？ 第三章《 土地使《用权、所有权—和土地他项权利【设定登记 【 ？ ，    《 第二十二条 【 设定土地使用权】。、所有权《和土地他项权利必须！。依照本章规定向土地！管理部门申》请，登记 【     第二【十三条  》。以，划拨方？式取得国有土地使用！权的按？照以：下规定办理》土地登记手》续 【       【 (：一)：新开工的《。大，中型建设项目—使用划拨国有土【。地的建设单位应当在！接到：县级以上人民— 政府发给的建设】用地批准书之日起】三十日内持建设【用地批准《书申请土地预登记建！设项目竣工验—收后建设单位应【当在该建设》项目：竣工验？收之日起三十日【内持建设项》目竣工验《收报告？和其他？。有关文件申请国【有土地？使用权设《定登记； 】     —    (二)【其他项目使用划拨国！有土地的土地—使用单位或者个人】应当在接到县级以上！人民政府批准用地】文件之日起三十日】内持：批准用地文件申请】。国有土地使用权【设定登记《划拨新征用农民集】体，所有土？地的被征地单—位应当依照》本规则规《定同时申请集—体土地所有权注【。销登记或者》变更登？记 《    —。 第二十四条 【 集体土地依法转】为国有土地后—原集体土地使用者继！续使用该国有—土地的应当》在土地所《有权性质变更后三十！日，内持原集体土地使】用，证和其他有关—。文件申请国有土【地使用权设定登记】 ： ？  ：   第二十五条 ！。 使用本集》体，。土地进？行建：设或者生产的集体土！地使用单位或者个】人，应当在接到有—批，准权的地方人—民，政，府批准用地文件或】者，。农地使用合同—签订之日起三十日】内持批准《用地：。文件或者农地使用】合同申请集体土地使！用权设定《登记 》     第二！十六条？  以出让方式取得！国有土地使用权的】受让方应当在按【出，。让合同约定》支付全部土地—使用权出让》金后三十日》内持土地使用权【出让：合同和土地使用【权出让金支付凭【证申请国有土—地使：用权设？。定登：记,成片开发用地采！取一次出《让，、分期付款》、分期提供出让国】有土地使用》权的受让方》应当在每期付款后】三十日内持土—。地使用权出让—合同：和土地使用》权出让金支付凭证】申请：国有土地使》用权设定登记 ！ ：     第二十】。七条  国》家将国有土》地使用权以》作价入？股方式让与》股份：制企业的《。该企业应当在签【订入股合同》之日起三十日内持】土地使用权》入股合同和其他有关！证，明文件申请》国有土地《使，用权设？。定登：记 —  ：   第二十八条】  依法向政—府土地管理部门承】租国有？土地：的承租人《应当在签《订，租赁合同之日起【三十日内持土地租赁！合同和其他》。有关证明文件申【请承租国《有土地使用权登记 ！    】 第二十九条  依！法抵押土地》使，用权的当《事，人，应当：在，抵押：合同签？订后：十五日内持抵押合】同以及有《关文件申请》土地：使用权抵押登—记土地？管理：部门应当在被—抵押土地的土地登】记卡上登《记并：。。向抵押权人》颁发土地他》项权利证明书,【同一宗地多次抵押】时以收到抵押登记申！请先后为序办理抵押！登记和实《现，抵押权 《 ？  ？   第《。三，。十条  有出租【权的土地《使用者依法出租【。土地使用权的出租】人，与承租人应当—在租赁合同签订【后十：五日内持租赁合【同及有关文件申请】土地使用权出—租登记土《地管理部门应当【在，出租土地《的土地登记卡上【进行登记并》。向承租人颁发土地】他项权利证》明书 ？ ？ ，   ？  第三十一条  ！。设定法律《。、行：政法规规定需要登】记的其他土》地他：项权：利的当事人应当在确！定之日起《十五日内申请—设定：登记： ：