《4，  修 缮 — 《 》4.1  一般规】定 ： — 4.1.1  既！有建筑应按照房【屋修缮？。计，划依据房《屋，检查：及评定？结果：进行周？期性修？缮当发生危》。。及房屋？使，用，和，人身财产安全—的紧：急情况时《应立即实施应急抢险！修缮 4！.1.？2 ：。 ，既，有建筑经检查和【评定确认存在下【列影响使用》安全：或公共安全的—问题之一《时应及时进》行修缮 【      1】  建筑物》发生异常《变形； —     【 2  《结构：构件：损坏承载能力不足；！ 》   ？。   ？3 ： 建筑？外饰面及保温层【存在脱落危险—； ？  》    4  屋】面、外墙《、门窗等外围护【系统渗漏； ！   《。 ，  5  》消防设施故》障； 】。     6  供！水水泵运行中—断、设施设》备故障； 》 ？     — 7  排水设【施堵塞、爆裂； ！  》    8  用电！系统的元器件—、线路老化导—致产生？安全风险； —  —。    9  【防雷设施故》障； ？    】  10 》 地：下建筑被雨水倒灌】； 【  ： ，  11  —。外部环境因》素影响造成建—筑不能正常使用 ！ 4.1【.3 ？ 在实施应急抢险修！缮时应先行通—过排险、加固等【措施及时解》除房屋的险情 【 4.1】.4  既有建【筑修缮前应由专业技！术人员对其现—状进行现场查勘和】评定并应收集—原，设计及改扩建图纸】、使用？情况：及报修记录、历【年修缮资料、房屋安！全使用？。检，。查及评定《等相关资料根据【检查、查勘和评定】结果进行修缮设计】再实施？修缮： 4.1！.5  修缮—设计文？件应包括设计依据】、修缮要求及方法的！说明、修缮内容、修！缮用：料及用量《。说明等根据修缮内容！的复杂程度》用文字、符号、图纸！等进行书面表—达和记录 —