： 4？  ：修 缮 【。。 4.】1  一般》规定 ？ ？ 4.1.】1  既有》建筑应按照房屋修缮！计划依据房屋—检查及评定结果【进行周？期，性修缮当发》生危及房屋使—用，和人身财《产安全的《紧，急情况时应立—即实施应《急抢：险修缮 》。 《4.1.2  既有！建筑经检查和评定】确认存在下列影响】使用安全或》公共：安全：。的，问题之一时应及【时进行？修，缮  】 ，   1 》 建：筑物发生异常变【形；  ！    2 — 结构构《件损坏承载》能力不足； 】。 ：    《  ：3  ？建筑外饰面及保【温层：存在脱落危险—； ？     】 4  屋》面、外墙、门窗等】外，围护系统《渗漏； 》。。    【  5 《 消防设施故—障；： 《 ：    《 6：  ：供水水泵运行中断、！设施设备故障； ！     】 7  《排水设施堵》。塞、爆裂《； 》      8 ！ 用电系统的—元器件、《线路老？化导致产生安全风】险； 《     】 9  《防雷设施《故障； 《  —。。。    10 【 地下建筑被雨【水倒灌； ！      11 ！。 外部环境因素影】响造成建筑》不能正常使》。用 4.！。1，.3  在实施【应急抢？险修缮时应先行通】过排险、加固等措】施及：时解除房屋》的险情？ 》 4.1.》4  既有建筑修缮！前应由专业技—术人员对其现状【进行现场查勘和评】定并应收集原设计及！改扩建图纸、使用】情况及报修记录【。、历年修缮资料【、房屋安全使用检】查，及评：定等相关资料根据检！查，。、查勘和评》定结果进行修—缮设计再实施修缮 ！ 4—。.1.？5  修缮》设计文件《应包括？设计依据、修缮【要求及方法的说【明、修缮内》容、修缮用》料及用量说》明，。等根据修缮内—容的复杂程》度用文字、》符号、图纸等进【行，书面：。表，。达和记录 —