3  基】本规：定 《 ， 3【.1  一般规定】 ？ 3.【1.1  建—筑和：建，筑群的规划建设应】符合法定详》细，规划并应满足—绿色生态城市发【。展规划？、绿：色建筑建设规划、】海绵城市建》设规：划等：相关专项《规划提出《。的绿：色发展？控制要求深》化、细化技》术措施 ！    建筑单体】。和建筑群均可—以参评绿色建—筑临时建《筑不得参《评单栋建筑》应为完？整的建筑《。不得从？中剔除？部分区域《    ！ 绿色？建筑的评价首先【应基：于评价对象的性能要！。求当需要对某工程项！目中的单栋建—筑或建筑群进行评】价时由于有》些评价指《标是针对该工—。。程项目设定的—或该工程项目—中其他建筑》也采用了相同的技术！方，案，难以仅？基于该？单栋建筑进行评价】此时应以该栋建筑】所属工程项》目的：总体为？基准进行《。评价也就是说评【价内容涉及工程【建设：项目总体要求时（如！容积率、绿地率【、年径流总》量，控制率？等控制指标）应依据！该项目的《整体控制《指标即所在》地城：乡规划行政主管部门！核发的工《程建：设规划许可证及其设！计条件？提出的？控制要求进行评价 ！  —   建筑群是指位！置，毗，邻、：。功能相同、》权属相同《、技术体系相同（相！近）的两个及—以上单体建筑组【成的群体常见的【建筑群有住》宅建筑群、办—。公建筑群当对建筑】群进：行评价时可先用【本标准？评分项和《加分项对《各单体？建筑进行评》价得到各《单体建筑的总得【分再按各单》体，建筑的建《筑面积？进行加权计算—得到建筑群的—总得分最后按建筑】群的总得分确定建筑！群的绿色建》筑等级？   】  无论评》。价对象为单栋—建筑还是建筑群【。计算系统性、—整体性？指标时？边界应选取合理【、口径一致一般【。以城市道路》完整围合的最小用】地面积为宜如—。最小：。规模的城市居住区即！城市道路《围合的？居住街？坊（现行国家—标准城市《居住区规划设—计标准GB 50】。。180？。规定的居住街坊规模！）或城市道路围合】、由公共建筑群构成！的城市？街，坊 ： ，。   —  建筑《未交付使用时应【。坚持：本条原则不对一【栋建筑中的部分区域！开展绿色《建筑评价但建—筑运行阶段》可能会存在两个【或两个以上》业主的？多功能综合性建【筑此情况下可灵活处！。。理首先仍应》考虑“以一栋完整的！建筑为基本对—象”的原则鼓励其业！主联合申请绿色建】筑评价；如所有业主！无法联合申》。请但：有业主有意愿单独】申请时可对建筑中】。的，部分区域进行—评价但申《请评价的区域建筑】面，积应不少《于2万m《2且有相对独—立的：。暖通空调、给水排水！等设备系《统此：区域：的电、气《、热、？水耗也能独立计【量还应明确物—业，产权和运行管理涵】盖的区域涉及的系统！性、整？体性指标还应—按照：本条的规《。定执行 【 3.《1.：2  本次修订对绿！色建筑评价阶段进行！了重新要求 ！。  ？   住《房城乡建设部住房城！乡建设？事业“十三五”【规划：纲要：建筑节能《与绿色？建筑发展“十三【五”规划《等国家政策明确提出！全面：推进绿色建筑发【展2016》年山东省《全面：执行绿？色建筑施工》图设计文件审—。查，2019年3月1】。日，起施行？。的山东省绿色—。建筑促进《办法要？。。求城市？、县城、镇总体规】划确定的城镇建设】用地范围内》新建民用建筑（3层！以下居住建筑除外）！的规划、《设计、建设应当采】用国家？和省规定的》绿色建筑标》准，城镇：新区：应当按？照绿：。色生态城区标准进行！规划、建设推—动绿色建《筑规：。模化：、集约化发》展  】  ： 我省？绿，色建筑呈现跨—越式发展《绿色建筑由推荐性、！引领性？、示范性《向强制性方向转变据！统计截至2019】年年底我省获得绿色！建筑评价标识的【项目累计1289】个建：筑面积？超，过1.66亿m【2但目前绿色—建筑运行标识—项目：还相对较少占标识】项目总量的比例仅】。为6％左右而且【随着近几《年绿色建筑施工图设！计文件审查》工作的普遍开—展绿色建筑运—行标识项目所占【的比：例则更低 》 ：    — 绿色建筑必然【向注重运行实—效方向？发展：历经10余年发展】绿色建筑需要—解决：从高速发展到高【质量发？展的诉求《关键途径《之则是重新》定，位绿色建筑的—评价阶？段本：次修订决《定将绿？色建筑评价》定位在？。建筑物建《成后的？性能也就《是，说将绿色《建筑的性《能评价放在建设【工程竣工验收后【这，么做能够更》加有效？约束绿色《建，筑技术落地》保证绿色建筑性【能的实现本条提出】“在建筑工》程施工图设计审【。。查，完成后应《进行预评价”—主要是？出于两个方面的考虑！一方面预评价能够】更早地掌握建筑工】程可能？实现的？绿色性？能可以及时优化或】调整建筑方案或技术！措施为建成后的运行！管理做准备；—另一：方面是？作为设计评价的过】渡，与我省现《行的：设计标识《评价制度相衔接 ！ ， 3.1.3】。。  本条对申请评价！方，的相关工作提—出要求申《请评价方依据有关管！理制度文件确—定绿色建筑》注重：全寿命期内资源节】约与环境保护的性能！申请评价方应—。对建：筑全寿命期内—各个阶段进》行控制？优化建？筑技术、设备和材】料选用综合评—估建筑？规模、建筑》技术与投《资之：间的总体《平衡并按本标准的要！求提交？相应分？析、测试报告和相】关文件涉及》计算：和测试？的结果应明确计算】方法：和测试方法申请评价！方对所提交资料的】真实性和完整—性负责 【 3.1.4  ！本条对？绿色：建筑评价《机构的相关工作【提出要求绿色建筑】评价机？构依据有关管—理制度文件确定绿】色建筑评价机构应】按照本标准的有关】要求审查申请—。评价方提交》的报：告，、文档并在评价【报告中确《定等级 《 3.1】.5：  本条《对申请绿色》金融：服务的建筑项目【提出了要求2—016年8月—31日中国》人民银行、财政部】、国家发展改革委】、环境？保护部、银监会【、证监会、保监会】印发关于构建—绿色金？融体系的指》导意见指《出绿色金融是指为支！持环境改善、应对】气候变化和资—源节约高效利用的经！济活动即对环保【、，节能、清洁》能源、绿色》交，通、绿色《建筑等领域的—项，目投融资、项—目运营、《风险管理《等所提？供的金融服务绿色】金融服务《包括绿色信》贷、绿色债券、【绿色股票指数和相关！产品、绿色发—。展基：金、绿色保险、【碳金融等对于申请】绿色金融服务的建筑！项目应按照》。相关要求对建筑【的能耗和《节能：措施、碳排放、【节水措施等进—行计算和说明并形】成专项报告若—绿色金融相关管理】文件中无特殊规定建！筑能耗按《本标准？。第7.2.8条【的相关方法计—算，。节能措施《说，明包括？用能设备能效、可再！生能源？。利，用、重要节能技术】等；碳排放按本【标准第9《.2：.7条的相关方【法计算；《建，筑节水措施说明包括！节，。水器具使《用情况、《。用水计量《情况等 《 ，