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第三—章 企业《国有产权《转让的程序》
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《 第十一《条 企业国有【产权转让应当做【好可行性研究按【照内部决策程—。序，进行审议并形成书】。面决议
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【 ，。 ，国有独资企业的【产权：转让应？。当，由总经理《办公会议审议国有独！资公司的产权转让】应当：由董事会审议;没有！设立董事会的—由总经理办》公会议审议涉及职工！合法权益的》。。应当听取转让—标的企业职工代表】大，会的意见对职工安置！。等事项应当经职工代！表大：会讨论？通过
！。 第十》二条 按》照本办？法规定的批准程序】企业：国有产权转让—事项经批《准或者决定后转让】方应当？组织转？让，标的企？业按照有《关规：定开展清产》核资根据清》产核资结果》编制资产负债表和】。资，。产移交清册》并委托会计师事务】所实施全面审计(包！括按照国家有关【规定对转让标的企】。业，法，定代表人的离任【。审计)资产损失的认！定，。与核销应当按照国家！有关规？定办理
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转—。。。让所：出资企业国有—产权导致转让方不】再拥有？控股地位《的由同级国有资产】监督管？理机构组《织进行清《产核资？并委托？社会中介机构开展】。。相关业务
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？。 《社会中介机》构应当？依法独立、公正【地执行业务》企业和？个人：不得：干预社？会中介？机构：的正常执业行为
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第十三！条 ： ，。在清产核《资和审计《的基：础上转让方应当【委托具有相关—资质的？资产评估机构—依照国家有》关规：。定进行资产评估评估！报告经核准》或者：备案后？作为：确定企业《国有产权转让价【格的参？考依据
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在—产，权，交易过程中》当，交易价格《低于：评估：结果的？90%时应当暂停】。交易在获得相关【产权转让批》准机：构同意后方》可继续进行
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？ 第十四—。条， 转让方应当【将产权转让公—告委托产权交易机构！刊登：在省级以《上公开发行的经【济或者金融类报【刊和产权交易机构】的网站上公开披露有！关企业国有》产权：转让信息广泛—征集受让方》产权转让公告期为2！0个工作《日
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转【让方披露的企—业国：有，产权转？让信：息应当包《。括，下列内容
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！(一)转让标的【的基：。本，情况：;
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《 (二)！转，让标的企业的产权】构，成情况？;
【 ？ ？ (三)产权【转让行为的》内部决？策，及批准情况;—
【 ， (【四)转让标的—企业近期经审计的主！要财务指标数据;】
！ ？ (五《)转让标《的，企业：资产评估核准或【者备案情况;
【。
— 》 ， (六？。)受让方《应当具备《的，基本条？件;
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： 》 (七)其【。他需披露《的事项
！ 第十五【。条 ： 在：征集受让方》时转让方可》以对受让《方，的资质、《商业信誉、》。经营情况、》财务状况、管理【能力、资产规模【等提出必要的受让】条件
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受让方！一般应？当具备下列条—件
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《
！(，一)：具有良？。好的财？。务状况和支付能【力;
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？ (！二)具有良》好的商业《信，用;
《
》 《。。 (三)受让方！为自然人的应当具有！完全民事行》为能力？;
】 《 (四)—国家法律、行政【法规规定的其—他条件
》
《 ？ 第：十六条 《 受让方为外国【及中国香港特别行政！。区、澳门特别行政】区、台湾地》区的：法人、？自然人？。或者其？他组织的受让企【业国有产权应—当，符合：国务院公布的指【导，外商投？资方向规定及其他】有关规定
》
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《。 第十—七条 经公开征集！产生两个《以上受让方》时转让方应当—与产权？交，易机构协商根据【转让标的的具体【情况采取拍卖或者招！投标方式组织—。实施产权交易
【
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《 采取拍卖【方式转让企业国有】产权的应当按照中】华人民共和国—拍卖法及有关—规定组织实施
】
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》 ， 采：取招投？。标方式转让》企业：国有产权的应—当按照国家有关【。。规定组织实施—
？
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《。 企业国》。有产：权转让？成交后转让》方与受让方应当签】订产权转让合同并应！当，取得产权交》易机构出《具的产权交易—凭证
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第十八！条 经公开征【集只产生《一个受让方或者按】照有：关规定经《国有资？产监：督管：理机：构批准？的可以采取协—议转让的方》式，
，
—。。 采取协议转让！方式：的转：让方应当与受让方】进行充？分协商依法妥—善处理？转让中所涉》及的相关事》项后草签产权转【让合：同，并按照本办法第十】一条规定的》程序进行审议
】
》 第十九—。条 企业》国有：产权转让《合同应当包括下列】主要内容
】
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【 ：(一)转让与受【让双方的名称—与住所;
【
《 — (二？。)转让标《的企业国《有产权的《基本情？况，;
？
】 《(三)转让标的【企业涉及的职工安】置方案;
》。
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《 【 (四)转让标的】企业涉及的债权、债！务处理方案》。;，
】 —。(五)转《让，。。方式、转让价格、】价款支付时间和【方式及付款条件【;，
，
】。 ？ ， (六？)产：权交割事《项;
【
— (七)转【让涉及的有关—。税费：。负担;
—
【。 (八)【合同争议的解决方】式;
！ 》 ， (：九)合同各方的违】约责任？;
！ ，。 ： (十)合同变！更和解除的条—件;
！ 【(十一)《转，。让，和受让双方》认为必要《的其他条款
【。
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《。 转让企业国有产权！。导致：转，让方不再《拥有控？股地位的在签订产】。权转让合同时转让方！应，当与受让方》协商提出企业—重组方案包括在【同等条件下》对转让标的企业【职工的优《。先安置？方案
《
—。 第二十条 【 企业？国有产权转让的【全部价款受让方应】当按照产权》转让合同的约—定支付
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？。
转让】价，款原则上应当一【次付：清如金额较大、一】次付清？确有困难的可以【。采取分期付款—的方式采取分期付款！方，式的受让方首—。期付款不得》低于总价款的30】%并在合同》生效：之日起5个工—作日内支付;其余】。款项应当提供—合法的担保并应【当按同期银行贷款利！率向转让方支付【延期付款期间利息付！款期：限不得超过1年【
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？ 第二十一条】 转让企业—国有产？权涉及国有划—拨土地使用权转让】和由：国家出资《形成的探矿权、采矿！权转让的应》当按照国家有—关规定另《行办理相关手—。续
【 第》二十二条 》 转让企《业国有产权导—致转让方不再拥【有控股地位的应当按！照有关？政策规？。定处理好与职—工的：劳动关系《解，决转：。让标：的企业拖欠职—工的工资、》欠缴：的各项社会保险【费以及其他有关费】用并做？好企业职工各项社】会保险关系的接续工！作
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《 第二》十三条 转—让企业国有产权取得！的净收益《按照国？家有关规定处—。理
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》第二十四条 — 企业国有产权转让！成交后转让》和受让双方应当凭产！权交易机构》出具的产权》交易凭证按照国【家有关？规定及时《办，理相：关产权登记手续
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