， ？。4，  修 缮 】 ： 4.【1  ？一般规定 】 《4，.1.1 》 本条规定了既【。有建筑修缮》的，总体：。要求电？梯，属于特种设备其日常！检查和维护、修【缮专业性较》强不在本《规范规？定范围内 】 ：4.1.2  本条！规定的目的是保障】既有建筑的》正常使用 【。 ：      （【1）20《07年建设部—、财政部《住，宅专项维修资—金，管理：办法：（建设部、》财，政部令第165号）！第二十四《条规定发生》危及房屋安全等紧急！情况需要立即—对住宅？共用部位、共用【设施设备进》行维修和更新—、改：。造的按照《相关规定列支住宅】专项维修资金—  【    （2）20！。15年住房和城【乡建设部《办公厅？、财政部办公—厅，关于进？。一步发挥住》宅专项维修资金在老！旧小区和电梯—更，新改造？中支：持作用的通知（建办！房〔2015—〕，52号）《第五条规定》确保应急维修及时消！除房屋？使用：安全：隐患发生下》列危及房屋使用【和，人身财产《安全的紧急情况需要！使用维修资金对【。老旧小区和电梯立】即进行更新改造的】可以不？经过业主“双三【分，之二”表决》同意直接申请使【用维：修资金（《一）电梯故障；（】。二）消防设》施故障？；（三）屋面、【外墙渗漏；（四【）二次供水水—泵运：行中断；《（五）？排水设？施堵：塞、爆？。裂；（六）楼体外】立面存在脱落—危险；（七）其【他危及房《屋使用和人身财产安！全的紧急情》况 》 4.1.—3  本《条规定？了应急抢险》。修缮的要求 【 4.1【.4  本条—。规定了修《缮的程序目的是有效！保障修缮的质量避免！修缮“走过场” ！ 4.—1.5  本条规】定了修缮设计文【件内容要求是保障修！缮质量的重》要环节 》