第》五，章 物业的使用与维！护 ？ ， ，   —  第四《十九条  》物业管理区域内按】。照规划建设的—公共建筑和共用【设施不得改》变用途 【  ？   业主依—法确需改变》公共建筑和共用设】施用途的《应当在依法办—理有：关手续？后告知物业服—务企业？;物业服务企—业确需改变公共建】筑和共用设施用途】的应当？提请业主大会讨【论决定同意后由业】主依法？。办理：有关手续《  【   第五十—条  业主、—物业服务企业不【得，擅自：占用：。。、挖：。掘物业管《。理区域内的道路、】场地损害业》主的共同利益 】   —  因？维修物？业或者公《共利：益业主确需临时【占用、？挖掘道路、场地的应！当征得业《主委：员会和物业服务企】。业的同意;物业【服务企业确需临时占！用、挖掘道路—、场地的应》当征得业《。主委员会的同意 ！   —。  业主、物业【服务企业应当—将临：时占用？、挖：掘的道？路、场地《在约：定期：限内恢复原状 】。     】第五十一条  供水！、，供电、供气、供热、！通信、有线电视【等单位应当依法【承，。担物业？管理区域内相—关管线？和设施设备维修、养！护的责任《 ： ：。    》 前款规《定的单位因维修、养！护等需要临时占用、！挖掘道路、场地的】应当及时恢复原状 ！    】 第五十二条  业！主需要装饰装—修，。房屋的应当事先告知！物业服务《企业  ！   物业服务【企业：应当将？房屋装饰装修中【的禁：止行为和注意事项】告知业主 【    — 第五十三条  】住宅物业、住宅【小区内的非住宅物业！或者与单幢住宅楼结！构相连？的非住？宅物业的《业主应当按照国【家有关规定交纳【专，。项维修？资金 】    专项维【修资：金属于业主所有专项！用，于物业保修期满后物！业，共用：部位、？共用设施设》备的维修和更新【、，改造不得挪作—他用 ？     ！。专项维修资》金收取、使用—、管理的办法由国务！院建设行《政主：管部门会同国务院】财政部门制定— ：。     第！五十四条 》 利用物《业共用部《位、共用设施设备进！行经营？的应当在征得相关】业主、业主大会、物！。。。。业服务企《业的同意后按—照规定？办理有关手续—业主所得《收益应？当主：要用于补充专项维修！资金也可以按照【业主：大会的决定使用 ！ ？    《 ，第，五，十五条  物—。。业，存在安全隐患危及公！共利益及他人合法】权，益时责？任人应当及时—维修养护有关业主】应当给？予配：合  】  ： 责任人不》履行维？修养护义务的经业主！。大，。会同意可以由—物业服务企业维【修养护费用由责【任人承担《 ：