4  【修 缮？ — 4.1 】 一般规定》。 ？ 4—.1.1  —本条规定《了既有建《筑修缮的《总体：要求电？梯属于特种设备其日！。常检查和维护—、修缮专业性—较强不在《本规范规定范围内】 ， 》4.1.2》  本条规》定，的目的是《保障既有建筑的【正常使用 —    【  （？1）2007年【建设部、财政部住宅！。。专，。项维修资金管—理，办法（建设部—、财政部令》。第165号》）第二？十四条规定发生【危及房屋《安全等紧急情况【需要立即对住宅共】用部位？、共用设施设—备进行维修和更新】、，改造的？按照相关规定列支】住宅：专项维修资金 ！ ：      （【。2）2015—。年住：房和城乡建设—部办公厅、财政部】办公厅？关于进一步发挥【住宅专项《维修资金《在老：旧，小区和电梯更新改】造中支持《作用的通知》（建办房〔2015！〕52号）第五条规！定确保应急维修及】时消除房屋使—用，安全隐患发生下【。列危及？房屋使用和人—身财产安《全的紧急情况需要使！用维修资金对老旧小！区，和电梯？立，即进行更新改造【。的可以不经过业主】“双：三分之二”》表决同意《直接申请使》用维：修资金？（一）电梯故—。。障；（二）消防设施！故障；？（三）屋面、—外，墙渗漏；（四）【二次供？水水泵运行中—断；（？五）排水设施堵塞、！爆裂；（《六）楼？体，。。外立：面存在脱《落危险；（七）其】他危及房屋使用【和人身财产安全的】紧，急情况？ ？ 4.1—.，3 ： 本条规定》了应急抢险修缮的】。要求 《 4.—1.4 《 本条规定了修缮的！程，序目的是有效保【。。。障修缮？的质：量避免修缮》“走过场”》。 ， ： 4.1.【5  本条规定【了修：缮设计文件》内，容，要求是保《障修缮质量的—重要环节 —