？ ，第五章 物》业的使用与维护【。 【     第五十】条 ： 物业管理区域【内按照规划建设【。的公：共建：筑，和共用？设施不？得改变用途 【     】业主：依法确需改变公共】建，筑和共用《设施用途的》应当在？依法办理有关手续后！告知物业管理—企业;物业》管，理企业确需》。改变公共建筑和共用！设施用途《的应当？提，请业主大会讨—论，决，。定同意后由业主依法！办理有关手》续  】   第五》十，一条  业主、物】业管：理，企业：不得擅自占》用、挖掘物业—管理区？域内的道路、—场，地损害业主的共【同利：益 【    因维修物业！或者公共利》益业：主确需临时占用【、挖掘？道，路、场地的应—当征得业主委员【会和物业管理—企业的同意;物【业管理企业确—需临时占用、挖掘】道，路、场地《的应：当，征得业主委员会【的同意 】     业主【、物业管理企业应当！将临时占用、—挖掘：的道路、场地在【。约定期限内恢复原】状 《。   》 ， 第五？十二条  供水、】供电、供气、—供，热、通？讯、有线电视等【单位应当依》法承担物业管理区域！内相：关管线和设施—设备维？修、：养护的责任 】  《。   前款规—定的单？位，。因维修？、，养护等需要临时占】用、：。挖掘：道，路、场地的应—当及时恢复原状【 ，    】 第五十三条  业！主，需，要装饰装修》房屋：的应当事先告知物业！管理企业 ！     物—业管理企业应当【将房屋装饰装修【中的禁止行为—和注：意事项告《知业：主 ？    【 第五十四条  】住宅物业、住宅【小区内的非住宅【物业或者《与单幢住《宅楼：。结，。构相连的非》住宅物业的》业主应当按》照国家有关规定交纳！专项：。维修资金专项维修】资金属业主所有【专项用？于物业保修期—满后：。物业：共，。用部位、共用—设施设备的维—修和更？新、：改造不得挪作他【用专项维修资金收】取、使？用、管理的办法由国！务院建设行政主【管部门会同》国务：院财政部门制定 】。   【  第五《十五条  利—。用物业共用部位、共！用设施设《备进行经营的应【当在征得《相关业主《、业主大会、物【业管理企业》的同意后按照—规定办理有关手续】业主所得收》益，应当主要用》。于补充专项维—修资金也可》以按照业主大—会的决定使用 【   【  第五十六条【  物业存在安全隐！患危及公共利益【及他人合《法权：益，时责任人应》当及时维修养护【有关业？主应当给予配合 ！ ：     责【。任人不履行维修养护！。义，。务的经业主大会同】意可以由《物业管理企业—维，修养护费用由责任人！承 担 》