逾期不支】付的出租《人可以解《除合同 【。     第二百！二十八条 》 因第三人主张权利！致使承租人不能【对，。租赁物使用》、收益的《承租人可以》要求减少租金—。或者不支《付租金？ ，  —   第三人主张】权利的承租人—应当：及时通知出》租人 》。  《 ，  第二《百二十九条》  租赁物》在租赁期间发生所】。有权变动《的不影响租赁合【同的效力 —。。     第！二百三十条  【出，租人出卖租赁—房屋的应当在—出卖之前的合理【期，。限内通知承租人承】租，人享：有以同等条》。件优先？购买的权利 【 ？     第二百】三，十一：条  因不可归责】于承：。租人的事由》致使租赁《物部分或《者，全部毁损、》灭，失的承租人》。可以要求减少租【金或者不支付租金;！。因租赁物《部分或者《全部毁损《、灭失致使》不能：。实现合同目》的的承租《人可以解除》合，同 ：     ！第二百三十二条  ！当事人对《租赁：。期限没有约定—或者约定不》明确依照本法—第六十？一条：的规定仍不能确定】的视为不定期租赁】当，事人可以随时—解除：合同但出租》人解：除合同应当在合理期！限之前通知》承租人 】    《 第：二百三十三》条  租赁物—危及承租人的安全】或者：健康的即使承租【人订立合同时—明，知该租赁物质量【不合格承《租人仍然可以—随时解除合同 】 ：    》 第二百《三十四条  —承租：人，在房屋租赁期间死】亡的与其《生，前共同居住》的人可以按照原租】赁合同租赁》该房屋 》 ：     第二】。百三十五《条  ？租赁期间《。届满：承租人应当返还租】赁物返还的租—赁物应当《符合按照约定或者】租赁物？的性质使用后的状】态  】   第二百三十六！条  租《赁期间届满承—租人继续使用租赁】物，。出租人没有提出异议！的，原租赁合同继续【有效但租赁期限为】不定期 》