《3.4？  设施设备检查】 》 3.4.1 ！ 本条规《定了设施设备日【常检：查的主要《内容对于《设施：。设备方面检查的【主要内容国内外规】范有如下相关内容 ！ ， ：    》  英？国BS 《821？0-19《。。86附录A针对不】同结构类型建筑【给，。出了详细的》检查表包括服—务型设施、管道【、电气服《务，及附属配件等—方面的？检查 —    》 ，。 综合各相关规范】的规定本条规—定必须对《既有建筑设备—所处的内外环—境、：设备、电气线—。路、附属管线、管道！、阀门及其连接的】材料老化、渗漏、】。防护层损《。坏等情况、室内【外悬挑外挂设备的】损坏和连接状况、系！统运：行的振动和噪声等】情况进行检查—本，条规：定的检查内容是【最低要求应完—整执行 】 3.4.2—  本条规定了【设施设备特定检查的！。主要内容要》求在：特定情况下应—对，设施设备方》面进行检查》比如临近雨季时【应重点检查建筑屋面！与室外排水设备、】防雷设？备等的完好性；【临近：供暖季时应重—点检：查供：暖设备和系统的【运行状况另外—还要对？供水、排《水、采暖《、消防管道以及系】统的防冻《措施完？好状况进行检—查；在遭受》台风、暴雨、大雪和！大风等自然灾—害前后应重点检查建！筑设备及其附属【物等的连接状况 】。 》3.4.3 —。 本条？规定了设施》设备：评定的主要内容根】据国家现行相关标准！的要求本条》规定应主要评定各系！统设备、附属管线、！。管道及其连接的材】料，耐久性？各系统设《。备、附属《管线、管道及其连接！的，保温、？防冻、？防漏电、防》高，温，、防辐射、防火、】防雷、防污染、消毒！等防护措施》的有效性各系—统正常运行的有效】性和安全性 】 ，      需要！对既有？建，筑设施设备进—行评定时只》依靠日常检查和特】定检查内容同样【是不够的《在日常检查和特【定检查？的基础上还应增加更！多检查内《容比如设备负荷的】校核、？各系统设备》、附属管线》、，管道及其《连接节点的》防火、防漏》电、防高温、防【辐射、防污染等【措施的设置状—况，。及各系统运行控制、！监控：报警装置的状—况 ： ？ 3？.4.4～3—.，4.9  在本【规，范第3.4》.3条一般评定项目！基础上根据现行【国家标准房屋建筑】和市：政基础设施工程【质量检测《技术管？理规范GB 506！18等相《关，标准的？规定特别对给水排】水设备？、采暖设《备、通风《和，空调：设备、？电气设备《、消：防设备等分别—给出了必须重点评定！的内容 》   —   由于》。设施：设备维护《。保养：的专业？性，较，。强应根据各》种设施？设备的特点》委托专？业人员进行定期【的检：查及评？定确保设施设备【运行的安全性和【有效性 ！3.4.1》0  既《有建：筑受到自然灾害、】人为灾害及其他作】业，或事故？较大影响后设备的】使用性？能等方面出现较大的！改变可能会破坏设】备既定的稳定状态因！此，评，定过程中应重—视该方面的评—定和：要求 】     对受到】自，然灾害、人为灾【害及：其他作业和事—故影响？的既有建筑应重点】评，定建筑设备运—行的安全性和有效】性 》 ， 3.4.11 】 临近雨季时地下建！筑等：特殊设施的出—。入，口、天井、风井【等部位？存在雨水倒灌—的危险因此对存在被！雨水倒灌风险的既有！地下建筑应》检查防雨水倒灌【措施：的，状况重点评》定，防汛设？施设备运行的安【全，。性和有效性》 ：