4》  修 缮》 ！。 4.1  一般规！定 《 ： 4《.1.1  —本条规定了既—有建筑修缮》。的总体要求电梯属于！特种设备其日常【检查和维《护、修缮专业—性，较强不在本》规范：规定范围《内 4.！1.2  本—条规定的目的是保】障既有建筑的正【常使用 】 ，   ？  （1）200】7年建设部、财【政部住宅专》项维修资金管理【办法（建设》部、财政部》令第165号）第二！十，四，条规定发生危及房】屋安全等紧急情况需！要立即对住宅—。共用：部位、共用设施【设备进行维》修和更新《、改造？的按：照相：关规定列支住—宅专项维修资—金，   】   ？（2：）2015年—住房和城乡建设【部办公厅、财政部办！公厅关于进一—步发：挥，住宅专项维修资金】在，老旧小区《和电梯更新改—造，中支持作用的通知】。（建办房《。〔2015》〕5：2号）第五条规定】确保：应急维修及时消除】房屋：使，用，。安全隐？患发生？下列危及房》屋使用和人身财产安！全的紧急情况需【要使：用维修资金对—老旧小区和电—梯立即？进行：更新改造的可以不经！过业：主，“双三分《之二”表决》同意直接申请使【用维修资金（一）】电梯故障；（二）】消防设施故障；（】。三）屋面《、外墙渗漏；—（四）？二次供水水泵运【行中：。断；（？五）排？水设施堵塞、—爆裂；（《六）楼体外立面存在！脱落危险《；（七）其》他危及房屋使用和人！身财产？安全的紧急情况 ！ 4.—1.3  本条规定！了应急？抢险：。修缮的要《求 《 4.1.【4  本条》规定了修缮的程【序目的？是有效保障修缮的】质量：避免修缮《。“走过？场” ？。 4—.1.5  本【。条规定了修缮设【计文件内容要—求是保障修缮—质量的重要环节 】 ，