？ 第三章《 清算受理》 ： 《 ：。    第九条  ！纳税：人符：合下列条《件，之一：的应进行土地增【值税的清算》 ，。 ：      】   (《一)房地《产开发项目全部竣】工、完成销售的【; 《 ，。。 ，   ？     》。 (：二)整？体转让未竣工—决算房地产开发项目！的; —        ！ (三)直接—转让土地使》用权的？ ， ，     第！十条  对符合以下！条件之一的主管税】务机关可《要，求纳：。税人进行土地增值税！清算 —。    》     》。(一)已《竣工验收的房—地，产，开发项目《已转：让的房地产建筑面积！占整个项目可—售建筑面积的—比例：在8：5%以上或该比例】虽未超过8》5%但剩余的可【售建筑面积已经出租！或，自用的？; 【    《  ：  (？二)取得销售(预售！)许可证满三年仍】未销售完毕》的; —        ！ (三)纳税人【。申请注销《税务登记但未办理土！地增值税清算手续的！; —       【  (四)省—(自治区、》直辖市、计划单列市！)税务机关规定的】其他情况《 ， ， ：    》 对：前款所列第(—三)项情形应—在办理注销登—记前进行土》地增值税《清，算 【  ：  第？十，一条 ？ 对于符合本规【程第九条规》定应进行土地增值】税清算的项》目纳税人《应当在满《足条件之《日起90日内到主管！税务：机关办理清算手【续对于？符合本规程》。第十条规定税务机关！可，要求纳税人进行土地！增值税？清算的项目由主管】税务机关确》定是：。否进行清算;对于】确定需要进行—清，算的项目由主管税务！。机关下？达清算？通知纳税人应当在】收到清算通知—之日起90日—内办理清算手—续 》   《  应进行土地增值！。税，清算：。的纳税人或经—主管税务机关确【定需：要进：行清算的纳》税人在？。上述规定的》期限内拒不清—算或：不提：供清算？资料的？主管税务机关可【依据中华人民共和】国税：收征收管理法有关】规定处理 】     —第十二条  —纳税人？清，。算，土地增值税》时，应提供的清算—资料  ！      —。 ，(一)土地增值【。税清算表及其附表】(参考表样见附件】各地可根据》本地实际情况制【定) 》 ，      【   (二)房地】产开发项目》清算说明主要内【。容应包括房》地产：开发：项目立项、用地、】开发、销售、关【联，。方，交易、融《资、税款缴纳—等基本情况及主【管税务机关》需要了解的其—他，情况 —  ？      —。 (三) 项目竣工！决算报表、取—得，土地使用权》所支付？的地价款凭》证、国有土地使用】权出：让合同、银》行贷款？利息结算通知单【、项目工程合同结算！单、商品房购销合】同统计表、销售明】细表、？。预售许可证》等与：转让房地产的收入、！成本和费用有关【的证：明资料主《管税务机关需要相应！项目记账凭证的纳税！人还：应提供？记，账凭证？复印件 ！     》   (四)纳税】人委托税务中介【机，构审核鉴证的清【算项目还应报—送，中介机构出具的土】。地增值税清算税款鉴！证报告 —。  《   第十》三条  主管—税务机关《收到纳税人》清算资料后对符合】清算条件的项目且报！送，的清算资料》完备的予以》受理;对《纳税人符《合清算条件、但报送！的清算资料不全的】应要求纳《税人在规定限—期内：补报：纳税人在规定的期限！内补齐清《算资料后《予以受？理;对不符合清算条！件的项目《不予受理上述具体期！限由各省、自治【。区，、直：辖市：、计划单列》市税务？机关：确定主管税务机【关已受理的清算【申请纳税人无正当】理由：不得撤消 》   【  第十四》条 ： 主：管税务？。机关按照《本规程？第六：条进行项目管理时】对符：合税务机关》可要求纳税》人进行清算情形的】应当作出评估并经分！管领：导批准确定》。何时要求纳税—人进：行清算的《时间对确定暂不【通知清算的应继【续做好项目管理【每年作出评估及时确！定清算？。。时，间，。并通知纳税》人办理？清算 【    《 第十五《条 ： 主：。管税务机关受理纳税！人清算资料后应在一！定期限内及时—组织清算审》核，具体期限由各省、自！治区、直辖市—、计划单列市—税务机关确定 【 ，