3.4 】 设施设备检查【 【 3.？。4.1  本条规定！了，设施设备日常—检查的？主要内容对于—设施设？。备，方面：。检查的主《。要内容国内外—规范有如下相关内】容 —      英国B！S 8210—-1：986附《录A：针对不同结》。构类型建《筑给出了详细的检查！表包括服务型—设施、管道、电【气服务？及附属配件等—方，面的检查 —    【  综合各相关规范！的规定本《条规定必须》对既有建筑设备所】处的内外环境、设】备、电气线路、【附属管线、》。。管道、阀《门及其连接的—材，料老化、渗漏、【防护层损《坏等情况、室内【外悬挑外挂设备的】损，。坏和连接状况、系统！运行：的振动和噪》声等情？况，进行检查《本条规定的检查内容！是最低要求应完【整执行 【 3.4.—2  本条规定了设！。施设备特《。定检查的主要—内容：要求在特定》情况下应对》设，。施设备方面进行检】查，。比，如临近？雨季时应重点检查】建筑屋面与室外排水！设备、防雷设备等】的完好性；临—近供暖季时》应重点检查供暖设备！和系统的运行状况另！外，还要对供水、—排，水、采暖《、消：防管道以及系—统的防？。冻措施完好状况进】。。行检查；在遭受台风！、，暴雨、大雪和大风等！自然灾害前后应重点！检查建筑设备—及其附属物》等的连接状》况 3.！4，.3  本条规【定，了，设施设备评定的主】要，内容根？据国家现行相关标准！的要：求本条规《。定，应，主要评定各系—统设备、附属管线、！管道及其连接的材】料耐久性各系统设】备、附属管线、管】道，。及其连接的保温、】防冻：。、，防漏电、防高温【。、，。防辐射？、防火、防雷、防】污染、？消毒：等，防护措施的》有效性各系统正常】运行：。的有效性《和安全？性 ：    】  需要对既有【。建筑设施设备—进行评定时只依【靠日常检查和特定检！查内容同样是不够】的在：日，常，检，查和特定检查的基】础上还应《增加更多《检，查内容比如设备负】荷的校核、各—。系统设备《、附属管线、管【道及其连接节点的防！火、防？漏电、防高》温、防？辐，射、防污染等措【。施的设置状》况及各系统运行【控制、监控报警【装置的状况 】 ？3.4.《4～3.4.9 】 ，。在本：规范第3《.4.？3条一般评定项目】基础：上根据现行国家标准！房屋建筑和市政基】础设：施工程质量检测【技术管理《规范GB 506】18等相关标—准的规定《。特别对给水》。。排水设备、采—暖设备？、通风和空》调设：备、电气设备—、消防设《。备等分别给出了必须！重点：评定的内《容 ？ ：      【由于设？施设备维护》保养：。的专业性较强—应根：据各种设施设—备的特点委托—专业人员《。进行定期《的检：查及评定确保—设施设备运行—的安全性和有效性 ！ ？ ， 3.4.10【  ：既有建筑受到自然】灾害、？人为灾害及其他【作业或事故》较大影响后设—备的使用性能等方】面出现较大》。的改变？可能会破坏设备既】定的稳定状态因此评！定过程中《应重视该方》。面的评定和要求 ！ ， ？    《 对受到《自然灾害《、人为？灾害及？其他作业《和，事故：。。。影响的既有建筑【。应重点评定建—筑，设备运行的安全【性，和有效性《 ？ 3.4—。.11  》临近：。雨，季时地？下建筑等特殊设【施的出入口》、天井、风》井等部位存在雨水倒！灌的：危险因此对存—在被雨水倒》灌风险的既》有地下建筑应检查防！雨水倒灌措施—的状况？重点评定防汛设施】设备运行《的安全性和有效性 ！ ，