。 ？。 第五章 变—更登记 《 》 ：    第三十八】条  本办法—。所，称变更登记是—指因：土地权利人发生【改变或者因土—。。地权利人姓名或者】名，称、地址《和土地用途等内容】发生变更《而进行的登》记 》     第【三，十九条  依法以】出让、国有土地租赁！、作价出资或者入股！。方式：取，得，的国有建设用地【使用权转让》的当事人应当持【原国有土地使用【证和：土地权利发生转移的！相，关证明？材料申请国有—建设用地使用权【。变更登记 ！。   ？  第？四十条  因依法买！。卖、交？换、：赠与地上建》筑物、构筑物及其】附属设施涉及建设】用地使用权》转移的当事人应当】持原土地权》利证书、变更后的房！屋所有？权证书及土地—使用权？发生转移的相关证明！材料申请建》设用地使用权变【更登记涉及划拨土地！使用权转《移的当事《人，还应当提供有批准权！人民政？府的批准文件 【     ！。。第四：十一条  因法【人或者其《他组织合并》、分立、兼并—、破产等原因致【使土地使《用权发生转移的当事！人应当持相关协议及！有关部门的批准【。文件、原土》地权利？证书等相关证明材料！。申请土地使用权变更！登记： ？    — 第四十《二条  因处分抵押！财产而取得土地【使用：权的当？。事人应当在》抵押财产处分后持相！关，。证明文件申请—土地使用权》变更：登记 》     【第四十三条》  土地使用权【抵押期？间土地使用权依法发！生转：让的当事人》应，当持抵？押权人同意转让的书！面证明、转让合同】及其他相关证—明材料申《请，土地使用权》变，更登记 ！ ，   已《经抵押？的土地使用》。权转让后当》事人应当持》。土地权利证》书，和他项权利证明书】办理土？地抵押权变更登记 ！ ： ，     第【四十四条  经依法！登记的土地》抵押权？因主：债权被转让》而转：。。让的：主债权的转让—人和受让人可以【持原土地《他项权利证明书【、转让协议》、已经通《知债务人《。。的证明等相》关，证明材料申请土地抵！。押权变更登记 【。 ： ：   ？ ， 第四十五条 【 因人民法院、仲】裁机构生《效的法律文书或【者因继承、受—遗赠取得土地使用权！当事人申《请登记的应》当，持生效的法律文书或！者死亡证《明、遗嘱等相关证】明材料？申请：土地：使用权变《更登记 】。   ？。  权利人在办【理登记之《前先：行转让该土地使用权！或者设定土地抵【押权的应当依照本办！法先将土地权利【申请登记到其名下后！再申请办理土地权】利变：更登记 ！  ：  第四十六条  ！已经设定地役权的土！地使用？权转移后《当事：。人申请登记的供【役地权利人和需【役，地权利人应当持变】更后：的，地役权合同及—土地权利证书—等相关证明材料申】请办理地役权变【更登记 【 ：  ： ， 第四十七条  】土地权？利人姓名《或名称？、地址发生变—化的当事《人应当持原土地权利！证书等相关证—明，材料申请姓》名或者名称、地【址变更登记 】     第四！十，八条  土地的用】途发生变《更的当事人应当持有！关批准文件和原土】地，权利证书申请土地】用途变？更登记 》     】土地用途变更依法需！要，补，交土：。地，。出，让价款的当》。事人还应当提交【已补交？土地出让价款—的缴纳凭证》 ：