4  修 ！缮， ！。 4.？1 ：。 一般规定 ！ 4.1.】1，  既有建筑应按照！房，屋修缮计划依据【房屋检查及评—定，结果进行周期性【修缮当发生危及【房屋使用和》人身财产安全的【紧急情况时应立即】实施应急抢险修缮 ！ 》4.1.2  既有！建筑经检查和—评，定确认存在》下列影响使用安【全或公共安全—的问题之一》时应及时进行—修缮： 《 ：     1  建！筑物发？生异常变形》。。； 【     2 【 结构构《件损坏承载》能力不足； 】     【 3  建筑外【饰面及保温层存【在，脱，落危险；《。 ， 《     》 4  屋面、【外墙、门《窗等外？围护：系统：渗漏； 】      5【  消防设》施故障？； 《 ：      6 】 供水水泵》运行中断、设施设备！故障； 】   ？   7  —排水设施堵塞—、爆裂； 【     【。 8 ？ 用电系《统的元器件、线【路，老化导致产生安全】风险； 《 《     》 9：  防雷《设施故障《；  】    10  】地下建筑《被雨水倒《灌；  ！  ：  11  外【部，。环境：。。因素影响造成—建筑不能正常使用 ！ ： 4.1.【3  ？在实施应急抢险修】缮时应先行通过排】险、加？固等措？施及时解除房—屋的险情 》 ？。 4.1.—4，  既有《建筑修缮《前应：由专业技术人员对其！现，状进行现场查勘和评！定并应收集原设【计及改扩建图纸、使！用情况及报修—记录、历《年修缮？资料、？房屋安？全使用检查及评定】等相关资料》根据检查、查勘【和评定结果进行修】缮设：计再实？。施，修缮 — 4.1.—5，  修缮设计文【件应包？括，设，计，依据：、，修缮要？求及方？法，的说明？、修缮内容、修【缮用料及用量说【明等：根据修缮内容的复】杂，程度用文字、符号、！图纸等进行书面表达！和记录 》