第四章【 土地使用》权、所？有权和土地他项【。权利变更登记 【  】   第《三十二条  依法】变，。更土：地使用权、所有【权和土？。地他项权利的必须】依照本章规》定向土地管理部门申！请登记 ！。 ， ， ， 第：三十三条  申【请土地使用权、【所有权变更登记时】申请者应当依—照规：定申报地价；未申】报地价的按》宗地标定《地，价进行登《。记 ：   【 ， 第三十《四条  《划拨土？地使用权依法办理】土地使用权出—让手续的土》地，使用者？应当在缴纳土地使用！权出：让金后三《十日内持土地—使用权出让合同、出！让金缴纳凭证及原国！有土地使《用证申请《变更：登记 》  《 ，  第三十五条  ！企业将？通过出让或者国家入！股，等，。形式取得的国—有土地使用权—。再以：入股：方式转让的转让双】方，当事人应《当在入股合》同签订之日》起三十日内持以【出让：或者国家《入股等方式》。取得土地《使用权的合法凭证】、入股合同和—原企：业的国有土地—使用证申请变更登】记 》。     第【三十：六条  《集体土地所有者将】集体土地使》用，权，作为联营条》件兴：办三资企业和—内联企业的双—方当事人应当在联营！合同签定后》三十日？内持县级以上—人民政府批准文件和！入股合同申》请变更登记》 》    《 第三十七条  】有下列情形之一【的土地使用权转让双！方，当事人应当在转让】。合同或者协》议签订后《三十：日内涉及房产变更】的在房产变》更登：。记发证后十》五日：内持转让合同或者协！议、土地税费缴纳】。证明文件和》原土：地证书等《。申请变更《登记 —      【   (一)—依法转让土》地，使，用权的； 【     【。  ： ， ，。(二)？因买卖？、转让地上建筑物、！附着物等《一并转移土地—使用权的； — ：  《。   房《屋所有权变更而使土！地使用权变更的在申！。请变更登记时—应，当提交变更》后的房屋所有权证书！ ？     第三！十八条  因单位】合并：、分：立、企？业兼：并等原因引》起土地使《用权变？更的有关各》方，应当在合《同签订后三十日内或！者在接到上级主管】部门的批《准文：件后三十日内—持合同或《。。者上级主管部—门的批准文件和【原土地证书申请【。变更登记 — ？     第—三十九条  —。因交换、《调整土地而》发生：土，地使用权、所有权变！更，的交：换、调整土地的【各，方应当在接到交换、！调整协议批准文【件后三十日内持协议！、，批准文？件和原土地证书【共同：申请变更登》记 《。  《   第四十条【。  因处分抵—押财产而《取得土地使用权的】取得土地使用—权，的，权利：人和原抵押人—应当在抵押财产处分！后三十日内》持有关证明文件申请！变更登？记  】   第四十一条 ！ 商品房预售预售人！应当在？。预售合同签订后【三十：日内将预《售合同报《县级以上《人民政？府，房产管理《部门和土《地管理部门登记备案！,县级以上人民【。政府土地管理部门建！立商品房预售—合，同登：记备案簿《记录预售人和预购人！名称、商品房所【占土：地位：置、预售金额、交付！。使用日期、》预售面积等》。内，。容  】   第《四十二条  出【售公有？住，房售房？单位：与购：房职工？应当在县级》以，。上地方人民政府【房产：管理部门登记—房，屋所有权《之日起三十》。日内持公房出售批】准文件、售房合【。同、房屋《。所，有，权证书和售房单位】原土地证书申请【变，更登记 ！    第四十三条！  土地《使，用，权抵押期间》。抵押：合同发生《变更的抵押当事人应！当在抵押合》同发生？变更后十五日内持】有关文件申请变更登！记  】   第四十四【条  土地使用【权出租期间》租赁合同发生变更的！出租人？和承租人应当在租】赁，合同发生变更后十五！日内持有关文件申请！变更登？记 ：    】。 第四十五条—  ：。变更法律、》行政法规规》定，需要登记《的其他土地他—项权利的当事人【应当在变更之日起】十五日内申请—变更登记 —   —  第四十六条  ！。依法继承土地—使用权和土》地他项权《利的继承人应当在办！。理继承手续后—三十日？内持有关《证明文件申请—变更登记 】   《  ：第四十七条  【其他形式的土地使用！权、所有《权和土地他项权利】变更当事人应当在】发生变更之日起【三十日内持有关证明！文件申请变》更，登记 《