4》 总平面设计
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4.1【。 基?本要求
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4】.1.1《 :。场地:的规划?设计应符《合项目所在地城【乡,。规,划的要?求
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4.1》.2 ? 规划设计应在【场地资源利用—不,超出环境承载力的】前提下节约集约【利用土地设计中【应合理?控制场地开发强度采!用适宜的场》地资源利用技术
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4.1.】3 场地内规划配!置,公共服务设施—和市:政,基础:设施时应与周边【区域:共享、互补》做到:集,约化建设
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4.1.4!。。 场地内建筑【物的布局《、形式、高度、【体量、色调等—应与场地《周围环境《和城市空《。间肌理相协调并应避!免对周边《物,理环境造成》不,良影响
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4.1.5】 , 总平面设计应【充分考?虑室外环境》的质量优化建筑【布局并进行场地环境!生态补偿《
4.】1,。.6 ? 建筑规划布局应符!合国家和地方现行日!照,标准的规定
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4.1【.7 场地的【自然条件应安全可靠!选址应满足下列要求!
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!1 应避》开可能产《生洪水、泥》石,流、滑坡等自然【灾害的地段;
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2! 应避开地—震时可能发》生滑坡、崩》坍、地陷、地裂【、,泥石流及《地震:断裂带上《可能:。发生地?表错位等不》利于建筑抗》震的地段;》。
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》3 应避开容易】产生风?切变的地《。段;
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《 4 当不能【避开上述安全隐患时!应采取措施保证场地!对可能产生的自【然灾害或次生灾【。害有:充分的抵御能力
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4—。.1:.8 《建设项目的红线范】围内既?有公:。共,建筑又有居住建【筑时场地空间利【用效率、地》下空间开发利—用指标和绿地—率等计?算应按居住》建筑及公《共建筑面积》比分摊
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