第五章 物！业的使用与维护【  ！   第四十九条 ！ 物业管理区域内按！照规划建设的公共】建筑和共用》设施不得改》变用途 】   ？。  业主依法确需】改变公共建》筑，和共用设施用途的】应当在依法办理【有关手续后告知【物业服务企业—;物业服务企—。。业确需改变公共建】筑和共用设》施用途的应》当提请业《主大会讨论》决定同意《后由业？主依法办理有关手】。。续 》。     —第，五十条  业主、物！业服务企业不—得擅：自占用、挖》掘物业管理区—域内的道路、—。场地损害业主的【共，同利益 》   —。。  因维《修物：业或：者公：共利益业《主确需临时占用、】挖掘道路、场地【的，应当：征得业主《委员会和《物业服？务企业的《同意：;物业服务企—业确需临时占用、】挖掘：道路、场《地的应当征得业主】委员会的同意 】     业！主、物业服务企业】。应当将临《时，占用、挖掘的道路、！场地在约《定期限内恢复原状 ！。 ？     第五十！一条  供水、【供电、供气》、供热？、通信、有线电视】等单位应当依—法承担物业管理区】域内相关管线和设】施，设，备维修、养护的责任！。  【  ： 前款规定的单【位，因维：修、养护《等需要？临时占用、挖掘道路！、场地的应当及时恢！复，原状 】 ， ，  第五十》二，条  业主需要【装，饰装修房屋》的应当事《先告知物业服务【企，业  】   物《业服务企业应当【将房屋装饰装修中】。的禁止？。行为和注意事项告知！业主 《 ？     第—五十三条  住宅物！业、住宅小区内的】非，住宅物业或者与【单幢住宅楼结构【相连的非住宅物业的！业主应当按照国【家有关规定交纳专项！维修资金 》。 ？     专项】维修资金属于业主所！有专项？用于：物业保？修期满后《物，业共用部位、—共用设施设备—的维修和更新、【改造：不得挪作他用 ！     专】项维修资金收取、】。使用：、管：。理的办？。法由国务院》建设行政主管部门】会同：国务：院财：政部门制《定 《     第五！十四：条  利用物业【共用部位《、，。共用设施《设备进行经》营的应当在征得相】关业主、《业主大会、物业【。服务企业的同—意后按照规定办理】有关手续业主所【得收益应当主要【用于补充专项维修资！金也可以按照业【主大会的决定使用 ！ ：     第】五十五条  物【业存在安全隐—患危及公《共利益及他人合法权！益时：责任人应当及时维修！养护有关业主应当】。给予配合 — ，。     责】。任，人不履行《维修养护义务的经】业主：。大会同意可以由物】业服务？企业维？修，养护费用由责任人】承担 《