第五章 】变更：登记 ！ ，    第三十八】条， ， 本办法所》称变更登《记是指因土》。地权利？人，发生改变或者因【土地权利《人姓名或者名称、地！址和土地用途等内容！发生变？更而进？行的登记 》  —  ： 第三十九条  】依法以出让》、国有土地租赁【、作价出资或—者，入股方式取得的国】有建设用地使用【权转让的当事人应当！持原：国有土地《。使用证和土》地权利？。发生：转移：的相关证明》材料申请《国有：建设用地使用权【变更：登记：   】  第四十条 【 因依法买卖、交换！、赠：与地上建筑物、构】。筑物及其附属设施】涉及建设用地使用】权转：移的当事人》应当：持原土地权利—证书、？变更后？的房屋所《有，。权证：书及土地使用权发】生转移的《相关证？明材料申请》建设：用地使用权变—更登记？涉及划？拨土地使用权转【移的当事人还—应当提供有批准【权人民政府的批准】文件 ？     ！第四十一条  因法！人或者其他》组织合并、分立【、兼并、破产等原因！致使土地使用权【发生转移的当事人应！。当持相关协议—。及有关？部，门的批准文》件、原？土地权利证书等【相关证明材料—申请土地使用权变】更登记 】   ？  第？四十二条  因处分！抵押财产而取得土地！使用权的当事人应】当在抵押财产处分】后持：相关证明《文件：申请土地使用权变更！登记 《 ？ ，。   ？ 第：四十：三条  土地—使用权抵押期间土】地使用权依法—发生转让《的当事人《应，当持：抵押：权人同？。意转让的《书面证明、转让【合同及？其他相关证》明材料申请土—地使用权变更登记】   】  已经《抵押的土地》使用权？。转，让后当事人应—当持土地《权利证书和》他项权利《证明书办理土地抵押！权变更登记》 ：     第！四十：四条  经依法【登记的？。。土地抵押权因主债】权被：转让而？转让的主债权的转】让人：和受让人可以持【原土地他项权—利证明书《、转让协议、已经】通知债务人的证明】等相关证明材—料申请土地抵押权变！更登记？  【   第《四十五？条  因人民—法院、仲裁机构生】效的法律文书或者因！继承：、受遗赠《取，得，土地使用权当事人申！。请，登记的应当持—生效的法律文书或者！死亡证明《、遗嘱等相关证【明材料申请土—地使用？权变：更登记 《    】 权利人在》办理登记之》前先行转让》该土：地使用权或》者设定？土地抵押权的应【当依照本办法先将】土地权利申》请登记到其名下后】再申请办《理土地权利变—更登记 】     第四十】六条  已经—设定地役权的—土地使用权转移后当！事人申请《登记的供役地权【利人和需役地—权利人应当持—。变更后的《地役权合同及土地】权，。利证书等相关证【。。明材：料申请？办理地役权变—更登记 】     第四十七！条  土地权利人】姓名或名称、地【。址发生变化的—当事人？应当持原土地权利证！书等相关证明材【料申请？姓名或者名称—。、地址变更》登记 《     】第，四十八条  土地】的，用途发生变更的【当事人应当持有关批！准文件和原》土地权利证书申请】土，地用途变《。更登记 【 ，     》土地用途变》更依法需要补—交土地出让价款【的当事？人还应当提》交已补交土地出【让价款的缴纳凭证】 ：