《4  修《。 缮 】 ： 4.1  一般！。规定 】 4.1.1 】 本条？规定了既有建—筑修缮的总》体要求电梯属于【。。特种设备其》日常检查《和维护、修》缮专业性《较强不在本规—范规定范围内 【 4—.1.2  本【。条规定的目的是保障！既有：建，筑的正常《使用  ！    （》1）2007年建】设部：、财政部住》宅专项？。维修资金管理办【法（建？。。设部、财政部令【第1：65号）第》二十四条规定—发生危及《房，屋安全等紧》急情况需要》立即对住宅共用部】位、共用设施设备进！行维修和更新、改造！的按照相关规定列支！住宅专项维修资金 ！。   【。   （2）2【015年住房和【城乡建设部办公厅、！财政部办公厅关于】。进一步发挥住宅【专项维修资金—在老旧小区和电梯更！新改造？中支持作《用的通知《（建办房〔2015！〕52号《。）第：五，条规定确《保应急维修》及时消除房屋—使用安？全，。隐患：发生下列危及房屋使！用和人身《财产安全的紧—急情况？需要使用《维修资金对老旧小区！和电梯立即》进行更新改造的可以！不经：过业主“双三分之】二”：表决：同意直接申请使用维！修资金？（，一）电梯故障；（二！）消防设施故障；（！三）屋面、》外墙渗漏；》（四）？二次供水水泵运行中！断；（五）排水【设施堵塞、》。爆裂；（六）楼体】外立面存在脱—落危险；（七）其】他危及房屋》使用和人《身财产？安全的？紧急情况 ！ 4.1.3 【 本条规《。定了应急《抢险修？缮的要求《 ， 4.1.！4  本条规定【了修缮的程》序，。目的：是有效保障修缮【的质量？避免修缮“走过【场”： 》 4.1.5—  本条规定了修】缮设计文件》内容要求是保障【修缮质？量的：重要环节 —