： 4.2  【一，星级设计要求 ！ Ⅰ】 场地要《求 《 ，。 ， 4.2—.，1  当场地为废】弃地：需要进？行场地再生利—用时应满足下列要求！ 《     1【  对原有的工业用！地、垃圾《填，埋场：等可能？。存在健康安全隐患】的场地应进行—土壤化学污染检测与！再，利用评估； 【   —  2  利用盐】。碱地时？。应，进行盐碱《度检测与改良评【估地基处理和建筑设！计应有预防盐—碱侵蚀破坏的技术措！施； ？。     ！。3  利用裸—岩、石砾地、陡坡】地、塌陷地、沼泽地！、废窑坑等废弃【。。场，地时应进《行场地安全》性评价并应采—取，相应的防《护措施 】     4  应！根据场地及周边地区！环境影响评估和【全寿命期《成本评价选择场地改！造或土？壤改良的《措施； 【。   《 ， 5： ， ，改造或改良》后，的场地应满足项目建！设，。要求 ？ ： ？。4.2.2  【规划：设，计中应核查场—地环境质量》的相关？资料当环境》质量指标不满—足现行国家相关标准！要求时应采取—相应措施并》对措施的可操作性】和实施效果进行评估！ 】Ⅱ 场地资》源利用？ 【 4.2《.3：  土地开发—利用应？符合下列规定 【 》    1  住】宅建筑所在居住街】坊的人均住宅—用地指？标应符合表》4.2.3》。。-1的规定；— —    ！。 ，2  公共建筑的】容积率指标应—符合表4.2.3-！2的规定《 《 】4，.2.4 》 地下空间》的开发？利用应符合》下列规？定 《     【1  ？地下空间开发利用指！标应符合表4.2.！4的规定； 【 —     2！  地下空间应【与地：面交通系统有效【连接 】。。。4.2.5  规划！设计中应对可—利用的可再生能源进！行勘：。察与利用评估确【定合理？利用方式确》保，利用效率《并应满足下列要求】 ， 》    1》  利用地下水资源！时应取？得政府相关》部，。门，的许可并应对地下】水系和形态进行【评，估不得对地下—水环境产生不利影】响；： ， 《     》2  利用地热能】。时应对地《下土壤分《层、温度分布和【渗透：能力进行调查评估地！热能开采对地—下，空间、地《下生态环境》。的影：响，； 《 ，    》 ，3  ？利用太阳能时应【对场地内太阳能利用！条件：进行调查评估太【阳能利用对场地内及！周边环境的影响；】 ： ，  《  ： 4 ？ 利用风能时应对】场地及周边风—力资源进行调查评估！风能利用对场地及周！边声：环境的影《响 ？ —Ⅲ 场地规划与【室外：。环境 — ？ 4.2.6—  场地《光，环境应符合》下列规定 》  —   1 》 应：。合理地进行场地【和道路照明设—计室外照明》光污染应符合—现行：国家标准《室外照明干》扰光限制《规，范GB/《T 3？5626、现行行】业标准城市夜—景照明设计规范JG！J，/T ？163和现行地方标！。准环境照明工程【设计规范DB33/！T 10《。55的相关规定【； ：    】 ，2  建《筑外表面的设计【与选材应能有效【避免光污染》玻璃幕墙可见光【反射比不应大于【。0.2 【 4.2.7 】 总：平面设？计中应根据相—关，规定对场地风环境进！。行模拟？预，测优化建筑》布局保？证舒适的室》外活动空间和室内良！好的自然通》风条件场地风环境应！符合：下列规定 —   —  1  冬季【典型风？速和风向条件—下建筑物周围—人行区1.5m处风！速应小？于5m/s户外【休，息区、儿童娱乐区风！速应小于2m/s】且风速放大系数【应小于2；》 —    2》  应避开冬季主】导风向冬季除迎风面！。第一排建筑外建筑迎！风面与背风面表面风！压差不？应大于5Pa； ！     】3  建筑物应采】用，能改善其后排建筑外！部，通风条件的构造过】渡季、？夏，季典型风速和风向条！件下场地内人活【动区不应出》现涡旋或无风区空气！污，。染源不宜设在—涡，旋或：无风：。区内； 】     4  过！渡季、夏季典型风速！和风：向条件下5》0％以上可》开启外窗室内外表】面的风压差大于0】.5Pa 【。 4.》。2.：8 ： 场地声环境应【按现行国家标准声环！境质量标准》GB 30》96设计对场地【周边的噪声现状【应进行检《测对项目《。。实，施后：的环境噪声》应进行预测》并应符合下》列，规定 】    1  场】地内不应设置—未经有效处理的强噪！声源对固定》噪声源应采用适当的！隔声和降噪措施；】 —    2》  当？建筑相？。邻高速公路》。或快速？路且临道路一—侧退：后道路红线距离【小于15《。m，时或当建筑》相邻城市《干道且临《道路一侧退》后用地？红线距离小于12m！时应进行噪声专项分！。析； ？。 ？  ？   3 》 对：交通干道的噪声【宜采取声《屏障：或降噪路面等措【施； 【。     