， 第四章 【土，地使：用权、所有权和【土地他项权利变【更登记 ！   《  第三十二条 】 依法变更土—。地使用权、所有权和！土地他项权利的必】须依照？本章规？定向：土地管理部门—申请登记 》 《     第三十】。三条  申请土地使！用权、所《有权变更登记—时申请者应当依照规！定申报地价；—未申报地价的按【宗地标定地价进行】登记 《   —  第三《十四：。条  划拨土地使用！权，依法办？理土：地使用权出让—手续的土地使用【者应当在缴纳土地】使用权出让金后三】十日内持土地—使用：权出让合同、出让】金缴纳凭证及原国】。有土地使用》。证，申请：变更登记 】     第【三十五？。条  企业将通过出！让或：者国：家入股等形》式取：。得的国有土地使用权！再，。以，入，股方式转让的转【让双方当事人应当】在入股合同签订之日！起，。三十日内持以出让或！者国家入股等方式取！得土地使用权的【合法凭证、》入股合同和原企业的！国有土地《使用证申请变—更登记 —     第】三十六条  集体土！地，所有者将集体土【地使用权作为—联，营条件兴办三资企】业和内联企业—的双方当事人应当】在联营合同签定后三！十日内持县级以上人！民政府批准文件和入！股，合同申请变更登【记 ？    【 第三十七条  有！下列情形之一—的土地使用》权，转让双方当事—。人，应当在转让》合同或者协议签订】后，三十日？内涉及房产变更的】。在房产变更登记发】。证后十五《日内持转让》合同或者协》议、土地税费缴【纳证明？文件和原土地证书等！申请：变更登记 》     ！   ？ (一)《依法转让土地使用】权的； 】         ！(二：)因买卖、转让地上！建筑：物、附着物等—。一并转移土》地使用？权的； ！    房》屋所有权变更而使土！地使用权变更的【在申请变更登记【时应当提交》变更后的房屋所有】权证书 《    】 第三十八条  因！单位合并、分—。立、企业兼并等原因！引起土地使》用权变更《的有关各方》。应当在合同签订后三！十日内或者在接到】上级主管部门—的，批准文件后三—十日内持合同或【者，上，级主管？部门的批准文—件和原土地》证书：。申，请变更登记 ！ ：    第三十【九条  因》交换、调整土地而发！生土地使用》权、所有权变更的交！换、调整土地—的各方？应当在接《。到，交换、？调整协议批准文件】后三十日内持协议】、批准文件和原土地！证书共同《申请变更登记 】 ？  ：   第四十条【  ：因处分抵押财产而取！得，土地使？用权的取得土地【使用权的权利人和】原抵押人应》当在抵押《财产处分后三十日内！持有：关证：明文件申请变更【登记 【     第—四十一条  商【品，房预售预售人应当在！预售合同《。。签订后？三十日内《将预：。售合同报县》级以上人《民政府？房产管？理部门？和，土地管理部门登【记备案,县级以上】人民政府土地管理】部门建立《商品房预售合同【登记备？案簿记录预售—人，和，预购人名称、商【品房所？占土：地位置？、，预售金额、交付使】用日期？、预售面积》等内：容，   】  第四《十二条 《 出售？公，有住房？售房单位与购房【职工应当在县级【。以上地方人民政府】房产管？理部门登《记房：。屋所有权之日起三】十日内持公》房出售？批准文件、售房合】同、房？屋所有权证书和售】房单位原《土地证书申》请变更登记 】 ：  ：   第四十三【条， ，。 土：地，使用权抵押期间抵】。押合：同发生变更》的抵押当事人—应当在？抵押合同发》生变更后十五日【。。内持有关文》件申请变更》登记 ？    】 第：。四，十四条 《 土地使用》权出租期《间租赁合同》发生：变更的？出租人和承租—人应：当在租赁合同—发，。生变更？后十：五日内持有》关文件申请变—更登记 】     第—四十五条 》 变更？。法律、行政》法规：规定：需要登记的其他土】。地他：项权利的当事人应】当在变更之日起十】。五日内申《请变更？。登记 —     第四十！六条  依法继【承土地使《用权和土地他项【权利的继承人—应当在办理》继承手续后三十【日内持有关》证明：。文，件申请变《更登记？   】  第四《十七条  其他形式！的土地使用权—、所有权和土—地他项？权利变更当事人应】。当在发生变》更之：日起三？十日内持有关—证明文件《。申请变更《登记 《