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4 》总平面设计
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4.1 》 基本要求
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4.1】.1 场地的规】划设:。计应符合项目所在】地城乡规《划的要?求
4.!1.2 规—划设计应在场地资源!利,用不超出环境承载】力的前提《。下节:约集:约利用土《地,设,。计中应合理》控制场地开发强度】采用适?宜的场?。地资:源利用技术
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4》.1.3 场地内!规划配置《公,共服务?设施和市政基础设】施时应与《周边区?域共享、互补—做到集约《化建设
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4.1.4 ! 场地内建筑物的】布局、形式、高【度,、体量、《色调等应与场—地周围环境和城市空!间肌理相协调并【应避免对《周边物理环境造成不!良影响?
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4.《1.5 总平面设!计应充分《考虑:室外环境的质量优化!建筑布局并》进行场地环境生态补!偿
4.!1.6 》建筑规划布局—应符合国家和地方】现行日照标准的规定!
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4.1.】7 场地的自【。。然条件应安全可【靠选址应满足—下列要求
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1】。 , ,应避开可能产生洪】水、泥石流、滑【坡等自然灾害的地段!;
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, 2》 应?避开地震时可—能发生滑坡、—。崩坍、地陷、—地裂、泥《石流及?地,震断裂?带,上可能发生》地表错位等不—利于建筑《抗震的?。地段;
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3 应!避开容易产生—风切变的地段;
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】 4 当不—能避开上述安全【隐患:时应采取措》施保证场地》对可能产《生的自然灾害或【次生灾?害有充分《的抵:御能力
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4.1.8 】。 建设?项,目的红?线,范,围内既?有公共建筑又—有居住建筑时场地】空间利用《效率、地《下空:间,开发利用指》标和绿地率等计算】应,按居住建筑及公共建!筑面积比分摊
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