3  【基本规定 — 3！.，1  一般规定 】 3.！1.1？  建筑和建—筑群的？规划建？设应：符合法定详细规划】并应：满足绿色《。生态城市发展规【划、绿色建筑建设】。规划、？海绵城市建设规【划等相关专项规划提！出，。的绿：色发：。展控制要《求，深化、细化技术措施！    ！ 建筑单体和建筑群！均可以参评绿—色建筑？临，时建筑不《得，参评单？栋建筑应《。。为完整？的建筑？不得从？中，剔除：部分区？域 —     绿色【建筑的评《。价首先应基于评价】对象的性《。能要求？当需要对某》工程项目中的—单栋建筑或建—筑群进行评价时【由于有些评价指标是！针对该工程项目设】定的或该工》程，项目中其他建—筑也采用《了相同的《技术方案难》以仅基于《。。该单栋建筑进行评价！此时应以《该栋建筑《所属工程项目的总体！为基：准进行？评价也就是》说评价内容涉及【工程建设项目总体要！求时（如容积率、绿！地率、年径流总量】控制率？等控制指标）—应依据该项目的【整体控制指标即所在！地，城乡规划《行政主管部门—。核发的工程建—设规划许可证及其】设计条件提》出的控制要》求进行评《价 ： 》  ：  建筑群是指【位置毗邻、功能相同！、权属相同、—技术体系相同—（相近）的两个及】以上单体建筑—组成的群体常见【的建筑群有》住宅建筑群》、办公？建筑群当《对建筑群进行评【价时可先用本标准评！。分项和加分项对各】单体建筑进行—评价得到各单体建】。筑的总得《分再按各单体建筑】的建筑面《积进行加权计算【得到：建筑群的总得分最后！按建筑群的总得分】确定建筑《群的绿色《建，筑等级？    ！ 无论评价对象为单！栋建筑还是建筑【群计算系统性—、，整体性指标时边界】应选取合理、口径】一致：一般：。以城市道路完整【围合的最小用地面积！为，宜如最？小规模的城市居【。住区即城市道路围合！。的居住街坊（—。现行国家标准城市】居住区规划设计【标准GB《 50180规【定的居住街坊规【模）或城市道路围】合、由公共建筑群构！成的城市街坊—  【   建筑未交付】使用时应《坚，持本条原则不—对，一栋建筑中的—部分区？域开展绿色建—筑，评价但建筑运行阶】段可：能会存在两个或两个！以上业主《的多功能综》。合性建筑此情况【下可灵活处理首先仍！应考：虑“以？一栋完整《的建筑为基本对象”！的原则鼓励其业主联！合申请绿《色建筑评价；如【。所有业主无》法，联合申请但》。有业主有意愿单独申！请时：可对建筑中的部分】区域：进行评价《但申请评《价的区域建》筑面积应不》少于：2万m2且有相对独！立的暖通空调、【给水排水《等设备？系统此区域的电、】气，、热、水《耗，也能独立《计，量还应？明确物业产权和运行！管理涵盖的区域【涉及的系统性—、整体性指标—还，应按照本条的规定】执行 】。3.1.《2  本次》修订对绿色建—筑评价阶《段进行了重新要【求 — ，    住房—城乡建？设部住房城乡—建设事业“十三五”！规，划纲要建《筑，节能与绿色建—筑发：展“十三五”—。规划等国家》政，策明：确提出？全面推进绿色建筑发！展，2016年山东省全！面，。执，行绿色建筑施—工图：设，计文件审查2—019年3》月1日起施》行，的山东省绿色建【筑促进？办法：要求城市、县—城、镇总体规—划确定的城镇—建设用地范》。围内新建《民用建筑《。（3层以下居住建筑！除外）的规划、设】计，、建设？应当采用国家和省规！。定的：绿色建筑标准城【镇新区应当按照【。绿色生态城区—标准进行规》划、建设《推动绿色建筑—规模化、集》。约化发展 ！ ，    我》省绿色？建筑呈现跨》越式发展绿色建筑】。由推荐性、引领性、！示范性向强制性方向！转变据？统计截至《2019年年底我】省获得绿《色建筑评价标识【的项：目累计1《289个建筑—面积超过1.66亿！m2：但目：。前绿色？建筑：。运行标？识项目还相对较少】占标识项目总量的】。。比例仅为6％左右】而且随着近几年【。绿，色建筑施工》图设计文件》审查工作的普遍开】展绿色建筑运行标】。识项目所占》。的比例则更低 【 ， 《    绿色—建筑必然向注—重运行实《效方：向发展历经10余年！发展绿色建筑需要】解，决从高速发展到高】质量发展的》诉求关键《途径：。之则是重新定—位绿色建筑的评价阶！段本次修订》决定将绿色建筑评价！定位在建筑物—建成后的性能也就是！说将绿色建筑的性能！评价放在建设工程】。竣工验收后》这么做能《够更加有效约束【绿色建筑技术落地保！证绿：色建筑？性能的实现》本条提出“》在建筑？工，程施工图设》计审查完成后应进】行预评价”主要是】出于两个方》面的考？虑一方面预评价能够！更早地掌握建—筑工程可能实现的绿！色性：能可以及时优化或调！整建筑方案或技术措！施为：建成后的运》行管理做准备；另】一方面是作》为设计评价的过渡】与我省现行的设计标！识评价？制，度相衔接 】。 3.1.3 】 本：条对申？。请评：价方的相关工—作提出？要求申请评价方【依据有关《管理制度文》件确：定，绿色建？筑注重全寿命期【内，资源节约与环境【保护的性《能，。。。申请评价方应对【建筑全寿命期内各个！阶，段进行？控制优化建筑技术】、设备和材料选用】综合评？估建筑？规模、建《筑技：术与投资《之间的总体》。平衡并按本标—准的要求提》交相应分析》、测试报《。告和：相关：文件：涉及计算和测试的】结果应明《确计算方法和测【。试方：。法申请？。评价方对所》提交：。资料的真实性和【。。完整性？负责： 3【.1.4《  本条对绿色【建筑评价机构的相关！工作提？出要求绿色建筑评价！机构依？据有关管理制度【文件确定绿色—建筑：。评价机构应按—照本：标准的有关要求审查！。申请评价方提交的】报告、文档并在【评价报告中确定等】级 3】.1.5《  本条《对申：请绿色金融》服务的建筑项目提】。出了：要求2016年8月！。31日中《国人民银行、财政】部、国家发展改革委！、环境保护》部、：银监会？、证监会、保监【会印发关于构—建绿色金《融体系？的指导意见指出绿】色金融是指为支持】环，境改善、应对气候变！化和资源《节约高效利用的经济！活动即对环保、节能！、清洁能源、绿【色交通、绿色建筑】等领域的项》目，投融：资、项目运营、风险！管，理等：所提供的金融服务】绿色金融服务包【括绿色信《贷、绿色债券、绿】色股票指数和相关产！品、绿色发展基金、！。。绿色：保险、？碳金融等对于申请】绿色金？融服务的建》筑项目应《按照相关要求对建筑！的能：耗和节能《措施、？碳排放、《。。节水措？施等进行《计算和说明并形成】专项报告若绿—色金融相关管理文】件中：无特殊规《定建筑？能耗按本标准第7】.2：.8条的相关方法】计算节能措施说明】包括用？能设备？能效、可再》生能：源利用、重要节能】技术等；《碳排放？按本标准第9.【2.7条的相关方】法计算；建筑节水】措施说明包》括节水器具使—用情况、用水—计量情况《等 ： ，