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4 —。 总平面设计—
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4.1 》 基本?要,求
!4,.1.1《。 场地《的规划设计》。应符合项目所在地】城乡规划《。的要求
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4.—1.2 规划设】计应在?场地资源利用不超出!。环境承载《力的前提下节约【集约:利,。用土地设计》中应:合理控制场》地开发?强度采用适宜的【场地资源利用技术】
4.】1.3 场地内规!划配置公共服务【设施和市政基—础设施时应与—周边区?域共享、互》补做到集约化建【设
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4.1.》4 : 场地内建》筑物的?布局、形式、高度】、体:量、色调等应与场地!周围环?境和城市空》间,肌理相协调并应【避免对周边物—理环境造成不良影响!
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:4,。.1.5《 总平面设计应充!分考虑室外环境的质!量优化建筑布—局并进行场地环【境生态补偿
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4.1.6 】 建筑规划布—局应符合《国家和地方现行日】照标:准的规?定
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4.《1.7 场地的】自然条件应安全可】靠选址应《满足下列要求
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【 :1 : 应:避,开可能产生洪水【、泥石流、》滑,坡,等自然灾害的地段;!
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《 2 ? ,应避开地《震时可?能发生滑《坡、:崩坍、地陷、地裂、!泥石流及地》震断裂带上可能【发,生地表错位等不利于!建筑抗震的地—段;
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《 ?3 应避开容【易,产,生,风切变?的地段;
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《 4《 当不能避开【上,述安全隐患时—应采取措施保证【场地对可能产生的】自,然灾害或次》。生灾害有充分的抵御!。能力
4!.1.8《 , 建设项目的红线范!围内:。既有公共建》筑又有居住建筑时场!地空间利用效率、】。地下空间开》发利用?指标和绿地率—等计算应按居住【建筑及公共建筑【面积比分《摊
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