第六章 】法律责任 【 ？ ：    第五十六】条  违反本条【例，的规定住宅》物业的建设单位未通！。过招投？标的方式选聘物【。业服务企业或者未经！批准：擅自：采用协议方式选聘】物业服？务企业的由》县级以上地方—人民政府房地产行】政主管部门责—令限期改正给—予警告可以并处【10万元以下—的，罚款 ？    】 第五十七条  违！反本条？例的规定建设单位擅！自处分属于业主的】物业共用部位—、共用设施设备的】所有：权或者使用权的由县！级以上地方人—民政府房地产—行政主管部门处5】万元以上《20万元以下的罚】款;给业主造—成损失？的依法？承担赔偿责》任   ！  第五十八—条  违反本条例】的规定不《移交有关资料的【由县级以上地方人】民政府房地产行【。政主管部门责令【限期改正;逾期仍】不移：。交有关资料》的对建设单》位、物业服务—企业予？以通报？处1万元以》上10万元》。以下的罚款》。 ，   【  第？五十九条  —违反：本条例的规》定，未取得资质证书从】事物：业管：理的由？县级：以上地方人民政【府房地产《行政主管《部门没？收违：法所得并处》5万：元以上20万元【以下的罚款;给业主！。造成损失的依法承担！赔偿责任 】 ，。  ：。   以《欺，骗手段取得资质证】书的：依照本条第一款规定！处罚并由颁发资质】证书的部《门，。。吊销资质证书— ：     第！六十条  违反本】条例的规定物—。业服务企业将一【个物：业管理区域内的全】部，物业管理一并委托】给他人的由县级以上！地方：。人民政府房地产行】政主管部门责令限】期，改，正处委托合同价款】30%以《上50%以》下，的罚款？;，情节严？。重的由颁《。发资质？证书的部门吊销资质！证书委托所得收益用！于物业？管理区？域，内物业共用部位、共！用设施设备的维修、！养护剩余部分按照】。业主大？会的决定使用;给业！主，造成损失的依法承】担赔：。偿，责任 》     第】六十一条  违反】本条例的《规，定挪用专项维—修资金？的由县？级以上地方人—民政府房地》产行政主《管部门追回挪用的专！项维修资金给予警】告没收违法》所得可以并》处挪用数额2—倍以下的罚款—;物业服务企业挪用！专项维修资金情节】严重：的并由颁发》资质证书的部—。。门吊销资质证书;】。。构成犯罪的依法【追究直接负责的主】管人：员和其他直接—责任人员的刑事责任！ ：     第！六十二条  违反】本条：例的规定建》设单位在物业—管，理区域？内不按照规定—。配置必要的物—业管理用房的—由县级以《。。上地方人民》政府房地产行政主】管部门？责令限期改》正给予警告没收违】法所得？并处10万元以上】50万元以下—的罚款 】     第六十】三条  违反本【条例的规定》。未经业主大》会同意物业服—务企业擅《自改变？物业管理用房的用】途的由县级》以上地方人民—政府房地产行政主】管部门责令限—期改正？。给予警告并处1万元！以上10万元以【下的罚款;》有收益的所》得收益用《于物业管理区域内物！业共用部《位、共用设》施设备的维修、养】。护剩余部分》按照业主大会的决】定使用 》    【 第六十四条  】违反本条例》的规定有《下列：行为之一的由县级以！上地方人《民政府房地产行政】主，。管部门责令限期【。改正给予警告—并按照？本条第二款的规【定处以罚款;所得收！益用于？物，业管理区域内物业共！用部位、共》用设：施设备的维》。修、养护剩余部分】按照：业主：大会的决定使用 ！ ？ ，      —。。  (一)擅自【改变物业管理区域】内按照规划》。建设的公共建筑和共！用，设施用途的;— —        (！二)：擅自占用、挖掘物】业管理区域内道【路、场地损害业主】共同利益《的; 】      —  (三)擅—自利用物业》共用部位《、共用设施设备进】行经营的 》 ？ ：  ：  个人有前款规】定行为之一的—处1：。。。000元以上—1万元以《。下的罚款;单—位有前？款规定行为之一【的处5万元以上【20万元以下—的罚款 ！ ，   第《六十：五条  违反—。物业服务合同—约定业？。主逾期不交纳物【业服务？费用：的业主委员会—应当督促其》限，期交：纳;逾期《仍不交？纳的物业服务—企业可？以向：人民法？院起诉 ！    第六—十六条  》业主以业主大会或】者业主委员》会的名义《从事违反法律—、，法，规，的活动构成犯罪的】依法追究刑事责任;！尚不构成犯罪—的依法？给予治安《管理处？罚 — ，    第六—十七条 《 违反本条例—的规定国《务院建设行政—主管部门、县级以】上地方？。人民：政府房地产行政主】管，部门或者其他有关行！。政管理部《门的工作《人员利用职务—上的：便利收受他人财物】或者其他好处—不依法履行监督【管理职责或》者，发现违法行为—不予查处构成犯罪】的依法追究刑—事责：任;尚？不构成犯罪的—依法给予行政处分 ！ ，