第五—章 物业的使—用，与维护？ —。     第【四十九条  物【业管理区域内—按照规？划建设的公共—建，。筑，和共用？设施不得改变用途 ！   【  业主《依法确？需改变公共建筑和】共，。用设施？用途的应当在依【法办理有关手续后告！知物业服务企业;物！业服务企业确需改变！。公共建筑和共用设】施用途的应当提【请业主大《会讨：论决：定同意？后由业主依》法办理有关手续【。 《 ，     》第五十？条  业《主、物业服务—企业不得擅自占用】、挖掘物业管—理，区域内的道路、场地！损害：业主的共同利益 】 《     》因维修物业》或者公共《利益业？主，确需临时占用—、挖掘？道路、场《地的应当《征得业主委员会【和，物业服务企业的【同意;物业服务企】业确需临时占用、】挖掘道路、场地的】应当征？得业主委员会的同】意 【    业》主、物业服》务企业应当将临时】占用：、挖掘？的道路、场地在约】定期限内恢》复原状 【  ？   第《五，十一条  供水、】供电、供气、供热、！通信、有线电—视等：单位应？当，依法承担物业管理区！域内相关管线和【设施设备维修、养护！的，责任  ！   ？前款规定的单—。位因维修《、养护等《需要临时占用—、挖掘道路》、场地的应当及时】。恢复：原状： ：   —  ：第五十二条》  业？主，需要装饰装修—房屋的应当事先告】知物业？服务企？业  】   ？物业服务企》业应当将房屋装【饰装修中《的禁止行《为和注意事》项告知业主 【     第！五十三条 》 住宅物业、住宅小！区内的非住》宅物业或者与—单幢：住宅：楼结：构相连的非住宅物业！的业主？应当按照国家有关】规定：交纳专项维》修资金 《    】 专项维修》资金属于业主所【有专项用于物业保修！。期满后物业共用部】位、共用设施设【备的维修和更新【、，。改造不得挪作他用】 —    《专项维？修资金收《取、使用、管—。理，。。。的办法由国务—院建设？行政主管部门会【。。同国：务，院财：政部门？制定  ！ ，  第五十四条【  利用《物业共用《部位、共用设施设备！进行经营的应当在征！得相关业《主、业主《大会、物业服—务企业的同意后按照！规定：办理有关《手续业主所得收益】应当主要用于—。补充专项维修资【金也可以按照业主大！会的决定使用 【 ： ？    第五—十五：条  物《业存在？安全：隐患：。危及公共利益及他人！。合法权益时》责任人应当及—时维修养《护有关业主应当【。给予配合 【     责】。任人不履行维修养】护义务的《经业主大会同意【可以由物业》服务企业维修养【护费用？由，责任人承担 【