： 4？。。。.2  《建筑：修缮 — 4.2.1！  既？有，建筑渗漏修缮应根】。据房屋防水》等级、使用要求、渗！漏量：、部位等情况查明渗！漏原因并制定修缮】方案；修《缮应同时检》查其结构、基—层，和保温层的》牢固、平《整等情况《凡有缺陷应先补强处！理缺陷后修缮— 4【。.，2.2 《 既有建筑屋面【修缮应符合下列规】。定 ？ 《     1  应！先对屋？面结：构，构件进行查勘并【修缮其损坏处对突】出屋面的建（构【），筑物与屋《面交接处《的节点应采用防水】材，。料或：密，。封材料进行防—。水处理 — ，      2】  斜屋面》瓦片应与结构—构，件有效连接且坚实】牢固；当屋》脊、泛水、天—沟、天窗、水落管】等产生渗漏时应修缮！或拆换？。    ！  ：3  当平》屋面防？水层开裂、起—壳及平台、雨—篷防水？层开裂、起壳时【应对损坏的保温【隔热层？进行修？。。。缮或更换《 —     4 【 当金属屋面板材搭！接缝处、《采，光板接缝处及固定】螺栓处渗《漏时：应进行修缮修—补折弯屋《面板紧固螺栓—重，新铺贴？防水：卷材：或涂刷防水涂料确保！无渗：。漏 ？ 4.2.】3  既有建筑外墙！清洗维护应》符合下列规定 ！   》   ？1 ： 清：洗维护不得采用强】酸或强碱的清洗【剂以及有《毒有害化学》品； —。  ？    2  清】洗维护作业时应采用！专业清洗设备、工】具和安防《措施：不得：在同一垂直》方向的上下面同时作！业 4】.2.4  既有】建筑外墙饰面修缮应！符合下列规》定   ！   1 》 抹灰、《涂装类外《墙，。面修缮应按基—层、：面层、涂《。层的表里关系顺【序由里及《。表进行修缮；新旧】抹灰之间、》面层与基层》之间应粘《结，牢固； ！。。     2  清！水墙面？风化、？。灰缝松动、断裂【和漏嵌、接头不【和，顺应：修补完整如风化面积！过大应进行全—。补全嵌； —     】 3 ？ 饰面类外墙—面饰面层《及砂浆？层出现？松动、起《壳、开裂应局部凿除！后重铺如有坠落【危险应先行及时抢修！ 4.】2，.5  《既有建筑《外墙外？保温修缮应符—。合下列规《定 【     1  外！墙外保温系统存在】裂缝、渗《。水，、，空鼓、？脱落等？问题：时应及时进》。行修缮；《 ？     【 2  修缮时应】制定：施工防火专》项方案； ！ ， ，    3  修】缮前应对《。修缮区？。域内的外墙》悬挂：物进行安全检—查当：外墙悬？挂件强度《不足：或与墙体《连接不牢固时应采取！加，固措施或拆除、【更换 ？ ： 4《.2：。。.6：  既有《建筑玻璃、金属【与石材等《各类幕墙《修缮应符《合下列规定 — ：      】1  应先对预【埋件和连接件进行除！锈和防？腐处理连接松动处】应进行紧固》确保幕墙与主体【结，。构可靠连接；—    ！  2  密—。封胶或密封胶条脱】。落或损坏时应进【行修补或更换修缮用！密封胶必《须在有效期》。内使用并通过检测】试验：严禁建筑《密封胶作为硅酮结】构，密封胶使用； 】 ，    —  3  门—、窗启闭不》灵，或附件损坏时应及】。。时进行修缮》或更换玻璃、金【属、：石，。材面板破损》时应及时采取防护措！施，并更：换 4】.2.？7  ？既有建筑室内外门窗！或附件出《现关启？不便、变形、松动、！锈蚀等影《。响正常使用时应进】行修缮、拆》换或调？换门窗玻璃应—符合：。厚度：。和安全？要，求 》 4.《2.8  》既，有建筑附墙管—。道、各？类架设？、招牌、雨》篷等外墙悬挂物修】缮应统？。筹，设计并应符合下【列规定 ！     1—  当外墙》悬挂物有松动、【锈胀、严重锈蚀、】缺损等导致自身【强度：承载能力不足—或，。与墙体连接不牢固影！响安全时《应进行修缮或—更换； ！    《 ，2  当雨水管、冷！。凝水：管坡度不当、有逆】水接头接头处—漏水、积水吊托卡】与管：道，连接松动等现象【时应进行修缮； ！。      ！3  当《轻质雨篷、》披水与墙接触—处漏水时应进行修】缮； 《   —   4  —当外挑构件上—的安全玻璃》有破损时《应，使用安全玻》璃进行修缮 】 4.2.9】  ：既有建筑《室，内，装饰装？修面与基《层不牢固时应予加固！；当饰？面砖、饰面板、吊顶！出现：开裂、脱落时应【进行：。。修缮或？拆换 ？。 4.2.！10  建筑—室内防？水工：程不得使用》溶剂型防《水，。涂料 4！.2：.11  既有【建筑室内楼梯—修缮应符合》下列规定 ！      —1  当楼梯、栏杆！、扶手出现开裂【、变形、残》缺、松动、脱焊、】。锈蚀、腐朽》时应对受损》部位进行局部—修缮或整体拆换； ！。  —   ？。 ，2  修缮后—各种栏杆的》设置高？度，、立杆？间距：和整体抗侧向水平】推力应符合》设计安全要求—； 【。     3  楼！梯，修缮应采《取，必要：的防潮、防蛀—或防锈？措施 ？ ， ？ 4.？2.12 》 既有建筑》室外环？境和设施设》备维护？应与既有建筑主体修！缮同步？实，施主要包括道路设】。施，修复和路面硬化照】明设施？、排水设施、—安全防范《设施、垃圾》收，储设施、无障—碍设施修缮及更【新绿化景《。观功能提升等内容】；围护设施和附【。属用房如《。出现结构安》全或影响正常使【用的情？况应进？。行修缮 ！4.2.13  】对于：。湿陷性黄土地区【建（构）筑物和管】道应对防水措施【进行维护确保其功】能有效周边排水通】道，通畅防止《浸泡沉陷 —