第》三章： 企业国有产—权转让的程序 】  【   ？第十：一条  企》业国有产《权转：让应当做好可行【性研究按《照内部决策程序进】行审议并形成书面】决议 【   ？  国有独资企【业，的产权转让应当由】。总经理办公会议审议！国，有，独资公司的产权【转让应当由董事会】审议;没有设立董】事会：的由总？经理办？公会：议审议涉及》职工合法权益—的应当听取转—让标的企业职—工代表大会的意见】对职：工安置等事项应【当经职工代表大会讨！论，通过  ！  ： 第十？二条 ？ 按照本《办法规定的批准程序！企，业国有产权转让事项！经批准或者决—定，后转让方应当组织转！让标的企业按照【有，关规定开展清产核】资，根据清产核资—结果编制《。资产负债表和资产】。移交清册并委托会计！师，事务所实施全面审计！(包：括，按照国家有关—规，定对转让标的企业】法定：代表人的离任审计)！资产损失的》认定与核销应—当按照国家有关规】定办理 ！    转让所出资！企业国有产权导致】转让方不再》拥有控股地位的【由同级国有资产【监督管理机构组织】进行清产核资并【委托社会中介机构】开展相关业务— ， ？   《  社？会中介机构应当【依法独立、》公正地执行业务企业！和个人不《得干：预社会中介机构的】正常执业行为 ！ ，     第十】三条： ， 在：清产核资和审计【的基础上转让方应】当委托？具有相关资质的【资产评估机构—依照国家有关—规定进？行资产评估评估报告！经核：准或者备案后作为确！定企业？国，有产权转让价—格的：。参考：依，据 《     【在产权交易过程中当！交易价格低于评【估结果？的90？%时：应当暂？停交易在《获得相？关产权转让批准机】构同意后方可继续】进行 【。     》第十四条《  转让方》应当将产权转让公告！。委托产权《交，易机构刊登在省级以！上公开发《。行的经济《或，者金融类报刊和【产，权交易机构的网站】上公开披露有关企】业国有产权转让信息！广泛征集受让方【产权转让公告—。期为2？0个工作日》 ， 《    《 转让方《。披露的企《业国：有产权？转让信息应》当，包括下列内》容   ！      (一】)转让标的的基【。本情况？。; 【。     》  ： (二)转让标的】企业：的，产权构成情》。况; 《   —   ？。 ，  (三)产权【转让行为的内部【决策及批准情况; ！ ： ，   《     》 (四)《转让标的企业—近期经审计的主【要，财务指标数》据; ？  —       (】五)转？让，标的企业资产评估】核准或者备》案情况; —      ！   (六)受让方！应当具备的基本【条件：; ？ ： ：        】(七)其他需披露的！事项  ！   第十》五条  在征集受让！方时转让《方可以对受让方的资！质、商业信誉、经】营，情况、财务状况、】管理能力、》资产规模等提出必要！的受让条件 】   》  受？让方一？般应当具备下列【条，件 ？      ！   (一》)具有良好的财【务状况和支付能【力; ？   【      (二】)具有？良好：的商业信用; 【     ！    (三)【受让方为自然人的】应当具有完全民事行！为，能力; —  《       【(，四，。)国家？法律、行政法规规】定的其他条件— 》     》第十六条  受让】方为外国及中国【香，港特别行政》区、澳门特别—行政区、台湾地区的！法，人、自然人或者其他！组织：的受让企业国有【产，权应：当符合国务》院公布的指导外商】投，。资方向规定及其【。他，有，关规定 —。     【第十七条  经公】开征集产生两个以】上受让方时》转让方应当与—产权交易机构协商根！据转：让标的的具》体情况采取拍卖【。或，者招投标方式组【织实施产权交易 】 ， ：     采【。取拍卖方式转让企业！国有产权的》应当按照中华人民共！和国拍卖法及—有关规定《组织实施《 ： ：  ？。。   采取招—投标方式转让企【业国有产权》的应当按《照国家有关规定组织！实施 】    企业国有产！权转：让成交后转让—。方与受？让方：应当签订产权—转让合同并应当【取得产权交易机构出！具，。的产权交易凭证【    ！。 第十八条  经】。公开征集只产生一个！受，让方或者按》照有关规定经—国有资产《监督：管理机？构批准的可以—采取协？议转让？的方式 】  ：   采取协议转】。让方式的转》让方应当与受让【方进行充分协商依】。法，妥善处理转让中所涉！。。及的相关事项—后草签？产权：转让合同并按照本】办法第十《一条规？定的：程序进行《审议 《。 ，    — 第十九条  【企业国？有产权转让合同应当！包括：下列主要《内容 【         ！。(一)转让与—。受让双？方的名称《与住所; ！         ！(二)转让》标的：企业国有产权的基本！情况; 】         ！(三)转让标的企业！涉及的职工安置方案！;   ！     》 ，(四)转《让标的企业》涉及的债权、债务】处理方案; ！  ？       (】五)转让方式、转】让价格、价款支付】时，间，和方：式，及付款条件; 】  》     》  (？六)产权交割事项;！    ！   ？  (七)转—。让涉及的有关税费】负担; ！    《    (八)合】同争议的解决方式;！ 》     》。 ，   (九)—合同各方的违约【责任; 】        】 (十)合同变更】和解除的条件; 】     ！    (十一)转！让和受让双方—认为必要的其他【条，款 《 ：     转让【企业国有产权导【致转让？方不再拥《有控股地《位的在？签订产权转》让合同时转让方应当！与受让方协商提出企！业重组方案包—括在同等条件下对】。转让标的企》业职工的优先—安置方？案， ？ ？   ？ 第二十条  【企业国有产权转让的！全部价款《受让方应《当按照？。产权转让合同—的约定支付 — 《。   ？  转让价》款原则上应》当一次付清》如金额较大》、，一次付清确有困【难的可以《采取分期付》。款，的方式采取》分期：付款方式的受让【方，首期付款不得低于总！价款的30%并【在合：同生：效之日起5》个工作日内支付;】其余：款项应？当提供合法的担【保并应当按同期【银行贷？款利：率向：。转让方？支付延期付款期【间利息付款期限【。不得超过1年 ！    —。 第二？十一条 《。 转让企业》国有产权涉及—国有划拨土地—使用权转让和由国】家出资？形，成的：探矿权、采矿权【转让的应当按照【国家有？关规定？另行：办理相？关手续 《     ！第二：。十，二条  转让企【业国有产权导致转】让方：不再拥有控股地位】的应当按照》有关政策《规定：处理：好与职工《的劳动关《系解：。决，转让标的企业—拖欠：职工：的工资、欠缴的【各项社会保险费以及！其，他有关费《。用并做好企业—职工各项《社会保险关》系的接续工》作  】   第二十—。三条 ？ 转：让，企业国有产权取【得的净收益按—照国家有关规定处】理 —     第—二十四条  企【业国有产权转—。让成：交后转让和》。受让双方应当—凭产权交易机构【出具的产《权交易凭证按照【国，家有关规定及时【办理相关产权登记手！续， ：