。 ？ 第五章 》物，业的使用与维护【 ，   ！  第四十九—条  物业管理区域！内按照规《划建设的公》共，建筑和共用设施不得！改变用途 》 ： ：    《 业主依《法确：需改变公共建筑和】共用设施用》途的应当在依法【办理有关手续—后，告知物业服务—企业;物业服—务企：业确需改变公共建筑！和共用设施用途的应！当提请？业主大会讨论决【定同意后由业主【依法办理《有，关手续 》 《    第》五十条  业主【、物业服务》企业不得擅自占【用、挖？掘物业管理》区域内的道》路、场地损害业主】的共同利益 【    【 因维修物业或【者公共利益业—。主确需临时》占用、挖掘道路【。、场地的《应当征得《业主委员《会和物？业服务企业的—同意;？物业服务《企，业确需临时占用、挖！。掘道路、场地的【应当征得业主—委员会的同意—   】  业主、物业【服务企业应当将【。临时占用、挖掘【的道路、场地—在约定期限内恢【复原状 】     》第五十一条》。  ：供水、供电、供气】、供热？、通信、有线电视等！单位应当依法承担】物业管理区》域内相关管线和设施！设备维？修、养护的》责任 【  ：。   前款规定【的单：位因维修、养护等】需要：临时：占用、挖《掘道路、场地的应】当及：时恢复原状 【     】第，五十二条  业主需！。要装饰装修房屋的应！当事先告知物—业服：务企业 】。 ，    物业服务企！业应当将房屋装饰】装修中的《。禁止行为和注意【。事项告知业》主 ： ？ ，   ？。  第五十三条  ！住宅物业、》住宅小区内的非【。住宅物业或者与【单幢住宅楼结构相连！的非住宅《物业的业《主应当按《照国家有关规定【交纳：专项：维修资？金 【   ？ 专项维修资金属】于业主所有专项用】于物业保修期满后物！业共用部位、—共用设施设》备的维修《和更新、改》造不得？挪，作他：用，。 ：   — ， 专项维《修，资金收取《、使用、管理的办】法由：国务院？建设：行政主管部门会同国！务院财政部门制定】 ？ ？    第五—十四条  利用【物业：共用部位、共—用，设施设备进行经【。营的应当在征—得相关业主、业【主大会？、物业服《务企业的《同意后按照规定办】理有关手续业—主所得？收益：应当主要用于—补充专项维修资【金也可以按照—业主大会的决定使】用 ：   【  ：第五：十，五条  物业存在】安全隐患危》及公共利《益及他人合法权益时！责任人应当》及时维修养护有关业！。主应：当，给予配合 】     责任】人，不履行维修》养，护义务的《经业主大会同意可以！由物业服务》企业维修养护费用由！责任人承担 【