《4.2？ ，。 建筑修缮 ！。 ：。 4.2.1【  既有建筑渗【漏修缮应根据房【屋防水等《级、使用《。要求、渗漏量、【部位等？情况查明渗漏原【因并制？定修缮方案；修缮】应同时检查其—结构、基层》。和保：温层的？牢固、平《整等情况凡有缺陷】应先补强《处理缺陷后修缮 】 4.2】.2  既有建筑屋！面修缮应符合下列】规，。定 《    —  1  应先对】屋面结构构件进行查！。勘并修缮其损坏【处对突出屋》面的建（构）筑物与！屋面交？接处的节《点应采用防水—材料或密封材料进】行防水处理》 ，。 》 ，    2  斜】屋面瓦片应与结构构！件有效连接且—。坚实牢？固；当屋《。脊、泛水、天沟、】天窗、水落》。管等产生渗漏—时应修？缮或：拆换 】     3  】当平屋面防水—层开裂？。、起壳？及平台、雨篷防水层！开裂、起《壳时应对损坏—的保温隔热》层进：行修缮或更换— ， 》     》4  当《金属屋面板材搭接缝！处、采光板接缝【处及固？定螺栓？处渗漏时应进—行，修缮修补折弯屋面板！紧固螺栓《。。重新：铺贴防水卷材或【。涂刷防水涂》料确保无渗漏 【 4.2.！3  既有建—筑，外墙清洗维护—应符合下列规定 】 ： ， ，      1【  清洗维护—不得采用强酸或【强，碱的清洗《剂以及？有毒有？害，化学品； 】    》  2？  清洗维》护作业？时应：。采用专业清洗—设备、工具和安【防措施不得在同一垂！直方：向的上？下面同时作业 ！。 ： 4.？2，.4  既有建筑】外墙饰？。。面修缮应符合下列】规定 【  ：    1  抹】灰、涂装类》外墙面修缮应—按基层、面层、【涂层的表里关系顺序！由里及表进行修缮；！新旧抹灰《。之间、面层与基【层之间应粘结牢固；！ ？ ：      2【  清水墙面风化、！灰缝松？动、断裂和漏—嵌、接头不》和顺应修《补完整如风化面积】过大应进行全补全】嵌；  ！    3  饰】面类：外墙面饰面层—及砂浆？层出现？。松动、起壳》。、开：。裂应局部凿除后重铺！如有坠落危险应【。先行及时抢修 【 4.【2.5  既—有建筑？外墙外保温修缮【应符合下列规定【 《 ，     》 1  外墙外保温！系统存在裂缝—。、渗水、空鼓—、，脱落等问题》时应及时进行—修缮； 》  》。    2  修缮！时应制？。定施工？防火专项方案； ！ ？     》 3  修缮前应对！修缮区域内的外墙悬！。挂物进行《安全检查当外墙悬】挂件强度《不足或与《墙体连接不牢—固时：应采取加固》。措施：或拆除、更换 【。 ？ 4.2.6 】 既：有建：筑玻璃、金属与石材！等各类？幕墙修缮应符—合下列规定 】。 ？     1 【 应先对《预埋件和连接件进行！除锈和防腐处理连】接松动处应进行【紧固确保幕墙与【主体结构《可靠连接； —     ！ ，2  密封胶或密】封胶条脱落》或，。。损坏：时应进行修》。补或更换修缮用密封！胶必须在有效期内使！用并通过检测—试验：严禁建筑密封胶作】为硅酮结构密封胶使！用； 》  《    3  【。。。门、窗启闭不灵或附！。件损坏时应及时进】行修缮或更换—玻璃、金属、石【材面板破《损时应及《时采取防护措—施并更换 】 4.2》.，7  ？既有：建筑室内外门—窗或：附件出现关启不便】、变形、松动—、，锈，蚀等影响正常—使用时应进行修【缮、拆换或调—换门窗玻璃应符合厚！度，和安全要求 【 《4.2.8 —。 既：有建：筑附墙管道、各类架！设、招？牌、雨篷等外—墙悬挂物修缮应统筹！设，计并应符合下列规】定 —    《  1？  当外墙悬—挂物有松动、锈胀】、严重锈蚀、缺损等！导，致自身？强度承载能力不足】或与：。墙，体连接不牢固影【响安全时应进—行修缮或更换； 】 》     2  当！雨水管？、冷：凝水管？坡，度不当、有逆水【接头接头处漏水、积！水吊托？卡与管道连接松【动等现象《时应进？行修缮； 》 》     3 【 当轻质雨篷—、披：水与墙接《触处漏水《时应：进，行修缮； 】   《   4  当外】挑构件上的安全玻】璃有破损《时应使用安》全玻：璃进行修《缮 ？ 4》.2.？9  既有建—筑室内装《饰装修？面与基层《不牢：固时应予加固；【当饰面砖、饰面板】、吊顶出现开裂【、脱落时应进行修】缮或拆换 》 4.2.！10  建筑室内防！水工程不《得使用溶剂型—防水涂料 》 4.2】.，11  既》有建筑室内楼梯修】缮应符合下列—规定 ？ 《      —1  当楼梯—、栏杆、《扶手出现开》裂、变形《、残缺、松动、脱】焊、锈蚀、》腐朽时应对》受损部位《进行局部修缮或整体！拆换：。； 【 ， ，   ？2  ？修缮后各种》栏杆的设置高—度、立杆间距和【整体抗？侧向水平推》力应符合设计安全要！求； 》 ？  ：   3  楼梯修！缮应采取必要的【防，潮、防蛀或防锈措】施 》 4.2.12】  既有建筑室外环！境，和设施设备维护【应与既有建筑—主体修缮同步实施主！要包括道路设施【修复：。和，路面硬？化，。照明设施、排—水设施？、安全防范设施、垃！圾收储？设施、无障碍—设施修缮及更新【绿，化景：。观功能提升》等，。内容；围护设施【和附属用房如出现】结，构安：全或影响正常使用的！情况应进行修缮 】 ？ 4.2.—13  《对于湿？。陷性黄土地》区建（？构）筑物《和管道？应对防水措施—进行：维护确保其》功能有效周》边排水通道通畅防止！浸泡沉陷《 ：