： 3  》。基本规定 》 《 ，。。。 3》。.1：  一般《。规定 ？ 3.！1.1？  建筑和建筑群】的规：划建设应符合—法定详细《。规划并应《满足：绿色生态城市发展规！划、绿色建筑建设】规划、海《绵城市建设规划【等相关专项规划提出！的绿色？发展控制要》求深化、细化技术措！施   ！  建筑单体和建】筑群均可以参—评绿色建筑临时建筑！不得参评《单，栋建筑应为完整的】建筑不得《从中剔除《部分区域 】     绿色】建，筑的评价《首先应基于》。评，价对：象的：性能要求当需要【对，某工程项《。目中的单栋建筑或】建筑：。群进行评价时由【于有些评价》指标是针对》该工程项目设—定的：或，该工程项目中其【。他，建筑：也采用了相》同的技术《方案难以《仅基于该《单栋：。建筑进行评价此时】应，以该栋建筑所—属，工程项？目的总体为基准进】行评价？也就是说评价内容】涉及工？程建设项《目总体要求时—（如容积率》、绿地？率、年径流》总量控制率等控制指！。标）应？依据该项目的整体】控制指标即所—在地城乡规》划行政？主管部门核发的【工，程建设规划许—。可，证及其？设计条？件提出的《控制要求进行评【价  】   建筑群是指】位置毗邻、》功，能相同、权属—相同、技术体系相】同，。（相近）的两个【及以上单体建筑组成！的群：体常见的建筑—群有住？宅建筑群、办公【建筑群当《对，建筑群进行评价【时可先用本》标准评？分项和加分》项，对各单体建》筑进行评价得到【各单体建筑的—总得分再按各—。单体建筑的建筑面积！。进，行，加权计算《。得到建筑《群的总得分》最后按建筑群—的总得分确定建筑】群的绿色建筑等级 ！ ：     无论！。评价对象为单栋建】筑还：。是建筑群计算系【统性、？整体性指标时—边界应选《取合理？、口：径一致一般以城市道！路完整？围合的最小用地【面积为宜如最小规模！的城市居住区即城】市道路围合》的居：。住街坊（现行国家标！准城市居住》区规划设计》标准GB 501】8，0规定的居住街坊规！模）或城市》道路围合《、，由公：共建筑群构成的【城，市街坊 — ：     》建筑未交付》使用：时应坚持本条原【则不对一栋建筑中】的部分区域》。开展绿？色建筑评价但建筑运！行阶段可能会—存在两个或》两个以上业主的【多，功能综合性建筑此】情况下可灵活处【。理首先仍应》。考虑“以《一栋完整的建筑【。为基本对象”的【原则鼓？励，其业主联合申请【绿色建？筑评价；如》所有：业，主无法联《合申请但有业—主有：意愿单独申》请时可对建筑—中的部分区域进行】评，价但申请评价—的，区域建筑面积应【不少于2万m—。2且有相对》独立的暖通》空调、给水排水等设！备系：统此区？域的电、气、热【、水耗也能独立【计量还应明确物【业，产权和运行管—理涵盖的区域涉【及的系统性、—整体性指标还应按】照，本条的规定执行 】 ：。 3.1.2 ！ 本次修《。订对绿色建筑评价】阶段：进行了重《新要求 ！   ？ 住：房城乡建《设部住房城乡建设事！业“十三五》”规划？纲要建筑《节能：与绿色建筑发展【“十三五”规划【等国家政《策，明确提？出全面推进绿色建筑！发展20《16年山东》省全面执行绿色【建筑施工《。图设计文件审查2】019年3月1日】起施行的山东—省绿色建筑促进【办法要求城》。市、县城、镇总体规！划确定的城镇—建，设用：地范围内新建—民，用建筑？。（3层以下居住建筑！除外）的规划、设计！、，建设：应当采用国家和省】规定：的绿色建筑标准【城，镇新区应《当按照绿色生态城】。区标准进行规—划、建设推动—绿色建筑规模化、】集，约化发展 》     ！我省：绿色建？筑，呈现跨越式发—展，绿色建筑由推—荐性、引《领性、示范性向强制！性方向转变据统计】截至201》9年年底我省获【得绿：。色，建筑评价标识—的，。项目累？计1289个建筑面！积超过？1.6？6亿m2但目前绿色！建筑：运行标？识项目还相对—较少占？标识项目总量的【比例仅为6％—左右而且随着近几】年绿色建《筑，施工图设《计文件审查工—作的普？遍开展？绿色建筑运行标【识，项目所占《的比例则更低 】 ？     绿—色建筑？。必然向注重运—行实效方向发展历经！10余年发展绿色建！筑需要解《决从高速发展到【高质量发《展的诉求关》键途径之则》是重新定《位绿：色建：筑的评价阶段—本次修？订，决定将绿色建筑评】价定位在建筑物建成！后的性能也就是【说将绿色建筑的性】能评价放在建设工】程，竣工验？收后这么《做能够？更加有效约》束绿色建筑技—术落地保证绿色【建筑性能的实现本】条提出“在建筑工程！施工图设计审—查完成后应》进行预评价”—主要是出于两—。个方面的考虑一方】面预评价能够—更早地？掌握建筑工程可【能实现的绿色性能】。可，以及：时优化或调整建筑】方案或技术措—施为：建成后的《运行管理做准备【。；另一方面是—作为：设计评价《。的过渡与《我省现行的设计【标，识评价制度相—衔，接 — 3.？1.3  本条对】申请评价方的相关工！作提出要求申—请评价方依》据有关管理制度文件！确定绿色建筑注重全！寿命期内资》源节约与环》境保护的性能—申请评价《方应对建筑》全寿命期内》各个：阶段进行控制优化建！筑技术、设备和【材料选用综合—评估建筑规模、建】筑技术与投》资之间的总体平【。衡，并按本标准的要求提！交相应分析、—测试：报告和相关文件【涉，及计算和《测试：的结果应明确计算】方法和测试方法申】请评：价方对所《提交资料的真实【性和完？。。整性负责 》 3.【1.4  本条对绿！色建筑评价机构【的相关工作提出【要求绿色建筑评价机！构，依据有关管》理，制度文件确定绿【色建：筑，评价机构应按—照，本标准？的，有关要求《审查申请评》价方：提交的报告、文档】并在评？价报告中《确定等级 】 3.1.5【  本条《对申请？绿色金融服务—的建筑项目提出【了，。要求2016年【8月31日中国人民！银行、财政部、国】家发展改革委、【。环，境保护部、银—监会、证监会、保监！会印发？关于：构建绿色金融体系】。。的指导意见指出绿色！金融是指为支持环境！改善、？应对气候变》化和资源节约高【效利用的经》济，。活，。动，即对环保、节能【、，清洁能源、绿色交】通，、绿色？建筑等？领域：的项目？投融资、《。项目运营、风险管理！等所提？供的：金融服务绿色金融服！务，包，括绿色信《贷、绿色《债券：。。、绿：色股票？指数和相关产品、】绿色发展基金、绿】色，保险、碳金融等【对于申请绿色金融服！务的：。。建筑项目应按—照相关要求对建筑】的能耗和节能—措施、碳排放、节水！措施等进行计算和说！明并：形成专项《报告若绿色金—融相关管理文件中无！特殊规定建筑能耗按！本标准第《7.2.8条—。。的相关方法》。计算节能措施—说明包括用能—设备能？效、可再生能—源利用、重要—节能技术等；碳排放！。按，本标准第9》.2.7条的相关】。方法：计，算；建筑节水—措施说？。明包括？。节水器？具使用情况》、用水计量情—况等 《