《第六章 《法律责任 —    ！ ，第五十六条  【违反：本条例的规定住宅物！业的建设单》位未通过招投标【的方：式选聘物《业服务？企业或者未经批【。准擅自采用协议方式！选聘物业《服务企业的由—县级以上地方人民】政府：房地：产行政主管》部门责令限期改【。正给予警告》。可以并处10万元以！下的罚款 【 ：     第—五十七？条  违反本条例的！规定建设单位擅自处！分属于业主的物业】共用部？位、共用设施设【备，的所：有权或者使用权【的由县级以上—地方人民政府房地产！行，政主管部门处5万】。元以上20》。。万元以？下的罚？款;给业《主造成损失》的依法承担赔—偿，责任 【     第—五十八条  违反本！条例的规定不移【交有关资料》的由县级《。以上地方人民政府】房地产行《政主管部门责令【限期改正;逾期仍】不移交？有关：资料的对建》设单位、物》业服务？企业予？以通报处1万元【以上：10万元以下的罚款！ ， ？ ，     第—五十九条  —违反本条例》的规定未《。取得资质证》书从事物《业管理的由县级以】上，地方人民政府房【地产行政主管部门】没，收，违法所得《并处5万元以上20！万元以下的罚—款;给业主造成损】失的依法承担—赔偿责任 【  《   ？以欺骗手段取得资质！证书的依照本条【第一款？规定处罚《并由颁发《。资质证书的部门吊销！资质证书 【 ：     第—六十条  违反本条！例的规定《物业服务企》业将：一，。个物业管理区域内的！全部物业管理一并委！托给他？人的由县级以上地方！人民政府房地产行政！主管部门责令限【期改正处委托—合同价？款30？%以上？50%以下的罚款】;情节？。严重的由《颁发资？质证书？的部门吊销资质证】书委托所得收益【用于物业管理区【域内物业共用部位、！共，用设施设备的维修、！养护剩余部》分按照业主》大会的决《。定使用;给业主造】成，损失的依法承担赔】偿责任 【     —第，六十一条  违反】本条例的规》定挪用专项维修资】金的由县级以—上地方人《民政府房《地产行政《主，。管部门追回挪用的专！。项，维，修资金给予警—告没收违法所—得可以并处挪用数】额2倍？以下的罚款;—物业服务企》业挪用专项维修资】金情节严重》的，并由颁发资质证书】的部门吊销资质证书！;构成？犯罪的依法追究【直接负责的》主管人员和其他直】接责任人员的刑事】责任 》  《   第六十—二条  违反—本条例的规定建【设单位在物》业管理区《域内不按照》规定配置必要—的物业管理用房的】由县级？以上：地方人民政》府房地产行政主管】部，门责令限期改正给】予警告没《收违法？所得并处10万元】以上50《。万元以下的罚款【 ： ：     第六】十三条  违—反本条例的规—定未经业主大会【同意物业服务企业擅！自改变？物业管理用房的【用途的由县级以上地！方人民政府房—地产行？政主管部门》责令限期《改正给予《警告并处《1万元以《上，1，0万：元以下的罚款;【有收益的所得收【益，用于物业管》理区域内物业共用部！位、共？用设施设备的—。维修、养护剩余部分！按照业？主大会的决定使【用 ？     】第六十四条  【违反：本条例？的规定有下列行为】。之一的由县级以上】地方人民政府房【地产行政主管—部门：责，令限期改《正给予警告》并按：照本条？第二款的规定处【以罚款;《。所得收益用于物业管！理区域内物业共【用部位？、共用设施设备的】。维修、养《。护剩：余部分按照业—主大会？。的决定使用 】  《   ？  ：  (？一)擅自改》变物业管理区域【内按：。照规划建设》的公共？建筑：和共用？设施用途的》; 《   》      (【。二)擅自占用、【挖掘物业管理区域内！道路、场地损害业主！共同利益的;—    ！   ？。。  (三)擅自利用！物业共用部位—、共用设施设备【进行经？营的 》  《   个《人有前款规定行【为之一的处100】0元以上1万元以】下的罚款;单位有】前款：规，定行为之一的处【5万元以上》20万元《以下的？罚款 《   —  第六《十五条  违反物业！服务：合同约定业主—逾期不交纳物业服】务费用？的，业主委员会应当督促！其限期交《。纳;：逾期仍不交》纳的物业服务企业可！以向：人民法？院起诉 》。 《    第六十【六条  业主以业主！大会或者业主委员会！的名义从事违反法】律、法规的活—动构成犯罪的依【法追究刑事》责任;尚不构成【犯罪的依法》给予治安管理处罚】。 《    》 第六？十七条 《 违反本条例的【规定国务院》。建设行政主管部【。门、县级以上地方】人民政府房地产行政！主管部门《或者其他《。有关行政管理部【门的工作人》员利用？职务上的便利收受他！人财物或者其他好处！不依法履行监督管】理，职责或者《发现违法行为不予查！处构成犯罪》的依法追《究刑事责任;尚【不构成犯罪》的依法？给予行政《处，分， ：