《4.2  建筑【。修，缮 ！4，.2：.1  既有建筑渗！漏修缮应《根据房屋防水等级】、使用要求、渗【漏量、部位等情【况查明渗漏》。原因并制定修缮方案！；，修缮：应同时检查其结构、！。基层和保温》层的牢固、平整【等情况凡有缺—陷应先补强处理缺陷！后修缮 【 4.2.2  ！既有建筑屋面修缮】应符合？下列规定 》 ：      】1  应先》。。对屋面结构》构件进行查勘—并修缮其损坏—处对突出《屋面的建（构）筑物！。与，屋，面交接处的节—点应：采用：防水材？。料或密封材料进【行防水处理 —  —    《2  斜屋面—瓦片应与结构—构件有效《。连接：且坚实牢固；当屋】脊、泛水、天沟、】天窗、？水落：。管等产生渗漏时应】修缮或拆换 —   【   3  —当平屋？面防水层开裂—、起壳及平台、【。雨篷防？水层：开裂、起壳时应【对损：坏的保温隔热层进行！修缮或更换 】  《。   ？ 4  当金—属屋面？板材搭接缝处、采光！。板接缝处及固定【螺栓处渗漏时应进行！修缮修补折弯屋面】板，紧固螺栓重新铺贴】防水卷材或涂—刷防水涂料确保无渗！漏 ？ 4.2.】3  既有建筑外】。墙清洗维护应符【合下列规定 ！  ？    《1  清洗维护不得！采用强酸或强—碱的清洗剂以及有】毒有害化学品；【 ：    【  ：2  ？清洗维护作业—时应采用《专业清洗设备、【工具和安防》措施不得在同—一，垂直方向的》上，下面同时作业 ！ ：。。 4.2.4—  既有建筑外墙】饰面修缮应》符合下列规》。定 【     1 【 抹灰、涂》装类外？墙面修缮应按—基层、面《层、涂层的表里关系！顺序由里及》表进行修缮；新旧抹！。灰之间、面层—与基层之间应粘【结牢固； —   —  ： 2  《清水墙面风》化，、灰缝松动、—。。断裂：和，漏嵌：、接头不和顺—应，修补完整如》风化面积过大应进】行全补？全嵌； 】 ，。   ？  3  饰—面类外墙《。面饰面层及砂浆【。层出现松动、起壳、！。开裂应局部凿除后】。重铺如有坠落危【险，应先行及时抢修 】 ？ 4？.2.5 》 既有建筑外墙外】保温修缮应》。符合下列规定 【    】  1 《 外墙外保温系统存！在裂缝、渗》水、空鼓、脱—落等：问题时应及时—进行修缮；》    ！。  ：2，  修缮时应制定施！工防火专项方—案； 《      ！3 ： 修：缮前应对修缮区【域内的外墙》悬，挂物进行安全—检，。查当外墙悬》挂件强度不足或与墙！体连接不《牢固时？应采取加固措施【或拆除、更换 ！。 4.2.【6  既有建筑【玻璃、？金，属与石材等各类幕】墙修缮应符合下【列规定 ！   ？  1  》应先对？预埋件和《。连接件进行除锈和】防腐处理连接松动】处应进行紧固—确，保幕：墙与主体结构可靠连！接； ？ ？    》  2  密封胶】或密封胶条》脱落或损坏时—应进：行修补？或更换修缮用密封胶！必须在有效期内使用！并通过检测试—验严禁建筑密封【胶作为？硅酮结构密封胶使】用；  ！    3  门、！窗启闭不《灵或附？件损坏时应》及时进行《修缮或更换》玻璃：、金：属、石材面板破损】时，应及：时采取防护措施【并更换 》 ？ 4：.2.7  既有】建筑室内外门窗【或附：件出现？关启不便《、变形、松动—、锈蚀等影》响正常使用时应进】行，修缮、拆换或调【换门窗玻璃应符合厚！度和安全要》求 4】.2.8  既有建！筑附墙管道、各【类架设、招牌、雨】篷等外墙悬挂物修缮！应统筹设计并—应，符合下列规定 】 ？  ：    1 — 当外墙悬挂物【有松动？。。、锈胀、严重锈【蚀、缺损等导致【自身强？度承载能力不足或】与墙体连接不—牢固影响安全时应进！行修缮或更换—。；  】    2》。  当？雨水管？、冷凝水《管坡度不当、—有逆：水接头接头处漏【水、积水《。吊托卡与《管道：。连接松？动等：现，象时应进《行修缮；《   】   3  —当，轻质雨篷《、披水与墙接触处漏！水时应？进行修缮；》  【 ，   4  当外】挑构件上的安全玻】璃有：破损时应使用—安，全玻璃进行修缮 ！ 4.2.9！  既？有建筑室内装饰装修！面与：基层不牢固时应【予加固；《当饰面砖、饰面【。板、吊顶出现开裂】、脱落？时应进？行修缮或拆换— 4【.2.10 — 建筑？。室内防水工程不【得使：用溶剂型《防水涂料 】 4.《2.11  —。。。既有建筑室内楼【梯修缮应符合—下列规定 》 ？      1】  ：当楼梯？、栏杆？、扶手？出，。现开裂？、变形、残缺、松】动、脱焊、锈—。蚀，、腐朽时应》对受：损，部位进行局部—修缮或整体拆—换； 】 ，    2  【修缮后各种栏杆【的，设置高度、立杆间距！和，整体：抗侧向水《平推：力应：符合设计安全要求】；，。  【  ：  3  楼—梯修缮应采取必要的！。防潮、防蛀或防锈措！施 ？ 《4.2.《12：  既有建筑室【外环境和设施设备维！护应与既有》建筑主体《修缮同步实施—主要包括道路设施】修复和？路面硬化照明设施、！排水设？施、安？全防范设施、垃圾收！储设施、《无障碍设施修缮【及更新绿化景—观功能提升等内【容；：围护：。设施和附属用房如】出现结构安全或影】响正常使用的情况】应进行修《缮 — 4.2.1—3 ： 对于湿陷性黄土地！区建（构）筑物和】管道应？。对防水措施进—行维护？确保其？功能有效周边排【水通道通畅》。防，止浸泡？沉陷 《