4 总平!面设计
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4.1】 :基本要求
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4.《1.1? 场地《的规:划设计?应符合项目所在地】城乡规?划的要求
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4.1【.,2 规划设计应】在场地资源利用不超!出环境承《载力的前提下节【约集约?利用土地设计中【应合理控制场—地开发强度采用【适宜的场地资源利用!技术
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4.1.3 】 场地内规划—配置公共服务—设施和市政基础【设施时应与周—边区域?共享、互补做到集】约化建设
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4.1.4 ! 场地内建筑物的布!局、:形式、高度、体量】、色调?等应与场《。地周围环境和城市空!间肌理相协调并应避!免对周边物理环【。境造成不良影响【
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4.1.5 】总平面设计》应充分考虑》室外:环境的?质量优化建》筑布局并进行—。场地环?境,生态补偿
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》4.1.6 建筑!规划布局应》符合国家和地—方现行日照标准【的规定
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4.—1.7 》场地的自然》条件应安全可靠选】址,应满足下列要求【
】 1 应避开可!能产生洪水、—泥石流、滑坡等自然!灾害的地段;—
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2】 应避开地震时】可能发生滑坡—、崩:坍,。、,地,陷、地裂、》泥石:流及地震断裂带上】可,能发生地表错位【等不利于建》筑抗震的地段;【
【 ?3 应《避开容易产生风切】变的地段《;
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, 4》 , 当不能避开—上述安全隐患—时应采取措施保证】场地对可能产—生的:自然灾害或次生【灾害有充分》。的抵御能力
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》4.1?.8 建设项目】的红线?范围内既有公共【建筑又有居》住建筑时场》地空间利用效—率、地下空间开发利!用指标?和绿地率等计算【应按居住《建,筑及公共建筑—面积比分摊
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