第二章 】。非上：市企业国有产权转】让
？
— ：。 第十一》条 ？非，。上市企业《国有产权《的转让应《当在依？法设立的《省级以？上(含省级下同)产！权交：易机构公开》进行不受地区、行】业、出？资或者隶属关系的限！制
？
》 第十二条 ！国有及国有控—股金融企业转让一】级子公司《的产：权应当报财政部门审！。批除：国家明确《。规定需要报国务院】批准外？。中央管理的国—有及国有控》股金融企《业转让一级子公【司的产权应当报财】。政部审批《;地方？管理的金融企业【国有资产《转让的审批》权限由省级财—政部门确定
—。
：
》。 国有及国—有控：股金融企《业一级子公司(【省级分公司或者【分行、金融资—产，管，。理公：。司办：事处)转让所持子公！司产权由《控股(集《团，)公：司审批？其中涉及重要—。行，业、重点《子公司的重大国有】产权转让或者导致】转让：标的：企，业所持？金融企业或者其【他重点子公司—控股权转移的应当报！财政部门审批
【
— 第《十三条？ 转让方》应当制定转让方案】并按照？内部决策程序交股东！会或者股东大会、董！事会：或者其他决策—部门审议形成书面】决议
】 《转，让方案包括转让【标的企业产权的基本！。情况、转让》行为的？论证情况、产—权转让公告以—及其他主《要内容
】
， ？ 转让标的》企业涉及《职工安置问》题的应当《按照国家有关规定】办理职？工安置工《作
：
：
》 第十四》。条 转让方应当】依照：国家有关规定委托资！产评估机《构对转让标的—企业的整体价值进】行评估
》
—。 第十《五，条 非《上市：企业国？有产：权转让？需要：报，财政：部门审批的》转让：方，应当：在进场交易前报送】以下材？料
》
《 ： 《(一)产权》转，让的申请书》包括：转让原因是否进场交！易等：内容：;
《
：
！(二)产权转—让方案？及内部决策》文件;？
，
？。
： 》。。。 ， ：(三)转让方基本情！况及上一年度经会】计师事务所审—。。。。计的财？务会：计报：告;
》
：
》 ： ：。。(四)转让标的企业！基本情况、当期财务！会，计报告和最》近一：期经会计师事务【所审计的财务会计】报，告;
》
：
？ (五)！转让：方和转？让标的企业》。国有：资产：。产权证明文》件;：
？
，
】 (？六，)转让？标的企业资产评【估核准或者备案文】件;
【
】 (七)拟选择的产！权交易机《。构，。。;
【 【 ，(八)意向受让【方应当具备的基本】条件、支付》方式;
】
【 (？九)律师事务所出具！的法律意见书;
】
！ ： ：(十)财政部门认为！必，要的其他文》件
【 转》让金融企业产权的】应当：对是：。否符合？。相关：金融监督管理部【门的规定《进行说？明
》
，
， 第》。十六条 》从事金融企》业国有产权交易活动！的产权交易机构【应当符？合下列基本条件
】
？
，
！(，一)遵守《有关法律、法规【、规章;
—
《 】(二)具备相应【的交易场所、信息】发布：渠道和专业人—员，能够满足金融企【业国有产《权交易活动的—需要;
【
— (》三)具有健全的【内部管理《制度产？权交易操作规范【;
】 — (四)《能，够履行产权交—易机构的《职责：依法审查产权交【易主体？的资格和条件;【
《
，
？ (五)！连续3年没有违法、！违规：记录;
》
：
》 (—六)按照国家有【关规定公开披露产】权交易信息》并能够？按要：求，及时向省级以上财政！部门：报，告场内金融企业【。国有产权交易情况
！
【 ， 第十？七条 转让方【在确定？进场交易的》产权交易机构后【应当委？托该产权交》易，机构在省级以上公】开发行的经济或者】金融类报刊和产【权交易机构的—网，站上刊登产权—转让公告公开披露】有关非？。上市企业《产权转让信息征集】意向受让方
【。
产！权，转，让公告期不得少于】20个工作》日
》。
—第十八条 》 转让方披露—的非上市企》业产权？转，让信息应当包—括，下列内容
！。
《 ， ， (一)—。转让标的企业—的基本情况;—
—。 ： ？ (二)转【让标的企业的产【权构成情况;—。。
，
《
— ： (三)产权—转让：行为的内部决策情】况;
》
《 ： ： ， ：。。(四)转让标的【企业最近《一期经会计师事务所！审计的主要财务指标！数据;
—
— 《 (五)转让标的企！业资产评《估核准或者》备案：情况;
》
：
