： 4 《 修 缮 ！ ？ 4.1  一】。般规定 【 4.1.】1 ： 既有建筑应按【照房屋修《缮计划依据房屋【检查及评定结果【进行周期《性修缮当发生—危及房屋使用和【人身财产安全—。的紧急情况时应立即！实施应急抢》。险修缮 】 4.？1.2  》既有建？筑经检查和评—定确：认存在下列影响使用！安全或公共安全的】问题之一时应及时进！行修缮 【 ，      1【  建筑物》。。。发生异常变形；【 》      2【  结？构构件？损坏承载能力—不足； 》 ：      3 ！ 建筑外饰》。面及：保温：层存：在脱落危《险； — ，  ：    《4，  屋？。面、：外墙、门窗等外围】护系统渗漏； 】。 ：      5 ！ 消：防设施故障； ！ ，  ？    6》  供水水泵—运行中断、设施设备！故障； 》 ： ，      7【 ， 排水设施堵塞、】爆裂；？ ？。 ：      —8  用电》系统的元器件、【线路老？化导致产《生安全风险；— ：   —   9  防雷设！施故障； —   —  ： 10  地下建筑！被雨水倒《灌； ？ ？    》  11  外部环！境因素影响造成建筑！不能正？常使用 【 4.1.3【  在实施应—急抢：险修缮时应先行通】过排险、《加固等措施及时解除！房屋的险情》 ： ？。 4.1.4 【 ，既有建筑修缮—前，应由专业《技术人员对》其现状进行》现场查勘和评定并】应收集？原设计及改扩建图】纸、使用情况及【报修记录、历—年修缮资料、房屋安！全使用？检查及？评定：等相关资料根—据检查？、查勘和评定结【果进：行修缮？设计再？实施修缮 【 4.》1.5  修缮设计！文件应包括设计依】据、修缮《要求及方法》的说明、修缮内容、！修缮用料及用量【说明等根据修缮【内容的？复杂程度用》文字、符号》、图纸等进行书面】。表达和？记录 ？ ，