《第，。五章 ？物业的使用与维护 ！ 《 ：    《 第五十《。。条 ： ，物，业管理？。区域内按照规—划，建设的公共建筑和】共用设施《不得改变用途 ！   》 ， 业主依法确需【。改变公共《。建筑和共用设—施用途的应当在依】。法办理？有关：手续后？告知物业管》理企业;物业管理】企业确需改》变公共建筑》和共用设施用途的】应，当提请业《主大会讨论决—定同意后由业主【依法办？。。理有关手《续，   】  第五十一条  ！。业主、物业管理【企业不得《。擅自占用《。、挖掘物业管理区域！内的道路、场地损害！业主：的共：同利益 》 ？     》因维修物业》或者公共《利益业主确需临【时占用、挖掘道路】、场地的应当征得业！主委员会和物—业管理？企业的同意;物【业管理企《业确需临时占用【、挖掘道路、场地的！应当征得《业主委员会的同【意， ，。  —   业主、—物业管？理企：业应当将临时—占用、挖掘的道路】、场：地在约定期限内恢】复，原状  ！   第《五十二条  供水、！供电、供气》、供热？、通讯、有》线电视等单位—应，当，依，法承担物业管理区域！内相关？管线：和设施设备》维修、养《护的责任《 ：   —  前款规定的单位！因维修、《养护等需要临—时占用、挖掘道【路、场地的应当及】时恢复原状 【     】第五十三条》  业主需要—装，。饰装修房屋的应当事！先告知物业管理【企，业  】   物业管—理企业应当将房屋装！饰，装修中？的，禁，止行：为和注？意事项？告知业主 —     第！五十：四条  住宅物【业、住宅《。小区内的非住宅物】业或者与单幢住【宅楼结构《相连：的非：住宅物？业的业主应》当按：照国家有关规—定交：纳专项维修资—金专项维修资金【属业主所有专项用于！物业保修《。期，满后物业《共用部位、共用【设施设备的》维修和更新、—改造不得挪》作他用？专，。项维修资《金收取、使用、【管，理的：。办法由国务院建设行！政主管部门》会，同，国务院财政》部门制？定 ： 》    第》五十五条  利用】物业共用《部，位、共用设施设【备进行经营》的，应当在征《得相关？业主：、业主大会、物业】管理企？业的同意《后按照规定》办理有关《手续：业主所得收益应当】主要用于补》充专项维《修资金也可以—按照业？主大会的决定使【用 》 ：  ： ， 第五十六条—  物业存在安【全隐患危及》公共利益及》他人合？。法权益时责任人【应当及时维修—养护有关业主应当】给予配合 ！。     》责任人不履行维【修养护义务的经业】主大会同意可以由物！业管理企业维—修，养护费用《由责任？人承 担 —