， 第六章 法律！。。责任： 【     第五【十六条  》违反本条例的—规定住宅物业—的，建设单位未通过招】投标的方式》选聘物业服务企业或！者未：经批准擅自采用协】议，方式选聘物业服务】企业的由县级以上地！方，人民政府房地产行】政主管部门责令【限期改正给予警告】可以并？处10万元以下的罚！款 ：   【  第五十七条【  违反《本条例的规》。定建设？单位擅自处分—属于业主《的物业共用部—位、共用设施设备的！所有权或《者使用权的由县【级以上地方人民政府！房地产行政》主管部门《处5万元《以上20万元以【下的罚款《;给业主造成损失】的，依，法承：。担赔偿责任》 ， ：     【第五十八条  违】反本条例的规—定不移交《。有关资料的由—县，级以上地方人民政府！。。房，地，产行政主管》部门责令限期改正】;，。逾期：仍不移？交有关？资料的？对建设单位、物业服！务企业予《以通报处1万—元以上？10万元以下的罚款！ 《    》 第五十九条 【 ，违反本条例》的规定未取得资【质证书从事物业管】理的由县《级以上地方人民【政府房地产行—政主管部门没收违】法所得并处5万【元，以上20万元以下】的罚款;给业主造】成损失的依法—承担赔偿责任 ！  《   以《欺骗手？段取得资质证—书的依照本条第一】。。款，规定处罚并由颁发资！质证书的部门吊【销，资质证书 【 ？  ： ， 第六？十条  《违反本条例的—。规定物？业服务企业将一个】物业管理《区域：内的：全部物业管理一【并委托给他人的由】县，级以：上地：方，人民政府《房地产行政》主管部门责令限【期改正处委托合同价！款30%以上50%！以下：的罚款;情节严重的！由颁：发资质证书》的部门吊销》资质证书委托所【得收益用于物业管理！区域内物业》。共用部位、共用【设施设备的维—修、养护《剩余部分《按照业主大会—的决定使《用;给业主造—成损：失的依法承担赔【偿责任？。    ！ ，第，六十一条  违反本！。条例的规定挪用专】项维修资金的由【县级以上地方人民】政府房地产行政主】管部：门追回挪用》。的专项？维修：资金给予警告没收违！法所得？可以：并，处挪用数额》2倍以下的罚—款;物业服务企业挪！用专项维修资金情节！严重：的并由颁发》。资质证？书的部门吊销资【质证书;构》成犯罪的依法追【究直接负《责的：主管人员和其他直】接责任？人员的刑事责任 ！     第！。六十二条  违反】本条：例的规定《建设单位在物—业管理区域内不按照！。规定配置必要的【物业管理用房的【由，县级以上地》。方，人民政府房地产【。行政主管《。部，门责令限期改正【给，。予警告没收违法所得！并处10万》元以上50万元以下！的罚款 【 ， ， ，   第《六十三条  违反本！条例的规定未—经业主大会同—意物业服《务企：业擅自改变物业管】理用房的用》途的由县级以上地方！人民政府房地—产行政主管部门责令！限期改正给予—警告并处1万元以】上1：0万元以《下的罚？款;有收《益的所？得收益用于》物业管理区域内物】业共用部位、共【用设施设备的维修、！养，护剩余部分按照【业主大会的决—定使用 】     第六十四！条，  ：违反本？条例的规定有下【列行为之《一的由县级以上【地方人民政府房地产！行政：主管部门责令限期】改正给予《警告并按照本条第二！款的规定处以—罚款;所得收益用于！物业管理区域内物】业共用部位》、共用设施》设备的维《修、：。养护剩？余部分按照业主大】会的决定《使，用 《 ？      —  (？一)擅？自改变物《业管理区域内按照】规划建设的公共建筑！。和共用设施用—途的;？  【  ：     》(二)擅自占用、挖！掘物业管《理区域内道路、场地！损害业主共同利益】的;  ！      — (三)擅自利用物！业共用部位》、共用设施设—备进行经营的—    ！ 个：人有前款《规定行为之一的【处100《0元以上1》万元以下《的，罚款;单位有—。前款规定行为之一】的处5？万元以上20万元】以下的罚《款 —     第六十】。五条  《违反物业服务合同约！。定业主逾期》不，交纳：物业服务费用的业主！委员会应当》督促其限期交纳;】逾，期仍不交纳》的物业服务企业可】以向人民法院起诉】 ：     第！六十六条  业【主以业主大会或者业！主委员会《。。。的名义从《事违反法《律，、法：。规，的活动构成犯—罪的依法追》究刑事责任》;尚不构成》犯，罪，的依法给予治—安管理处《罚 —     第—。六十七条  违【。反本条例的》规定：国务院建设行—政主管部《门、县级以上地方人！民政：府房地产行政主管】部门或者其他有关】行政管理部门的工作！人员利用职务—上的便利收受他人】。财物或者其》他好处不依法履行】监督管理职责或者发！现违法行为不予查处！构成犯罪《的依法追究刑事责任！;尚不？构，。成犯：罪的依法给予行政处！分 ？