《第三章 企业国【。有产权转让的程【序 ？ ： ：     第【十一条？  ：企业国？有产权转让应当【做，好，可行性研究按照【内部：决，策程序进行审—议并形成书面决议】   】。  国有独资企【业的产权转让应当】由总：经理办公会议审议国！有独资公《司的：产权转让应当由董】事会：审议;没有设立董事！。会的由总经理办公】会议审议涉》及，。职工合？法权益的应当听取】转，。。让标的企业》。职工：代表大会《的意见对职工—安置等事项应当经】职工代表大会讨论通！过 —   ？  第十二》条  按《照本办法规定—的批：准程序企业国有【产，权转让事项经批【准或者决定后转让方！应当组织转让标【的企业按照有关规】定开展清产核资根据！。清产核资《结果编制《资产负债《表和：资产移交《清册：并委托会计师事务所！实，施全面？审计(包《。括按照国家》有关规定对转让【标的：。企业法定《代表人？的离任审计)—资，产损失的《认定与核销应—当按照国《家有关规定办理【 》    《 转让所出资—企业国有产权导【。致转：让方不再《拥，有控股？地，。位，的由同级国》有资产监督管理机】构组：织，进行清产核》。资并委托《社会中介机构开展相！关，业务 《。 《    社》会，中介：机构应当依》。法独立、公正—地执行业《务企业？和个人不得干预社会！中介机构的正常【执业行为 】     第【十三条  在清产】核资和审《计的基础上转让方应！当委托具有相关资】质的资产评估机构】依照国？家有关规定进—行资产评《估评估报告经—。核准或者备》案后作为确定—企，业国有产《权转让价格》的参考依《据， 》     》。在产权？交易：过程：中当交易价格低于】评估结果的90%时！应当暂停交易在获得！。相关产权转让—批准机构同意—后方可继续进—行 ：   【  第十四条  转！让方应当《将产权？。转，让公告委托产—。权交易机构刊登在】省级以上公开发行】的经济或者金—融类报刊和产权【交易机构《的网站上公开—披露有关企业—国有产？权转让信息广—。。泛征：集受让方《产，权转让公告期为【20个？工作日 》 ：。     转让方！披露的企业国有产权！转让：信息应当包括下列内！容 【。        】(一)转让标的【的基本情况;— —。    《   ？ (二)转》让标的企《业的产权构成情【况;：  【    《   (三)产权】转让：行为的？内部决策及》批准情？况; —     —    《(四)转让标的企】业近期经审》计，的，主要财务指标数据】;  】。      — ，(五)转让》标的企业资产评估】核准或者备案情况】; 【     》   (六)受让】方应当具备的基本条！件; 【     》    (》七)其他需披露【的事项 【     第十五！条  在《征集受让方》时转让方可以—对，受让方？的资质、商业信誉】、经营情况》、财务？状况、管理能力、资！产规模？等，提出必要的》。受让：条件 》   》  ：受让方一般应—当具：备下列条件 】 ：  ：    《   (一)具有】良好的财务状况【和支：付能力？; 《      】   (二)具【。有良好的商业信用】; —        】 ，(三)受让方—为自然人《的应当具有完—全民事行《为，能，力; 【      —   (《四)国家法律、【行，政法规规定》的其他条件 — 《  ：   ？第十六条  受让方！为外国及《中国香港特别行政区！、澳门特别行—政，。区、台湾地区的法】人、自然《人，或者其他《组，织的受让企》业，国有产？权应：当符合国务院公布的！指导：外，商投资方向规定及】。其他有关规》定，。 —    第》十七条  经—公开征集产生两个以！。上受让方时》转让方应当与—产权交易机构协【商根据转让标的的具！体情况采取拍—卖或者招《。投标方式《组织实施产权交【易，    ！ 采取拍卖》方式转让企业—国有：产权的？应当按照中华人【民共和国拍卖法及有！关规：定组织实《施， 》  ：   ？采取招投标》方式转让企》业，国有产权的应当【按照国家有关规定】组织实？施 ： ，  》 ，  企业国有产【权转让成交后转让】方与受让《方应当签订产权【转，让合同并应当取得产！权交易机构出具【的产：权交易凭证 】 ，。 ，   ？  第十《八条 ？ 经公开征集只【产生一？个受让方或者按【照有关？规，定经国有资产监督】管理机构批》准的可？以采取？协议：转让的方《式 《    — ，。采取协议转》。让方式的《转让方应《当与受让方进行充分！协商依？法妥善处理转让中】所涉及的相关事项后！草签产权转让合同】并按：照本办法第十一【条规定的程序进行】审议 —。 ：   ？ ，第十九条  企【业国有产《。权转让合同应当包括！下列主要内》容  】   ？   ？ ，(一)转让》。与受让双方》的名称与住所—; 《。。      】   (二)—。转让标的企业—国有产权的基本情况！; 》        ！ (三)转让标的企！业涉及的《职工安置方案; ！。 《        (！四)转让标的企业】涉及：。的债权、债务处理】方案;？  【  ： ，。    (五)转让！方，式，。、转让价格、价【款支付时间和方式】及付款条件; 【 ？ ，        】 (六)产权交【割事项; 【      】   ？(七：)转让涉及的—有，关税：费负担; 》 ，  》      — (八)合同争议】的解决方式; 】 ？   ？   ？   (九)合同各！方的违约责任—; ？   —      (【十)合同变更和解除！的条件; 【    —     (十一】)转让和受》让双方认为必要的】其他条款 【。 ，。     转【让企：业国有产权导致【转让：方不再拥有控股地位！的在签订产权转让】合同时转让方应当】与，受，让方协商提》出企业重组方—。案包括在《同等条？件下对？转让：标的企业职工的【优先安？置方案 《   【  第二十条 【 企业国有产权转】让，的全部价款受让方应！当按照产权转让【。合同的约定支—付 ？ ， ？    《转让价款《原则上应当一次付清！如金额较大》、一次付清确有困】难的可以采》取，分，期付款？的方式采《取，分期付款方》式，。。的受让方首期付款不！得低于？总价款？的30%并》在合：同，生效之？日起5个工》作日内？支付;？其余款项应当提供合！法，的担保并应当按【同期银行《贷款利率向转让方】支，付延期付款》。期间利息付款期限】不，得超：。过1年 ！    第》二十一条  转【让，企业国有产》。。权涉及国有划—拨，土地使用权转—。让和由国家出资形】成的探矿权、采矿】权转让的应当按【照国家？有关规定另行办【理相关手续 】 ，。     第二】十二条  转—让，企业国有产权导致】转让方不《再拥有控《股地位的应当按【照有关政《策规定？处理好与职工—的劳动关系》解决转？让标的企业拖欠职工！的工资、欠缴的各】项社会保险费以及其！他有关？费用并做好企业职】工各项社会保险关】系，的接续工作》 ？   》  第二十三条【 ， 转让？。企业国有产权取得】的净收益按》。照国家有关规定处】理 【 ，   第二十—四，条  ？企业国有《产权转让成交后【转让和受让双—方应：当凭产权交易—机构出具的产权交】易凭证按照》国家有关规定及【。时办理相关产—权登：。。记手续 》