— (六)受让！方应当具备的基本】。条件;
《
？
！ (：七)其他《需要披露的事项【
《
： ？ 需要按本》办，法办理审批手续【的还应当《披露产权《转让行为《。的，批准情况
—
：
第十】九条 意向—受让方一《般应当具《备下列条件
—
《
： — (一？)具有良好的财【务状况和支》付能力;
】
》 《 (：二)具有良好—的商业信用;
！。
】 ： (三)受让—方为自然人》的应当具有完全【民事行？。为能：力;：
！。 (四【)国家规《定，的其他条件
！
—。在不违？。反相关监督管理要求！和公：平竞争原则下转【让，。。方可以对《意向受让方的资【质、商业信誉、【行业准入、资—产规：模、：经营情况、财务【状况、管理》。能力等？提出具？体要求
—
？ 第二十条 ！。 在产？权交易过《程中：首次挂？牌价格不得低—于经核准或者—备案：的资产评《估结果
！ 首次挂牌】未能征集《到意向受让方的转让！方可以根据转—。让标的企业情况【确，。定新的挂牌》价格并重《新公：告如新的挂》牌价格？低于资产评估—结果的90%应当重！新报批
—
？ ： 第二《十一条 经公【开征集产生》。2个以上(含—2个)？意向受让方时转让方！应当会同产》权交易机构共同对】意向受让《方进行资格审核根】据转让标《的企业的《具体：情况：采取拍卖、招投标】或者国家规定的【其他公开竞价方【式实施？产，权交易
》
：
，
：。 采取拍卖方】式转让非上市企【业产权的《。应当按照中华人【民共：和国拍卖法及—其他：有关规？定组织实施
【
— 采？取招投标方式转让】非上市企业产权【的应当按照》中华人民共和—国招标投《标法及其他有关规】定组织实施
—
：。。
第二！十二：条 经《产权交易机构公开】征集：只产生？1个：符合条件的意向【受，让方时产权》转让：可以采取场内协议转！让方式进行但转让】价格不得低》于挂牌价《格
《
，
，
： ，。 采取《场内协议转让—方式的转《让方应当与受让方进！行充分协商依法妥善！处理转让中所涉【及的相关《。事项后签《订产权转让》。协议(合同下同)
！
】 第二十三条 【 确：定受让方后》转让方应当与受让方！。签订：。产权转让协议—
—。。 转让协议应！当包括下列内容
！。
，。
【 (》一)转让与受让双方！的名称与住所;
！
！ (二》)转让标的企—业产权的基本情况;！
】 ： (》三)转让方式、【转让价格、价—款支付时间和方【。式，及付款条件;
！。
【 ： (四)产权交】割，。。事，项;
《
】 (》五)转让《。。涉及的有关税费【负担;？
！ (—六)协议争议的解决！方，。式;
】 ： 》 (七)协》。议各方的违约责任】;
【 ？ (八)协！议变更和解除的条】。件;
】 (！九)转让和受让双方！认为：必要的其他条款
】
：
》 第二《十四条 转让方应！当按照产权转让【协议的约定》及时收取产权转【让，的全部价款》转让价款原则上应】当采：取货币性资产一次】性收取如《金额较大、一次【。付，。清确有困难的可以约！定，分期付款方》式但分期付款期【限不：得，超过：1年：
】 采用《分期付款方式的受让！方首期付款》不得低于总价—。款，的30%《并在协议《生效之日起5个【工，作日内支付》;其：余款项？应当办？理合法的价》款支付保《。全手：续并按同期》金融机构基准贷款】利率向转让方支付】分期：付款期间利息在【全部转让价款支付完！毕前或者未办理价】。款支付保全手续【前转让方不得申【请，。办理国有《产，权登记和工商—变更登记手续
！。
【受让方以非》货币性资产支付产】权转让价款的转【让，方应当？。按照有关规定委托资！产评估机构进行资产！评估确定非》货币性资产的价【值
—
第二【。十五条？ ， 财政部门应当对】转让方报送的材【料进行认《真审核确定是否批准！相关：产权：转让事项
—
】。转让事？项经批准后如转【让和：受让双方调整产【权转让比例或—者产权？转让方案有重—大变化？造成与？批准事项不符的【应当按照规定程序】重，新报批
《
《
》第二十六条 非】上市：企业产权转让过程】中涉及？。国有土地《(海域)使用权、探！矿权、采矿权—的应当按照国家有】关规定另行办理相】关手续
》
《 ： 第二十七条 ！非上市企业产权【转让完成后》转让和受让双方应当！。凭产权交易机构【出具的产权交易【凭证按照国家—有关规定及时办【理相：关国有？产权：登，记手：续
？
