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第二章 初始土地！。登记
《
— ： 第？八条 《。初始土地登记—由县级以上》地方人？。。。民政府？发布：通告通？告的主要内》容包括
】
— ，。 (一)》土地登记区的—。划分；
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《 (二！)土地登记的期限；！
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》 》 (三)土地登【记收件地点；
【
》 — (四《)土地登记申请者应！。当提交的有关证件】；
《
？ — (？五，)其他？事项
？。
【 第九《。条 ：。 国有土《地使：用权由使用国有土地！的单位及《法定代表人或者【使用国有土地—的个人申请登—记集体土地所有权由！村民委员会》或，者农：。业集体经济组织【及法定？代表：人申请登记》集体土地使用权【由使用集体土地【的单位及《法定代表《人或者使用集体土地！的个：人申请登记
】
《 ： 土地他项》权利需要单独申【请的由？有关权利《人申：请登记
》
：
？ 第十》条 ？土地登记申》请者申请土》地，使用权、所有权【和土地？他项权利《登记必须向土地管理！部门提交下列文件资！料，
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？ 《。。 《。(一)土地登—记申请书；
—
【 ， ： (《二)单位、》法定：代表：人证明个人身份证明！或者户？籍证明；
》
？
—。 (三—)土：地权属来源证明；
！
【 (四)！地上附着物》权属证明
！。。。
？ 委托代理—。人申请土地登记的】。还应当提交授权【委托：书和代理人资格身份！证，明
】 第十》一条 申》请土地登《。。。记申请者须向土地管！理部门领取》土地登？记，申请书？
— 土》地登：记申请书应当—载明：。下列基？本事项并《由申请者《签名盖章
—
— (【。一)申请者名称、地！址；
】 《 ？ ，(二：。)土地座落、—面，积、用途、等级【、价格；
》。
】 (三)土！地所有权、使—用权和土地他项权利！权属来源证明—；
《
— (四)】其他事项
—
【。 第十二条 土】地管：理部门接受土地登】记申请者提交—的申请书及权属来】源证明应《当在收件簿上载【明，名称、页数、件数并！给申请者开具收据】
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，
： 第十—三条 土》地管理？部，门，负责组织辖区内【的地籍调《查地籍调查规程【由国家土地管理【局制定
》
《。 第十四【条 土地》管理部门应当根据】地籍：调查和土地定级估价！成果对土地权属、】面积、用《途、：等级、价格等逐【宗进行全面》审，核填写？土地登记审》批表：土，地登记审《批表以宗地为—单位填写两个—以上：土地使用《者共同使用一宗土】地的应？当分：。。别填写土《地登记审批表
【
】 第：十五：条， 经土地管—理部门审《核对认为符》合，登记要求的宗地予以！公告
】 公告的主要！。。内容包括
】
】 (一)》。土地使用《。者、所有者和—土地他项权利者的名！称、地址；
—。
，
，
？ (！二)：准予登？记的：土地权属性质、【面，积、座落《；，
》。
《 《 (三)《土地使用者、所有】者和土地他项权利者！。及其：他土地权益》有关者提出异—议的期限、》方式：和受理机关》；
！ (四】)，其他事项
—。
】第十六条 土地】登记：申，。。请者及？其他土地权》益有关？者在公告规定的【期限内可以向—。土地管理部门申请】复查并按规》定缴纳复查费经复】查无误？复查费不予退还；】。经复查确有差—。错，的复查费由造成【差错者承担
】
？ 第》十七条 》土地登记过》程，中的土？地权属？争议按照中》华，人，。民共和国土》地管理？法第十？三条规定进行处理】后再行？登记
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—第十八？条 公告》期满土地《使用者、所有者和】土地他项权利者及其！他土地？权益：。有关者对土地登【记审核结《果未提出异议—的由人民政府批准】后，按照以下规定办理注！册登记
】
— (一》)根据对土》地登：记，申请的调查审核结果！以，宗地为单位》逐项填写土地登记卡！并由登 记人员【。和土地管理》。部门主管领导在土地！登记卡的经办—人、：审核人栏签字；
！
】 ， (《二)根据土地登记】。卡的有关内容—填写土地归》户卡并由登记人【员，在土：地归户卡的经办【人栏签字土地—归户卡以权》利人：为单位填《写凡在？一个县级《行政：区范围内对两宗【以上土地拥有权利】的应当填写在同一】土地：归户卡上；
—
，。
》 ， (三)！根据土地登记卡的】相关：。内，容，填写土地证书—。土地证书以宗地为单！位填写两《。个以上土地》使用者共同使用一宗！。土地的应《。当分别填写土—地证书
《
！第十九？条 由县》级以上地方》人，民政府向国》有土地使用者、【集体土地所有者、】集体土地《。使用者分别颁—发国有土《地使用？证、集体土地所【有证和集体》土地使用证》县级以上地》方人民政府土地管理！部门向土地他项权】利者：颁发土地他项—权利证明《书
】 ， 第二《十条 尚未确定】土地使用《权、所有权的土【地由土地管理部门】进行登记造册不发】土地证？书，。
【 ， ， 第二十一》条 本《章除有关通告和【公告的规定外适【用于变？更土：地登记
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