。 4.2【  一星级》设计要？求 ？ ？ Ⅰ 场地！要求 》 《 4.2.1  当！场，地为废弃地需要进行！场，地再生利《。用时应满足下—列要求 【。     1 】 对原有的》工业用地、垃圾填埋！场等可能存》在健：康，安全隐患《的，场地应进行》土壤化？学污：染检测与再利用【评估； 【     —2  利用盐碱地时！应进行盐《碱度：检测与？改，良评估地基处理和】建筑：设计应有预防盐碱侵！。蚀破坏的技术措【。施； 《   — ， 3 ？ ，利用裸岩、石砾【地，、陡坡地《、塌陷地《、沼泽地、废窑坑等！废弃场地时应进行】。场地安全《性评价并《应采取？相应的防护措施 ！ ：     4 】 应根据场》地及：周边地区环境—影响：评估和全《。寿命期成本评价【选择：场地改造或土—壤改良的措》施； 】    5  改】造或改良后的场地】应满足项目》建，设要求 《 4.2】.2  规》划设计？中应核查场地环【境质量的《相关资料当环—境，质量：指标：不满足现行国—。家相关标《准要求时应采取【相应措施并对措施】的可操作性和实【施效果进行评估 ！。 ， 《 Ⅱ 场《地资源？利，用，。 — 4.2.3 】 ，土地开发利》用应符合下列—规定 —。  ？   1  住宅】建筑所在居住街坊的！人均住宅用地—指标应符合表4.】2.3-1的—规定； 《 ？  ！ ，  2 《 公共建筑的容积率！指标应符合表4【。.2：.3-2的》规定 】 4.】2.4  地下空间！的开发利用应符【合下列规定 【。    【。 1  地下—空间开？发利：用，指标应符合表—4.2.4》的规定； 》 —  —   2  —地下空间应与—地面交通系》统有效连接 【 ， 4.2.5 ！ 规划？设计中应对可—利用的可再生能【源进行勘察》与利用？评估确定合理利用方！式确：保利用效《率并应满足下列要求！ ？ ：  ：   1  利【用地下水资源—时应取得政府相关】部门：的许可？并，应对地下水系和形】态进行评估不得对地！下水环境《产生不？利影响？； 【    《2  利用地—热能时应对地下【土壤：分，层、温度《分布和渗透能力【进行调查评估地【热能开采对地—下空间、地下生态环！境的影响； — ，。 《   ？。 3  《利用太阳能时应对场！地内太？阳能利用条件进【行调查？评估：太阳能利用对场地】。内及周边环境的影】响； ？ ？   《  4  利用风】能，时应对场《地及周边风力资源进！行调：查评估风能利用对场！地，及周边声环境—的影：响 ！Ⅲ ：场地规划与》室外环境 — 》 4.2.6—  场地光环境应】。符合下列规定— ：     】1  应合理地【进行场地和道路照】明设计室外》照明光污《。染应符合现》行国家标《准，室外照明干扰光【限制规范GB/【T 35《626、现行行业】标，准城：市夜景照明设计规】范JGJ《/T 1《63和现行地—方标准环境照明工程！设，计规范？DB33/T— 1055的相关】规定； 》   —  2  建筑【。外表面的设计与【选材应能有效—。避免光污染玻璃幕墙！可见：光，反射比不《应大于0.2—。 —。4.2.7  总平！面设计中应根据【相关规定《对场地风环境进行模！拟预测优化建筑布】局保证舒适》的室外活《动空间和《室内良？好的自？然通风条件场—地，风环境？应符合下《列规定 【。   《。  1  冬季典型！风速和风向条件下建！筑物周围人行区【1.：5m处风《速应小于5m/【s户外休息》区、儿童娱乐区【风速应小于2m【/，s且风速放大系【数应小于2；— —    2  【应避开冬季主导【风向冬季《除迎风面第一排【建，筑外建筑迎风面【与背风？面表面风压差不【应大：。于5：Pa； 《   【。  3 《 建筑物应采—用能改善其》后排建筑外》。。部通风条件的—。构造过渡季、—夏季：典型风速和风—向条：件下场地内人活【动区不应《出，现涡旋或无风区【空气污？染源不宜设在涡【旋或无风区内；【  【   4  过渡】季、夏？季典型风速和风向条！件下50％以—上可开启外》窗室内？。外表：面的风压差大—于0.5Pa ！ 4.》2.8  场地声】环境应按现行国【家标准声环境—。质，量标：准GB 30—96设计对场—地周边的噪声—现状应进行检测对项！目实施后的环—境，噪，。声应进行预测并应符！合下列规定 ！     1  ！场地内不应设—置未经有效》处理的强噪声源【对固定噪《声源应采用适—当的隔声和降噪措施！； ： ，   —  2  当建筑】相邻高速公路或快速！路且临道路一侧【退后道路红线距离小！于15？m时或当《建筑相邻城市干【道且临道路一—侧退后用地红线距】离小于1《2，m时应？进行噪声专项分析；！ 》     3— ，。 对交通干道的【噪，声宜：采取声屏障或降噪】路面等措施；— 》   ？ ， 4  对》声，环境：要，求，高的建筑宜设置于】主要噪声《源主导风向的上风】侧并应进行》噪声专？项分析； —     5！  宜将对噪声【不敏感的建筑—物布：置在场地《内临近交通》干道：的位置以形》成周边式的声屏障】 》 4.2.9 【 场地热环境应符合！下，列规定？ — ，。   1  场地中！处于建筑阴影区外】的步：道、游憩《场、庭？院、广场等室外活】动场地设有乔木【、花：架等遮阴《措施的面积》比例住宅建筑—不应小于3》0％公共建筑—不应小于《10％；《 ：     2！ ， 屋顶？的，绿化面积、太阳能板！水平投影面积、屋】面设：备占用面《。积以及太《阳能辐射反》射系数不小于0.】4的：屋，面面积合计应达【到75％；》 —    《3  应根据相关规！定进行场地热—环，境的：模拟预测分》析夏季典型日的热】岛强度和室外热舒】。适性优化规划设计方！案；  ！   4 》 家用和类似用途空！调器：。的室：外机与室外通—道，地，面的：。。距，离应高于2》.5米且不得占用】公共人？行道；建筑物内部的！通道：、出口等公用空间不！得安装空调室外机 ！ ？ 4.2.1【0，  场地交通设计应！符合：下列规定 》   【 ， 1  充分—利用场地周》边现有交《通网络？并考虑项目建成后】对现有区域交通网】络的：影响； ！。  ：  2 《 场地与公共—交通站点联》系便捷人行出入口到！达公共交通站—点的：步行距离不大—于50？0m或人行出入口】到，达轨道？交通站的步行距离不！大于800m—或配备联系》公共交通站点的专用！接，驳车； 》 ：  ？。   3  场地内！道路系统便》捷顺畅并《满足消防、》救护及减灾》救灾的要求；—  【   4  采【取人：车分：流措：施且步行和自行车】交通：系统有充足照—明； 】   ？ 5  《场地内的《建，筑、室外场地、公】共绿：地之间以及场地与城！市道路之间设—置连贯的无障—碍步行系统 】 4.2.【11  场地内停】车设施的设置和配建！应按现？行地方标准城市【建筑工？。程停车场（》。库）设？置规则和配建标准】D，B33/T 102！1规定？。执行并符合》下列规定 ！。     1—  机动车停车宜】采用机械《式停车设施、—。地下停车库或地【面停车楼等方—式住宅建筑地—。面，停车位数量》与住宅总套数的【比率宜小于10％公！共建筑地面停车占】地面积与其总建设】用地面积的比率【宜小于8％； 】    【 2  机动车停】车场库？应具有电动》汽车充电设施或具】备充：电设施？的安：装条件？并应合理设置电动汽！车，和无障碍《汽，。车停车？位； ？     ！。3  自行车停车】场所应位《置，合理、方便出入 】 ， 4.2【。.1：2  场地内及周】。边区域？应提供？。便利的？公共：服务并应满》足下列？要求 【     1—  住宅建》筑应至少满足下【列要求中的4—。项 ？   —  1）场地出【入口到达《幼儿：园的步行距离不大于！。30：0m；？。   】  2）场地出入口！到达小？学的步行距离不【大于500m； 】  —   3）》场地出入《口到达中学》的步行？距离不？大于1000m；】。    ！ 4）场地出入口】到，达医院的步》行距离不大于1【000m；》  【   ？5）：场，地出入？口到达群众文化【活动：设施的步《行距离？不大于800m【； ？     】6）场地出入口【到达老年人日间照料！设施：的，步行距？离不大于500m；！   】  7）《。。场，地周：边5：00m范围内—具有不少于》3种商业服务—设施 】    2 — ，公共建？筑应：至少满足下列—要求中的1项—  【   1）》场地不封闭或场地】内步行公共通道向社！会开放； ！     2—）室：外活：动场地向社会开【放；： 《    》 3）周边500】m范围内设有社【会公共停车场（【库） 《 ， 4.2.【13 ？ 总平面设》计应采取保障—人员：。安全的防护措施并】应满足下列要求【 ：  》   1  —场地内不应有—排放超标的》污染源； ！     2— ， 应设？计安全防护》的警示和引导—标识系统；》。   】  3  室外活】动场所、坡道、路】面应采用防滑地面】防滑等级《达到现行行业标准建！筑地面工程防滑【技，术规程JGJ—/T 331规定】。的，Aw级 ！4.2.14—  场地内应合理规！划，配置符合垃圾分类收！集要求的《场所和设《施并应与周围景观协！调， 4【。.2.15》  场地内》应，合理：规划设置室外吸烟】区并应？布置在建《筑主：。出入口的主导风的下！风，向与所有建筑出入口！、新风进《气口和可开启—窗扇的距离不少于】8m且距离儿童和】。老，人活动场地不—少于8m 》 ，