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4 总平】面设计
《
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4.1 【 基本要《求
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4.1【.1 ? 场地的《规划设计应符—合,项目所在《地城乡规划》的要求
!4.1.2 规划!设计应在《场地资源利用—。不超出环境承载力的!前提下节约》。集约利用《土地设计中应—合理控制《场地开发强度采【用适宜的场地资【源利用技术
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4.—。1.3 《 场地内规》划配置公共服务【设施和?市政基础设施时应与!周边区域共》享、互补做到集【约化建设《
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4.》1.4 场地【内建筑?物的布局、形式【、高:度、:体,量、色?。调等应与《场地周围环境—和城市空间肌理相协!调并应?。避免对周边物理环】境造成不良影响
】
4—.1.5 —。。总平面设计》应充分?考虑室外环》境,的质:量优化建筑布局并进!。行场地?环,境生态补偿
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:。4.1?.6 《建筑:规划:布局应?符,合国家和《地方:现行日照《标准的规定
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4.1《.7 场地的自然!条件应安《全可:靠选址应满足下列要!求
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《 1 应避开【可能:产生:洪水:、泥石流《、滑:坡,等自然灾害的地【段,;
《。
? 2 应避!开地震时可能发生滑!坡、崩坍、地—陷、地裂、泥—石流及地震断—裂带:上可能发生》地表错位等》不利于建筑抗震【的,地段;
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, 3 应】避开容易产》生风切变《的地段;
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? 《4 当不》能避开上述》安全隐患时应—采取:措施保证场地对可能!产生的自然灾害或次!生灾害有充分的抵御!能力
】4.1?.8 《建设项?目的:红线:范围内既有公—共,建筑:又有居住建筑时场】地空:间利用效率、地【。下空间?。开发利用指标—和绿地率等计—算应按居住》。建,筑及:公共建筑《面积比分摊》
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