3  基本！规定： 【 3.1 【。 ，一般规定 》 3.！1.1  》建筑和建《筑群的？规划建？设应符？合法定详细规划【并应满？足，绿，色生态城市发展规划！。、，绿色建筑《建设规？划、海？绵城市？建设规划《等相关专项规划提】出，的绿色发展控制要求！深化、细《化技术措施 —     ！建筑单体和》。建筑：。群均：可以参评《绿色建筑临时建筑】不得参？评单栋建《筑应为完整的建筑不！得从中？剔除部分区域 【 ： ：  ：   绿色建—筑的评价首先应【基于评价对》象的性能要求当【需要对某工程项目】中的单栋《。建筑或建筑群进【行评价时由》于有些评价》指标是针对该工程项！目设定的《或该：工，程项目中其他建筑也！采用了相同的—技术方案《难以仅基于该单栋建！筑进行评价》此时应以该栋建筑】所属工？程，项目的总体为基【。准进行评价也就【是说评？价内容涉及》工程建设项》目总：。体要求时（如—。容，积，率、：绿地率、《年径流？总量控制率等控【制指标）应依据该】项目的整体》控制指标《即所在？地城乡规划行政【主管部门《核发的？。工程建设规》划许：可证及其设》计条：件提出的控制要求】进行评价 】     建【筑群是？指位置毗邻、功能相！同、权属《相同、技术体系相同！（相近）《。的两个及《以上单体建筑组成】的群体常见》的建筑群《有住宅建《筑群、办公建筑群当！对建筑群进行评价】时可：先，用本标准评分项和】加分项对各》单体建？筑进行评价得到【。各单体建筑的总得分！再按各单《。体建筑的《建筑：面积进行加权计【算得到建筑群—的总得分最后按【建筑群？。。的，总得分确定建筑【群的：绿色建筑等级 【 ，    【 无论评《价对象为单栋建筑】还是建筑群计—算系统？性、整体性指—标时边界应选取合理！、口径一致一般以】城市：道路完整围》合的最小《用地面积为宜如【最小规？模的城？市居住区即城市道路！围合的居住街坊（现！。行国家标准城市【居住区规划设计【标准GB 5018！0规定的居住街坊规！模）或城市道路围合！、由公共建筑群【构成的城市街坊【 ？     【建筑未交《付使用时《应坚持本《条原：则，不对一栋建》筑中的部《分区域开展绿色建筑！。。评价但建《。筑运行阶段可能【会存在？两个或两个》以，上业：主的多功能综—合性：建筑此情况下可灵活！处理首？。。。先，仍应考虑“以一栋完！整的建筑为》基本对象”的原则】鼓励：其业主联合申请绿】色建筑评价；如【所，有业主？无法联合申请—但，有业主有《意愿单？。独申请时《可对建筑中的部分区！域进：行评价但《申请：评价的区域建筑面积！应不少于《。。2万m2《且有相对《独立的暖通空调【、给水排水等设【。备系统此《区域的电《、气、？热、水耗《也能独立《计量还？应，明，。确物业产权和—运行管理涵盖的【区域：涉及：的系：统性、整体性指【标，还，。应按照本条的规【定，执行： ？ 3.1—.2  本次修订对！绿色建筑评价阶【。段进行了重》新，要求  ！。   住《房城乡建《。设部住房城乡建【设事业“十三—五”规划纲要建筑节！能与：绿色建筑发展—“十三五”规划等国！。家政策明确提出全】面推：进绿色建筑发展2】016年山东—省全面执行绿色【建筑施工图设计文件！审查2019—年，3月：1日起施行的山东省！绿色建？筑促进？办法要求城市、县城！、镇总体规》划确定的城镇建【设，用地范围内新建【民用建？筑（3层以下居【住建筑？除外）的规划、设】。计、：。建，设应：当采：用国家和省》规定的绿色建—筑标准城镇新区【应当按照绿色生态】城区标准《进，行规划、建设推【动绿：。色建筑规《。模化：、集约化发展 【 《   ？  我省绿色建筑】。呈现跨越式发—展，绿色建筑《由推荐性《、引领性、示范性向！强制性方向》转变：据统计截至2019！年年底我省获得绿色！建筑评价标》识，的项目累计128】9个建筑面积超过1！.66亿m2但目】前绿色建筑》运行标识项》目还相对较少占【标，识项目总量》的比例仅《。为6％左右而且随着！近，几年：绿色建？筑施工图设计文【件审查工作的—普遍开展绿色建【筑，运行标识项目所占的！比例则更低 ！   《 ， 绿：色建筑？必然向注重运行实效！方向发展历经1【0余年发展绿色【建筑需要解》决，从高速发展》到高质量发展的诉求！关键途径《之则是重新定—位绿色建筑》的评价阶《。段本次修订决—定将绿色《建筑评价定位—。在建筑？物建成后的性能也】就是说？将绿色建筑的性能评！价放在建设工程【。竣工：验，收，后这么做能够更加】有效约束《绿色建筑技术落【。地保证绿色》建筑性能的实现【本条提出“在—建筑工程施工图【设计审查完》成后应进行》预评价”主要是【出于两个方面的考虑！一方面预评》价能够更《早地掌握建筑工程可！能，实现的绿《色性能可以》及时优化或调—整建筑方案或技术】措施为建成后的【。运行：管理做准《备；另一方面是作为！设计评价的过—渡与我省现行—的设计标识评价制】度相：衔接 》 3.1.3 ！ 本条对《申请评价方的—相关工作《提出要？。求，申请评价《。方依据有关管理制】度文件确定绿色【建筑：。注重全寿命期内资源！节约与环境保护的】。性能申请评价方【应对建筑《全寿命期《内各个阶段进行【控制优？化建筑技《术、设备和材—料选：用综合评《估建筑规模、建【筑技：术与：投，资之间的总体平衡并！按，本标准的要求提交】相应分析《、测试报告和相关文！件涉及计算和—测试的？结果应？。明，确计算方法和测试】。。方法申请评》价方对所提交资料】的，真实性和《完整性负责 ！ ：3.1.4》  本条对绿色建】筑评价机构的相关】工作：提出要求《绿色建筑《评，价机构依《据有关管理制度文】件确定绿《。色建筑评价》机构应按照本标准】的有关要求审查申】请评价？方，提交的报告、—文档并在评价报告中！确定等级 【 ， 3？.1.5 》 本条对申请绿【色金融服务的建【筑项：目提出了要求—2016年8月【31日？中国人民银行、财政！部、国家发展改革】委，、环境保护部、银监！会、证监会、保【监会印发关于构建绿！色金融体系的指【导意见？。指出绿色金融是指为！支持环境《。改善、应对气候【变，化和资源节》约高效利用的经济】。活动即对环》保、节能、清洁能源！、，绿色交通、绿色【建筑等？领，域的：项目投融资、项【目运营、风险管理】等所提供的金融服务！。。绿，色金融服务包括绿色！信贷、绿色债券【、绿色股票指数【和相关产品、绿色】发展基金、》。绿色保？。险、碳金融等对【于申请绿色金融服】务，的建筑项目应按照相！。关要求对建筑的【能耗和节能》措施、碳排放、【节水措？施等：进行计算和说明并形！成专项报告若绿色】金融相关管理—文件中无特殊规【定建筑能耗按—本标准第7》.2.8条的—相关方法计》算节能措施说—明包括用能设备能】效、：可再生能源利用、重！。要节能技术等；【碳排：放按本标准第9.】。2.7条的相—关方：法计算；建筑节水措！施说明包括》节水器具使》用情况、用》。水计量情况等 【。。 ，