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4 总平面【设计
】
4.1 !基本要求
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4.【1,.,1 场地的规划设!。计应符合项目—所在地城《乡规划的要求
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4.1.2 】规划设计应在—场地资源《利用不超《出,环境承载力》的前提?下节约集约利—用土地设计中—应合理控《。制场地开《发强度采用适宜【的,场地资?源利用技术
】
4.1.3】。 :场地内规划配置公共!服务:设施和市政基—础,设施:时应与周边》区域共享、互补做】到,集约化?建设
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:。4,.1.4 场地内!建筑物的布》局、形式、》高度、?体,。量、色调等应与【场地周围环境和城市!。空,间肌理相《协调并应《避免对周边物理【环境造成不良影响
!。
4.【1,.5: 总平面设—计应:充分考虑室外环境】的,质量:优化建筑《布,局并进行场地环境生!态补偿?
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4.?1.:。6 ?建筑规划布局应【符合国家和》地方现行日照标准】的规定
《
4—.1.7 场地的!自然条件《。应安:全可靠选址》应满足下列要—求
】 1 应【避开可能产生洪水】、,泥石流、滑》坡等:自,然灾害的地》段;
【
: 2 应【避开地?。震,时可:能发生滑坡、—崩坍、?地陷、地裂、泥石流!及地震断裂带上【可能发生地表错位】等不:利于建筑《抗震的地《段;:
《
3 !应避开容易产—生风切变的》地段;
【
4【 当不能避开【上述安全隐患时应采!取措施保证场地【对可能产生的自【然灾害?或,次生灾害有》充分:的抵御能《。力,
—4.:。。1.:8 建设项目【的红线?范围内既《有公:共,。建筑又有《居住建筑时场—地空间利《用效率?、地下?空间开发利用—指标和绿地率等【计算应按居住—建筑及公共》建筑面积比》分摊
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