： 第三章》。 土：地使用权、》所有权和土》地他项权利设定【。登记 ？ 【    第》二十二？条  设定土地【使用权、所有权和土！地，他项权利必须依照本！章，规定向土地管理【部，门申请登记 【   —  第二十三条  ！以划拨方式取得【国有土地使》用权的？按照以下规定—办理土地登》记手续 【 ， ，       【 ，。(，一)新开工》的大：中型建？设项目使用》划拨国有土地—的建：。设单位应当在—接，到县级以上人民【 政府？发给的建设用地批】准书之日《。起三十？日内持建设用地批准！书申请土地预—登记建设项目竣工】验收后建设单位应当！在该建？设项目竣《工验：收之日起三十日内】持建设项目》竣工验收报告和其】他有关文件申请国】有土地使用权设定登！记；  ！       (】二)：。其他项目《使用：划拨国有土地—的土地使《用单位或者个人应当！在接到县级》以上人民政》。府批准用地文件之日！起三十日内持—。批准用地文件申请】国有土地使用权设定！登记：划拨新征《用农：民集体所有》土地的？被征：地单位应《当依照本规则规定】同，时申请集体土—地所有权注销—登记：或者变？更登记 【     第【二十四条  集体】土地：。依法转为国有土【地后原集体土地使】用者继续使用该【国有土地的应当在】土地所有权性—质变更后三十日内】持原集体土》地使用证《和其他？。有关文件申请国【。有土地使用权设【定登记 《 ？     第二】十五条？  使用《本集体土地进—行建设或《者生产的集体—土地使用单位—或者个人应当在【接到：有批：准权的地方》人民政府批准用地文！件，或者农地使》用合同签订之日【起三十日内持批准】用地：文件或者农地—使用合同申》请集：。体土：地使用？权设定登记 】 ？    第二十六条！  以出让方式取】得国有土地使用权】的受让？。方，应当在按出让合同约！定支：付全部土地使用权出！让金后三十》日内持土《地使：用权：出让合同和土地使】用权出让《金，。支付凭证申》请国有土地使—。用权设定登记,成片！开发用地《采取一次出让、分】期付款、分期—提供：出让国有土》地使用？权，的，受让方？应当在每期付—。款后三十日内—持土：地使用权《出让合同和土地【使用权出让金支付】凭证申请《国，有，土地使用权设—定登记 — ，。  ？   第二》。十七条  国家将】国，有，土地使用权以作价入！股方式让与股—份制企业的该企【业应当在签订入【股合同之《日起三十《日内持土地使用权入！股，合，同和其他有》关证明文件申请【国有土地使用权设】。定登记 —     第】二十八条《  依法向政—府土地管理部门承租！国有土？地的承租人应—当在：签订租赁合同—之日起？三十日内《持土地租《赁合：同和：其他有关证明文件】申请承？租国有土地使—用权登记 》 》    第二十九条！。  依？法抵押土地使用权的！当事：人应当在抵押合同】签订后十五日内持】抵押合同以及有关文！件申请土地使用权】抵押登记土地—管理：部门应当在被—抵押土？地的土地登记卡【上登记并向》抵押权人颁》发，土地他项权利证明】书,同一宗地多次】。抵押时以《收到抵押登》记申请先后为序办】理抵押？登记：和实：现抵：押，权 ： ，     】第三十条《  有出租权的土地！使用：者依法出租土地使用！。权的出？租人与承租人应当在！租，赁合同签订后十五】。日内持租《赁合同及有关文件】申请土地使》用权出？租登记土地管理【。部门应当在出租【土地的土地登记【卡上进行登记并【向承租人颁发—土地他项《权利证明书 】  《。   ？第，。三十一条  —。设定法律、》行政法规规定需【要登记的其他土【地他项权利的—当事人应当在确定】之日起十五日内申】请设定登记 — ，