？ 4 ？ 修 缮 【 《 4.》1  一《。般规定 ！ 4.1.1【  本条规定—了既有建筑》修缮：的，。总，。体要求电梯属于特】种设备其日常检查和！维护：、修缮专业性较【强，不在本规《。范规定范围》内 4】.1.2 》 本条规定的目的】是保：障既有建筑》。的，正常使？用 【     （1）】2007《年建设？部、财政部住宅专】项维修？资金管理《办法（建设部、财政！部令第165号【）第：二十四条规定发生】危及房屋安全等紧急！情况需要立即对【住宅共用部位、【共用设施设备进【行维修？和更新、改造—的按照？相关规定列支住【宅专项维修》。资金 》 ：      （2】）2：01：5年住房和城—。乡建设部办公—厅、财政部办公【厅关于进《一步发挥住宅—专项维修资》金，在老旧小《区和电？梯更新改造》中支持作用的通【知（：建办房〔《2015〕》52号？）第五条规定确保应！急维修及时消除房】屋使用安全隐—。患发生下列危及房】。屋使用和人身财【产安全的紧》急情况需要使—用，维修资？金对老旧小区—和电：梯立：即进行更新》改造的可以》。不经过业主“—双三分之二”表【决同意直《接申请？使用维修资金（一）！电梯故障；（二）】消防：设施故障《；（三）屋》面、外？墙渗漏？；（四）二次供【水水泵运行中断；】（，五）排？。水设施堵塞、爆【裂；（六）楼—体外立？面存：在，脱落危？险；（七）其—他危：及，房，屋使：用和：人身财产安全的紧】急情况 ！4.：1.3  本条【规定了应急抢险修缮！的要求 — 4.1—.4  本条—。。规定了修缮的程序目！。的是有？效保障修缮的—质量：避免修缮“走—过场” 《 4.1】.5  本条规【。。定了修缮设计—文件内容《要求是保障》修缮：质量的？重要环节 —