第五章【 物业的使用—与维护 《 【。    第五十条 ！ 物业管理》区域内按照规—划建设的公共建筑和！共用设施不》得改变用途 【 ？。。     业主【依法确需改变公共建！筑，。和共用设施用途【的应当在依法办【理有关手续后告知】物业管理企业;物】业管理企业确—需改变公《共建筑和共用设施】用途的应当》提请业主大会—。讨论：决定同意后由业主】依法办理《有关：手续 —     第【五，十一：条  ？业，。主、物业管》理企业不得擅自【占用：、挖掘物《业管理区域内的道】路、场地损》害业主的共》同利益 ！  ：  因？维修物？业或者公共》利益业主确需临时】占用：、，挖掘道？路、场地的应当征得！。。业主委员会和物业】管理企业的》同意：;物业管《理企业？确，。需临时占《用、挖掘道路—、场地？的应当征得业主委】员会的同意》 》     业主、物！。业管：理企业应当将临时占！用、挖掘的道—路、场地《在约定期限内恢【复原状 ！   ？ 第五十二》条  供《水、供电、供气【、供热、通讯、有】线电：视等单位应当—依法承担物业管理区！域内相关《管线和？设施：设，备维修？、养护？的责任 《 ： ？    前款规定】的单：位因维修、养护等】。需要临时占用、挖】掘道路、场地—的应当？及时恢复原状 【    】 第五十三》条  业主需要装】。饰装：修房屋的应当事【先告知物业》管理企？。业 《     物业！管理企业应当将房】屋装饰装修中的【禁止行为和》注意事项告知业主 ！ ？    》 ，第五十四条  住宅！物业、住宅小—区内的？非住：宅物业或者与—单幢住宅楼》结构相连的非住宅物！业的业主应当—按照国家有关规【定，交纳专项维修资金专！项维修资金属业主所！有专项用《于物业保修期满后物！业，共用部位、共用设施！。设备的维修和更【新、改造不得挪作】他用专项维修资金】收取：、使用、管》理的办法由国—务院建设行政主管】部门：会同国务院财政部】门制定 《 《     》第五十？五条 ？ 利用物《业共用部位》、共用设施设—备进行经营的—应当在征得相—关业主、《业主大会、》物业管理企业的同意！后按：照，规定办理有》关手续业主所得收益！应当主要《用于补充《专，项维修资金也可以按！。照业主大会的—决定使用 】   《  ：第五十六《条  物业存—在安全隐患危及公共！利益及他《人合法权益时责任人！应当及时维》。修养护有关业主【。应当给予配》合， 《     责【任人不履《行维修养《护义务的经业主大】会同意？可以由物《业管理企业》维修养护费》用由责任人承 【担 ？