。 4  修】 缮： ： 【 4：。。.，1，  一般规定— 4！.1.1  本【条规定？了既有建筑修缮的总！体要求电梯属于特种！设备其日常》检查和维《护、修缮专业性【较强不在《本规范规定范围内 ！ 4.【1.2  本条规】。定的目的是保障既有！建筑的正常》使，用   ！   （1）200！7年建设部、财政】。部住宅专《项维修？资金：管，理办法（建设—部、财政《部令第16》5号）第二十四【条规定发生危及房】屋安：全等紧急情况需【要立即对住宅共【用部位、共用—设施：设备进行维》修和更新、改造的按！照相关规定列支住】。宅专项？。。维修资金《 —    《 （：2）2015年住房！和，城乡：建设：。。。部办：公，厅、：财政部办公厅—关于进一步》发，挥住宅？专项维修资》。金在老旧小区和【电梯更新改造中支】持，作，用的通知（建办房〔！20：15〕52号）第】五条规定《确保应急维修—及时：消除房屋使用安全】隐患发生下列—危及房屋使用和【人身财产安全的紧急！。情况需要使用维【修资金对老旧小区】和电梯立即进行更新！改造的可以不经【过业主？“双：三分之二《”表决同意直接申】请，使用维修资金—（一）电梯》故障；（二》）消防设施故障；（！三）屋面、外墙渗漏！；（四？）二次供水水泵【运行中断；（五【）排水设施堵塞、】。爆裂；？（六）楼体》外立面存《在脱：落危：险；（七）其—他危：及房屋使用和人身】财产安全的紧—急情况 【 ：4.1.《3  本《条，规定：了应急抢险修缮的要！求 — ，4.1.4 — ，本条规定了修缮【的程：。序目的是有效保障修！缮的质量《避免修缮《“走过场” 【 4.1.】5  本条》规定：了修缮设计》文，件内容要求是保障】修缮质量的重要【环节 《