第》五章 变更登记 】 》     第三十！八条  本办法【所称变更登记—是，。指因土地权利—人发生改变》或，者因土？。地权利人《。姓名：或者：名称、地址》和土地用途等内【。容发生变更而进行】的登记 ！    《第，三十九条  依【法以出让、国有【土地租赁《、作：。价出资或者入股方式！取得的国有建设用地！使，用，权转让的当》事人应当持原国有】土，地使用证《和土地？权利：发生转移《的相关证明材料【申请国？有建：设用地使用权变更登！记 ？   —  第四《十条  因依法买卖！、交换？、赠与地上建筑物、！构筑物及其附属设施！涉及建设用地使用权！转移的当事人—应当持？原土地？权利证书、》变更后？的房屋所《有，。权，证书及土地使用权】。发生转移的相关【证明材料申请—。建设：用地使用权》变更登记涉》及划拨土地使用权转！移的当事人还应【当提供有批准权人民！政府的？批准文？件 ？  》   第四十一【条  因法》人或者其他组织【合，并、：分立、兼并》、破产等原因致使】。土地使用权发生转移！的当事人应当持相关！协议及有《关部门的批准文件】、，原土地？权利证书等相关证】。明，材料：申请：土地使用权变更登】记 ？ 《   ？ 第四？十二条 《 因处分抵押财产而！取得土地《使用权的《当，。事人应当在抵—押财产？。处分后持相关证明】文件申请土地使用】权变更登记 】    —。 第四十三条  】土地使用权抵—。押期间土地使用权依！法发生转让的当【事人应当持抵—押权人同意》转让的？书面证？明、：。转让合同及其他【相关证明材料申【请，。土地使用《权，变更：登，记 ？   —  ：已，经抵押的《土地使用权转让后】当事人应当持土地】权利证？书，和他项权利证明书】办理土？地抵押权变》更登记 ！   ？。 第四？十四条  经—依法登记的土地抵】押权因？主债权被转让而【转让的主债权的【转让人和受让人可】。以持原土地》他，项权利？证明书？、转：让协议、已》经通：知债务人的》证明等相关证—明材料申请》土地抵押权变—更登记？ 《    》 第四十五》条  因人民—。法院、仲裁机构生】效的法？律文书或《者因继承、》。受遗赠取得土—地，使用权当《事人申请登记的【应当持生效的法【律文书或《者死亡证明、—遗嘱等相关证明材】料申请土地》使用权变《更登记 》  》   权利人在【办理登记之前先行转！。让该土地《使用权或者》设定土地抵押权【的应当依照本办法先！将土：地权利申请登—记到其名下后再申请！办理：土地权利变更登记 ！ 》    第四十六】。条 ： 已：经设定地役权的土】地使用权《转移后当《事人申请登》记的供役地》权利人和需》役地：权利人应当持变更】后的地役权》合同及土地权利【证书等相关证明【材料申请办理地役】权变更登记 】。 ：     第四【十七条  土地权利！人姓名或名称、地】址发生变化的—当事人应当》持原土地权》利证：书等相关证》明材料申《请姓：名或者？名称、地址变更【登记 】    第》四，十八条  土地的】用途发生《变更的？当事人应当》持有关批准文—。件，。和，原土地权《利证书申请土地【用途变更登记—。。 ， 《     土地用】途变更依法需要补交！。土，地出让价款的—。当事人还《应当提交已补—交土地出让价—款的缴纳凭》证 ？