。 4  【修 缮 》 —。 4.《1， ， 一般规定 — ， 4.1！.1  既有建筑应！按照：房屋修缮计划依【据，房屋检查及评定结】果进行周期性修缮】当发生危《及房屋使用和人身】财产安全的》紧急情况时》应立即实《。施应急抢险修—缮 4.！1，.2  《既有建筑经检查和】。评定确认存在下列】影响使？用安全或《公，共安：。全的问题之一时【应及：时进行修缮》 ， ？    》  1  建筑【物发生异常变形； ！ 》     》2  结构构件损】坏承：载能力不足；—    ！  3？ ， 建：筑外饰面《及保：温层存在脱落危【险； —     — 4  屋面、外】墙、门窗等外围【护系统渗漏； ！。 ： ，     5  】消防设施故障； 】 《      6 】。 供水水泵运行【中断、？设施设备故》障；： ： 《     7  排！水设施堵塞、爆裂】； 《   》 ， ， 8  用电系统】的元器件、线路【老化导致产生安全风！险； —     —。。 9  防雷设施】故障； 《 《 ，    《 10  地下建】筑被：雨水倒？灌；： — ，    11—。。 ， 外部环境因素影响！造成建筑不能—正常使用 【 4.1.3】。。  ：在实施应急抢险修缮！时，。应先行通过排—险、加固等》。措施及？时解除？房屋的险《情， 4.】1.4 《 既有建筑修缮前应！由专业技术》人员：对，。其现状进《。行，现场查勘和评定【并，应收：集原设计及改扩建图！纸，、，使用情况及报—修记录、历年修【缮资料？、房屋安全使用检查！及评定等相关资料】根据检查、查勘和评！。定结果进行修—缮设计再实》施修：缮， 4【.1：.，5  修缮设计文件！应包括设计依据、修！缮要：求及方法的说明、修！缮内容、修缮用料】及用量说明等—。根据修缮内容—的复杂程度用文【字、符号《、图纸等进行—书面表达《。和记录 》