第三—章 企业国》有产权转让的程【序 【  ？。  ： ，第十：一条  企业国有】产权转让应当—。。做好可？行性研究按照内部】决策程序进行—审议并形成书面决议！  【   国有独资企】业的产权转让应【当由：总，。。经理办公会议审议国！有独资公司》的产权转让应—当，由，董，事会审？议，;没有设立》董事会？的由总经《理办公会《议审议涉及》职工合法权益—的应当听取转—。让，标的企？业职工代表大会的】意，见对职工安置—等事项应《当经：。职，工，代表：大会讨论通过 【 ，。 《    第》十二条 《 按照本办法—规定的批准程序【企业国有产权转【让事项？。经批准或者决定后转！让，方应当组织》转让标的《企业按照《有关规定开展—清产核资根据清产核！资结果？编，制资：。产负债表和资产【移交清册并》委托会计师事务所实！施全：面审计(包括按照国！家有关规《定对转让《标的企？业法定代表人—的离任审计)资产损！。失的认定与核销应】当按照国家》有关规定办理 ！  《   转让所出资企！业国有产权导致转】让方不再拥有控股地！位的由同级国有资】产监督管理机构组织！进行清产核资并委】托社会中介机构【。开展相？关业务 【     —社，。会中介机构应—当，依法独立、公正地】。。执行业务企业—和个人不《得干预社会》中介机构的》正常执？业行为 》 ： ：    《第十三条  在【清，产核资和审计的基础！上转：让方应当委托具有相！关资质的资》。产评估机构依—。照国家？有关：规定进？行资：。产评估评估》报告经核准》或者备案《后作为？确定：企业国有《产权转让价格的【参考依据《 ，。    】 在产权交易过程】中当交易价》格低于评估结果的9！0%时？应当暂停交》易在获得《相关产权转让—批准机构同意—后方可继《。续进行 ！    《第十四条 》 转让方应当—将产权转让公—告委托产权交易机构！刊登在省级以上公开！发，行的经济《或者金融类报刊【和产权交易机构【的网站上《公开披？露有关企业国有产权！转让信息广泛征集受！让方产权转让公告】期为：。20个工作日 【   【  ：转让方披露的企业国！有产权转让信息应】当包括？。。。下列：内容 《      ！   (一)—转让标的的基本【情况; 【。    》 ，    (二)转让！标的企业的产—权构成情况》; 》      【   ？(三)产权转让【行为：的，内部决策《及，批准情况; ！   《      —(，四)转让标》的企业近期经审计】的主要财务指—标数据; 【       ！  (五)》转，让标的企业》资产评估核准—或者备案情况; 】  —      — (六)《受，。让方应当具备—的基本？条件; 《   【      (七)！其他需披露的—事项 《 ：     第十五！条  在征集受让】方时：转让方可以对—受让：方的资质、商—业信誉、经营情况、！财，务状况、管理能力】、资产规模等提【出必要的受让条件】。   】 ， 受：让方一般应当—具备下列条件—  【 ，      (一)！具有良好的财—务，状况和支付能力【; ： ，。    【     (二【)具有良好》的商业信用;—  【     》 ， (三)受》让方为自然人的【应当具有完全民事行！为能力; —      ！   (四)国家】法律、行政法规规】定的其他条件—  【   第十六条【  受让方为外国】及中国香港特—。别，行政区、澳》门，特别行政区、台【湾，地区：的法人、《自然人或《者其他组织的—受让企业国有产权】应，。当符合国《务院：公布的指导外商投】资，方向规定及其—他有：。关规：定   ！  第？十七条 《 经公？。开征集产生两个【以上受让方时转让】方应：当与：产权交易机构协商根！据转让？标的的具体情况采】取拍卖或者》招，投标方式组织实施产！权交：易 》     采【取拍卖方《式转让企业》。国有产权的应—当按照中华人民共和！国拍卖法及有关规】定组织实施 【  》   采《取招投标方式—转让企业国有产权的！应当按照国》家，有关规定组》织实施 】   ？ ， 企业国有产权【。转让成交后转让方】与受让方应当签【订产权转《让合同？并，应，当取得产权交易【机构出具《的产：权交易凭证》 ： ：     —第十八条  —经公开征集只产生】一个受让方或者【按照有关规》定经：国有：资产监督《管理机构批》准的可以采》取协议转《让的：方，式 ：   【  采取协议转让】方式的转让方应当】。与，。受，让，方进行充分协—。。商，依法妥善处理转让】中所涉及的》相，关事项后《草签产权《。转，让合同并《按照本？办法第十一条规定的！程序：进行审议 】 ： ，   第十九条 】 企业？国有产权转》让合同？应当：包，括，下列主要内容 】 ？        】 (一)转让—与受：让双方的《名称：。与住所;《    ！     (二【)转让标的企—业国有？产权的？基本情况; 【 ：。。   《。      (【三)转让标的企业涉！及的职工安置方案】; 》        ！ (四)转让标的】。企，业涉及的债权、债】务处理方案;— ？     【    (五)转】。让方式、转让价格、！价，款支：付时间和方式及付】款条：件; —        ！ (六？)产权交割事项;】    ！     》(，七)转让涉及的有】关税费负担; 【 ，。 《   ？     (八)】合，同争议？的解决方式; ！   》   ？   (九)—合同各？方的违？。约责：任; 】     》   (十)合同变！更和解除的条件;】 ？ ？     》   (十一)转让！和受：让双方认为必要【的其他条款 】。  《。   转让企业国有！。产权导致转让方不】再拥有控股地位的在！签订：产权转让合同时转让！方应当与受让方【协，。商提出企业重组方案！包括在同等条件【下对转让标的—。企业职工的优—先安置方案 ！ ，     第二十】条 ： 企业国有产权转】。。让的全？部价款受让》方应当？按照产权《转让合？同的约定支付— ， ，  》。。   转让价款原则！上应当一次付清如】金额较大、一—次付清？确有困难的可以【采取分期《付，。款的方式《采取分期付款方【式的受让方》。首，期付款不得低于【总价款？的30%并在合同生！。效，之日起5个工作日】内支付;其》余款：项应当？。提供合法的》担保并应《当按同期银》行贷款利《率向转让方支付延】期付款？期间利息付款—期限不得超过1年 ！ 《     第二十一！条  转让企—业国有产权涉及【国，。有划拨土地》使用权？转让和由《。国家出资形成的探】矿权、采矿权—转让：的应当按照国家有】关规定另行》办，理相关手续 【。   —。。  第二十二—条  转《让企业国有产权导】致转让方不》再拥有控股地位【的，应当按照有关政策规！定处：理好与职工的劳动关！系解：决转让标的企—业拖欠职工的工【资、欠缴的各项【。。社会保险《。费，以及其他有关费用并！做好企业《职工各项社会保【险关系的《接续工作 》 《     第二【十三条  转让【企业国有产权—取得的净收益按照】国家有？关规定处理 【     】第二十四条  【企业国有产》权转让成交后转让和！受让双方应当凭【产权交易机》构出具的产权交易】凭证：按照国？家有关规定及时办】理相关产权登—记，手续 《