第二—章 初始土》地登记？
【
第八条 ！ 初始土地登—记由：县级以上地方人民政！府发：。布通告通告的主【要，内容：包括
？
】 (一)土！地登记区的划—分；
》
》 —(二)土地登记的】期限；
】。
】 (三)土地—。登记收？件地点；
》
！ (四)【土地登记申请—者应：当提：交的有关证件—；
《
《 ： (五)】其他事项
！。。
》第九条？。 国有土》。地使用？权由使用国有土【地，的单：位及法？定代表人或者使用国！有土地的个人—申请登？记集体土地所—有权由村民委员会】或者农业集》体经济组《织，及法定代表人申请】登记集？体土地使用权由【使用集体土地的单位！及法定代《表人或者《使用集体土》地的个人申请登记】
》
土地他】项权利需《要单独申请的—由有关权利人申请】登记
》
》 第十条 — 土：地登记申《请者申请土地使用权！、所有？权和土地他》项权利登记必—须向土地管》理部门？提交下列文件资【料
？
【 》(一)土地登记申请！。书；
—
！ (二)单位、【法定代表人证—明，个人身份证明—或者：户籍证明；
—
】 (—三)土地权属来源证！明；：
】 (四】)地上附着物权【属证明
》
》 ？。委托代理人申—请土地登《记的还？应当提交授》权，委托书和代理—人，资格身份证明
【
？
： ， 第十一条【 申请土地登记申！请者须向土地管理】部门领取土》地登：记申请书《
！ ，土地登记《申请书应当载明下】列基本？事项并由申请—者签名盖章》
？
？ ？ (一)】申请者名称、—地址；
—
：
【 (？二)土地座》落、面？积、用途、》等级：、价格；《
》。
！(三)土地所有权、！使用权和土地他项权！利权属？来源证明；
【
】。 ？ (：四)其他事项—
：
— 第十《二条 土地管理部！门，接受土？地登记申请者提交】的申请书及权属【来，源证明应当在收件】簿上载？明名：。称、页数、件数【。并给申？请者开具《收据
？
》。 第十三条 ！。 土地？。管理部门《负责组织辖区内的地！籍调查地《籍调：查规程由国家土地】管理局制《定
：
！第十四条 —。土地管理《部门应当根据—地籍调？查和土？地定级？。估价成果对土—地权属、面》积、：用途、等级、—价格等逐宗进行【全面审核填写—土地登记审批表土】地登：记审：批表以宗《地为单位《填写两个以上—土地使用者共同【使，用一宗土地的—应，当分：别填写？土地登记《审批：表
】 第十五—条 经土地管理部！门审核对认为符【合登记要求的—宗地予？以公告
—。
？ 《公告的主要内容包括！
，。
》 《 《(一)土地使用者】、所有者和土地【他项权？利者的名称、地址】；，
：
！ (《。二)准予登》记的：土地权属性》质、面积《、座：落；
？。
】 ， ，。 (三)—土地使用者》。、所有者《。和土地他项权利【者及其他土地权益】有关者提出异议的】期限、方《式和受？理机关；
—
：
【 ， (？四)其他事》项
！ 第十六条— ， 土地登记申—请者及其他土—地权益有关》者在公告规定—。的，期，限内可以向土—。。地管理部门申请复】查并：按规定缴纳复查费】经复查无《误复查费《不予退还；经复查】确有差？错的复查费由—造成差错者承担
！
】第十七？条 ？土，地登记过程中的土地！权属争议按照—中华人民共和国土地！管理法第十三条规定！进行处理后再行【登记：
！ 第十八条 公】。告期：。满土地使《用者、？。所有者和土地他项】权利者及其他土地权！益有关？者对土地登记审核】结，果未提出异议的由】人民政府批准后【按照以下规》定，办理注册登记
【
【 ？ ？(一)根据对土地登！记申请的调查审核】。结果以宗地为单【位逐项填写土地【登记卡？并由登 记》人员和土地》。管，理，部门主？管领导在《土，地登：记卡的经办人、审】核人栏签字；
！
】 (二)根据土！。地登记卡的有关【内容填写土》地归户卡并由—登记人员在土—地归户卡的经办人栏！签，字土地归户》卡以权？利人为？单位填写凡》在，一个：县级行政《区范围内对两宗以上！土地拥有权利的应当！填写在同一土地归户！。卡上；
《
：
，
】 (三)》根据土地登记卡【的相关内容填写土】地，证书土地证》书以宗地为单位【填写两个以上—土地使用者》共同使用一宗土【地，的应当分别填写土】地证书
】
： 第十》九条 《由，县级以上《地方人民政府向国】有土地使用者—、集体土地所有【者，、，集体土地《使用者分别颁发国有！土地使用证、集体土！地所有证和集体土】地使用证《县，级以：上地方人民政府【土地管理部》门向土地他项—权利者颁发土地【他，项权：利证明书
【
第】二十条 《 尚未？确定土地《使用权、所有权的】土地由土地管理【部门进行登记—造册不发《土地：证书
？
：
《 第二》十一条 本章【除有关通告》和公告的规定—外适用于变更—土地登？记
？
