： 第三—章 登记程序— 第十四条　！因买卖？、设定抵《押权等申请不动产登！记的应当《由当事人《双方共同申请 【     属于！下列：情，形之一的可》以，由当事人单方申【请 《     》（一）尚《未登记的不动产首次！申请登记《的；   】  （二《）继承、接受遗赠取！得不动？产权：利的；   ！  （？三）人民《法院、仲裁委—员会生效《的法律？文，书或者人《民政府生效的决【定等设立、》变更、？转让、消《灭不动产《权利的； 【     （四【）权利人姓名、【。。名称或者自》然，状况发生变化申请】。变，更登记的； ！ ，   （五）不【动产灭？失或者权利人放弃不！动，产权利申《请，注销登记的；—  》。   （《六）申请更正—登记或者异议登记的！；   【  （？七）法律、行—。政法规规定可—以由当事人单方申】请的其他情》形 ？ 第十五条　当事！人，或者其代理人—应，当向不动产登—记机构申请不动产】登记 ？  《 ，  不动《产登记机构将申请登！记，事项记载于》不动产登记》簿前申请人可—以撤回登记申请 ！ ：第十：六条　？申请人？应当提交下列—材料并对申请材料的！真实性负《责 ： ，     （【一）：登记申请书； 【     （二！），申，请，人、代理人》身份证明材》料，、授权委托书—；   【  （三）相关的】不动产权属》来源证明材》料、登记原因证明】文件：、不动？产权属证书；—  》   （四》）不动产《界址：、空间界限、面【积等材料； —     （】五）与他《人利害关系》的，说明材料； 【。     （【六）法？。律、行政法规以及本！条例实施细》则规定的其他—材料 《。 ：    不动产【登记机构应》当在办公场所和门户！网站公？开申请登记所需材料！目录：和示范文《本等信息 【 第十七条　不【动产登记机》构收到？不动产登记》申请材料应当分【别按照下列情况【办理 —   ？。。 （：一）：属于登记职责范【围申请材料齐—全、符合《法定形式或者申请】人，按照要求提交全部补！正申请？材料的应当受理【并书面告知申—。请，人；  【  ： （二？）申请材料存在【可以当场更正的错误！的应当告《知申请人当场更正】申请人当场更正【后应当？受理并书《面告知申请人—；   【  （三）申—请材料？不齐全或者》不符合法定形式的应！当当场书面》告知申请《人不予受理》并一次性《告知需要补正—的全：部内容； 】    （》。四，。）申：请登记的不动产不属！于本机构登记范围的！应当当场书面—告，知申请人不予—受理并？告知申请人》向有：登记权？。的机构申请 —     不】动产：登记：机构未当场书面告知！申请人不予受理【。的视为受理 】 第十八条　不【动产登记机》构受理不动》。产登记申请的应【当按照？。下列要求进》行查验 》    》 （一）《不动产界址、空间】界限、面积等—材料与申请登记的】不动产？状况是否一致—；   【  （二《）有关证明材料【、文件与申》请，登记：的内容是否一致【； ：    — （三）登》记申请是否违反法】律、行政法规规【定 ： ？第十：。九条　属《于，下列情？形之一的不》动产登记机构—可以对申请登记的不！动，产进行？。实，地查看  】。   （一）房【屋等建筑物》、构筑物《所有权首次登记；】  》   （二）—在建建筑物》抵押权登《记；    ！ （三）因》不动产灭失导致【的注销登记》；    】 （：四）不？动产：登记机构认》为需：要实：地查：看的其？他情形 《 ？    《对可能存《在权属争议或者可】能涉及他人利害关系！的登记申请不动【产登记？机构可以《向申请人《、利害关系人或者有！关单位进《行调查 【    不》。。动产登记机构进行实！地查：看或者调查时—申请人、被调查【人应当予以配合【。 第二十条　！不动产登《记机构应当自受理】登记申请之日起【30个？工作日内办》结不动产登记手续】法律另有规定的除】外 第二十】一条　登记事项自】记载于不动》产登记簿时完成【登记 ？ ：     不动产登！记机构？完成登记应当—依法向申请人—核发不动产权属证】书，或者登记证》。明 第二【十，二，条　登记申请有【下列情？形之：一的不动产》。登记机构应当—不予登记《并书面告知》申请人？ ？。     （—。一）违反法》律，、行政法规》规定的； —     —（，二）存在尚未解决】。的，权属争议的； 】 ，     （—三）申请登》。记的不动产权利超过！规定期限的；—    》 （四）法律、行】政法规规定不—予登记的其他—情形 《