。 4 — 修 缮 】。 ： ， ： 4.1  一【般规定 《 【4.1？.1 ？ 本条规定了既有建！筑修缮的总体—要求电梯《属于特种设备—其日常？检查和维护、修缮】专业性较强不在本】规范规定《范，围内 《。 4.1【.2  本条规定】的目的是保》障既有建筑的—正常：使用  ！    （1—。）2007年建设部！、财政部住宅专【项维修资金管理【办法（建《设，。部、财政部令第【165号）第二十四！条规定发生》危及房屋安全等【紧急：。。情况需？要立即对住宅共【用部位、共用设施设！备进行维修和更新、！改造的按照相关【规定列支住宅专【项维修？资金 —。   《   （2）2【015年住房—和城乡建设》部，办，公厅、财政部—办公厅关于》。进一步发挥住宅专】项维修资金在老旧】小区和电梯更新【改造中支《持作用的通知—（，建办：房〔：2015〕》52号）第五—条规定确保应急维修！及时：消除房屋使用安【全隐患发生下列危及！房屋使？用和人身财产安全的！紧急情况《。需要使用维》修资金对老旧—小区和电《梯，立即：进行更？新改造的可以不经】过业：主“双三分之二”表！决同意直接申请【使用维修资》金（一）电梯故障】；（二）消》防设：。施故障；（三）【屋面、？外墙：渗漏：；（四）二次供水】水，泵运行中断；（五】）排水设施堵塞【、爆裂；《（，六）楼体外立面【存在脱落危险；【（七）其他危及房】屋使用和人身财【产安全的紧急情况】 ？ 4.1—.3  本条规【。定，了应急抢险修缮的】要求 》 4.1—.4  本条—规定了修《缮的程序目》的是有效《保障：修缮的质《量避免修缮“—走过场” 【。 4.1—.5：。  本条规》定，了修缮设计文—件内容要求》是保障修缮质量的重！要环节 》