4》.2  建》筑修缮 》 ， ， 4》.2.1  本【条规定了既有—建筑渗漏修缮的要求！。包，括屋面？渗，漏、地？下室：渗漏、雨篷、卫生间！等要求？采取：防水、防渗措施的】部位的修缮要求【。要求房屋修漏修缮工！程应查明《房屋的渗《漏情况、渗漏—原因、部位和使【用要：求等在查勘的基础】上制定？有效的修缮方案并】应同时检查其结【构、基层和》保温层？的牢：固，、平整等情况凡有】缺，陷应先补强后—修缮 ？ 4.【2.2 《 本条规定了既有】。。建筑屋？。面修缮？的要求 【 ：4.2.3  本条！规定了既有建筑外】墙，清，洗维护的要求目的】是，保障作业人》员，。安全清洗维》护不得采《用p：H值小于4或pH值！大于1？0，的清：洗剂以及有毒—有害化学品清洗维护！作业时不得在同一垂！直方：向的上下《面同时作业 】 4.2.【4  本条规定了】建，筑外墙？饰，面修缮的要求 ！ ？4，.2.5 》 本条？规定了既《有建筑外墙》外保温？修缮的要求 ！ 4.2.—6  本《条规定了既》。有建筑幕墙》修缮的要求 【。。      ！幕墙交付《使用后业《主应根据幕》墙使用维护说明书的！相关要求及时制定】幕墙的维修、保【。养计划与《制度 《     】 ，日，常维：。护和保养《。应保持幕墙》表面整洁避免锐【器及腐蚀性气体和液！。。体与幕墙表面接触】；保持幕《墙排水系统的畅通发！现，堵塞应及时疏—通；：在使用过《程中如发现门、窗】启闭不灵或附—件损坏等现象—时应及时进行修【理与更换；当—发现密封胶或密封胶！条脱落或损坏—时应及时进行修补与！更换；当发》。现幕墙构件》或附件的《螺栓、螺《钉松动或锈蚀时应及！时拧紧或更换；当发！现幕墙构件锈—蚀，时应及时除锈补漆】或采取？其他防？锈，。措施 4！.2.7  本条规！定，。了既有建筑门窗修】缮的要求 —。 4.—2.8  本条【规定：了既有建《筑附墙管道、—各类架设、》招牌、雨篷等外墙】悬挂：物的修缮《要求 》 ？4.2？.9  本》条规定了《既有建筑室》内，装饰装修修》缮的基本要求—目，的是保证建筑正常】使用在查勘各种【装饰损坏时应同【时检查？其基：层的牢固程度当不】能满足？要求时应先进行加】固 — 4.2.1—0  本条规—定建筑室内》。。防水工程不得使用溶！剂型防水涂料本条中！主要：指溶剂？型橡胶沥青防水涂料！不得在室内使用【原因是？有，污染挥发《物及施工火灾隐【患以及？施工质量难以保证 ！。 4—.2.11》  本条《规定了既有建筑室】内楼梯修缮》的要求？ 4【.2.12  【本条：要求既有建筑室外环！境和设施《设备维护应与既有建！筑主体修缮》同步实？施是落实城市—更，新要求的一》项举措本条规定的】各类设施与住房和城！乡建：设部办？公厅、财政部—办公厅关于》进一：步发挥住宅专项维】修资金在老旧—小区和电梯更新改】造中支持作用的【通知（建办房—〔20？。。15〕？52号）的要求保】持一致该通知规【定配：套设：施包括道路设施修】。复，、路面？硬化：、照明设施更—。新、排水设施改造】、安全防《范设施？补建、垃《圾收储设施更—。新、绿化功能提升】、助老设施增设、】电梯更？新改造 【 4.2.1【3  本条规定了湿！。陷性：黄土地区建（构）筑！物和管道日常维护应！采取的措施》。在，使用期间对建筑物和！管道应经常进行维护！和检修并《应确保所有防—水措施发挥有效【作用防止建筑—物和管道《的地基浸水湿陷 ！