， 第五章— 物业的《使用与维《护 ？ ，     ！第，四十九条 》 物：业管理？区域内？按照规？划建设的公共建筑】和共用设施不—得改变？用途： 《     业【主依法确需》改变：公，共建筑和《共用设施用途的应当！在依法办理有关【手续后告知》物业服务企业;物业！服务企？业确需改变公共【建，筑和共？用设施用《途的应当提请业【主大会讨论》决定同意后》由业主依《。法办理有关》手续 ？     ！。第，五十条 《 业主、物业服务企！。业不得？。。擅自占用、挖掘物业！。管理区域《内的道路、场—。地损害业主》。。的共：同利益 《   【  因维修物业或】者，公共利益业主—确需临时《占用、？挖掘道路、场地的】应当征得业主委员】会和物业服务—企业的同意;物【业服：务企：业确需？临时占用、挖掘【。道路、场地的应当】征得业主委》。员会的同意 — 》    业主、物】业服务企《业应当将临》时占用、挖掘的道路！、场地？在约定期限内—恢复原状 【     【第五十一《条，  供水《、供电、供》气、：供热、通信》、有线电视等单位】应当依法承》担物业管理区域【内相关管《线和设施设备维【。。修、：养护的责任 — ：     【前款规定的单位【因维修、养护等【需要临时占用—、挖掘道路、—场地：。。的应当？及时恢复原状 【 》  ：  ：第，五十：二条  业主需【要装饰装修房—屋，的应当事《先告知物《业服务？企业 【。     物业【服务企业应当将房】屋装饰装《。。修中的？禁止行为和》注意事项《告知业主 —    【 第：五十：三条  住》宅物业、住宅小区内！。。的，非，住宅物业《或，者与单幢住》。宅楼结构相》连的：非住宅物业》的，。业主应当《按照国家有关规定】交纳专项维修资【金，   】  专项维修资金属！于业主所有专项【用于物业保修期满后！物业共用部位、共】用，设，施设备的维修和更新！、改造不得挪—作他用 【 ：    专项维修】资金收取《。、使用、管理的办】法由国务院建—设行政主管部门【会同国务院》财，政部：门制定？    ！ 第五十四条—  利用《物业共用部位、【共用设？施设：备进行经《营的应当在征得相关！业主、？。业主大会、》物业服务企业的同意！后按照规定》办理有？关手续？业主所得收益应当】。主要：用于补充专项维修资！。金，也可以按照业主【大会的？决定：使，。用 ：  —   第《五十：五条  物业存在安！全隐患危及公共【利益及他《人合法权益时责任】人应当及时维修养护！有关：业主：应当：给予配合《    ！ 责任人不履—。行维修？养护义务的经业【主大会同意可以【由物业服务企业维】修养护费用由责任】人承担 》