： 第四《章 ：土地使用权》、，所有权和土地他项】。权利变更《登记 ？ ：。 ：     第三！十二条  依法变】更土地使用权、所】有权和土地他项权利！的必须依照本章【规定向土地管理部门！申，请登记 【     第【。三十三条  申【请土：地使用权、所有权变！更登记？时申：请者应当依照—规定申？报地价；《未申：。报地价的按宗地标】。定地价？进，行，登记 】    《第三十四《条  划拨土地使】用权依法办理土地】使用权出让手—续的土地使》用者应？当在缴纳土地使用】权出：让金后三十》日内持土地使—用，权，出，让合同、出让金缴】纳凭证及《原国有土《地，使用证申请变更【登记  ！   第三》十五条  企业将】通过出让或》者国家？入，股等形式取得的国】有土地使用权再以入！股方式转让的转让双！方当事人《应当在入股合同签订！之日起三《十日内持以出让【或者国家入股等【方式取得土地使用】权的合法凭》证、入股合同—和原企业的国有土】地使用证申请变更】登记 《 ：     第三】。。十六条  集—。体，土地所？有，者，将集体？土地使用权》作，为联营条《件，兴办三？资企业和内联—企业的双方当事人】应当在联营》合同签定后三十【日内持县级以上【人民政府批》准文件？和入股合《同申：请，变更登记 】  ？  ： 第三十七条—  ：有下列情形之—一的土地使》用权转让双方当【事人应当在》。转让合同《或者协议签订后【三十日内涉及房产变！更的：在房产变更登记发证！后十五日内》持转让合同或者协】议、土地税费缴纳】。证明文？件和原？土地证？书等申请变更—登记 》      】   (一)依法】转让土？地，使用权的； —  —     》  (二)因—买卖、转让地上建】筑物、附着》物等：一并转移土地使【。用权的；《    ！ 房屋所有权变【。更而使？土地使用权变更的在！。申请变更登记时应】当提交变更后的房】屋所有权证书 ！ ：     第三十】八条：  因单位合并【、分立、企》业兼并？等原因引起土地使用！权变更的有关各方】应当在合同》签订后三十日内【或者在接到上级【主管部门的批准【文件后三《十日：内持合同《或，者上级主管部门的】批准文件和》原土地证书申请变】更登记 ！    《。第三：十九条 《 因交？换、调整土地而发生！土地：使用权？、所有权变更的交换！、调整土《地的各方应》当在接到交换、【。调整协议批准文件】。后三：十日内持《协议、批准文件和】原土地证书共同申请！变更：登记  ！   第四十—条  因处分—抵押财产而取得土地！使用权？的取得土地使用【权的权利《人和原抵《押人应当在抵—押财：。产处分后三》十日内持有关证明文！件申请变更登记 ！ 《  ：  第四十》一条  商品房【预售预售《人应当在预售—。合同签订后》三十日内将预售合同！。报县：级以上人民政府房产！管理部门和土地【管理部门登》记备：案，,县级以上人—民政府土地管理部门！建立商品房预—售合同登记备—。案簿记录预售人【和预购？人名：称，、商品房所占—土地位置《、预售金额、交付】使用日期、预售【面积等内容 — ？     第四十！二条  出售公【。有住房？售房单位与购房【职工应当在县级【以上地方人民政【府房产管《理部门？登，记房屋？所有权之日起三【十日内持公》房出售批准文—件、售？房合同、房屋所有权！证书和售房单位原土！地，证书申请《变更登记 —。     第！四十三？条  土地使用权抵！押期间抵押合同【发生变更的抵押当】事人：应当在抵押合—同发生变更后十【五日：内持：有关文件申请变更】登记：  【  ： ，第四十四条 — ，土地使用《权出租期《间租赁合同发生变更！的出租人《和承：租人应当《在租赁合同发生【变更后十五日内持有！关文件申请变更【登记 —     第【四十五条  —变更法律《、行政法规规—定需：。要登：。记的其他《土，地他项权利的—当事人应当在变更之！日起十五《。日内申请变更登【记，    ！ 第四十《六条  依》法继承土地使用权】和土地？他，项权：利的继承人应当在】办理继承手续后【。三十日内持有—关证明文件》申请变更登记—    ！ 第：四十七条  其他】。形式的土地使—用权、所有权和土】。地他项权利变更【当事人应当在—发生变更之日—起三：十日内持《有关：证明文件申请变【更登记 》