？ ？第，三章： 登记程序 】 第十四条》　因买？卖、设定抵押权等申！请不动产登》记的应当由当事【人双方？共同申请 【  ：  ： 属于下列情形【之一：的可以由《当事人？单方：申请    ！ （：一）尚？未登记的不动产首】次申请？登记的；  ！   （二》）继承、接受遗【赠取得不动产—权利的； —     —（三：）人民法院、仲【裁委：员会生效的法—律文：书或者人民政府生效！的决定？等设立、变更—、转让、消灭不【动产权利的； 【。     （】。四）权利人姓名、】名称或者自然状况发！。。生变化申请变—。更登记的； ！    （五）【不动产灭《。失或者权利人放弃】不动：产权利申请注销登记！的； 》     （六）】申请更？正登记？或者异议登记的【；  —  ： （七）法律、行政！法规规定《可以由当事人—单方申请的》其他情形 》 第十五条　当！事人或者其代理【人应当向不动产登】记机构申请不动产】登记 —    不》动产登记机构将申请！登记事？项记：。载于不动《产登记簿前申请人可！以撤回登《记，申请 》 第十六条　申【请人应当提交下列】材料并对申请材料】的真实性负责 【 ？    《（一）？登记申请《书； 》  ：   ？（二）申请人、代理！人身份？证明材料、》授，权委托书《； ：  《   （《三）相关的不—动产：。权属来源证明材料】、登记原因证明【文件、不动》产权属证书； ！     （四）】不动产界址、—空间界限、》面积等？材料； 《     （】五）与他人利—。害关系的说》。明材料； 》     （六！）法：律，、行政法规以—及本条？例实：施细则规定》的其：他材料 》    》 不动产登记机构】应，当在办公场所—和，门户网站《。公开申请《登记：所需材料目录—和示范文本等信息 ！。 ， 第？十七条　不》动产登记机构—收到不动产登记申请！材，料应当分别按照下】列情况办《理 ？ ：    （一）属于！。登记职责范围申请】材料齐？全、：符合：法定形式或者申请人！按照要求提交全部补！正申请材料的应当】受理并？书面告知《申请人；  ！   （《。二）申请材》料存在可以当场更正！的错：误的应当告知申请人！当场更正申请人【当，场更正后应当受【理并书面告知申请人！。； 》    （三）【申请材料不齐全或】者不符合法定—。形式的应《。当当场书面告—知申请人不予受理】并一：次性：告知需要补正的全】。部内容； 【     （四【），申请登记的不动产】不属于本机》构登记？范围的应当当场书】面告知申请人—不予受理并》告知：申请人向有登记权的！机构申请《 ，     不动！产登记机构未当场书！面告知申请人不予】受理的视为受理【 ， 第《。。十八：条　不动产登—记机构受《理不动产登记—申请的应当按照下列！要求进行《查验  【   （一）—不动产界址、—空间界限、面积【等，材料：与申请登《记，的不动产《状况是否一致； 】     （二！）有关证明材—料、文件《与，申请登记《的内容是否一致； ！   》  （三）登记申】请，是否违反法律、行政！法规规定《 ， 第十九条　】属，。于下列情形之一【的不动产登记机【。构可以对申》请，登记的不动产进【行，实地查看 —     （一）！。房屋等建筑物、构筑！物所有权首次登记】； 《     （二【），在建建筑物抵押【权登记； 】    《。（三）因不动产【灭失导致的》。注销登记； ！    （》四）不？动，产登记机构》认为需要《。实地查看的其他情形！   —  对可能存在权】属争议或者》可能涉及他人利【害关系？的登记申《请不动？产登记机构可—以向申？。请人、利害关系【。人或者有《。关单位进《。。行，调查    ！ ，不动产登记》机构进行实地—查看或者调查时申】请人、？被调查人应》当予以配合 — 第二十条　】不动产登记》机，。构应：当自受理登记申【请之日起30—。个工作日《内，办结不？动产登记手续法【律另有？规定的除外 — ？第二：十，一条　登记事项自记！载于不动产登记簿时！完成登记 》    — 不动产登记机构】完，成登：。记应当依《法向申请《人核发不动产权属】证书或？者登记证明 ！。第，二，十二条　登记申【请有下列情形—之一的不动产登记】机构应当《不予：登记并书面告知申】。请人 ？  《   （一）—违反法？律、行政法规规【定的；？    【 （：二）存在尚未解【决的权？属争议的《；    】 （三）《。。。申请登？记的不动产权利超过！规定期限的；  ！   （四）法【律、：行政法规规定不【予登记的其他—情形 《