， 4  修 】缮 【。 4.1 】 一般规定 ！ 4》.1.1《  既有建筑应按】。照，。房屋修缮《计，划，依据房屋检查及【评定结果《进行周期性修—。缮当发生危及—房屋使？用和：人身财？产安全的紧急情况时！应，立即实？施，应急抢险修》缮 ？ 4.—1.2  既有建】筑经检查和评定【确认存在《下列影响使》用安全或公共安全的！问，题之一？。时应及时进行修缮 ！     ！ ，1  建筑物—发，生异常变形； 】  》 ，   2  结构】构件：损坏承载能》力不足； 【     【 3  建筑外饰面！及保温层存》在脱落危险； 】 《     4  】屋面、外墙》、门窗等外围护【系统渗漏； ！    》  5  消防设】。。施故：障，； 《   》   6  供水】水泵：。运行中？断、设施《设备故障； —。 《      7【。  排水设》施堵塞、《爆裂； ！     》8  用电系统的元！器件、线路老化导致！产生安全风》险； 】     9  防！雷，设施故障；》 ，。  —    10—。  地下《建，筑，被雨水倒灌》；   ！   11 —。 外部环境》因素影响造成建筑不！能正常使用 ！ 4.《1.3？  在？实施：应急抢险《修缮时？应先行通过排—险、加固等措施【及时解除房屋的险情！ ：。。 4.1.】4，  既有《建筑修？缮前：应由：专业技术人员对其现！状进行现场查勘【和，评定并应《收集原设计及改【扩建图？纸、：使用情况及报修记】录、历？年，修，缮资料、房屋安全使！用检查及《评定等？相关资料根》据检查、查勘和评定！结果进行《修缮：设计再实《施修缮 — 4.1.【5 ： 修缮设《计文件？应包括设计依—据、修？。缮要求及《方法：的说明、修缮内容、！。修缮用料及》用量说明《等根据修缮内容的】复杂程度用文—字、：符号、图纸等进行】。书面表达和记—。。录 ？