4  修 ！缮 ？ 】4.1  一般【规，定 》 《4.1.《。1  既有建—筑应按？照房屋修缮计划【依据房屋检查及评定！结果进行周》期性：修缮当发生危及【房屋：使用和人身财产【安，全的紧急情况时【应立即？实施应急抢险修缮】 4【.1.2  —既有建筑经检查和】评定确认存在下列】影响使用《安全或公共安—全的问题之一时应及！时进行修缮 — 《      1 】 建筑？物发生异常变—形； 《 ？ ， ，    2  【结，构构件损《坏承：载能力不足；—   】。 ，  ：3  建筑外饰面及！保温层存在脱落危】险； ？ ，   —   4  —屋面、外墙、门窗等！外围护系《统，渗漏； 》 ：      5】  ：。消防设施故障； 】 《   ？  ： 6  供》水水泵运《行中：。断、设施设备故障；！ —。     7  排！。水设施？。堵塞：、爆裂； ！     》 8  用电系【统的元器件》、线路老化》导致产生安全风【险； 》   》   9  防【雷，设施故障《； ： ？      【10  地下建筑被！雨水：倒灌； 》。  》    11 【 外：部环境因素》影响造成《建筑不能正常使【用 4.！1.3  在实施】应急抢险修缮时应先！行通过排险、加【。固等措施及时—解除房屋的险—情 — 4.？1.4  既有建筑！修缮前应由专—业技术人员对—。其现状进行现—场查勘和《。评定并应收集原设计！及改扩建图纸、使】用情况及《报修记录《、历年修缮资料、房！。屋安全使用检查【及，评定等相关资料【根据检查、查勘【和评定结《果进行修缮设计再实！施修缮 【 4？.1.5  修缮设！计文件？。。应包括设计》依据、修缮要求【及方法的说明、修】缮内容、修缮用料】及用量说《。明等根据修》缮内容的复杂程度】用文字、符号、图】纸等进行《书，面表：达和：记录 《