4》.2  《建，筑修缮 》 《 4.2.1 】 ，本条规定《了，既，有建筑渗漏修缮的要！。求包括屋面渗—漏，、地下室《。渗漏、雨篷、—卫生间等要求采【取防水、防渗措施】的部位的修缮要求】。要求房屋修漏修缮工！程应查明房屋的渗】漏情况、渗漏原因】、部位？和使：用要求等在》查勘的基础上制【定有效的修缮方【案并应同时检查【。其结构、基层和保温！层的牢固、平整等情！况凡：有缺陷应《先补强后《。修缮 】4.2.2 — 本条规定了既有】建筑屋面修缮的要】求 》。 ：。4，.2.？3，  本条规定—了既有？建筑：外墙清洗维护的【要求目的是保障作】。业人员安全清洗【维护不得采》用pH值小于—4或：p，H，值大：于10？的清洗剂以及有【毒有害化《。学品清洗维护作业时！不，得在同一《垂直方向的上—。下面同时作业 ！ 4.2.【。。4  本条规定了建！筑外墙饰《面修缮的要求 】 4.—2.5  本条规】定了：既有建筑外墙外保温！修缮的？要，求 《 4《.2：。.6  本条规定】了既有建《筑幕墙修缮的要求 ！   【   幕墙交付使】用后业主应根据【幕墙使用《维护说明书》的相关要《求及时制定幕墙的】维修、保养计—划，。与制度 ！     日常维护！和保养应《保持幕墙表》面整洁避《免锐器及腐》蚀性气体和液—体与幕墙表面接触】；，保持：幕墙排水系统—的畅通发现堵塞应及！时疏通；《在使用过程中如发现！门、：窗启闭不灵或附件损！坏等：现象时？应及时进行修理与更！换；当发现密封胶】或密封胶条脱落或】损坏时？应及时进行修补与更！换；当发现幕墙【构件：。。或附件的螺栓—、螺钉松《动或锈蚀《时应及时拧紧—或更：换；当发现》幕墙构件锈蚀时【应及：时除锈补漆或采取其！他防锈措施 】 4.2—。.7  本条规定了！既有建筑门》窗，修缮的要求 【 ： ：4.2.8  【本条规？定了既有建筑附【墙管：道、各类架设—、招：牌、雨篷《等外墙悬挂物—的修缮？要，求 —。 4.2.9 【 本：条规定？了既有建《。筑室内装《饰装修修缮的—基本要求目》的是保证《建筑正常《使用在查勘各—种装饰损坏时应【同时：。检查其基层》的牢：。固程：度当不能满足—要求时应先》进行加固 【 4.》2.10 》 本条规定建筑【室内：防水工？程不得使用溶剂型】防，水，涂料本条中主—要指：溶剂型橡胶》沥青防水涂》料不得在室内使用原！因，是有污染《挥发物及施工—火灾隐患《以及施工《质量难以保证 【。 4—.2.11  本】条规定？了既有建筑室—。内楼梯修缮的要求 ！ 4—.2.12  【本，条要求既有》。建筑室外《。环境：和，设施设备维护应【与既有建筑》主体：修缮同步实施是【落实城市更》新要求的《一项举？措本条规定的各类】设施：与，住，房和城？乡建设部办公厅、】财，政部办公厅关—于进一步发》挥住宅专项维修【资金在老旧小区和电！梯更新改造》中，支持作用的通知【（建：。办，房〔20《15：〕52号《）的要求保持一致该！。通，。知规定配《套设施包括道—。路设施修复、—路，面硬：化、照明设施更【新，、排水设施改—造、：安全防范设施补建、！。垃圾收储设》施更新、绿化功能提！升、助老设施—增设、电梯更新【改造 》 4.》。2.：13  本》条规定了湿》陷，性黄土地《区建（构）》筑物和管《。道日：常维护？应采取的措施在使用！期间对？建筑物和管道应经】常，。进行维护和检修【并应确保所有—防水措施发挥有效】作用防止建》筑物和管《道的地？。基浸水湿陷 【