—第一章 总则 ！。 第：一条：　为整合不动产【登记职？责规范登《记行为方便群众【申请登记《。保护权利人合—法权益根据中华人】民共和国民法典等法！律制定本条例 ！ 第二条　本条【例所称不动产登【记是指不动产登记机！构依法将不》动，。产权利？归，属和：其他法定事项记【载于不？动产登记《簿的行为  ！。   本条例所【称不动产是指土地】。。、海域以《及房屋、林木等定】着物 《 ， 第三条《　不动？产首次登记、变更登！记、转移登》记、注销登》记、更正登》记、异议登记、【预告登记、查—封登记？等适用本条》例 ？ 第四条　国家实！行不：动产统一登记制度 ！  《  ： 不动产登记—遵，循严：格管理、稳定连续】、方便群众的原则】 《    不动产权利！人已：经依法？享有的不《动产权利不因登记机！构和登记程序—的改变而受到影响 ！ 第五条—　下列？。不动产权《利依照本条例—的规：定办理登记》  》   （一）—集体土地所》有权； 【   ？ （二）房屋—等建筑物《、构筑物所有权【。；     ！（三）森林、林【木所有权； 】    《 （四）耕地、林】地、草？地等土？地承包经营》权； —  ：。  （五《）建设用地使—用，权，； 》 ，   （六）—宅基地使用权；【 ： ：    《（七）海域》使用权； —     （八）！地役权； —。     —（九）抵押》权； 《 ，。 ，  ：  （？十）法律规定—。需，要，登记：。的其他不动》产权利 第】六条　？国务：院，自然资源主管部门】负责指导《、监督全《国，不动：产登记工作 ！    县级以【上地方人民》政府应当确定一个】部门为本行》政区：域的：不动产登《记机：构负：责不动产登记—。工，作，并接受上级人民政府！不动：产登记主《管部门的指导、【监督 《 第七条》　不动产登记由不动！产所在地的》县级人民《政，府不动产登记机【构办理；直辖—市、：设区的？市人民政府可以确】定本级不动产登【记机构统一》办理：所属各？区的：不动：产登：记 》   ？ 跨县级行政区域】的不动产《登记由所跨县级行】政区域的不动产【登记机构分别办理不！能分别办理的由所跨！县级行？政区域的不》动产登记机构—协商：办理：；协商不成的由共】同的上一《级人民政府不动【产登记主管部门指定！办理   —  ：国务院确《定的重？点国有？林，区的森林、林木和】林地国务院批准项目！用海、用岛中央国家！机关使用的国—有土地等《不动产登记由国【务院自然《资源主管部门—会同有关部门规定 ！ ，