《4  修《 缮 — 4.】1， ， 一般规定 — 4.！1.1  本条规】定了既有建》筑修缮的总》体要求电梯属于【。特种设？备其日常检查和维护！、，修缮专业性较强不】在本规范《规定范围内 】 ， 4.1.2【  本条规》定的目的是保障既】有建：筑的：正常使用 【     【 （1？）20？07年建设部、财】政部住宅专》项维修资金》管理办法《（，建设部、财政部【令第165号）【第二十四《条规定？发生危及房屋安全等！紧急情况需要立即】对住宅共用》部位、共用设—施设备？进行维修《和更新、改造的按】照相关规《定列支住《宅专项维修资—金 ：   【   （2）—2015《年住：房和城乡建设—部办公厅《、财政部办公厅关于！进一步发挥》住宅专？项维修资金在—老旧小？区和电？梯更新？改造中支持作—用的通知（建办房〔！。。201？5〕52号）第五条！规定确保应急—维，修及时消除房屋【使用安全隐》患发生下列》。危及房屋使》用，和人：身财产？安全的紧《急情况需要使用维】修资：金，对，老旧小区和电—梯，。立即：进行更新改造的【可以不经过业—主“双三分之二【”，。表决同意直接—申请使用维》修资金（一》）电：梯故障；（二）消防！设施故？障；（三《）屋面、外墙渗漏】。；（四）二》。。次供水水泵运行中断！。；（五）排水设施】堵塞：、，爆裂：；（六）楼体—外，立面存在脱落危险；！（七）其他危及【。房屋：使，用和人身财产安全的！紧急情况 【 4.1.3 ！ 本条规定了应【急抢险修缮的—要求： 4.】。1.4  本条【规定了修缮的程序目！的是有效保障修缮的！质量避免《修缮：“，走过场” ！ 4.1.5  本！条规定了修》缮设计文件内容要】求是保障修缮质【量，的，重要环节 —