第》五章 物《业的使用与维护【 】    第五—十条  物》业管理区域内—按照规？划建设的公共建筑】和共用设《施不得改变用途【  【   业主依法确需！改变：公共建筑和共用【设施用途的》应当在依法办理有】关手续后告知物业】管理企业《。;物业管理企—业确需改变公—共建筑和共用设【施用途？的应当提《。请业主大会讨论决】定同意后由》业主依法办》理有关手续 —     ！第，五十一条  —业主、物业管理企业！不，得擅自占用、挖掘】物业：管理区域内的道路】、场地损害业主【的共：同利益 》     因！。维修物业或者公共利！。益业主确需临—时占用、挖掘道路】、场地的应当征【得，。业主委？员会和物业管理【企业的同意;物【业管理企《。业确需临时占用、挖！掘道路、场地的【应当征得《业主委？员会的同意 —   【。  业主、物业管】理企：业应当将临》时占用、挖》。。掘，的道路、场地在约】定期：限内恢复原状 ！。 ，    》 第五十二条 【 供水、供》电、供气、供热【、通：讯、有线电视等【单，。位应当？依法承担物》业管：理区：域内相关《管，线和设施设备维修、！养护：的，责任 】    前》款，规定的单位》因维修、《。养护等需要临时占】用、挖掘《道路、场《地的应当及时—恢复原状 】    》 第五？十三条  业主【需要装？饰装修房屋的—应当事先告》知物业管理企业 ！ ？   ？  物业管理企业应！当，将房屋装饰装—修中的禁《止行为和注意—事项告知业主— ：     第！五十四？条，  住宅物业、住】。宅小区内的非住宅】物业或者与单—幢住宅楼《结构相连《的非住宅物业的业主！应当按照国家—。有关规定交纳—专项维修资金—专项维？修资金属业主所有】。专项：用于物业《。保修期满后物业【共用部位、共用设施！设备的维修》和更新、改造不得】挪作：他用专项维》修资金收取、使用】、，管理的办法由—国务院建设行政主】管部门会同国务【院财政部门制定 】    】 第五十五条 【 利用物业共用部位！。、共用？设施设备进行经营】的应当在征得相【关业主、业主—大会、物业管—理企：业的同意后按照规】定办理有关手续【业主所得收益应当】主要用于补充专项维！修资金也可以按【照业主大会的—决定使用 — ？     》第，五，十六条  物—业存在安全》隐患危及公共利益及！他人合法权益时【责任：人应当及时维—修养护有关》。业主应当《给予配合 】     —责，任人不履行维修养】护，义务的经业主大会】同意可以由物业【管理：企业维修《养护：费用由责任》人承 担 —