4  】对声环境要求高的建！筑宜设置《于主要噪《声源主导《风向的上风侧并应进！。行噪声专项分—析； 《     5！  宜将对噪声不】。敏感的建《。筑物：布置在？场地：内临近？交，。通干道的位置以形成！周边式的声》屏障： ： 4.2.9！  场地热环—境应符合下列规定 ！   【  1  场—地中：处于建筑阴影区外的！。步道、游憩场—、庭院、广场等室外！活动：场地设有乔》木、花架等遮阴措施！的面积比例住宅建筑！不，应小于3《0％公共建筑不应小！于1：0％； — ？ ，  ： 2  屋顶的绿化！面积、太阳》。能板水？平，投影面积、屋面设备！占用面积以》及太阳能辐射反【射，系数：不小于0.4的【屋，面面积合《计应达到75％【；   ！  ：。3 ：。 应根据相关规定】进行场？地热环境《的模拟预测分析【夏季典型日的—热岛强度《和室：外热：舒适性优化规划【设，计方案； 【     4 ！ 家用和类似用途】空，调器的室外机与【室外通道地面的【距离应高《于2.5米且—不得：。。占用公共《人行道；建筑物内部！的通道、出口等公】用空间不得安装空调！室外机 】 4.2.10 】 场地交《通设计？应符合下《列规定 — ：    《 1 ？ 充分？利用场地周边现有】交通网络并》考虑项目建成后对】现有区域《交通网络的影响； ！     ！2  场地与公【共交通站点联系便】捷人行出入口—到达公共《交通站？点的步行距离不大】。于500m或人【。行出入口到》达轨道交通》站的步行距离不【大，于800m或配备联！系公共？交通站点《的专用接驳》车； 【     3 【 场地内道路—系统便捷顺畅并【满足消防、救护及】减灾：救灾的要《求； 》   》  4  》采取人车分流措【施且步行和自行车】交，通系统有充》足照：明； ？ ， ？     5—  场？地内的建《筑、室外场地—、公共绿地之间以及！场地与城市道路【之间设置连贯—的无障？碍步行系统 ！。 4.《2.：11 ？。 场地内《停车设施的设置和配！。建应按现行地—方标准？城，市建筑工程停车场（！库）设置规》则，和配建标准DB33！/T 1021规】定执行？并符合？下列规定 ！     1  】机动车停车宜采用机！械式：停车设？施、地下停车库或地！面停车楼等方—式住宅建筑地—面，停，车，位数量与住宅总套】数的比率宜小于1】。0％公共《建筑：地面停？。车占：地，面积与其总建设【用地面积《的比：率宜小于8》％； —。。  ？。 ，  2  》机动车停车场库【应具有电动》汽车充电《设施或具备充电【设施的安《。装条件并应合理设】置，电动：汽车和无障碍汽【车停车？位； ？   【  3  自行车停！车场所应位置合【理、方便《。出入 《 ？ 4.2.12 】 场地内及周边区】域应提供便利—的公：共服务并应》满足下列《要求 》  《   1  —住宅建？筑应至少满足下列要！求中：的4项 —     1）！场地出入口到—达幼儿？园的：步行距离《不大于？。30：0m； 》     2！）场地出入口到达小！学的步？行距离？不，大于50《0m； 》     】3）场地出》入口到达中学的步行！距离不大于1000！m； 【   ？  4）场地—出，入口到？达医院的步行距离】不大：于1000m； 】 》 ，   5）场地【出入口？到达群众《文化活动设施—的步行？距，离不大于8》00m； 》。   【  6）《。场地：出入口到达老年人日！间照料设施的—步行距离不大于5】0，0m；？ ，    】 7）场地周边【500m范围内【具有不少于3种商业！服务设？施  】   2  —公共建筑应至少满足！下列：要求中的1项 ！   》。 ， 1）场地不封【闭或场？地，内步行公共通—道向社会开放； ！    【 2）室外活动【场地：。向社会？开放； 》 ：    》 3）周边50【。0m范围内设有【社会公共《停车场（《库） — 4.2.13】  总平面设计【应采取保障人员【安全的防《。护措施？并，应满足下列要求 】   【  ：1 ： 场地内不应—有排放超标》的污染源； — ： ？    2  应】设计安全防护的【。警示和引导标识系统！； 《    — 3  室外活动】场所、坡道、路【面应采用《防滑：地面防滑等级达【到现行行业标准建】筑，地面工程防》滑技：术规程JGJ/【T 33《1规定的Aw级 ！ ， ？。4.2.14  场！。地内应？合理规划配置符合】垃圾分类收集要求】。。的场所和设施并【应与周围景观—。协调 — ：4.2.《15：  场地内应合理规！划设置室《外吸烟区并》应，布置：在建筑主出入口的主！导风的下风向与所有！建筑出入口、新风进！气口和可开启窗扇】的距离不少》于8：m且距离儿童—和，老人活动场地不少于！8m 《